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最近看的一个楼盘,房子还在打桩,当然也没有拿到预售许可证,销售人员让我交2万的定金,说是等拿到预售许可证的时候好的房子早就被别人选完了,请问他们收的这个定金是合法的吗?我要不要交呢?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
提起“五证”,也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是,如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证,不少人就会混淆不清,今天就来一起分辨一下它们吧。 []
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&用证件说话 2015年长安10盘狂揽31个预售证
用证件说话 2015年长安10盘狂揽31个预售证
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
预售证作为房产证件中的较后一环，也是重中之重的一个。开发商期待获批预售证，买房者看重预售证。2015年石家庄严查，"五证房才靠谱"成为许多人不谋而合的观点，因此，石家庄各大项目争相获批预售证，15年一年石家庄市住房保障和房产管理局共下发了103个预售证（在售和售完项目），其中长安区共10个在售盘获得31个预售证。下面就随小编一起去盘点一下长安区2015年获预售证项目吧！2015年长安区在售项目获预售证一览表报名时间: 00:00:00 —
23:59:59您的姓名： （必填）手机号码： （必填）项目价格：均价9000 元/平方米地理位置：体育北大街与丰收路交口东北角小编推荐：1、项目为名企保利集团开发，涵盖住宅、写字楼、商业街、大型购物核心等产品类型，并配建一所公立小学、一所公立幼儿园 、一所幼儿园、一家体育会所。2、目前优惠：2万抵6万，老带新额外优惠5000元，按时递交贷款材料优惠3000元，7日缴纳首付99折，全款98折优惠。C区共652套住宅，户型建筑面积约在92-168㎡之间，以134-168㎡的大户型为主。3、项目F区交房，E区封顶在进行内装和外装，D区大部分已封顶，预计日交房。目前价格很高，地理位置二环边上，也算二环内了，周围配套还没成型，希望能改造好；期盼保利能重视小区环境和配套，不让我们失望。点击我有话说&&效果图和区位图项目价格：均价9300 元/平方米地理位置：建华大街与丰收路交叉口东南角小编推荐：1、项目属于建华大街商圈，总规划面积32.5公顷，总建筑面积100万平方米，绿化率40%以上。项目包含16层-35层的小高层和高层，共36栋楼，内部配套设施齐全。2、全新二期133-165㎡阔绰三室，限时首付8万/套；奥北街铺，20万/套抢赚奥北临街现铺，二期新品30-300㎡产权现铺，首付10万/套！项目一期已经入住，二期已封顶。说来也是十分好的啊，五证齐全，这是十分让人放心的，交通也还可以，很便利，多条公交路线，商铺也是不少呢，绿化也是很好，让人心旷神怡，个人就是觉得有一点不太高啊，就是价格是真贵啊！主打的高端楼盘吧，所以各项设施真的很好~点击我有话说&&效果图和区位图项目价格：均价8800 元/平方米地理位置：中山东路与谈固大街交口东北角小编推荐：1、项目位于长安区二环内，周边有中山东路、谈固大街，占据在建地铁1号线、规划地铁5号线双地铁房，交通十分便利，已经签约谈固小学。2、项目整体共分四期进行开发，一期、二期已售完并交房入住，现已推售至三期、四期，三期户型区间建筑面积88-168平，现房在售，四期主体已经封顶。3、现主推E8号楼，三期均价8800元/平米，全款98折。四期主推12#楼，13#楼还有部分房源，均价7800元/平，首付3成起，首付6成立减150元/平，全款立减250元/平米。位置不错 离公交枢纽和地铁站都很近很近 现在修地铁有点儿闹心 以后交通肯定是会越来越方便啦~周围的商场超市也越来越多，生活也肯定会越来越方便~点击我有话说&&效果图和区位图项目价格：待定地理位置：谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西小编推荐：1、项目为恒大集团投资开发，一期1-10#已交房，13#及16-24#部分已封顶。交通较为便利规划中地铁4号线助力交通，大型公交枢纽站就在周边。2、二期88-139平米新品房源即将加推，购房87折，168-241平米花园好楼，每套优惠64万元，送高达9万元家私。一期已经入住，小区内各项生活配套齐全，居住舒适。恒大属于大楼盘，有实力，价格还算可以，包括精装修，性价比还算不错。地段位于北二环临近正定，以后的行政核心，比较有发展潜力，政府正在加大力度发展石家庄北边，据说以后有地铁比较方便。户型齐全满足刚需人群的需要。&点击我有话说&效果图和区位图项目价格：均价7900 元/平方米地理位置：北二环与体育大街交口北行1500米路西小编推荐：1、项目为长安区城中村改造，周边滹沱河、石津干渠、太平河三水环绕，已经签约北京实验二小分校。2、三期全部五证齐全在售中，19号楼新品房源于日加推，建筑面积138平米三室户型，位于三期南侧，全楼采光无遮挡，均价7800元/平！瀚唐一、二期已交房，瀚唐三期在一、二期的基础上进行全面升级，超百米楼间距、55％超高绿化率、双会所、1:2车位的增值配置。位于体育大街与北二环交汇处，市区与古城正定之间的必经之路，而且楼盘体量很大，周边配套也很齐全，有胸科医院，260医院，北国天河店，3000亩湿地公园—东垣文化公园环抱，滹沱河、石津干渠，太平河三水环绕，值得期待！点击我有话说&&效果图和区位图项目价格：待定地理位置：和平东路与东二环北路交汇处北行100米路东小编推荐：1、项目邻东二环、和平路快速道，邻近规划中的地铁5号线。2、项目一期二期已经五证齐全，住宅已售完，现主推三期青年公寓，建筑面积35-82平户型接受咨询。公寓采用写字楼标准配置，挑高大堂、4部电梯，地暖、核心空调。车位配比：每50平米配置1个车位。二环与和平路交口，交通便利，四通八达，日常出行非常方便。目前项目五证齐全，现在严查非常厉害，总算有个五证全的盘，让人安心了。不过房源不多了，住宅估计要到二手房去买了。现在他们在卖商铺，价格不低，可以考虑下。效果图和区位图项目价格：均价11000 元/平方米地理位置：光华路电厂街交口北行100米路西小编推荐：1、项目紧邻和平路一环边，周边有学校、医院、银行超市等生活配套。项目南边是广安大街和北国商圈。规划在建中的地铁2号线连通区域。2、洋房开盘正式开售，主推户型为建筑面积130及160平的三室、四室，其中160平的有8套分布在7号楼。项目优惠：电商1.5万抵5万，商业贷款购房99折，全款购房打96折。号楼首层下跃精装样板间与约130㎡的清水样板间开放。进度不慢啊，明年三月份交房感觉进度不紧不慢正好可以赶得上。五证齐全的房子，在长安区也算是靠谱的楼盘了。周边交通一般吧，配套挺齐全的效果图和区位图项目价格：起价7200 元/平方米地理位置：建华大街与光华路交口东北角小编推荐：1、项目已签约北京师范大学石家庄附属学校。现购房2万抵5万，6m双层挑高墅级空间，可赠送40㎡私家庭院封顶，建面10-16㎡观景露台。项目首付三成起，全款95折。推出老带新活动，新客户销售额外优惠50元/平！2、目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推建筑面积122-195平洋房户型、95-120平全优高层户型。6千抵3万限时钜惠（特价房除外），高层起价7200元/平。工程进度：目前一期约6000户业主已交房入住。北区11号地、12号地即将封顶，16号地已封顶。二期比一期的位置偏了不少，不过作为二环内的楼盘价格已经算比较亲民了，交房时间合同为17年5月，我是不着急入住的，但是还是觉得这个时间比较晚，售楼员说这是比较保险的交房时间，希望不会让人失望效果图和区位图项目价格：起价7350 元/平方米地理位置：谈固大街北二环交口东南角小编推荐：1、项目西邻城市主干道谈固大街贯穿石家庄南北，北临二环快速路线，东临政府规划路和平支路，规划中4号线地铁。2、项目与东胜集团战略合作，业主交房入住后，其子女可申请就读紫晶悦城小区内部的北京师范大学附属学校！3、项目首付3成起，可公积金贷款！电商优惠6千抵2万，预售证号为2015046，主推建筑面积80-107平户型高层出地面6层左右，多层已经封顶，预计2017年4月交房。楼盘还可以，听说五证齐全，去看过一次感觉还可以，交通也方便。对于位置来说价钱还是可以的。效果图和区位图项目价格：均价7200 元/平方米地理位置：东二环与北二环交汇处北侧小编推荐：1、项目签约北京第2实验小学，引进美国伊顿双语幼儿园，属于十里铺城中村改造。2、项目主推建筑面积92-139㎡新品户型，D区1#地块已下两个规划证，D区5-9号楼已获预售证，预售证号：号地土地证公示，包含1-4号楼、12号楼、15号楼。B9、10封顶；D6、7、8、9号楼封顶，其他正常施工。在长安区东北区域 是少数的五证齐全项目，城中村改造，体量大，还是可以考虑置业的效果图和区位图报名时间: 00:00:00 —
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&买房擦亮眼 不跟风 这些楼盘五证齐全能入你眼吗
买房擦亮眼 不跟风 这些楼盘五证齐全能入你眼吗
来源：房天下 &&发布时间：
近两年，保定火的有点邪乎，房价上涨，购房者、投资客蜂拥入市，越是在这种时候，我们买房越应该理性。五证齐全的房子才是真的靠谱，这已经成为一种常识，但是，仍然有不少人抱着侥幸心理，购买无证楼盘，万一楼盘出现问题，吃亏的还是自己。今天咱们要看的，就是保定的五证齐全楼盘，看看是否有你喜欢的？
预售许可证
（2016）第056号
1、2、3、5、6、7、9号楼
（2016）第051号
4#、8#、10#、11#、12#楼
低价格： 10800 元/平方米 楼盘地址： 竞秀区七一路与西二环交叉口西北角 动态：上林熙园携手保定进行购房优惠活动，即日起，购房享受1.5万抵6万，详情咨询或者售楼处驻场工作人员！项目五证齐全，10800元/平起，在售1#-5#、8#-11#楼，主推建筑面积130平、139平、167平、196平的大三居至四居户型。购房支持贷款、全款，支持公积金贷款，首付30%起。项目建设到4-5层，预计日交房。该项目由北方建设集团天勤地产开发，规划13栋楼，1、2、3、4#18层；5、6、9、10#15层；7、8#11层；12#26层；11、13#27层。详情咨询售楼处。
预售许可证
（2015）第012号
平均价格： 16000 元/平方米 楼盘地址： 莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北 动态：宝石花园五证齐全，均价16000元/平，优惠详询售楼处。在售主力户型为A座94.66㎡A2户型，B座215.53㎡B户型及B座395.07㎡跃层（建面）。项目现保温层施工中，门窗安装中，其他信息详询售楼处。 宝石花园位于恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，项目由大宇房地产开发,规划3栋高层，其中2栋18层，1栋28层。
预售许可证
（2015）第020号
荣联&天下城V区1#、2#楼
价格：待定 楼盘地址： 莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米 动态：荣联&天下城即将加推新房源，1居-3居户型齐全，价格待定，详情询问售楼处。荣联&天下城项目位于素有“保定核心轴”之称的恒祥大街上，项目由保定市荣联房地产开发有限公司开发。共规划30栋楼，为17-32层的高层住宅，多样的现代化户型设计，可满足不同人群。荣联&天下城分五部分：核心商城、金融商业街、休闲广场、金融核心及高档住宅区。内部商业和住宅并存，建筑和园林兼具，物业服务贴心专业、景观设计和楼座排布新颖、户型配比合理、停车位充足。
预售许可证
（2016）第057号
2、3、4、6号楼
平均价格： 12838 元/平方米 楼盘地址： 莲池区北二环与永华大街交口北行100米 动态：亢龙&朗峯高层均价12838元/平米，小高层在售中！119-131平米品质三居，南北通透，采光通风好，送全套智能家居系统。现超低首付30%起，支持商业、公积金贷款！亢龙朗峯项目由高层、电梯洋房、沿街商业组成，共6栋楼，其中1#、3#、5#是电梯洋房，一梯三户，2#、6#为一梯二户板式高层。
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&买放心房看预售证！这些新获预售证项目五证齐全啦！
买放心房看预售证！这些新获预售证项目五证齐全啦！
来源：房天下 &&发布时间：
一般而言房地产商在预售时应具备《建设工程规划许可证使用证许可证商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售；通俗理解就是没有就说明房产局没有取得备案资格。近年来，随着购房意识不断趋于理性，买房时也成为很多购房者参考的条件，今天小房就为大家推荐近期新获取的证，为大家的置业提供参考！推荐理由：龙湖翡翠预售公告：(2016)并商房预售字第0194号效果图龙湖翡翠基本信息单价均价11000元/平方米50区域商圈龙潭户型时间预计2018年1月开盘时间日1#开盘动态：龙湖翡翠于日开盘，项目均价11000元/平米，优惠：交2万总价打9折，99折。付款方式：支持一次性、付款。按揭银行：浦发银行、招商银行。工程进度：已盖至25层。户型图交通图推荐理由：玉泉山居2-1#、2-2#预售公告：(2016)并商房预售字第0190号效果图玉泉山居基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈西山户型三居室(130.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(121.00㎡)收房时间预计2017年年底入交房开盘时间2016年3月别墅开盘动态：玉泉山居洋房五证齐全，目前在售1#-4#、15#、17#-18#，均价7500元/㎡，主推81-130平米户型。为：(2016)并商房预售字第0064号、(2016)并商房预售字第0004号。项目付款方式：项目支持一次性、分期、按揭、公积金付款。户型图交通图推荐理由：东润国际新城住宅小区31号楼预售公告：(2016)并商房预售字第0186号效果图东润国际新城基本信息单价均价6800元/平方米产权年限50区域商圈小店新南站户型二居室(86.56㎡)二居室(70.50㎡)二居室(80.74㎡)收房时间预计日28#、29#入住开盘时间日已开盘33#...动态：东润国际新城双11狂欢购，交1万抵8万。主推60㎡2居，70㎡2居，80㎡2居，128㎡4居，134㎡3居，325㎡6居。均价6800元/㎡，支持一次性和按揭付款。项目工程进度：22#楼现房，即买即住；25#、26#、27#楼预计日交房，28#、29#楼预计最晚2017年7月底交房，33#楼预计2017年6月交房。户型图交通图中正·亲贤们推荐理由：中正·亲贤们G1号、G2#、G3#、D1#、D2#、D3#、D4#住宅楼预售公告：（2016）并商房预售字第0176号效果图中正·亲贤们基本信息单价待定产权年限50区域商圈小店长风商圈户型四居室(154.11㎡)三居室(140.83㎡)三居室(133.66㎡)收房时间开盘时间动态：中正·亲贤们五证齐全，目前正在预约排号中，户型有48、133、154平米户型，目前处于待售阶段，价格待定。中正·亲贤们位于亲贤街10号（亲贤街府井对面）。户型图交通图推荐理由：熙悦居商业7#、8#、9#预售公告：（2016）并商房预售字第0170号效果图太原富力熙悦居基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈晋源晋祠户型四居室(157.00㎡)三居室(93.00㎡)四居室(188.00㎡)收房时间预计2017年年底7#、8#、9#、10#交房开盘时间日22#楼已加推动态：太原富力熙悦居一期已交房，现房在售，即买即住，均价8500元/平米，主推户型93-157平米，已于日22#楼加推，加推7层电梯洋房，项目支持一次性、按揭付款，按揭银行有中国邮政和兴业银行。项目实楼样板间及园林已于日正式对外开放。户型图交通图推荐理由：富力城六期商G3#预售公告：（2016）并商房预售字第0177号效果图富力城基本信息单价待定产权年限70区域商圈杏花岭胜利街户型二居室(89.00㎡)五居室(176.00㎡)四居室(148.00㎡)收房时间预计2017年6月七期交房开盘时间日开盘动态：富力城起价7700元/平米，项目位于太原市胜利东街北中环东中环交汇处，太原富力城8年共有七期项目，一期富力城，二期云栖谷，三期龙栖谷，四期文栖谷，五期辰栖谷，六期盈栖谷，七期启栖谷。富力城·八号园10月30日样板间已开放，项目南起富力城C区、E区，北至，东起东中环北延规划路，西至敦化坊村；占地82333㎡，建面19.71万㎡，规划7栋高层，约89-176㎡户型，配套有一所小学、一所幼儿园、一处市政公园。咨询请至：。户型图交通图五证齐全是项目对外公开销售的一个基础，买房注重的不仅仅是交通便不便利、价格低不低廉、配套完不完善，当然买放心房才是硬道理，以上6个项目都是新获预售证的楼盘，大家可以放心购啦。
1室户型(4)&&
2室户型(3)&&
3室户型(2)&&
太原市小店区南中环与太榆路交叉口西南角公交站牌
6500元/平米
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