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下列哪些场所属于法定公共场所A．饭馆B．居民小区C．公共交通工具D．酒吧E．商店
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提问人：匿名网友
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下列哪些场所属于法定公共场所A．饭馆B．居民小区C．公共交通工具D．酒吧E．商店此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1生活饮用水卫生标准中感官性状和一般化学指标有A．氯化物B．氟化物C．挥发酚类D．硫酸盐E．阴离子合成洗涤剂2生活饮用水卫生标准中感官性状和一般化学指标不包括A．氰化物B．氟化物C．挥发酚类D．硝酸盐E．汞3我国人群的前四位主要死亡原因是A．心血管病B．传染病C．脑血管病D．恶性肿瘤E．意外死亡
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小区公共配套设施有哪些
提问者：夏飞鹏|
5736次浏览|
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已有5条回答
回答数：149380
| 被采纳数：111
根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：
(1)教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学；
(2)医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；
(3)文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；
(4)商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；
(5)金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局；
(6)社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所；
(7)行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站；
(8)市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。
各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。
回答数：10036
| 被采纳数：7
您好，关于这个问题，我给您回答，除小区业主产权外，小区所有建筑红线内的场地，设备，绿化，电梯等都属于配套设施设备。
回答数：12924
| 被采纳数：64
根据相关规定，房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等。
回答数：12592
| 被采纳数：55
一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。
公共服务设施可以分成两类：
第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；
第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。
回答数：5428
| 被采纳数：4
你好，很高兴为你解答。
共用设施设备一般是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。请问小区物业公共区域有哪些规定？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有3个回答）
　《条例》第七条规定，业主在物业管理活动，需履行的义务有：
　　遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；按时交纳物业服务费用等六项。
　　第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
　　租房人违反业主公约，业主物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。
　　第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
　　第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
　　前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
　　第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
　　，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
　　前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
　　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 &&希望对大家有用
不同小区有各自的规则，如下：
物业小区公共区域设施维修保养细则 &&一、外墙、围墙1.半年对外墙进行一次清洁保养,发现面砖损坏,及时修复。 &&2.每两年对外墙刷涂料的部分,如阳台底部等处刷一次涂料。3.每两年对所有铁制门、栏杆等油漆一次。
&& && && &&一、外墙、围墙
&& && && &&1.半年对外墙进行一次清洁保养,发现面砖损坏,及时修复。
&& && && &&2.每两年对外墙刷涂料的部分,如阳台底部等处刷一次涂料。
&& && && &&3.每两年对所有铁制门、栏杆等油漆一次。
&& && && &&二、小区道路
&& && && &&1.每年对大厦外围道路上的各种标志、停车区域的划线重新油漆一遍。
&& && && &&2.每半年对小区的水泥路面和广场砖作一次全面检查,发现缺损或裂缝,及时做好修补。
&& && && &&三、内部大堂、走道及楼梯
&& && && &&1.每年对公寓内部的大堂电梯厅、走道和楼梯进行一次全面检查,发现地砖或墙砖损坏,应及时修复。
&& && && &&2.每两年对楼梯的墙面重新刷一次涂料。
&& && && &&3.每两年对楼梯的踢脚线重新油漆一遍。
&& && && &&四、楼顶屋面
&& && && &&1.每半年在屋面的防水层和保温层做一次全面检查,发现有破损的地方,及时修复。
&& && && &&2.每两年对屋面的铁制走道和避雷带做一次油漆保养。
&& && && &&3.每年对屋的所有户外保温管理道和水箱做一次检查,发现破损及时修补。
&& && && &&五、电器设备
&& && && &&1.每周对所有配电房巡检一次,检查设备运行状况,包括外观、声音、气味、温度及开关和指示灯状态,以及机房照明和附属设施状况。
&& && && &&2.每月清扫配电房及配电柜表面灰尘。
&& && && &&3.每月统计用电量及电压变化。
&& && && &&4.每半年对配电设备进行一次停电清扫和椿头紧固等保养工作。
&& && && &&5.每年对变配电设备进行耐压、绝缘及继电气试验。
&& && && &&6.每月对每层配电箱进行外观巡查及清洁。
&& && && &&六、煤气设备
&& && && &&1.每半年用肥皂水对煤气进户点的伸缩节进行一次检查,发现有泄漏现象及时报煤气公司修复。
&& && && &&2.每年检查有煤气管道和表具接口,查验是否漏气。
&& && && &&七、照明灯具
&& && && &&1.每两周一次对公共区域各灯照明灯具的外观和照明度进行检查。
&& && && &&2.每半年检查灯具使用状况,并进行清洁工作。
&& && && &&3.每半年统计各类灯具及灯管的使用寿命,制定合理的选材方案。
&& && && &&八、电梯
&& && && &&1.每月清扫电梯机房,检查机房附属设施及环境温度。
&& && && &&2.每两周配合、监督和记录电梯保养承判商的设备检修保养工作(具体要求参照保养合同)。
&& && && &&3.每月检查电梯井道、底坑和厢箱门槛有无异状物。
&& && && &&4.每年安排报请劳动局进行一次年检工作。
&& && && &&5.每两年进行一次限速器测试,每五年进行一次负荷调整试验(委托承判商进行)。
&& && && &&九、避雷装置
&& && && &&1.每年检查避雷装置安装可靠性及测量绝缘电阻。
&& && && &&2.每三年进行一次避雷装置安全试验(委托避雷装置检测所)。
&& && && &&十、水泵、上水管道及水箱
&& && && &&1.每班巡视各水泵运行状况,检查控制箱电流、电压、指示灯状况和水压等,发现问题及时停泵检修。
&& && && &&2.每班巡视管道、阀件接口有无异常。
&& && && &&3.每班巡视机房附属设施状况。
&& && && &&4.每月清扫机房。
&& && && &&5.每季对消防泵进行试机一次,时间不低10分钟。
&& && && &&6.每半年检查水箱浮球装置、进/出水阀门及放水阀。
&& && && &&7.每半年清洗水箱一次。
&& && && &&8.每年对大泵进行一次大修保养,包括轴承、叶输、密封及电机绝缘等。
&& && && &&十一、排水管道、卫生设施
&& && && &&1.每季检查给排水主要管道、阀件状况。
&& && && &&2.每季检查管理公司和业主办公室及未出租/售单元的卫生设施,包括水笼、洁具和下水等状况。
&& && && &&3.每年检查各阴井,发现堵塞及时疏通。
&& && && &&十二、污水处理及集水井/泵
&& && && &&1.每班巡视污水处理设备运行状况,检查控制箱工作状况,液位报警装置。
&& && && &&2.每三天清理调节池隔栅垃圾。
&& && && &&3.雨季每班,平常每两周检查各集水井泵工作状况(包括手、自动和控制箱批示灯)。
&& && && &&4.每月对污水处理控制箱及污水泵进行保养工作。
&& && && &&5.每季度对潜水泵及控制进行保养工作。
&& && && &&6.每季度对污水处理系统进行水质化验。
&& && && &&十三、电视监控
&& && && &&1.每月检查电视监控设备的运行情况,包括摄像机、镜头、放录机、传输信号、接收图像的清洁和调校,发现故障报请专业公司修理。
&& && && &&2.每月对机房进行一次清洁工作。
&& && && &&十四、卫星天线
&& && && &&1.每季度检查天线立架基座安装可靠性,台风前后须各检查一次。
&& && && &&2.每月对机房进行一次清洁工作。
&& && && &&3.每两年对天线立架基座油漆。
&& && && &&4.每年对传动机构换一次新油。
&& && && &&十五、消防设备
&&1.每季度检查消火栓状况。
&& && && &&2.每半年进行一次消防联动试验。
&& && && &&3.每年检查所有灭火机并按要求更换液体。
&& && && &&十六、分体空调
&& && && &&1.每月清洗一次管理公司的业主办公室及未出现/售单元所有室内机的过滤网。
&& && && &&2.每半年清洗一次室外机组。
&& && && &&3.每年检查空调机是否有泄漏,管道保温是否完好,遥控器是否完好。
&& && && &&十七、其它
&& && && &&1.每年对各公共部位五金配件进行一次检查和修理。
&& && && &&2.每年对所有户外的销匙加一次机油,每年对所有的门销进行一次检查修缮。
&& && && &&3.每年对所有的公共部位,管理公司和业主办公室及未出租/售单元的门窗进行一次检查
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