马云：实体经济萧条的罪魁就是房地产
来源：光宇吐楼市 日 08:54
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实体经济的萧条真的是房地产的问题吗？还没等别人回答，马云先回复了。
因为双十一让马云大赚了，所以说话也有了底气。他说，互联网和电商并没有过分挤压传统商业，而是整个传统商业在面临急剧下滑。他还认为这都因为原来零售业全都基于房地产，而房地产在过去几十年里迅猛前进，地价被炒得非常高，房价也是如此。经营者只关心如何从房地产赚钱，而不是去把赚到的钱用到推动制造业变革和零售服务上去，所以等于实体经济是在自掘坟墓，自然也就谈不上长远发展了。
马云的话有没有道理呢？肯定不排除马云有逃避现实的嫌疑，电商不可能对实体经济没有影响，而电商也是直接造成实体经济萧条的重要原因，但根本原因还在于实体经济自身的问题。马云上边说到的才是真正原因，那就是没有干正事，都想着短期利益，而没有谁真正想为实体经济如何与电商共荣共生。
或许不少人认为幸亏从房地产赚钱了，最近各种公司利用卖房让公司起死回生的例子不胜枚举。但是靠卖房能有长足发展吗？问题就在这里，有短期利益就够了，谁还管以后？这是人性。
至于马云说的实体经济萧条的罪魁祸首是不是房地产也应该辩证看待。房地产一面拯救着中国经济，一面慢慢吞噬着中国经济，因为短期有利，长期简直就是病毒式依赖，并最终患上房地产依赖症，而让实体经济更加不堪。
首先，房地产算不算实体经济？安家新媒体认为，如果房地产的发展对上百个上下游产业造成影响，那么在一定程度上或许算实体，不过如今房地产投资投机现象严重，利用杠杆玩坏了，房地产已然成为虚拟经济，简直就是富人之间玩的资本游戏，从这个角度或许又不是实体经济。
没有哪一个行业像房地产这么炒作，如果不炒作似乎就卖不出去一样。放眼看看吧，还有哪个老板能踏踏实实做事业做实业？都知道买几套房子比创业要轻松得多，还赚得多。而实际上，大多数人都是沉浸在虚无缥缈的虚假财富中，只有房子卖了才算是真的赚了钱。于是也就很少有人真正去钻研技术，考虑产品升级问题。
我们身边例子很多，就拿街边的小餐馆，在高昂的租金和房价面前，经营起来相当困难。对于我们个人也是如此，辛辛苦苦挣点工资，大半都交给了房东。
这正应了马云那句话，实体经济就是如此自掘坟墓。这些年，大家有钱了，不少人买房还不成问题。但是随着实体经济的逐步衰退，还有多少人有买房的支付能力？如果说实体经济是皮，那么房地产就是毛，皮之不存毛将焉附？虚假的房地产繁荣、房地产交易并不直接产生财富，而是财富的再分配，只是将财富从我们普通百姓手中集中到了少数人手中，这就是所谓的击鼓传花。所以，房地产如此下去，也是自掘坟墓。
或许我们还记得这条新闻，《四大行上半年过半的新增贷款全都给了个人买房》。但下半年有了变化。虽然银行暂停发放个贷是谣言，但有的银行要求房贷增量不得超过10%。&未来，银行会降低对按揭房贷的依赖度。在贷款投向上，银行会青睐大中型国有企业及重点行业的长期贷款。&一位沪上银行信贷风险管理人士表示。10月份数据显示，实体经济正在探底回升，企业贷款需求提升。优质企业贷款、消费信贷、基础设施建设等，将会成为银行配置的方向。也就是说，一方面为了缓解市场压力，另一方面为了实体经济，很多大城市房地产去杠杆正在加速，很明显，银行资金有望流入实体经济领域。
去杠杆的房地产能让实体经济喘口气吗？
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马云对撕宗庆后，两个首富竟然都找错敌人
　　原标题：马云对撕宗庆后，两个首富竟然都找错敌人 | 冰川观察
　　作者：陈季冰 来源：公号“冰川思想库”
　　宗庆后与马云的这场莫名其妙的互撕基本上属于“鸡同鸭讲”，两人讲的完全不是同一桩事情。或者更准确地说，他们各自都找错了“敌人”。
　　岁末年初，正当彭博通讯社统计显示马云以333亿美元身家力压王健林，登上2016年度中国富豪榜首宝座之时，另一位杭州同城的富豪却让这位新科首富十分不爽。
▲ 宗庆后、董明珠、李东生参加《对话》节目
　　在日央视财经频道播出的《对话》节目中，娃哈哈集团董事长宗庆后、格力电器董事长董明珠和TCL集团董事长李东生抱团炮轰虚拟经济。
　　宗庆后延续了此前曾引发热议的曹德旺的观点，认为造成当前中国实体经济寒冬的原因有三，一是高税费，二是虚拟经济过火，三是房地产泡沫。
▲ 宗庆后“批”马云
　　这些讨论原本见仁见智，然而不知为何，宗庆后主动提及马云在不久前的“云栖大会”上提出的“五个新变革”——即新技术、新资源、新制造、新金融、新零售。他公开说，除了其中的“新技术”外，其他的都是胡说八道。
　　马云当然从来也不是什么谦虚和低调的人，他很快就发起强势回击：“中国不是实体经济不行了，而是你的实体经济不行了。”
　　在日举行的“江苏省浙江商会十周年大会”上，马云也主动谈到中国经济的“虚实之争”。他再次重申，新零售、新制造、新金融、新技术、新能源注定是中国经济的未来，如果抓不住这个趋势，就要被淘汰。
　　“不是技术让你淘汰，而是落后思想让你淘汰，不是互联网冲击了你，是保守的思想、昨天的思想、不愿意学习的懒性淘汰了你，自以为是淘汰了你”。
　　这显然是对宗庆后的隔空喊话。
▲ “60后”“70后”企业家
　　许多人用“新旧势力”的代沟来解读两位同城企业界大佬之间的分歧。
　　他们认为，宗庆后、董明珠这些“40后”“50”后企业家与马云、马化腾为代表的“60后”“70后”企业家的成长时代决定了他们拥有迥异的价值观——前者所受的教育和经历决定了他们容易倾向于认为，只有工厂生产才是创造了真正的价值；后者则更乐于接受新观念，拥抱新技术，采用新模式。
　　例如，作为一家终端消费品公司的老板，宗庆后竟然毫无愧色地面对电视镜头说，“我不上网，也没工夫上网”。他完全依赖下属报送给他的网上舆情监控，这在马云们看来无疑是不可思议的。
　　这类文化视角的解读当然是有其特定价值的，但针对具体事件时，它往往显得既模糊，又失之空泛。
　　我认为，宗庆后与马云的这场莫名其妙的互撕基本上属于“鸡同鸭讲”，两人讲的完全不是同一桩事情。或者更准确地说，他们各自都找错了“敌人”。
▲ 不是敌人的“敌人”
　　这其中存在双重误区——
　　首先，对于何为“实体经济”和“虚拟经济”这个问题，宗庆后的认知是有严重偏差的。在提到所谓“虚拟经济”时，无论是宗庆后还是董明珠，指的似乎都是互联网产业。宗庆后指责电商烧钱买流量，“搞乱了实体经济的价格体系”；而充斥电商的假冒伪劣产品也对实体经济造成了巨大冲击……
　　在这个问题上，我基本同意马云的观点：生产制造是实体的一部分，流通也是实体经济的一部分。企业没有实体虚拟之分，只有好企业坏企业之分，要大力发展实体经济，但也要淘汰落后的生产力。马云还特地指出，其实宗庆后嘴里的所谓“虚拟经济”也很艰难，就连BAT也是胆战心惊，如履薄冰。
▲ 2013年，博鳌亚洲论坛还曾举办过有关虚拟经济和实体经济的对话
　　严格意义上说，经济学教科书中并不存在“实体经济”与“虚拟经济”的概念。不过，现实中用得多了，就形成了约定俗成的说法。但一般的共识是，所谓“虚拟经济”，就是指金融投资市场，亦即纯粹的“以钱生钱”的过程。除此之外，都是“实体经济”。
　　就其流通产业的性质而言，电商与店商并没有任何根本性的区别，只不过销售的形式不同而已。宗庆后看到的那些“刷流量”“假冒伪劣产品”等乱相，并非电商独有，在传统零售行业，伪造销售业绩、贩卖假冒伪劣商品的劣迹一点也不比电商少。相反，正如马云所说，互联网手段大大提高了实体经济的效率，从而整体上促进了经济的进步。
▲ 互联网企业与资本市场之间高度依存
　　在这方面，宗庆后真正应该关注的焦点是互联网企业与资本市场的高度依存关系。因为这种“圈钱”模式的广为流行，互联网企业的确比传统企业更容易滑向靠单纯的“讲故事”“画大饼”乃至“庞氏骗局”来赢得生存空间，而不是像传统产业那样依靠扎扎实实的经营业绩。
　　这其实是一个投资“泡沫”问题，并非“实体经济”与“虚拟经济”之间孰优孰劣的问题。宗庆后确实找错了“敌人”。
　　然而马云特有的“创新鸡汤”虽然鼓舞人心，但终究也没有把问题说得更清楚。当他说企业家切不应该“活在昨天，抱怨明天”，当他说实体经济只有经历住新科技的挑战、转型和创新的洗礼，才能“面对明天的太阳”时，他说的或许没错。但他随后又说，中国的实体经济由于缺乏开拓精神和创新精神而走了下坡路，他显然也找错了“敌人”。
　　我甚至可以十分有把握地说，如果说宗庆后和董明珠是拒绝创新的守旧派的话，那么放眼中国大概就没有懂得什么叫创新的人了。
▲ 到底谁搞乱了实体经济？
　　更重要的误区在于，无论是宗庆后还是马云，都将中国经济当前面临的困境归咎于对方所代表的企业或行业——宗庆后指责马云搞乱了实体经济，而马云嘲笑宗庆后保守、懒惰、不愿意学习……
　　事实上，近年来中国实体经济面临的严酷形势以及经济“脱实向虚”的趋势背后，有着非常复杂的原因，也与全球经济形势高度关联。然而，如我此前发表在冰川思想库的多篇文章中分析过的那样，不恰当的财政货币政策以及结构性改革的滞后，才是它的根本原因。
　　在这方面我不进一步展开分析，但有一点是肯定的，中国经济并不缺乏富有创新精神的企业家，也不缺乏勤劳智慧的劳动者，更不缺乏令人艳羡的广阔市场……
　　中国经济的真问题是：长远来看，我们缺乏自由公平的市场竞争环境；短期来看，我们需要有更合理的宏观政策。
责任编辑：魏巍
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一周热点回顾丨宗庆后怒怼，马云回呛，实体经济不行是互联网的错？
第一财经孙维维 07:45
2016年匆匆而过，我们可能都经历了人生的一些改变，或许勇敢向前迈出了一步，或许生活有了新的希望和契机，或许你正在经历一场职场、情感或者生活的蜕变。不管怎样，我们的2016即将收官，2017马上就要到来。
在2016年的最后一天，小编有幸赶上了最后一波&年终总结&，来和各位看官一起唠唠2016最后一个星期发生的那些事。
在小编这里，本周最有趣的政经新闻就是宗庆后、马云隔空互怼啦！
宗庆后、马云互怼!制造业不行是互联网的错?
12月25日,央视财经频道播出的《对话》节目，娃哈哈集团董事长宗庆后、格力电器董事长董明珠、TCL董事长李东生三位制造业大佬都把当下制造业的困境归咎于&虚拟经济过火、新商业模式的冲击。& 宗庆后认为，马云今年十年在云栖大会上提出的&五新理论&&&新零售、新制造、新金融、新技术和新能源，除了新技术之外，其他几个新都是胡说八道。
12月29日，马云在&浙江商会十周年大会&演讲时疑似回应宗庆后言论，&大家都讲企业很艰难、实体经济很艰难，请问实体经济什么时候不艰难，企业很难，请问什么时候企业不难，实体经济不难吗，还是虚拟经济不难，虚拟经济也很难。我希望大家不要统一把这些实体经济和虚拟经济对立起来，纯电商会越来越艰难，纯线下零售会越来越艰难，零售线上线下互补，必须结合起来。&
【点评】：年逾古稀的哇哈哈集团董事长，曾经的中国首富，一直仗义执言、坚守实业的宗庆后似乎看不惯虚拟经济，这与他的个人经历不无联系;《对话》同场嘉宾董明珠&董小姐&虽对马云没有那么多&敌意&，但对于电商这类新商业模式的兴起也有些担忧。她最近的一句话 &90后喜欢开网店是国家隐患，危害实体经济。& 也引起了不少争议。
然而面对实体业大佬的抨击，马云坚决反击，认为实体之殇并非源于电商，实体经济应该拥抱电商。
新的商业模式给实体经济带来的冲击到底有多大?实体经济到底该拥抱互联网还是视之为洪水猛兽?海尔集团董事长张瑞敏就与马云今天的想法不谋而合，他从一开始就选择了拥抱互联网，早在2013年就提出&网络化战略&。小编认为，历史无法开倒车，在消费者已经习惯了电商的便利后，想要退回到实体的原始状态是不可能的，只有积极拥抱，不断创新，实体经济才能不断发展。
环保税将于明年元旦起施行
十二届全国人大常委会第二十五次会议25日表决通过了《中华人民共和国环境保护税法》，这是我国第一部推进生态文明建设的单行税法，将于日起施行。此次通过的环境保护税法，就是从税收杠杆入手，令企业多排污就多交税，少排污则能享受税收减免的福利。
【点评】：环保税法实施以后，排污企业将由费改税。此前所征收的&排污费&实际执行中存在执法刚性不足、地方政府和部门干预等问题，由费改税，性质大不相同，其高度、征管强度都大大提升了。
我们可以看到，一方面，中华大地饱受雾霾之苦，社会各界都意识到环保的重要性，而另一方面，企业界频频抱怨税费负担过重使得企业生存空间日益狭小。面对如此尴尬的两难境地，希望环保税的实施能够切实治理污染，同时考虑到企业的可持续发展，让广大民企不要因为税费负担过重而丧失对未来的希望。
证监会为PPP资产证券化开通绿色通道
12月26日，国家发改委联手证监会，发布《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化相关工作的通知》，(下称《通知》)，预示着PPP项目资产证券化正式启动。《通知》要求优先选取符合国家发展战略、主要社会资本参与方为行业龙头企业的PPP项目开展资产证券化。各省级发改委于日前推荐1~3个项目报送。证监会将在产品审核环节开辟&绿色通道&。
【点评】：从2013年财政部开始力推PPP项目以来，3年时间，地方相继推出1万多个项目，投资总额超12.7万亿元。然而，PPP表面看似风光，实际上很多社会资本并不愿意参与进来，主要原因是很多项目利润很薄，周期又长，投资很大，退出有难度。
《通知》相当于开了让社会资本可以通过资产证券化的方式退出PPP项目的口子，这样可以盘活大量的沉淀资金，如果能够在交易所发行资产证券化产品，意味着更多机构或个人可以购买，解决传统基础设施投资大、回报慢的问题。
乐视波澜未完待续
12月26日消息，由于乐视体育方面拖欠新英体育3000万的版权费未支付，英超中国版权方新英体育正考虑按照规定合约掐断乐视体育的的直播信号。同日，一位新英体育内部人士向第一财经表示，双方在12月26日下午已达成一份新的谅解备忘协议，新英同意乐视可在未来一段时间内分期支付尾款。该协议并没有明确规定出新的分期付款时间表。
12月29日消息, 乐视网联合贾跃亭、乐视控股已与战略投资者签署了《战略合作框架协议》，对战略合作范围、合作方式、投资规模等要素进行了协议约定，并且战略投资者支付了一定数额的诚意金，也充分表明了对于本次合作的诚意。本次重大事项涉及交易规模预计超过100亿元人民币，在签订了《战略合作框架协议》后，相关各方仍需要进一步磋商以签订正式合作协议。
【点评】： 贾跃亭在不久前的公开演讲中坚定地预判，&如果站在现在看未来，乐视造车看上去是一场反常识的豪赌;但站在未来看未来，乐视是全世界最适合、也是最有能力做互联网智能电动汽车的企业。&
日前，乐视互联网生态汽车产业园在浙江德清已经开工建设，作为&赌徒&、企业家、梦想家的贾跃亭从乐视生态汽车产业园开工的那一刻起就把自己和造车紧紧地捆绑在了一起。而现在已经处于全线缺钱状态的乐视，只能选择All In。
乐视体育欠款风波未平，又闻乐视体育、乐视汽车高管纷纷跳槽。而这传说的100亿到底是画饼充饥，还是柳暗花明，小编也无从判断，只能说，&真相，咱们2017年见!&
安倍访问珍珠港 只慰灵，不道歉
今年是日军偷袭珍珠港75周年。当地时间12月27日，日本首相安倍晋三与美国总统奥巴马在亚利桑那舰纪念馆内向战争遇难者献花默哀。
【点评】：毋庸置疑，安倍此行背后有着诸多政治考量，特别是对特朗普意外当选之后，日美关系有可能出现变局的回应。中国外交部发言人华春莹在27日的例行记者会上针对安倍此行&只慰灵，不道歉&表示，不管怎么作姿态，怎么作秀，只有真诚的反思才是实现和解的钥匙，没有中国等亚洲受害国的和解，日本历史这一页翻不过去。
境外投资条例将加快出台
商务部对外投资和经济合作司司长周柳军27日在北京称，下一步要加快制定出台境外投资条例，促进对外投资健康有序发展。今后要加强境外投资事中事后监管，推进境外投资中长期制度建设，包括加快出台境外投资条例和配套政策等。他透露，这一条例正在酝酿之中，&内容很丰富&。
【点评】：近年来国内企业对外投资迅速增长，适时出台&海外投资法&对于健全海外投资有重要意义。
人民币汇率&破7&乌龙，央行出面回应
12月28日约23:00，多家媒体援引彭博社数据称：&在岸人民币兑美元突破7整数位心理关口，最低触及7.0121元&。 有国内券商分析师第一时间表示，彭博&破7&只是报价，并没有成交，并非实质意义上的破7后证实乃乌龙事件。
随后，央行公告称，12月28日，境内银行间外汇市场人民币兑美元交易汇率在6.6元区间平稳运行。但却有个别不负责任的媒体报道&在岸人民币兑美元突破7整数位心理关口&，对此行为我们表示谴责，并保留进一步追究责任的权利。
【点评】：&破7&报价和彭博终端上的报价形成有关。但目前市场上对于&破7&的心理恐慌似乎已经压倒一切，吃瓜群众都已搬好了小板凳、提心吊胆地坐等，也就在这个关口，当外汇交易屏跳出一个&7&，极度容易的被认为人民币已经破7。就在今年12月5日，Google上人民币兑美元汇率竟然显示跌破7.4，也引起了市场的极大恐慌，由此看来，怪不得央行要怒谴了。
北京代市长蔡奇称：明年房价环比不增长
12月29日消息，北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会强调，以建立购租并举住房制度为主要方向，抓紧研究建立长效机制。要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期。
12月30日，北京市印发了《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》（下简称《通知》）。通知强调，为了进一步规范商品房现房销售，保障商品房交易双方合法权益，12月30日（通知印发之日）起，开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案，备案后应在3日内一次性公开销售全部房源，要严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。
【点评】：房价永远是北京人民，更是全国人民最关心的话题。环比不增长可不是什么&小目标&，北京市长应该是压力不小吧。
保监会严格保险公司股权监管
12月29日消息，保监会公布《保险公司股权管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。保监会将严格股权监管，确保保险姓保。强化股权结构监管。将保险公司股东划分为三个类型，并将单一股东持股比例上限由51%降低至1/3，有效发挥制衡作用，防范不正当利益输送风险。
【点评】： 近来险资的活动及其暴露出来的各种问题倒逼监管部门的管理和监管必须更加制度化、精细化。27日上午，保监会副主席梁涛针对保险资金说了三句话，&绝不允许保险公司成为内部控制人的&融资平台!绝不能使保险成为少数投机者短时间内聚敛巨额财富的工具!绝不能把保险办成富豪俱乐部!&这表明了高层坚决清除险资的决心。
房价、环保、实体经济、海外并购、乐视风波、保险资金&&这些2016年的热词相信在2017年仍然会发光发热，不时出现刷一下存在感。小编也将&初心不改&在新的一年继续陪各位读者探索、解读新闻热点背后的故事。要想知道我们2016的故事将如何进展，且听小编与您2017继续分解!
最后，在此向各位致以最诚挚的新年问候，祝大家2017一切都好!明年见!
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编辑：孙维维马云再次炮轰实体经济！马云为什么说该死就让它死
马云再次炮轰实体经济！马云为什么说该死就让它死
4月2日，一年一度的IT领袖峰会吸引了无数科技爱好者的关注，众多科技大佬齐聚深圳。连续两年缺席的阿里巴巴董事局主席马云高调现身并发表主题演讲。在演讲中，马云就实体与虚拟经济之争发表了自己的观点，并公开表示：实体经搞不好是他们不行，互联网不是替罪羊！实体经济垃圾很多，该淘汰也要淘汰、该死就让它死！
马云的言论引起了许多网友的不满，要知道实体经济作为国家发展的脊梁，是经济发展的基础，在两会等重要会议上也多次被提及，要振兴实体经济发展。
互联网确实是无辜的，不是冲击和侵蚀实体经济的凶手，但假货是！作为假货问题最严重的阿里系电商掌舵人，马云的言论有一定程度就是在为自己和其背后阿里系电商辩驳、漂白和推卸责任！
关于实体经济和虚拟经济之间的关系，在两会期间已经有众多的商界大佬、精英都做出了评价，归根结底造成实体经济萎靡、发展衰退的正是盘踞于淘宝、天猫等平台的众多假冒伪劣产品。
马云丝毫不提假货的问题，反而却将实体经济搞不好的原因全部归为企业做不好，将黑锅全部甩给了实体企业。更甚至认为无法适应的就应该被淘汰，就应该去死！或许在他的认知中，正如其在湖畔大学所讲的“所有阿里的竞争对手都会死掉”。
假货问题才是真正造成实体经济衰退的罪魁祸首，不仅是因为假货抢占了实体品牌的利润及销售份额，更是因为质量低劣的假货冒用品牌之名，造成的恶劣名声严重影响了企业的名誉。而作为声名远播国外的假货聚集地，阿里系电商对假货的纵容态度，更是让假货蔓延到了整个市场，泛滥成灾。
冲击实体经济的不是互联网，而是互联网假货；而作为电商平台，淘宝、天猫等对假货问题负有不可推卸的责任。
皓明语录：每一个成功者总是在机会到来的时候抓住机会，成就自己；而每一个失败者总是看着机会慢慢流走，望而兴叹。
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文/皓明霸金/hmbj6868
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