如果单位租房子给员工居住，但是没有发票，如何做帐呢？能做成应付职工薪酬----非货币性福利吗？如果能做成的话，那么年底的时候所得税部分可以直接抵扣吗？没有什么有多少比例的问题吗？谢谢大家，即使不能做帐能给我一个具体分录吗？
用于职工的住房租赁费应计入福利费支出，
福利费的税前扣除限额是工资薪金支出的14%，
但是你这笔租房支出没有发票，是不允许在所得税前扣除的，汇算清缴时要做纳税调整，
帐务处理如下：
借：应付职工薪酬
　　贷：现金或银行存款
借：销售费用或管理费用等
　　贷：应付职工薪酬
1、税金应该由房主负担。如果你公司负担的话，应该计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。
2、会计分录：
（1）可以直接做一笔分录
借：管理费用--职工...
如果企业只是给自己职工不对外单位人员出租的，同时企业不实行公房私化，而且房屋产权属于企业并按规定提取相应折旧的，那不需要开发票，不过在会计处理上要将收到价款冲减...
支出分录只能走福利费，因为这是企业为职工提供的一种福利，不能直接计入费用。
对方提供的票据如果只是收据，那不能入账。
可以要求对方提供税务发票，如果对方不提供，...
填写付款凭证时没有没有原始单据不可以！
公司向私人租了一间房,每月租金2000元,但是对方没有发票收据，那就请房东去地税代开发票，在代开时由房东缴纳营业税、房产...
企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。租赁住房等资产供职工无偿使...
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答: 有一门课程叫《个人理财》，你可以书来读，必须有一定的基础知识积累。
每个银行的官网上都有他们银行的理财业务，看看有没有合适你的
股票，基金，债券各类投资工具在大...
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 在保证生活水平的前提下，先存入一定的应急资金，再根据承受风险的能力选择投资品种。
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相关问答：123456789101112131415【疯狂税客】原创：有这等好事！企业自有房产出租给员工无需缴纳增值税？
有这等好事！企业自有房产出租给员工无需缴纳增值税？
文/疯狂税客（微信号fengkuangshuike）
福建省国家税务局2017年7月12366热点和难点问题集：24.&我公司将自有房产出租给内部职工作为宿舍，收取的租金是否需要缴纳增值税？
答：根据《财政部&国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号
）的规定：“第十条
销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（一）行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
（二）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
&因此，企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，不需要缴纳增值税。
果真如此吗？如果按照福建国税的这一答复口径，如下情形该如何处理？
2017年12月10日，微信公众号【央广天下财经】推文：《【调查】以租代售？租两居室一次性要交近200万！》：销售人员告诉记者，楼盘将在2018年春节前后正式对外预租，主打户型为80到100平米的两居。记者在这个项目附近的多家房屋中介了解到，目前100平米的两居室在每月5000元。按照这个标准计算，十年租金60万，再加上二十年的押金，如果想要在这里租住10年，需要一次性交180万元。而周边50平米的二手房价格目前也不过240万左右。销售人员还表示，这个楼盘最终的租赁价格将高于周边房屋的租赁均价。
试问：如福建当地的某房地产开发商将其开发的房产，按记者调查的模式以超低的价格出租给企业所聘用的员工做宿舍用，以这种变相福利的方式发套房子，税局将如何应对？
【疯狂税客】对此进行如下思考：
一、关于“经营活动”
有观点认为，看该服务是否以营利为目的、取得了服务相关资质，服务的对象是否具有不确定性，以其他单位或者个人为主，价格一般是市场价等。
【疯狂税客】不敢苟同。比如企业购买保本的银行理财产品、有偿出租出借闲置资金等，该类事项并非企业的经营范围或经营目的，有些情况临时或偶然发生，不能就此认定不属于“经营活动”，一样要纳入增值税的征税范围。
二、关于“非经营活动”
“单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。”应属于履行工作职责的行为，不属于经营活动，这个在理解起来是比较清楚的，没有什么争议。
那么相应的，单位或个体工商户，也要为企业员工能够正常履行职责，提供必要的工作场所、劳动工具或者其他服务，但企业所提供的对于员工履职职责而付出的劳务、服务来说，是互为前提的。即，企业不能提供必要的服务，员工无法正常履行职责，企业无法正常生产经营，员工无法获取劳动报酬。
常见的一些招聘启事就注明是否“包食宿”，这也是影响约定劳动报酬高低的因素之一。如果企业不包住宿，采取向职工出租自有住房的形式解决职工住宿问题，此时的职工对于企业来说就是“外人”，是地位平等的两个主体，企业出租自有住房的情形就不是“非经营行为”。
三、企业自有房产出租给员工是否缴纳增值税？
【疯狂税客】认为：企业自有房产出租给员工，符合条件的，享受的是免征增值税的优惠政策，而非是税局答复中的一概而论，不属于增值税征税范围。
《财政部&国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号
）：一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
《财政部&国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）：《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号)第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。
《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号印发）：一、下列项目免征增值税：（十六）2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房。
公共租赁住房，是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公共租赁住房发展规划和年度计划，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公共租赁住房。
【疯狂税客】注：企业向职工出租的单位自有住房的流转税政策，营改增前后是由上述文件内容衔接的。因此，界定企业向职工出租的单位自有住房增值税问题，应依照上述文件确定，而非适用《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号印发）第十条的政策。否则，会有人照葫芦画瓢，套上述政策规避应税义务。
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单位分给员工的房子租金收取有标准吗
单位分的房,已居住了20多年,单位已解散,现转交给了一家物业公司管理,要收取租金,请问国家有没有这方面的收费标准可参考
29c917fg14z9f
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企业出租给本单位职工居住的宿舍,如果按照市场价格收取租金,则其性质由自用改为出租,应作为投资
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提问人：匿名网友
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　　1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。　　收到租金　　借：银行存款（库存现金等科目）　　贷：其他业务收入　　结转成本—折旧　　借：其他业务成本　　贷：累计折旧　　2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。　　借：累计折旧　　贷：应付职工薪酬－非货币性福利　　这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。 　　根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）规定：：“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”
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借1、如果收租金：借：现金贷：其他业务收入2、如果作为职工福利：应付职工薪酬贷：管理费用贷：应付职工薪酬借，则
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