明年土地确权后，这三类农民再有钱，也不能在农村盖房了明年土地确权后，这三类农民再有钱，也不能在农村盖房了第一真相爆料百家号2017年转眼过去大半，眼看土改马上就要完成，农业户口改革马上就要着手进行，这意味着建国以来的二元制户籍制度即将退出历史舞台。2017年的土地确权注定要成为农村发展、农业发展史上值得大书特书的一部分，因为土地确权是农村改革关键的一步，其目的就是为了更好的实现城镇化建设，发展现代化农业。尽管很多农民对离开农地，去城里生活不感兴趣，但是国家自2016年发布取消农业户口通知是经过深思熟虑的。这一重大举措不只是取消农业户口这么简单，其实是考虑到农民们的很多权益的。国家要求各地不断建立和完善相匹配的教育、医疗卫生、土地、社保等相关方面的统计制度。从那时起，关于如何保护所做的事情就无法挽回。他们个人的利益，我们应该做些什么准备呢?首先,我们应该知道土地权益,如涉及土地和农村土地未来土地征收补偿的权利和利益,集体财产股息,农业补贴和其他方面,这些权利的大小是根据相关的土地所有权证书来决定。其中，以下三张卡必须在土地所有权中，以前取消农用账户。首先,房地产权证。无论在城市还是农村，这一证书都非常重要，因为这意味着住房所有权的合法性。对农民来说，除了土地和住房之外，还有最宝贵的财产。有了房地产权证，这房子是农民的所有权。所以，请保留它的房地产权证。二是土地使用证土地使用许可，也称为居住证。它是建筑许可证的一种。如果你在建筑前需要新建房屋，需要申请批准，并取得宅地证书和建筑许可证申请房地产许可证。土地使用证表明土地使用权的合法持有人。三是土地承包经营的权利由于大量的年轻农民工，农村土地承包很普遍。因为农村土地所有权是农民集体所有的土地，只有使用权，也承包土地使用权合同。土地承包经营权是土地承包经营权、使用权、收入和处分权的承包经营权。简单地说，只要有土地承包经营权，农民就有合法的承包经营权，使用该证书的权利是维护其合法权益的有效证据。这三份文件，农民朋友可以得到照顾。房地产权证和土地合同管理的权利,可以直接用于贷款、房屋贷款和土地使用,需要添加宅基地使用许可证书,所以这三个是信贷和贷款农村家庭分离的平均土地面积40到50万年,贷款不是一个问题。人们可以利用这些抵押资产，来解决风险资本创新不足的问题。此外，在他们的工作人员中，只要能尽快满足条件，就可以申请，因为在户籍制度改革中，家庭迁移将是严格的。这些与住房和土地权利有关，将会被搬回农村，不做，你称自己。农民的一生其实很简单，很多农民一辈子仅仅只为两件事儿而奔波，一是子女的婚嫁娶妻，二是会农村建新房。很多农民辛辛苦苦攒钱几十年只是为了回乡建房，回乡建房带给他们的绝对不仅仅是面子上的荣光，农村毕竟是她们落叶归根的地方，他们建房一是为了居住，另外也想给子孙后代留个念想。但是随着农村房建新政的实施，对农村建房也有了新要求，明年农民再想建房可能就没有那么容易了，一旦土地确权结束后，农村土地的归属以及用途已成定局，农村这三种人即使是赚到钱了，再想回乡建房也已经不可能了！一、曾经变卖过宅基地的人我国法律规定宅基地是禁止买卖的，只是如今农村一些地方管理的比较宽泛，一些农民凑着政策的漏子变卖的宅基地和房屋，但是在外漂泊几年后，又怀念农村的生活，还想回农村生活，想再申请宅基地建房可能已经不可能了！宅基地一旦确权，这些人审批宅基地的机率几乎为零。二、已经有宅基地且已经建造住房的人未来宅基地有很大的升值空间，这是毋庸置疑的，有些农民已经有宅基地且已经建造好了农房，但是出于投资意向或者加中子女多，想给子女留点家业，所以还想申请宅基地再建房，“一户多宅”的情况是我国法律明令禁止的，明年土地确权结束后农村宅基地将会摸底盘查，想再申请多余的宅基地建房已经不可能了！三、已经农转非的城市居民有些农民曾经为了享受城市的便利，农转非进城发展，但是随着农村经济的发展和城市环境污染越来越严重，很多城市人想回乡过田园生活，也想回乡建农家小院。农村土地确权后，紧接着是取消农业户口，这两大政策的限制，再想回乡建房已经不现实了！所以趁着农村土地确权尚未结束，有想法又有钱的农民要趁早，否则一旦等到取消农业户口和土地确权结束后，再想建房就基本上不可能了！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。第一真相爆料百家号最近更新：简介:头条新闻事件,独家爆料中心,事实第壹真相作者最新文章相关文章这三种人不能在农村盖房，再有钱也不行，其中有你吗？_行业新闻_新闻动态_别墅图纸超市
& 这三种人不能在农村盖房，再有钱也不行，其中有你吗？
这三种人不能在农村盖房，再有钱也不行，其中有你吗？
& & & & 以前有钱都喜欢在城里买房子，被称之为最赚钱，也是最靠谱的投资，但是随着相关房价调控政策的下达，很多人都将目光放回了农村老家，城里房子够用了，还是想在老家留个房子，无论是为了有个念想，还是平常有空回去住住。但是在农村盖房子，岂是像以前那么容易的？即便你再有钱，如果你在下面这三种人群里面，也没法在农村盖房子。
& & & &1宅基地卖掉了的& & & 为了在城里买房子，并且心心念念定居在城里，打算以后不会回农村了，所以早早就将自家的宅基地贱卖了，没有宅基地要想回来建房，肯定是不可能的，不过如果还有农村户口的话，可以尝试着申请看看能不能申请到了& & & &&& & & &2已经盖了一栋房子的& & & 根据一户一屋的相关指令，一户人家是不能同时在农村盖上两栋房子的，除非你把老房子拆了，就在原宅基地上建。
& & & &3户口已经不在农村& & & &曾经向往着成为城里人，有机会就马上将户口迁出农村，但是迁出去了你要想再迁回来就没有那么容易了，没有农村户口是无法申请宅基地的。现在为何这么多人想回老家盖房子呢？城里面住的不舒服吗？城里面不是不舒服，有车有房，灯红酒绿的，生活也很便利，但是建房的70、80后，很多人都是在农村走出去的，对于农村总有一种割舍不去的情怀。 & & & &
& & & &农村可能没有城里那么繁华，但是随着近些年的大力发展，也是有了很显著的变化，如果在农村老家有栋房子，无论在哪个地方漂泊，总有一个叫做家的地方，随时欢迎我们的到来。&
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&自建房要知道这几点 不要等建成后再后悔
自建房要知道这几点 不要等建成后再后悔
来源：新浪乐居 &&发布时间：
随着经济的快速发展，居民的生活有了很大的提高，对居住环境有了的需求。城市里的人想在农村买块地盖房养老，农村人想改善居住环境修缮房屋。有这种想的人一定要注意自建房的以下几点，不要等建成后后悔。 一、什么是自建房 自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。 二、农村居民如何申请宅基地 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和人员在本村购买宅基地。 三、城镇居民能否购买宅基地自建房屋 按照我国律规定，城市户口在农村买房子是违的主要是因为: 1、农村的房子，是和宅基地一起进行转让的； 2、宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让； 3、城镇户口，不能受让农村宅基地及地上建筑物。 农村的宅基地是属于集体产权，集体产权是属于农村村集体所有的，是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证，无进产过户。 四、农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 五、农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇审核后，报县审批(占用农用地的按规定报市办理农用地转用审批手续)； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书； 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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按Ctrl+Enter发送土地确权结束后，这三类农民再有钱，也不能在农村盖房！土地确权结束后，这三类农民再有钱，也不能在农村盖房！小王在农村百家号农村人都很朴实，大家左邻右舍的，一般不会去干涉别人，所以在农村盖房子在过去还比较容易。但是从2018年后，实际上就是土地确权结束后，农民再想盖房子就没那么容易了。土地确权是这几年农村的大事，几乎老少妇孺都知道。土地确权牵涉到土地的归属以及之后的宅基地的合法占有问题。按照国家规定有三种人在农村根本就不能盖房。第一种人就是把自家的房子以及宅基地卖掉的农民。在农村有很多这样的情况，有的人家里没有老人，房子也没人住，白白地放在那里，感觉也挺可惜的，就想着把自己的房子和宅基地卖了算了。卖掉之后，过几年，又觉得农村的生活不错，很悠闲、很舒适，就还想回农村，想要再盖房子给自己住。对不起，这是不允许的，想申请到宅基地几乎不可能。第二种人就是已经有宅基地并也在该宅基地上建房的农民。这些人手里有钱没地方花，就想着盖房子。过去管理的不是很严，宅基地的审批手续也很简单，所以在农村出现了很多一户多宅的情况。但是这个情况在2018年之后将会改变，已经有了宅基地的人想再申请几乎也是不可能的事情。不过在老的宅基地上翻盖房子政府是不干涉的。第三种人就是城市居民。现在随着科技和经济的发展，城市的环境污染越来越严重。很多在外地工作的人都想回到自己出生的农村，享受农村的田园生活，也想在农村盖房子住，这种情况也是很难的。这些人虽然生于农村，但是户口已经迁走了，不再是本村的农村户口，所以他们想申请宅基地建房更是不可能的事情。一次性交9万60岁以后每月领千余元，为什么农民不是很积极呢？最近几年，国家开始号召农民缴纳养老保险，在缴纳养老保险15年之后，农民就能每月按时领取养老金。国家希望通过这种方式解决农民的养老问题，使农民过上安乐幸福的晚年生活。最近有相关的政策出台，那些快六十岁的农民，如果养老保险每月交够15年，那么现在只要能够一次性地缴纳九万元，那么他在六十岁之后。每个月也能领取养老金。这个政策乍一看不错，现在的人都比较长寿，一般地农民活到七八十是不成问题的。交九万，如果能活到70岁，那就不会亏本。如果活到八九十，不是大赚？但是这个政策却并没有得到大部分农民的认同，原因是什么呢？主要有有如下几点：第一点，很多农民手里没钱大家看到农村的发展变化，很多人都认为农民手里有很多钱。其实不然，农民一年辛辛苦苦的赚那么一点钱根本就不够花，如果有个头疼脑热的，到了医院随便就是几百块。再有个大病那花的更多。更不用说家里的孩子上学、结婚啥的都要花钱。所以，农民就是想交养老保险，也没有能力交不起。第二点，有的农民有钱但是不敢交确实有很多农民做生意或者搞养殖，家里条件比较好，几万块还是交得起的。但是他们却不愿意交，对于他们来说，钱还是在自己手里踏实。如果家里遇到什么事，急用钱，自己手里没钱很耽误事。如果遇到个大病，现在新农合的报销比例才那么点，有的还不报销。自己不出钱看病，也许活不到70就走了，那还领什么养老金。所以，他们还是宁愿钱在自己手里。第三点，国家的政策变化这几年多家对农村的支持力度越来越大，惠农政策也不断增加，给农民的相关种植补贴也越来越多。以后我们国家的经济会发展的越来越好，或许再过几年，国家再有相关的政策出台，农民根本就不用担心养老问题了。那交钱不交钱可能一个样，那还不如不交。其实钱在农民自己手里，想咋的就咋的，适合自己的才是最好的，小编只是提供一点参考而已。养老保险交还是不交，农民朋友还是自己做主吧。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小王在农村百家号最近更新：简介:一花一草，一生一世一农村!作者最新文章相关文章}