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房产可以过户到孩子名下吗
我和前妻离婚快一年了，孩子归前妻抚养，孩子爷爷想把房子过户孩子名下。请问前妻对这套房子有支配权吗？孩子现在7周岁
提问者：wl3199***时间： 11:21:46地点：3个回答
您好！如果没什么特殊约定，房子所有权属于孩子，但她是孩子的监护人，在孩子成年前有权代孩子处理房子的相关事务。如有疑问，可来电咨询。
你好 这种情况可以直接把房子过户到孩子的名下。
你好：可以的
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梁静飞律师
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想把房子过户到孩子名下可以吗
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违法信息举报邮箱：& 夫妻共有房子能过户到孩子名下不
夫妻共有房子能过户到孩子名下不
因为老公的背叛，导致我们现在准备离婚；有一女刚刚一岁半，另外有一套房子属于夫妻共同财产，2009年4月份买的，首付30%其余部分按揭，分20年还清；现在问题是他不同意卖掉，想把房子过户到孩子名下，当时买房签合同的时候只有他一个人签字，到现在还没拿到房产证。鉴于这种情况能把房子过户到孩子名下吗？孩子跟我一起生活。还有如果能过户到孩子名下，是否所有权就能属于孩子。
&#xE102;采纳答案
您好！您只有等产权下来以后可以过户给您的小孩，过户之后房子就属于您小孩的1
全部3个回答
能过你孩子名下，但她只有40%使用权。60%使用权归监护人
房产证是谁的名字呢？属两人共有财产。等产权下来才能过户哦。
您好！您只有等产权下来以后可以过户给您的小孩，过户之后房子就属于您小孩的1
10个工作日，出点钱，两三天
贷款下来后可以过户。三到五个工作日可以拿到产证
如果是已经过户一年了
并且有房产证的话再过一年就可以卖了
过户就是，卖方房产证的名字改成你的名字，买卖双方需承担各自的税费
你好！是可以先给钱让对方还清银行的按揭的，只要双方约定，如不放心，可以通过正规中介来操作的
拿证的话一般半个月到一个月左右，公积金可能10天左右
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗？夫妻双方要离婚，在结婚期间购买的房产能过户给自己的孩子名下吗？下面我们一起来了解一下吧！
离婚了，夫妻共有财产该如何分割呢?怎样的财产分配方法才是最合情合理又合法的呢?此外，夫妻离婚，如果有共同的房产，夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?下面由小编为您介绍。
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一、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。
司法实践中对此的处理的意见:
我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。一种观点认为：双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。第二种观点认为：《离婚协议》是解决人身关系的协议，协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，应首先受《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。法院最近几年的判例较倾向于第二种观点。
所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。
不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
二、离婚时房产过户给孩子有什么风险
但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。律师加盟热线：400-678-6088
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请问想把房子过到小孩名下，小孩今年十三岁，可以过户吗？
请问想把房子过到小孩名下，小孩今年十三岁，可以过户吗？
提问者：wl4721***时间： 10:16:23地点：4个回答
全款的话可以过户给小孩
可以过户，需要到房产局办理过户。
可以将房产过户给小孩。
你好，程序上可以
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答： 在法律上对“外面的女人”没有约束，这个属于道德问题，不过，你可以向其所在的支部、
答： 可以起诉分割财产，抚养孩子
答： 争取孩子的抚养权具体要看孩子的年龄大小等具体情况的，不清楚可以电话咨询本律师
答： 办理收养后可以。
答： 他们有责任照顾，你可以要求他们共同承担抚养费及医疗费。
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回答：涉嫌什么罪名，每个罪名的立案标准是不一样的。
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