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哪个银行有装修贷款?哪家好?流程是什么?
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  1、中国银行装修贷款  中国银行房屋装修贷款,是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。装修贷款期限一般为一至三年,不超过五年(含五年),具体期限根据借款人性质分别确定。家居装修贷款的金额上限不得超过家居装修工程总额的80%。家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款利率。  2、建行“家装贷”  建行“家装贷”其实是包括了所有具有装修金融服务功能的个人贷款产品,比如抵押贷款、消费贷款等等。只要借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力,且有装修资金需求,便可采取抵押、保证、质押或信用方式申请贷款,额度可达100万,贷款期限长达五年。  3、招商银行装修贷款  如果你在招行办理了住房按揭贷款,且能提供装修合同/协议,即可提出申请,额度可达100万,贷款期限长达十年,一手房、二手房皆适用。  4、平安银行“新一贷”  如平安银行“新一贷”就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的,以月收入最为贷款额度判断依据的一款个人消费贷款产品。不过申请此项贷款,借款人年龄需在25-55岁之间,且在这些城市:北京、上海、天津、重庆、广东、浙江、辽宁、四川、湖北、云南、海南生活工作。
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家装贷款也称,指银行或者推出的,以家庭住房装修为目的即。银行发放的单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
家装贷款种类
家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:
1、申请来装修
无抵押无担保,市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、、渣打银行、等银行的个人信用贷款产品,这些贷款额度一般是月收入的5-8倍,当然利率也会较高。
这里的指的是持证,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。
申请信用卡分期家装也会受到一定的限制,即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户,如果所选商户不在家装分期合作商户内,就不能申请分期。有了先决条件,还有哪些条件是要申请者必须具备?房产!作为,需要购房者提供或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。
消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数,比如和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了,还要注意产品质量和售后服务,毕竟钱已经给出,一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。
除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的,其实这种已经在国外市场经济中存在了400余年,消费信贷的相关法律规定也已相当完善,不同的信用,有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善,市场成熟度也有待提高,消费金融公司从国外移植到中国后,还需要在后的具体实践中继续探索道路。
消费金融公司所提供的(耐用消费品和一般消费用途),贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保,消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势,很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。
家装贷款申请条件
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2.有正当职业和稳定收入,具备的能力。
3.借款人能提供有关、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
5.合作机构所规定的其它条件。
家装贷款家相关数据
全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示,有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下,装修款首选3至5万档,用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款,六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式,八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出,在新的驱动下,购房人通过来解决装修问题,已经成为颇为流行的方式。
家装贷款注意事项
1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找中介及贷款机构办理。
2、如果产证上有人不能到场签字的,
需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
4、一般要求办理装修的大于70平米,单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
5、办理时,应做到货比三家,特别是单位比较正常的,一般办理不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了!
6、办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。
7、和正常的一样,一般也要求信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。
8、装修贷款没有还清是不能申请新的的,所以短期有购房需求的轻易不要做。
9、装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
家装贷款申请材料
申请家装贷款,一般要向银行提供如下材料:
1、有效身份证、居委会开具的证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、(需要),用于;
4、银行存款、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。
家装贷款家装贷款还款表
到期一次还本付息
到期一次还本付息
家装贷款办理流程
1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房家装贷款业务的分支机构申请办理个人家装贷款业务。
2.办理流程:
①借款人申请办理住房家装贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;
②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行上,客户即可使用贷款资金;
④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,银行代扣还款;
⑤贷款结清后,银行与客户解除关系,办理有关手续。
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