& & 夫妻离婚房产过户叫做析产，析产免税，不过手续费工本费还是有的，这个不多，上百元足够了。
& & 对于房子尚在贷款之中，需要还清贷款才可以办理析产过户的。
& & 从流程来说，首先当初的借款人本人携带身份证，房产证，借款合同，供楼银行卡去原申请贷款的银行办理提前还款手续。
& & 等银行通知扣钱前，务必存入足够的钱，包括本金，利息，罚息。不要少存钱。
& & 银行扣钱后，会通知业主到银行领取涂销资料（结清证明），通常房产证有几个人就几个人去，所以如果房产证有夫妻两个人名字就两个人一起去领取。
& & 领取到房产证之后，需要看看房产证是否有地址变更，如果有就需要开地址变更证明，看看是否需要测绘，如果有，记得提前申请，看看房产证是否提前编制不动产二维码。这些也可以在领取到涂销资料之前提前办理。
& & 在离婚协议务必写清楚房产归属，记得离婚协议的房产证地址需要和房产证的地址保持一致。
& & 在房管局办理免税手续后，就可以进入析产流程了。
& & 税费不高，时间看银行还款需要的时间长短，析产半个月通常够了的
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热门资讯热门关键词热门计划热门产品因为房子而结婚，因为房子而离婚——房缘
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因为房子而结婚，因为房子而离婚——房缘
萌宝新才艺
宝宝1岁6个月LV.13
中国人对于家的概念，让房子和婚姻的纠葛一直就没有了断过。而房子，也以它无可超越的高价值，成了生活的试金石。将原来就复杂的夫妻关系、亲子关系、婆媳关系、妯娌关系、遗产继承关系、公婆赡养关系等等，以及其他五花八门的关系，更加搅得乱成了一团麻。
　　第一章 房子的变故
　　罗依群承认自己结婚的动机不是很纯，如果不是为了房子，如果不是为了那个美丽的拆迁传说，她不可能在认识金永辉仅有七个月，还没有为婚姻做好充分准备的时候，就匆匆步入围城，更不可能答应婆家，不聘不嫁，还将新房安排在了娘家。
　　喜宴上，曹副局和罗妈妈的相见，才知道原来罗爸爸竟然是曹副局的老师。听说罗爸爸过世已将近三年，曹副局更是一阵唏嘘，而婚后不久的罗依群，也因为这次巧遇，而从税收大厅被调往了稽查分局。
　　知道这是曹副局的特殊关照，罗依群自然不能让领导失望。于是一边要熟悉新的岗位，一边又意外地发现自己身怀有孕。忙碌的日子，让罗依群根本就没有时间去仔细体味自己的婚姻生活，就发现自己已经从女孩变成了孩子他妈。
　　只是没想到的是，就在自己以为婚也结了，儿子也生下了，一切都已经尘埃落定的时候，安艺的电话却让她的婚姻起了波澜。那个美丽的拆迁传说，就好像一场梦境一样，消失在了清晨第一缕的阳光之中。
　　因此当安艺在电话那头好似无意地告诉她，大岙乡的拆迁规划取消了的时候，她怔怔地怎么也不能相信。事情来得太突然了，就好像夏天的雷阵雨，没有任何预兆地从阳光普照的天空落下，等罗依群回过神来，发现所有顺理成章的事情，都已经变成了扑朔迷离。
　　&安艺，你说的是真的？&找不出更合适的语言来表达自己此刻的心情，罗依群只好寄希望于安艺是在跟她开玩笑。
　　&你说呢？&安艺的语气很轻松，轻松得听起来有些幸灾乐祸的意思，&我有必要骗你吗？骗了你我有什么好处呢？&
　　要说什么好处都没有倒也不尽然，罗依群很小人地想着，至少你可以心情愉快啊。关于金家和安家的矛盾，罗依群是在婚后，听金家的亲戚你一句他一句，然后加上自己的想象而了解到的。
　　安艺的妈妈是金永辉的姑妈，也就是金永辉他爸的妹妹。二十多年前，一次偶尔的机会，认识了当时在小岙乡的安艺的爸爸。罗依群不知道二十年多前有没有一见钟情，反正就是那次见面不久，安艺妈妈便悄悄让人带信给安艺爸爸，让他来自己家里提亲。
　　没想到媒人到金家一说，金永辉他爸想都没想就回绝了。那小岙乡是什么地方啊？十户人家九户穷，吃了上顿没下顿的。金家再不富裕，金永辉的大姑出嫁时，还陪嫁了一千元钱呢。在那个万元户也是凤毛麟角的年代，一千元的陪嫁，绝对不是一个小数目了。
　　当然，金永辉的大姑是嫁进了县城苗圃镇，所以金永辉他爸咬咬牙也不能让人看轻了金家。自古长兄如父，金永辉的爷爷死得早，金永辉他爸自然是义无反顾地担当起了家里顶梁柱的角色。
　　所以对于小妹的婚事，他是一百个反对，说什么也不同意，甚至放出话去，说安家想娶他妹妹，就得准备一万元的彩礼。连金家当时都不一定能拿出一万元来，何况是在小岙乡的安家。金永辉的大姑和罗依群说起这件事的时候，还开玩笑地说：&我都怀疑安艺她爸那时候有没有见过一百元的人民币呢。&
　　大姑的话当然是夸张了，不过也形象地说明了安家当时的贫困。所以安艺的妈妈见哥哥死活不同意，索性一不做二不休，一个人偷偷跑到小岙乡，住进了安家。等怀上了安艺，这才挺着一个不大的肚子，来问哥哥要户口本。
　　金永辉他爸当时气得脸色发青，把户口本扔给妹妹，也宣布了金安两家从此的绝交。当然，金永辉兄弟两个跟安艺姐妹两个还是经常能够玩到一起的，因为大姑没有跟任何人绝交，金永辉他爸来县城是住大姑家里，安艺她妈来县城也是住大姑家里。只不过两家是错开了上来，免得碰到一起象斗鸡。
　　安家的贫困并没有因为安艺她妈的下嫁而有所改善，好在安艺他爸人不错，性格好，脾气也好，家里有了急事，金永辉的大姑也会伸手帮忙，所以一家人穷管穷，日子倒也过得去。加上生的又是两个女儿，安艺他爸就把每年挣的不多的钱，都花费在了女儿读书上，打算让两个女儿好好读书，以后嫁个好人家，以此来改变安家的贫困。
　　也难得安艺姐妹两个争气，从大岙乡的小学考进县城的中学，从县城的中学考进省城的大学，都没有让父母操过一点心。反倒是金家兄弟两个，都不会读书。金永清初中毕业进了建筑公司，金永辉比他哥好一点，高中毕业进了电信局。
　　本来在儿女这一关，金家已经输给了安家，没想到小岙乡突然被上海某港务集团看中，计划建设成万吨货轮码头。于是小岙乡全体拆迁，一部分居民安置到海屿县城，另一部分居民被安置到了上海浦东。安艺的父母就选择了浦东，不仅在浦东拥有了一套80平米的安置房，还利用补偿款开了一家小超市，日子过得那叫一个舒适。
　　金永辉他爸是做梦也没有想到咸鱼也会有翻身的日子，心里正憋着一肚子气呢。幸好这时听说大岙乡也要拆迁，据说是作为港务码头的物质供给基地。金永辉他爸看着自己家一百多平米的老宅地基，对比着安家的拆迁所得，计算着自家的拆迁利润，想象着拆迁后的幸福日子，心花怒放。
　　于是他不仅催着金永辉和罗依群赶紧结婚，还大包大揽地表示，他们的婚房、装修、家电、喜宴都由男方一手包了，甚至承诺，他们也要把安置房选在上海，这样就可以让孙子也获得上海户口，为孙子以后的读书上学，创造一个良好的环境。
　　这份承诺让罗依群始料未及，罗妈妈更是惊喜非常，没想到金家父母这般高瞻远瞩，不仅是儿子，连孙子的前程都给考虑好了，那么，自家还有什么理由拒绝呢？于是婚事很快就定了下来，婚房暂时做在罗妈妈的家里。因为罗家是原来的单位福利房，比较狭小，家电自然是配不齐的，那就先意思意思买几件。
　　按说，结婚的时候，公公婆婆的态度还是很不错的。罗依群要拍好一点的婚纱照，金永辉他爸二话没说，多给了三千，&拍去吧，一生就这么一次。&罗依群不喜欢戒指，想买个好一点的手镯。金永辉他爸不仅给了戒指，还多给了五千元，&喜欢什么就买什么，不过戒指是一定要的，这是规矩，傻孩子！&
　　怀孕的时候，罗依群异想天开，想吃腌冬瓜的汁，就是将冬瓜煮熟透了再腌，而且腌的时间要长一点，把瓜肉都化成了汁水的那种。你说超市里有卖这种腌冬瓜的吗？要是现腌，估计等婆婆腌好了，罗依群的馋劲儿也就过了。所以罗妈妈对于女儿这种古怪的妊娠反应，根本就不予理睬。没想到婆婆居然拿了一个碗，挨家挨户去问邻居们要这种腌冬瓜汁，而且居然给她要到了。当罗依群把冬瓜汁倒进饭碗，拌着饭吃的时候，心里暗暗发誓，谁说婆婆不是妈，她以后一定要把婆婆当成亲妈一样。
　　你说，这样的公公婆婆，罗依群有什么理由不相信他们的话呢？既然公公婆婆不会骗人，那么拆迁取消这么大的事情，婆家那边一点风声都没有，倒是安艺来通风报信了，这难道不可疑吗？何况安艺对舅舅的不满，也不是一天两天了，所以罗依群的怀疑理所当然。
　　&安艺，你这消息是听谁说的？&罗依群想起要询问一下消息的来源。随着房地产的不断升温，这几年拆迁征地也多，消息也是真真假假，让人摸不着头脑。
　　&你说我是听谁说的呢？&安艺嗤之以鼻，&这么不相信我啊，那好吧，告诉你，我是听郑邵波说的，行了吧？&
　　郑邵波是安艺的男朋友，在县招商局工作，房产开发的引进，港口建设的投资，确实跟招商局都有些关系。所以，罗依群不能不相信了，只是她还是有疑惑：&这是什么时候的事情，怎么金永辉他爸那边一点消息也没有呢？&
　　&阿群，你真是好可爱哦！&安艺呵呵笑了起来，&还记得阿辉他爸当初是怎么答应你们的吗？现在拆迁没了，你让他准备房子，他有这个本事吗？知道现在苗圃镇的房价多少了吗？都六千朝上了。按照这个价格，一套一百平米的房子单房价就是六十万。加上他原来答应的装修、家电，那还不得上百万啊。你还真以为金家很有钱呢！&
　　大概是觉得罗依群朽木不可雕也，安艺说完这句话就挂了电话。罗依群无奈地笑了一下，是的，现在的金家确实没有安家有钱了，拆迁的时候，因为安家就要了一套房子，所以安艺姐妹俩按照拆迁补偿办法，每人分到了二十万的拆迁款。
　　姐妹俩各拿出五万元给父母开小超市，现在她们各自的名下还有十五万元的存款，在海屿县这个小地方，也算是富家女了。
　　而金家，金永辉没有房子，住在丈母娘家里。金永清虽然在三年前，买下了一套公司的集资房，不过那是公司破产前给员工的优惠，是用来抵偿失业补偿金的。所以金永清的这套房子，首付就掏空了金家的家底，按揭则让他们夫妻光荣地成为了拥有二十年&刑期&的房奴，大概要等退休，才能摘掉这房奴的头衔。
　　这一局，金家又落败了。罗依群能想象得出安艺的得意，只是不知道安艺为什么要对父辈的恩怨如此耿耿于怀。那么，自己要不要相信安艺的消息呢？要是这个消息是真的，自己又该怎么办呢？是逼迫公婆兑现婚前承诺？可是正如安艺所说，他们有钱吗？
　　要是公婆没钱买房，自己能在娘家住一辈子吗？还是预备自己买房呢？罗依群闷闷地想着，抱起儿子走出了房间。厨房里，罗妈妈正在烧饭，一见罗依群出来，便问道：&电话打完了？锅里炒着菜呢，你去看着，我喂宝宝吃炖蛋。&
　　宝宝从上星期开始，已经添加辅食了，每天一个鹌鹑蛋，炖好了也就是酒盏大的小碗那么一碗。罗妈妈说，先吃鹌鹑蛋，等三个月了换鸽子蛋，六个月以后再吃草鸡蛋。于是罗依群会逗儿子：&天天吃蛋蛋，要不，就叫你蛋蛋吧，等你长大变成个大笨蛋。&
　　每次罗依群这样说的时候，老妈都会毫无例外地给她一个白眼。老妈是典型的重男轻女，要不是国家的计划生育政策，罗依群打赌自己绝没有现在这样舒服，可以成为家里的一枝独秀。更离谱的是，当初自己跟金永辉谈恋爱，老妈答应他们结婚的一个原因居然是，金永辉家里是兄弟俩，阳气盛一些，有助于罗依群以后生个儿子。
　　这个理由着实让罗依群哭笑不得，不过幸亏说这话的是妈，要是婆婆的话，罗依群难保自己不会翻脸。这样看来，婆婆和妈妈还是有区别的，所以也就难怪婆婆们对待女儿和媳妇的不同了。
　　罗依群无精打采地将宝宝交给老妈，进了厨房。罗妈妈就在厨房门口，搬了个凳子坐着，一边喂宝宝吃蛋，一边问道：&谁的电话啊，聊这么久？&
　　自从罗爸爸过世以后，罗依群就养成了事无巨细，都会告诉母亲的习惯，而罗妈妈也照例是事无巨细，都会问一声。在罗依群，是怕妈妈一个人寂寞，所以说点事情给她听听。在罗妈妈，女儿是唯一的依靠，她的任何事情，都可能会影响自己的生活，不可能熟视无睹。所以罗依群很自然地说道：&金永辉的表妹，安艺的电话，说是大岙乡不拆迁了。&
　　&啊？！&罗妈妈喂蛋的手抖了一下，调羹碰在了宝宝的脸上，浅黄色的蛋羹粘在宝宝白嫩的脸颊上，看起来很好玩。而宝宝以为是外婆在逗他，居然伸出舌头，想要舔到脸上的蛋羹。罗妈妈连忙拿起小手巾把蛋羹擦掉了，一边佯嗔地瞪了宝宝一眼：&小讨饭！&
　　宝宝&咯咯&地笑了起来，罗妈妈继续喂着蛋羹，注意力却都转移到了女儿的身上：&真的假的？你公公婆婆说起过吗？&
　　&我也不知道真的假的。&罗依群迟疑了一下说道，&安艺是听她男朋友说的，她男朋友是招商局的，消息应该不会是假的。可是金永辉他爸那边一点风声都没有。按照他爸的为人，这么大的消息，应该不会瞒我们吧？再说，瞒也瞒不住啊。&
　　&打电话问你公公。&罗妈妈在思索了片刻之后，果断地说道，&这可是大事，要是真的不拆迁了，那你们的房子怎么办？就算是要你们自己买，他们家也要给个说法吧？&
　　罗依群白了罗妈妈一眼，心里想着，但愿徐佳的预言不要成谶，公婆的态度不要婚前婚后来个一百八十度的大转变，否则，动辄六七十万的房子，她还真是不敢想象啊。可要是安艺说的要是真的，已经结了婚了，她还有理由再让公婆出钱买房子吗？
　　&要不，等金永辉回来再问问他吧。&罗依群迟疑了许久，才说道。这买房子，本来就是男方的事情，就算有了宝宝，作为媳妇，她也还是少出面为好。毕竟，结婚才一年多的媳妇，是不能跟人家已经养了近三十年的儿子相提并论的。
　　&那也好。&罗妈妈考虑了一下，大概是觉得女儿的顾虑有道理，&让他们家自己先商量着办吧，实在不行，我们再出面问问他们，究竟该怎么办？难不成你们两个要在这里住一辈子啊，我家又不招上门女婿。&
　　就算我家招上门女婿，金永辉这性格，他做得来吗？罗依群不以为然地撇了撇嘴，从罗妈妈的怀里接过宝宝。其实老妈就自己一个女儿，她心里也是舍不得女儿出嫁的，不然依她的老脑筋，也不能答应婚房做在娘家了。可是对于罗妈妈来说，房子留给女儿是一回事，女儿结婚婆家有没有房子又是一回事。
　　虽然自己的女儿貌不惊人，才不出众，可是作为地税稽查局的一名正式编制的员工，身价还是不低的，要是结婚婆家连个房子都没有，那不等于把女儿白送给人家了吗？这是罗妈妈绝对不能接受的。所以金永辉下班一进门，罗妈妈就单刀直入地问道：&你爸有没有跟你提起你们家那边拆迁的事情啊？&
　　金永辉刚刚脱下沾满泥巴的工作服，今天在半山岙那边施工，刚下过雨的草地上，踩上去就能溅起一串的泥点子，工作服上上下下就被溅得泥迹斑斑。他正打算问问罗依群，有没有洗干净的工作服，可以让他明天换一套去上班。因此没听清楚丈母娘的问话，懵懂问道：&什么拆迁？&
　　罗妈妈以为女婿故意装傻，有些火了，也就声色俱厉了起来：&我问你，你有没有听你爸妈说起过，你们家那边还拆迁不拆迁了？宝宝都已经双满月了，还住在这里，别忘了你爸答应过我的，最多二年，你们就得搬走了！&
　　金永辉丈二和尚摸不着头脑，被丈母娘训得当时就愣在了那里。金父确实答应过在丈母娘家只住二年，而从结婚到宝宝满月，转眼间，时间已经过去一年半了。可是拆迁是人家港务集团和县政府的事情，又不是他们能做主的？总不见得人家不拆迁，他们自己把房子拆了问人家要钱去吧？所以金永辉觉得丈母娘的问话实在是好笑，于是不以为然地说道：&妈，这拆迁不拆迁，可不是我们说了算的。这不是大家都等着吗？又不是我们一户人家。&
　　金永辉不过是随口说说，可是听在罗依群的耳朵里，却不是滋味了。没结婚前，赌咒发誓，说最多一二年，肯定能拆迁了。现在结婚了，孩子也有了，话就变成了拆迁不拆迁不是他们能做主的了。既然不能做主，那当初发誓给谁听呢？
　　不过罗依群的性格不像罗妈妈，不喜欢开批斗会，而是直奔主题：&我今天听人家说起，大岙乡那边不拆迁了，消息来源比较可靠。要不，你打个电话问问你爸，拆迁不拆迁的，总得给个准信吧？不然这样等着，真要在我妈家里住一辈子啊？&
　　金永辉似乎才察觉到问题的严重性，看着满脸阴沉的老婆，乖乖地走进房间，拨通了金父的电话。客厅里，罗妈妈悄悄问女儿：&要是真的不拆迁了，那你打算怎么办？&
　　怎么办？罗依群心里还真是没底。一直以来，因为金父的信誓旦旦，她从来也没有关心过房子的事情。只是听办公室的同事每每说起，今天三号地块又涨价了，明天八号地块拍卖掉了，自己也就当成个新闻，听过算数。
　　可要是大岙乡的拆迁真的取消了，买房就得提上日程。只是这样一来，自己真的是亏大了。不要说现在的房价已经不能跟二年前相比了，就是购房款，怎么凑？婆家还会出钱吗？能出多少？以前答应的种种，还能兑现吗？
　　假如没有安艺的描述，罗依群绝对相信公公是个慈祥正直、言出必行的老人，可是从安艺的嘴里，她听到的公公却完全是另一个人。好面子、精明、能算计、当面一套，背后一套、说的比唱的还好听，雁过拔毛。总之，在罗依群看来，公公的民主、体恤、善解人意，都能被安艺分析成是心机，是城府。
　　&我公公挺好啊，结婚的日子都是我自己挑的。&这一点罗依群一向颇为得意。徐佳就为了挑结婚的日子，跟公婆闹过一个不大不小的矛盾。
　　&拉倒吧，我们那边，让算命的挑结婚日子，最起码得二三百元钱，你替他们家省钱呢，他们有什么不乐意的？&
　　&我公公还多给了我三千元拍婚纱照呢。&
　　&你怎么不说第一次登门连个红包都没有呢？你怎么不说新婚茶钱只有二百元呢？不要说大岙乡，就是我们家原来的小岙乡，穷归穷，新娘子的茶钱也都有上千呢。知道茶钱去哪里了吗？就是你那民主开明的公公跟亲戚们说了，茶钱少给点好了，要送就送礼金。对了，你婚宴的礼金拿到过没有？&
　　&婚宴本来就是他们家出钱办的，我怎么能拿礼金呢？&
　　&对啊，所以你公公就把茶钱减了让人送礼金，就是不想给你钱。还有，结婚第一年的压岁钱有吗？&
　　&我都多大了，还压岁钱？&罗依群当时好笑。
　　&是吗？那我姨夫怎么给你压岁钱了呢？&安艺的姨夫，就是金永辉的大姑父。新婚第一年，大姑父给了六百六十元的压岁钱，罗依群推了好久推不掉才收下的，当时觉得很是难为情，于是当年的端午，就比着压岁钱的金额，买了节礼送过去。
　　在罗依群看来，这种来来去去的人情，实在是不必要计较这么多，于是她转了话题：&我怀孕的时候，我婆婆专门给我要了腌冬瓜送过来呢。&
　　&哈，腌冬瓜值多少钱啊？这种不花钱的好人，谁不会做啊！那我来问问你，你生儿子的医药费，有快五千了吧，谁出的？&安艺总是哪壶不开提哪壶。
　　&那不是我们单位有生育保险嘛。&
　　&你们单位的保险是你的事情，生的是他家的孙子，他家不用出钱？金永辉是上门女婿吗？宝宝是跟你姓吗？&
　　&那不是我公公还给宝宝办了满月酒吗？这钱跟住院费也就差了没多少了。&
　　&我晕啊！&安艺一副孺子不可教的神情，&满月酒也是要收礼金的，你以为我那精明过人的舅舅是为了宝宝才办的满月酒吗？错！那是人家拿宝宝做个借口，要收回以前送出去的人情。你说，满月酒的礼金，你公公给你了没有？&
　　好复杂！罗依群眨着眼睛，觉得自己像一只纯洁的小兔子，正在被狐狸洗脑。而这个洗脑的最后结果，就要看金永辉这个电话的反馈了。
　　电话并没有想罗依群想象的那样，需要很长时间。从金永辉进房间到出来，一共不超过五分钟，加上拨号的时间，罗依群估计了一下，通话时间不会超过三分钟。
　　&你爸怎么说？&罗依群想不出这么重大的事情，公公是怎么用三分钟的时间搞定儿子的，所以金永辉才出房间，她就迫不及待地问了一句。
　　&你哪里听来的大兴消息啊？&金永辉不满地反问道，然后坐在了餐桌前，&我爸说了，没有的事，前两天还看见隔壁的李家，偷偷将屋后的一块空地清理出来，搭了个雨棚，就是为了拆迁多赔几块钱呢。要不是有拆迁，人家费那个力干啥？&
　　罗依群将信将疑地看着金永辉，似乎想从他的脸上看出蛛丝马迹来，可是金永辉一如既往地吃饭喝汤，没有丝毫的不安。到底谁是狐狸呢？安艺还是自己的公公？罗依群觉得所有跟金家沾亲带故的人都不可靠，她要自己去调查情况。
　　这要是在上班，打听这种事情也不是什么难事。税收大厅里的消息一向都是最全面的。只是自己三个月的产假还没有满，这要是真当一回事情去打听，难保人家肯不肯说。因此思来想去，罗依群觉得还是要请徐佳来帮忙。
　　第二章
婚前婚后不一样
　　徐佳是罗依群的高中同学，两个人的友谊则是从高考开始的。成绩一直在班级居中下游的罗依群，毕业考的时候居然人品大爆发，考了个全年级第十五名。这让当时是团委书记的徐佳很是忙碌了一阵，因为罗依群从高一开始写的入团申请书，因为一直没有被批准，居然找不到了。
　　学校出于学生德智体全面发展的考虑，决定在高考前夕让罗依群突击入团，但是被自己的爆发力弄晕了脑袋的罗依群，哪里有空再写什么入团申请书，于是徐佳只好代劳了。高考结束后，罗依群才记起来要谢谢徐佳，于是约了徐佳一起去杭州逛了一圈。
　　一圈逛下来，两人惊讶地发现，她们的生日居然只相差了一天，这让两个人非常惊讶，直呼有缘。于是大学期间，两个人就经常联系，一直到毕业后约定一起回海屿县，然后一起参加公务员考试。最后，徐佳被分配到了县文广局，而罗依群因为专业的问题，被县地税录用，又因为曹副局的关系，结婚后调到了稽查分局。
　　要说这生辰八字还真是有点意思，两个人的生日相近，遭遇也差不多。学业工作上都是顺顺利利的，这恋爱却是百折千转，怎么也搞不定，最后都是通过别人介绍相亲才成功的。罗依群找了在电信局工作的金永辉，虽然学历低点，但人家是堂堂国企的正式工，配她这个事业单位的员工，也算是门当户对了。
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准备离婚，但是双方在先卖房再离婚还是先离婚再卖房的问题上有分
准备离婚，但是双方在先卖房再离婚还是先离婚再卖房的问题上有分歧；如果是先卖房，卖房的过程中，只能一方拿买家的首付，另一方拿银行给买家的贷款，这两者的数额肯定不一样，有一方肯定拿得多；如果拿得多的一方拿到房款以后，不离婚，先把钱花掉，回过头来再要求离婚，而且要求分割另一方收手上的卖房款，该如何处理；离婚后卖房，比较简单，但是有有一方坚持卖完房再离婚。请律师帮忙解答，谢谢！
湖北 - 武汉
你好，可以直接离婚，对房产份额可以进行约定。
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6条律师回答
您好，这种情况你们可以先把房子卖了，然后签订一个协议说自愿约定钱不能动，钱如何分这样子操作也是可以，谢谢！
你好，离婚对于夫妻共同财产的处分，如果有争议无法调解的，可以向人民法院提出离婚诉讼，法院按规定分割财产。
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