62被浏览12,386分享邀请回答2添加评论分享收藏感谢收起2添加评论分享收藏感谢收起正在初始化报价器用房屋抵押贷款怎么办理?有朋友在吗，解答下5个回答顶卉姐4f只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。办理住房二次抵押贷款的房子必须具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。由此可见，只有购房合同的房子是很难办理抵押贷款的。
姿态568S2可以用房屋来做抵押贷款，房屋进行评估
qzuser_购房合同贷款一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
入戏2jL1x38严格来说，房产证是可以做二次抵押的。房产证做二次抵押需要以下条件。1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
f293a3一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答花_0994您好现在已经不做这类业务，谢谢您关注。
5个回答池田闲诊北京不清楚.3个回答TA0079丶车子和房屋。1个回答初見专属2xOs您好还清或未还清都可以抵押，但具体贷款额度及收费标准需您联系银行做详细了解，目前不提供房产抵押服务；不会影响您的贷款成数，但会影响您贷款的金额，因为商贷时要您出具收入证明，如果您名...7个回答hy198045可以做款和抵押贷款。大多数银行都给做,因为这样的贷款对于他们比较高。这样的贷款可贷年限短、利。他们都会愿意的。6个回答fzheifw29213百度看看吧3个回答zmZM7其实二者都是抵押贷款。按揭是建立在买卖基础上的政策性贷款，其利率低于商业贷款；还有一种是抵押贷款(自住房抵押贷款)是纯商业性质，利率高于按揭贷款。你问的问题实际上就是个人按揭抵押贷...3个回答waqcjum假设你的房子价值20万元。
按揭贷款：可以首付3成，贷款14万元。利率一般是基准利率的85%
如果是抵押贷款，那么最多贷款10万元(房屋评估价的50%)...5个回答小雅FBum6做到净值的哦现在，深圳问天资产管理有限公司~！也是找的正规银行，有需要可以问问哦，罗经理134，官网http://www。wentian315。com3个回答ctnt1aaiq1101.银行现在有一个业务叫转按揭
2.就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分
3.这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做...我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办_百度知道
我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办
我自己有二套房子,一套是丈夫名,一套是我的名,我们又看中了一间小门市房,想买下来,朋友欠我们一笔钱,足够买门市房的,但是说好了一年后还,现在还只有三个月,所以我想用我们自己的房子做抵押,贷款买这个小门市房,三间房子的房价都差不多,只用一年,一年后就还款,...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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国土局管土地，完整的房地产权属证明必须同时具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，否则就无法办理房地产抵押；但是很多地方房地是分开的，房管局管房产！ 如果是在北京市、上海市等房地合一的城市，房地产权属证明只是一个《房地产权证》林夫人0000:你好。 建议尽快办理土地证。是商品房找原来的开发商办理。
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