020：寻房季
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第020：寻房季
中国铁建·顺鑫汇 空港潜力社区
日 星期三 新京报
　　【楼盘】　　项目位置：顺义通顺路与林河南大街交会处　　项目售价：140万-280万/套　　在售楼栋：4#、5#　　主力户型：46-96平方米LOFT　　交房时间：5号楼预计最快今年10月底前入住　　中国铁建·顺鑫汇是由中国铁建房地产集团有限公司于顺义新城打造的高品质综合性项目。项目位于空港经济带与顺义新城双核交会处，周边大型企业近380家，世界500强企业近30家，拥有雄厚的产业和人才基础。受政府搬迁通州和空港经济区的利好影响，更多优质资源引入，区域升值潜力颇受市场瞩目。　　多维交通路网&拉近城市距离　　中国铁建·顺鑫汇地处顺义新城核心位置，周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网。机场高速、机场二高速、机场北线高速、机场南线高速四条高速，M15号线、L1号线及规划中的S6号线三条轨道交通，通顺路与外环线两条主干道及六环路，丰富的道路及公共交通资源，可快速通达北京市区各大腹地。　　据了解，顺义还将加快8条轨道交通和11条城市道路建设，同时S6号线有望北延至怀柔南站，贯通通州、顺义和怀柔。伴随区域交通不断升级，顺鑫汇业主出行将更加便捷。　　目前从项目车行2公里即可享受石园片区成熟配套，车行4公里即可到达顺义城区，车行6公里通达国门商务区，可充分享受华联超市、鑫海韵通百货、新世界百货等中高端配套，以及商超、教育、医疗等一站式生活配套。　　4.5米层高灵活空间　　该项目总占地4.8万平米，总建面13万平米，容积率仅2.0，涵盖灵动办公、住宅、商业三种业态。　　项目重点打造的双层办公空间，4.5米层高，面积46-96平米不等，超大面宽，大幅开窗，打造宽阔、可灵活布置的室内空间。据项目方面介绍，目前5号楼仅剩85平米D户型和96平米H户型，最后十几套在售，均价26000元/平米。4号楼商住产品在售均价29000元/平米，面积区间46万-96平米，总价区间140万-280万。据悉，园区已为准现房实景呈现，5号楼预计最快今年10月底前入住。　　项目还配建约6400平米商业配套，涵盖精品商街、餐饮、休闲等多主题，自成一站式休闲消费中心，充分满足不同业态所需。　　据了解，目前项目在售黄金商铺、下沉商业广场，紧邻繁华街面，拥有强劲升值潜力。5号楼首层23-200平米旺铺，7.5米的层高设计可以打造更多变的空间。负一层下沉商业广场，面积区间40-230平米，产品最高赠送面积可达170多平米。同时有多种商业业态选择，中餐、美容美发、普通商业等业态丰富齐全。　　据项目方面介绍，项目商业配套自推出后便受到市场广泛关注，目前4号楼商业均为地上商业，仅余最后5套在售。　　新京报记者&方王洋<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
更多详细新闻请浏览新京报网【顺鑫汇】北京顺鑫汇房价、户型图、楼盘详情-北京世联集
别名：顺鑫汇,中国铁建·顺鑫汇
类型：商住
开盘时间：
交房时间：
楼盘地址：北京市北京市顺义区通顺路与林河南大街交汇处
节省80%的拨号和转接时间
顺鑫汇-图文详情
1、顺义新城 临空经济区核心配套，无限升值潜力
中国铁建·顺鑫汇位于顺义新城核心区，与国门商务区、机场生活区三大商圈覆盖，林河经济开发区、北京汽车生产基地、北京空港物流基地三大园区带动的核心位置。项目兼顾投资和居住双重属性，未来升值潜力巨大。
2、多维交通路网
拉近城市距离
项目周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网。机场高速、机场二高速、机场北线高速、机场南线高速四条高速，M15号线、L1号线及规划中的S6号线三条轨道交通，通顺路与外环线两条主干道及六环路，丰富的道路及公共交通资源，可快速通达北京市区各大腹地。据悉，顺义还将加快8条轨道交通和11条城市道路建设，同时S6号线有望北延至怀柔南站，贯通通州、顺义和怀柔。伴随区域交通不断升级，顺鑫汇业主出行将更加便捷。
3、国门商务区+顺义城区+石园三重配套
畅享半小时生活圈
项目地处顺义新城核心南，车行2公里即可享受石园片区成熟配套，车行4公里即可到达顺义城区，车行6公里通达国门商务区。可充分享受华联超市、鑫海韵通百货、新世界百货等中高端配套，以及商超、教育、医疗等生活配套。
4、稀缺4.5米层高办公，7.5米层高商业，高利用率，高性价比
项目重点打造的产品为市场稀缺的4.5米层高办产品，一层价格双倍享受，7.5米层高商业，实际使用过程可分割三层，超高空间利用率！目前项目以现房状态发售，玻璃幕墙、干挂石材和艺术面砖所带来的时尚前卫和大气恢宏看得见，央企品质不言而喻，拒绝买家秀!
内容太多，不想看，找世联行房产咨询师语音解答吧！
顺鑫汇-楼盘动态（1）
现房发售，可注册公司
目前5号楼现房销售，共21套，其中办公12套，面积85-96平米；商业9套面积40-80平米，可注册公司，均价30000元/平米。
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顺鑫汇-主力户型
顺鑫汇3室1厅0厨2卫
建面：85 m2
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顺鑫汇-楼盘详情
项目地址：北京市北京市顺义区通顺路与林河南大街交汇处
售楼地址：
通顺路与林河南大街交汇处
开发商：中铁房地产集团北京浩达置业有限公司
交房时间：
最新开盘：
物业类型：商住
建筑结构：框剪结构
装修情况：毛坯
产权年限：50 年
绿化率：30%
占地面积：48496 m2
建筑面积：
规划户数：1458 户
物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司
5-6 元/m2/月
地上车位282,地下车位767
车位比例：1:1
供水方式：商用用水
供暖方式：集中供暖
供电方式：商用用电
预售许可证号
预售总套数（套）
预售总面积（㎡）
京（2017）顺不动产权第0024198号
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顺鑫汇-周边配套
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户型名称：D户型
参考均价：均价待定
户型：3室1厅0厨2卫
参考总价：总价待定
装修情况：毛坯
梯户情况：暂无
建筑面积：85 m?
赠送面积：暂无
户型余量：少量
户型品鉴：
双面采光，超大观景窗
户型名称：H户型
参考均价：均价待定
户型：3室2厅0厨2卫
参考总价：总价待定
装修情况：毛坯
梯户情况：暂无
建筑面积：96 m?
赠送面积：暂无
户型余量：少量
户型品鉴：
宽景采光、百变空间
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