二手房贷款首付多少
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&&&&为深入贯彻党的十九大精神，按照全国住房城乡建设工作会议有关部署，深入推进工程造价“放管服”改革，经广泛征求有关省市和单位意见，我部制定了2018年工程造价计价依据编制计划和2018年工程造价管理工作计划。
&&&&按照《规章制定程序条例》《昆明市人民政府规章制定办法》的相关规定，我办组织召开了《昆明市建设工程造价管理办法（送审稿）》专家论证会，根据收集到的意见，对稿本进行了修改，形成了《昆明市建设工程造价管理办法（征求意见稿）》。
&&&&为合理确定和有效控制工程造价，更好地适应建筑业“营改增”后全省建设工程计价需要，根据国家有关规范、标准，结合我省实际，省住建厅组织编制了《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等8项定额( 以下简称“本定额”)，经审定通过，现予发布。
&&&&1月24日，记者从合肥市城乡建委获悉，1月份，合肥市大建设新开工和计划开工项目共92项，工程概算投资122.03亿元，创大建设历史新高，结合正在建设的大建设项目820项，喜迎新年“开门红”。
&&&&根据相关通知文件要求，广东省住房和城乡建设厅自发文之日起恢复实施工程监理、城乡规划编制、工程造价咨询等三项乙级及以下企业资质的行政许可。
&&&&现批准《装配式建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T，自日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》GB/T同时废止。
&&&&为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号）精神，加快建立和完善全国建筑施工安全监管信息系统，提升全国建筑施工安全监管信息化水平，住建部组织制定了《全国建筑施工安全监管信息系统共享交换数据标准（试行）》。
&&&&按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，住建部对近期申请建设工程企业资质的申报材料组织了专家审查，现将专家审查意见在住房城乡建设部门户网站予以公示，以广泛接受社会监督。
&&&&作为重庆规划建设“三主两辅”铁路交通枢纽中的重要铁路枢纽，重庆西站25日正式开通运行。
&&&&日前，记者从有关方面了解到，浙江省试点三年多的“工程总承包”模式，受到了住房城乡建设部的肯定。日，住房城乡建设部发文，要求各省推广工程总承包。
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二手房贷款首付的比例是多少
　　二手房贷款首付的比例是多少
　　相对来说的话您二手房首付的比例是多少同样也是可以通过以下的三种方式来评估的。
　　1、如果您的上家已经在此之前还清了房贷，而且相对来说购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
　　2、如果您的上家在此之前仍然没有偿还清楚相应的贷款话，而且相对来说还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
　　3、如果作为购房者的您手上的资金完全充足，可以一次性支付清楚，这样就完全不存在首付和房贷的问题了。
　　南方财富网微信号：南财
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48小时排行2017首套房买二手房首付是多少？
2017首套房买二手房首付是多少？
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我来帮他解答
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
公积金贷款首付比例最低为20%
新政核心的内容：
1．从日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30％调整为不低于总房款的20％；二手房首付款的金额由不低于总房款的40％调整为不低于总房款的30％．
2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40％的限制．
3.夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请住房公积金贷款的，执行调整后的住房公积金贷款首付款比例
如果是商品房，只需20%首付就可以了。
如果是二手房，最低30%。
贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。
至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。
基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
灯泡大怪兽&回答：1、首套二手房房贷昆明市各银行要求贷款购买商品住房银行首付低于30%;
2、贷款购买二套房客户首付低于50%贷款利率低于基准利率1.1倍;
3、第三套房昆明市各商业银行已经基本能贷款相于暂停发放第三套房贷
clown_3715&回答：首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成搜索
个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行
银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理，具体不详
值得一提的是中行，首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已贷）
价格来源于网络，仅供参考。
忆苦思幻&回答：首次购房最低首付降为2成。
一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
一点留恋&回答：一般是百分之二十。
如果是新房首套房，那么只需要准备35%的首付就可以了。
但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。
如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。
如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
希望我的回答能帮到你。
Qyana&回答：　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
　　二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
　　三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
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