租期未完，我是房东，提前解约租户不同意，我要怎么收回房子1个回答装修小白强您好按照您说的情况，属于业主违约，房屋租赁合同中应该有明确的违约条款明细，建议您按照合同的违约规定与租户协商。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答装修小白强您好按照您说的情况，属于业主违约，房屋租赁合同中应该有明确的违约条款明细，建议您按照合同的违约规定与租户协商。
3个回答顺凉你把鼠标拆开看一看,只要引脚数目一样多,就有代换的可能,引脚数目不一样多困难则大得多了
3个回答Q好像是公积金贷款年限最长不能超过30年，但是还要考虑主申请人(贷款主要还款人)的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。...3个回答俏佳人_5875我家也是刚装修，偶然在卓越亚马逊上看到有“甲醛检测盒”“空气净化硅藻纯”，牌子好像是“兰康保”的，特价买的，总共不过几十块钱，测完后稍微超标，然后放的硅藻纯除味，感觉效果不错。买一...3个回答邱敏叡你好很高兴回答你的问题！联想y470笔记本显示屏价格是700元，口碑一直都很不错，做工扎实，外形精简，简约又不失大气，性能稳定，配置较高。性价比也非常高，！这个这品牌很不错的，到现...3个回答Blame1314是的，电炖锅的功率很小，80--300w，比电饭锅功率小很多。慢炖是文火加热，只能维持温度在100度以下而不沸腾，水不会冒出，没有多余的热量使水分蒸发，所以水分蒸发很少，只要水浸没...3个回答三陽熊Rosie小深圳市宝安区高新科技工业园：得高杯业隶属深圳礼业工艺品有限公司；是专业的保温杯厂家,不锈钢保温杯定制
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租期未到，但想卖方，和租户协商不配合看房，如何处理？
北京&11-21 13:42&&悬赏 20&&发布者:glycop…… & 回答:(14)
租期还有4月到期，想把房子卖了，和租户商量如果有中介看房进行配合，而且提到会和他们提前预约，但租户拒绝，不让中介看房拍照，如何处理。
还有我们这是第三年租房了，因为觉得大家比较熟悉，就没有签合同，只是他给我汇了一年房租。
问题补充：
我想协商解决，可以补偿一月租金
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你好，按合同约定处理。
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买卖不破租赁，租户有同等条件下的优先购买权，你可以与其协商
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你好，可以协商解决。如果协商不成可按照以前的合同约定处理
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您好，按照您合同约定的处理，建议你来电咨询
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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按照合同约定办理
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根据你们之间合同约定的
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如果违约，应当按照之前的约定承担违约责任，卖房时应当先告知租户在同等条件下有优先购买权
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你好，应该按照合同约定处理
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具体根据合同约定履行
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要按照合同约定处理。
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您好，按照您的描述，双方虽未签订合同，但是视为订立了口头合同的。您这么做构成违约，从法律上来看侵犯了租户的优先购买权。如果能协商解决是最好，因为毕竟是您违约了。如果给对方适当补偿能够达成协议的话，是最好、最快的解决方式了。建议达成协议后，起草约定好双反的权利义务，将此事彻底化解。
希望能够帮助到您，如果还需帮助，可以来电免费进行咨询。
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按合同约定处理。
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按合同约定处理。如果违约的可以追究违约责任的
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想卖房子，但租户租期没到，怎么处理
我有更好的答案
基于买卖不破租赁原则
如果想出售已租赁的房产应和承租人协商先解除租赁合同。因为租赁合同未到期，即使房主将房产出卖给第三人，承租人仍然可以居住该房产直至租赁合同到期。
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宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
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参与上面帖子讨论
发表于：15-11-18 15:09
我爸9月卖了一套房子，正常是11月到期，我爸跟房客协商让他们提早走了，因为他们住在里面，不给看房子的人开门，很麻烦，退了他们一些钱，具体我也不清楚，反正主要是你们自己协商，双方都没意见就行了。
房客要买房也简单，什么时候买房过程结束了，房租也就到期了，该退的退，该补的补，把帐算清就行了，或者双方自己协商，都同意就行。
我从金陵来，要到长安去
发表于：15-11-18 15:25
回复 第2楼 的 @一条河豚鱼：
好的，谢谢大板，回去就准备找房客商量。
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-11-18 15:28
和房客打好招呼，是不是补偿还是其他，正常签定好卖房合同，到过户到交房也是要个把月的。所以有买家接手，你问下下个买家是收房自己住还是有其他用途
经常处理一些断码的女童服装。需要的加我微信吧！
非常欢迎1到3周岁女宝的妈妈们加入。
发表于：15-11-18 15:33
回复 第4楼 的 @六月晴：
对哦，你这个也是好办法，如果下家要买也能继续出租，那也不用着急房客搬走的。
恩，谢谢哦！
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-11-18 16:02
卖房子应该是先捡房客买，如果房客不想买，那在和房客谈退租金搬家的事，一般来说买卖不破租，你还有半年租赁就结束了，现在的房子说好卖也快，说不好卖也慢。
发表于：15-11-18 16:15
先跟房客谈看房客能不能买，房租直接结算到你拿到全部房款为止该退退该补补。如果房客不买那你现在也可以把售房信息挂到网上去，跟房客打好招呼以后带人来看房的时候也要房客配合哎，如果新的买家买了也是租出去的那就等房客租期到了直接跟新的买家签合同，如果买家是自己住也看是全款买房还是有贷款哎，现在的公积金贷款能等小半年的，说不定你这个房客到期了买家的贷款还没下来呢
亲亲我的宝贝~~
发表于：15-11-18 16:43
回复 第7楼 的 @雨天的叶子：
好的，谢谢，你说的很全面，我也懂了。
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-11-18 16:44
回复 第6楼 的 @Honey宝贝宝贝：
好的，谢谢哦！我们是先让房客买，他不买我们就挂网上说明事情了。
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-11-18 17:05
回复 第2楼 的 @一条河豚鱼：好的，谢谢大板，
发表于：15-11-18 19:07
协商处理，我喜欢丁丁租房，它们房源都是验证过真实有效的，而且有专属经纪人全程陪同签约。通过丁丁白条业务按月支付房租，剩下的钱还能短期理财。
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