新房和二手房的区别有哪些
买新房好还是二手房好 看完这些在决定买什么样的房子
来源：&&编辑：搜狐 &&时间： 12:57:39
　　现在很多的人认为新房子的价格比较高，而二手房的价格会低一些，新房和二手房并没有太大的区别，买二手房还省钱，那么站在专业的角度上分析，到底新房和二手房有哪些区别呢？购买新房和二手房有哪些区别呢？下面就和小编一起去了解一下吧！
　　第一点：税费和交易方式不同
　　新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。
　　另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
　　第二点：交易的风险和程序不同
　　购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。
　　对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。
　　在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
　　反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象。
　　所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。
　　合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
　　就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
　　第三点：新房和二手房的性价比差异
　　新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。
　　说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
　　第四点：新房和二手房的装修情况
　　一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
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贷款类别：
商业贷款公积金贷款组合型贷款
计算方式：
根据面积、单价计算
房屋单价：元/平方米
房屋面积：平方米
按揭比例：
根据货款总额计算
贷款总额：万元
还款方式：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
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13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年03月01日利率上限(1.1倍)
15年03月01日利率基准
15年03月01日利率下限(95折)
15年03月01日利率下限(9折)
15年03月01日利率下限(85折)
14年11月22日利率上限(1.2倍)
14年11月22日利率上限(1.1倍)
14年11月22日利率上限(1.05倍)
14年11月22日利率基准
14年11月22日利率下限(95折)
14年11月22日利率下限(9折)
14年11月22日利率下限(85折)
14年11月22日利率下限(7折)
12年7月6日利率基准
12年7月6日利率上限(1.1倍)
12年7月6日利率下限(85折)
12年7月6日利率下限(8折)
12年7月6日利率下限(7折)
公积金：商　业：
房款总额：元
还款总额：元
首期付款：元
月均还款：元
贷款总额：元
支付利息：元
贷款月数：
等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平摊到还款期的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。（网易房贷计算器最新2013)
等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对等额本息,总利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。（网易房贷计算器最新2013)
部分城市公积金最高贷款度说明（详细规定请参考各地政策）
北京市管公积金最高贷款80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元
上海个人公积金最高贷款40万，家庭最高贷款80万
深圳个人公积金最高贷款50万元，两人或两人以上公积金最高贷款90万元。
广州个人公积金最高贷款50万元，两人或两人以上公积金最高贷款80万元。
房贷小常识
商业贷款利率(单位%)
15.03.01后1.1倍
15.03.01后基准
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15.03.01后9折
15.03.01后8.5折
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15.03.01后基准
14.11.22后基准
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&option value="网易" selected="selected"&新闻&/option&
&option value=""&网页&/option&北京金茂府
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：丰台区宋家庄地铁站向南200米
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　　以北...　　主持人沈明：刚刚过去的一季度，各地都有哪些楼市调控政策出台，精准调控的主要方向是什么，大中城市楼市的具...　　今年北京市将进一步加大公租房分配保障力度，与此同时推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租...　　各地房产新政密集出台，掀起了大会后的新高潮。最新的消息是海南（楼盘）省宣布加码限购，一些地方直接限制外...　　新华社深圳（楼盘）4月2日电（记者王晓丹）深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，深圳新建商品住...　　新华社北京（楼盘）4月2日电题：禁令之下仍变相拒绝公积金贷款　刚需购房者权益如何保障？
　　新华社...　　当下的楼市与其说温度下降，不如说是“房住不炒”，在国家对楼市的定调越来越明确的大背景下，房子正在逐步向...&&& 继上海（楼盘）、南京（楼盘）、长沙（楼盘）、武汉（楼盘）、杭州（楼盘...　　日下午，西安（楼盘）曲江国际会议中心，金辉世界城准备开盘，由于购房者人数远超推出房源...　　和讯房产消息 4月2日，金隅集团(02009.HK)披露公司2017年营运业绩。
　　年报显示，...　　中国证券网讯（记者 于祥明）上海（楼盘）易居房地产研究院4月2日发布的百城住宅库存报告显示，当前百城住...　　证券时报网04月02日讯 上海（楼盘）易居房地产研究院今日发布的最新报告显示，当前百城住宅库存已经出现...　　凤凰网财经讯 4月2日，上海（楼盘）易居房地产研究院发布百城住宅库存报告数据显示，截至2018年3月底...　　3月27日那场流拍两宗主城区土地的拍卖会（3月27日成都土拍“黯淡” 主城区两宗土地流拍）仍然让人记忆...　　新华社海口4月2日电（记者王存福）海南（楼盘）省出台新规，今年3月30日后购买的住房，取得不动产权证之...　　经济日报-中国经济网4月2日讯 美国《赫芬顿邮报》报导称，房地产门户网站居外网（Juwai）已与中...　　办理外省市购房提公积金、被收养人申请投靠养父母入户、进城务工随迁子女在京中高职升学考试等，都将...　　最近几周，正是房地产企业集中发布2017年年报的重要时间。各家地产公司在总结去年业绩的同时，也纷纷...　　新华社武汉（楼盘）4月2日电（记者徐海波）自2017年开展住房租赁试点工作以来，武汉市在扶持政策、主体...　　证券时报网04月02日讯 据深圳（楼盘）晚报报道，3月29日“三价合一”政策正式在深执行，新政对二手房...　　和讯网消息 4月2日，任泽平微博发文称，我在2012年就参与财税改革研究，可以明确地说，短期不会（推房...　　中国证券网讯 3月31日，海南（楼盘）省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，全省加强购...　　在当前房地产发展马太效应的驱动下，不当龙头似乎极难生存，因此众多房企更多是高比例举债，加速扩张。从已经...　　编者按：
　　最近以来，万科、世茂、融创等房企相继召开业绩会，《国际金融报》记者在业绩会现场，就热点...　　证券时报网04月02日讯 据澎湃新闻报道，不完全统计，今年全国两会3月20日闭幕至今短短10多天时间里...　　在楼市调控趋紧的大背景下，2018年一季度大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然刷新了历史同...　　[短短4日，已有4个城市发布调控新政。第一财经不完全统计发现，2018年至今，已有超过10个城市出台楼...　　从“公民同招”到“新中考”教育政策的调整在3月席卷上海（楼盘）。2月10日，上海市教委公布了《2018...　　对于房地产市场而言，3月素有“小阳春”之称。然而，3月转瞬即逝，受各种因素的影响，推盘节奏依旧较为...　　管房价的同时，也要管房租了――
　　今天，北京（楼盘）市住建委执法人员直奔群众反映房租上涨异常、存...　　3月31日下午，中国楼市再响惊雷！
　　有史以来力度最大的楼市调控来了，这次是海南（楼盘）省，摆出...　　近期，各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计，全国已有超过15个城市启动第五轮调控，不仅包括继...　　针对日前消费者反映的房租上涨异常、“黑中介”、“二房东”参与哄抬房租等问题，3月31日北京市住建委对大...　　因为《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）的落地，北京市场上出现了小部分由自住...&　　这是巴曙松、吴建斌、洪圣奇、陶文杰
　　首次共商地产大势！
　　大国...&
　　2018年第一季度，土地市场呈现出由冷...　　本市多部门联合惩戒哄抬房租
　　将开展为期三个月的专项执法检查
　　本报讯（记者 曹政）昨天，北京...　　
　　今天（3月31日）下午，海南（楼盘）省住建厅等六部门发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》（...　　（原标题：武汉（楼盘）公布二季度可售楼盘清单 严查捂盘惜售行为）
　　武汉市房管局30日公布了第二季...　　最近关于各地人才引进政策的消息不断，目前“抢人”都有哪些手段？能给我们带来哪些实惠呢？融360说房君给...　　作者：张平 本文转载自微信公众号：平说财经
&&& “三价合一”就是把...　　新华社上海（楼盘）3月31日电（记者陆文军、郑钧天）31日，上海市住房租赁公共服务平台上线试运行。　　...　　深圳“三价合一”正式落地
　　深圳（楼盘）“三价合一”的传闻，传了好几个月，每次弄的人紧张兮兮，这一...　　新华社成都3月31日电（记者李倩薇）成都市房管局31日公布房地产市场调控新政，成都刚需家庭购买商品房将...　　新华社海口3月31日电（记者王存福）海南（楼盘）省住建厅31日发布了全新的房地产调控政策，海南将严格限...　　新华社南昌（楼盘）3月31日电（记者秦宏）江西银监局统计数据显示，在落实差异化住房信贷政策背景下，江西...　　新华社武汉（楼盘）3月31日电（记者徐海波）武汉市房管局30日公布了第二季度全市预计达到销售条件的98...　　新华社西安（楼盘）3月31日电（记者梁爱平）陕西省西安市住房保障和房屋管理局3月30日下发“关于进一步...　　原标题：又一城市加入！西安（楼盘）成第六个摇号卖房城市
　　3月30日晚间，西安市房管局发布了《关于...在调控政策、供应低迷等因素影响下，北京新房交易量告别“小阳春”...　　2017年9月，中山（楼盘）市政府印发的《中山市加快培育和发展住房租赁市场实施方案》明确指出，赋予符合...　　3月30日，距广州（楼盘）2017年“3?30”新政已满一周年。走过广州楼市的政策年，再来回顾这一重磅...　　编者按
　　人口集聚度体现区域的竞争力。目前，全国各地掀起的“人才争夺战”，并且大有逐步从人才蔓延至...　　导读
　　近两年以北京和上海为代表的一线城市控制人口，以武汉、杭州、成都为代表的新一线城市竞相出台吸...　　过去的这一年时间，雄安新区管委会工作人员创新了“早睡早起”这个词的新含义，就是“凌晨睡凌晨起”。
　...　　昨日上午，2017年北京（楼盘）市综合经济部门电视电话会议召开，研究部署综合经济部门2017年重点工作...　　3月30日，青岛市人民政府发布了《关于深化户籍制度改革的实施意见》，到2020年，全市常住人口规模达到...　　3月30日，从湖北省住建厅获悉，湖北日前决定建立房地产市场调控会商制度，将共享全省房地产市场交易、供地...　　
　　近期，地产股明显回调。防范化解重大风险在今年经济工作“三大攻坚战”中排首位，央行和银监会201...　　证券时报网03月30日讯 据华商网消息，今日，西安（楼盘）市房管局发布“关于进一步加强商品住房销售管理...　　中房报记者 李燕星 雄安报道
　　过去的这一年时间，雄安新区管委会工作人员创新了“...　　年报系列点评之二十三
　　销售金额5298.8亿元，同比增长45.3%；新增项目216个，总规划建...　　年报系列点评之二十四
　　业绩规模双增长，兑现重组上市“千亿规模、百亿利润”业绩承诺。2017年营...　　年报系列点评之二十五
　　2017年业绩增速42%，业务规模的扩大使毛利润大增116%，实现扭亏为...　　年报系列点评之二十六
　　2018年行业融资渠道收紧导致成本的上升的情况, 对宝龙地产影响相对较少...　　新华社武汉（楼盘）3月30日电（记者 徐海波）记者30日从湖北省住建厅获悉，湖北日前决定建立房地产市场...&　　“ 《2017胡润财富报告》显示，大中华区600万资产家庭比去年增长6.3...　　3月29日晚，华夏幸福(600340,股吧)基业股份有限公司(600340.SH)发布2017年年度报...　　中新经纬客户端3月30日电(薛宇飞)进入3月中下旬，全国多地出台楼市收紧新政，大连市中心城区限购限售，...　　近日，香港差饷物业估价署公布最新数据显示，香港2月私人住宅售价指数为364.1，按月上升约1.62%。...　　2017年北京土地供应猛增，意味着今年新房市场供应量将会上涨，不过，目前北京新房入市高峰尚未来临。北京...　　两会结束一个星期，楼市一直没出什么重磅的消息，深圳（楼盘）和杭州（楼盘）打了第一个响炮。
　　3月2...　　无论就人口红利的终结，还是产业转型的需要来说，争夺年轻人才资源关乎城市的命运兴衰。对于房地产市场而言，...　　目前，北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海&、天津、成都等超过10个城市开启租赁土地供应...　　资深房地产经纪人孟鹏最近为得到一处位于朝阳区三元桥的租赁房源伤透脑筋，这套面积约55平方米的两居室，已...　　截至3月28日，中原地产研究中心统计数据显示，今年50大城市土地出让金高达8744.6亿元，同比201...　　3月27日，戴德梁行发布2018年一季度北京写字楼市场行情数据显示，一季度北京甲级写字楼市场租金进一步...　　2017年以来，楼市调控政策层出不穷。尤其是土地端，出让结构已经出现重大改变，“竞自持”、“限房价竞地...　　在因城施策的政策环境下，虽然一线和部分热点二线城市“严调控”致成交规模明显缩减，但温和二线城市及三四线...　　一直以来，北京土地市场都是房企争抢的高地，“僧多粥少”的情形可见一斑。尽管2017年北京楼市经历了“3...　　编者按日，北京市住建委联合多部门发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》...&　　文章来源：易选股APP，更多高胜率量化选股策略请下载易选股APP！
　...&开发商要求全款买房、捆绑销售，黄牛炒卖房号……在各地祭出严厉的房地产调控措施下...&
　　昨天，对于深圳（楼盘）的房地产市场来说，可以说是历史性的一刻了。
...　　正文共：16918字19图
　　预计阅读时间：43 分钟
　　小Q导读：2018年到底是不是房地...　　年报系列点评之二十一
　　佳兆业合约销售增速较快。17年拿地面积同比增长117%，继续布局大湾区发...
　　 “坐在家中刷刷脸，就能坐等钱到账了。”只要是浙江省直单位缴存公积金的职工，如今“刷刷脸”就可在支付宝...　　多家研究机构发布的一季度房企销售和新增货值排行榜显示，许多房企在加速销售的同时，也在加快对土地储备的补...　　住房长租领域金融创新传来好消息。3月28日，中国建设银行(601939,股吧)广州住房金融服务中心正式...　　4月2日，2018中国“美好生活”品牌计划发布会在北京钓鱼台国宾馆举行。龙光集团凭借多年来以“专注品质...　　最近几周，正是房地产企业集中发布2017年年报的重要时间。各家地产公司在总结去年业绩的同时，也纷纷...　　“十九大”报告提出，我国社会的主要矛盾已经转为已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的...　　几份不同的业绩报告出现后，市场发现了不同。
　　这几日，碧桂园、万科、恒大这三大房企巨头业绩会接踵而...　　称投资乐视的逻辑是对的；砍掉乐视，融创仍看好大屏娱乐；投资者表示会继续坚定持有融创中国
　　3月2...　　新华社广州（楼盘）3月31日电（记者田建川）根据日前印发的修订版《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》...　　作者：恒大研究院 &任泽平 &夏磊 &俞涛 转载自微信公众号：泽平宏观
...　　近日，广州（楼盘）住房公积金管理中心印发修订版《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（简称《办法》），...　　行业标杆万科的一举一动，都牵引着房地产行业的神经，引人思考。
　　从年，虽已连续3...&
　　传统的房地产开发业务面临天花板，行业进入“白银时代”已是共识，房企也开...　　年报发布近尾声，房企运营效率高下立现。2017年房企10强门槛已达千亿。经过这一轮土地储备后，房企更加...　　3月是房企年报集中发布期，2017年，在强力的宏观调控下，房地产行业呈现出新的格局：一方面，随着长效机...　　导读
　　从某种意义上说，把握好规模和负债的平衡，是企业的一项终极课题。一方面，融资政策从紧...乐视何去何从
　　在辞任乐视网董事长的15天后，孙宏斌再度谈起乐视，这个让他承担165亿亏损的投资被...　　随着上市房企2017年年报的陆续披露，上市房企的融资情况相继浮出水面。
　　从上市房企融资结构来看，...　　开年以来，房地产信托持续火热。
　　《证券日报》记者根据用益信托在线数据统计，截止到3月29日，今年...　　今年以来，房企融资渠道不断收紧，这似乎已是不争的实施。信托公司又迎来了房企客户“盈门”的状态，在多方因...　　在因城施策的政策环境下，虽然一线和部分热点二线城市“严调控”致成交规模明显缩减，但温和二线城市及三四线...　　记者从昨日召开的北京住房公积金管理委员会第十八次全体会议上获悉，去年，北京归集住房公积金实际达到171...　　3月29日，绿地香港控股有限公司在香港举办2017全年业绩发布会，现场董事局主席兼行政总裁陈军透露，绿...　　编者按：
　　目前，35家上市房企发布了2017年度业绩快报或年报。其中，28家公司2017年净利润...　　在政府、房地产企业大力支持下，长租房市场蓬勃发展的同时，金融机构通过各种途径进驻长租房市场。据中国证券...　　中国银行保险监督管理委员会召开首次改革领导小组会议
　　3月29日，中国银行保险监督管理委员会党委书...　　编者按年报披露季，与亮眼的业绩数据一样，房企争相扩大规模的“目标”再次触动业内神经。“兵马未动、粮草先...　　近日，“改善大师”正荣地产集团有限公司(06158，HK，以下简称“正荣地产”)交出了登陆香港...　　融创中国董事局主席孙宏斌在29日的年报业绩会上表示：“投资乐视的逻辑是对的，投资文化娱乐医疗教育，也就...　　3月28日，深圳（楼盘）经济特区房地产(集团)股份有限公司表示，将于4月14日前披露重大资产重组预案或...　　3月27日，世茂房地产控股有限公司(00813.HK，下称世茂)在香港发布2017年全年业绩报告。报告...　　万科A(000002)
　　事项：
　　3 月 26 日晚，万科发布公司 2017 年年报。公司 ...　　万科A(000002)
　　事项：公司公布2017年年报，全年实现营业收入2429亿元，同比增长1....　　3月26日晚间，随着万科、恒大年报的披露，去年销售收入突破5000亿元的房企“三巨头”年报业已出齐...　　3月27日，据外媒披露，中国华信能源有限公司计划出售其在全球范围内持有的全部物业，总值逾200亿元人民...　　3月26日，中国恒大（HK.3333）披露2017年年报。在销售额、营业收入、总资产等主要业绩继续领跑...　　随着年报季的到来，房地产企业（以下简称“房企”）2017年业绩引发各界关注。截至目前，30多家上市房企...　　3月26日，合景泰富地产（1813.HK）在香港举行2017全年业绩发布会，公布截至...　　3月21日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办测评的“2018中国房地...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　几组数据令小编眼花缭乱。
　　怎么也没想到，2月份我国物价...　　10年后，中国房价最贵的城市是哪10个？
　　中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围。比...　　17年年底，手哥说地产情报站得了2017年中国房地产优秀自媒体。让我去西安领奖。我美滋滋的就去了。
...&&& 截至3月21日，已有超过30家上市房企公布了年报。财务数据显示，绝大...　　在冲击千亿大关的路上，闽系房企无疑是最有实力的地产军团，尤其在泰禾、旭辉成功跻身千亿行列之后，...&
　　3月20日，新晋销冠碧桂园集团（以下简称“碧桂园”）披露全年公司业绩。2017年，...　　3月20日，招商局置地公布2017年业绩报告，其全年营业额约173.11亿元，同比增长约49%；溢利约...　　和讯房产消息 21日午间，雅居乐地产发布2017年年报。公司预售金额为人民币897.10亿元，较去年增...　　和讯房产消息&21日午间远洋集团发布2017年年报，营业额增加33%至人民币458.37亿元...　　和讯房产消息，21日午间保利置业发布2017年年报。2017年集团收入为317.03亿港币，较去年同期...&&& 这家在2017年营收75亿元，净利润却亏损高达116亿元的上市公司，...&&& 在过去的这两年里， 花样年集团相继收购了万象美（原万达物业）、航天物...　　全国楼市整体降温 一线房价连续7个月滞涨
　　全国楼市整体降温 一线房价连续7个月滞涨
　　因城...　　1
　　流动的人口
　　房地产市场一直有个内在逻辑，就是短期金融，中期土地，和长期人口。但金融和...　　2月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。
　　一方面，一线城市新建...　　3月19日晚间，中弘股份(000979,股吧)发布公告称，控股股东中弘卓业集团（以下简称“中弘集团”）...　　碧桂园控股有限公司（02007.HK）3月20日披露全年业绩，2017年，碧桂园实现合同销售金额人民币...　　随着我国经济由高速发展转向高质量发展阶段，各行业如何提高发展质量、满足人民不断增长的美好生活需求，成为...　　观点地产网讯：据外媒3月19日消息，海航在以19.33亿元售海南（楼盘）两公司予融创后，再启售卖计划，...　　3月14日，旭辉控股（集团）有限公司（00884.HK，简称“旭辉”）发布2017年度财报显示，实现合...　　李嘉诚宣布退休，以90岁高龄告别职场，不仅创造了巨额财富，给两个孩子做好安排，在退休之前还完成了一次产...视觉中国 图
　　3月13日，港股上市房企建业地产交出了2017年度的成...　　3月13日，阳光城发布公告称，拟参与广物地产45%股权的竞买，底价35.75亿元。在此之前，粤泰股份、...　　2017年房企融资已经收紧，2018年在此基础上进一步加强，除了对银行本身加强住房信贷管理，提高对贷款...　　3月16日下午，长和主席李嘉诚宣布将于5月股东会后正式退休，转任公司资深顾问，其长子李泽钜接任长和主席...　　又到房企年报披露期。除了对2017年优秀的销售业绩以及利润表现盘点以外，主流房企们还向外界传递了强大的...　　《证券日报》记者了解到，近日，由绿城房地产集团有限公司同时申报的公开发行和非公开发行住房租赁专项公司债...　　全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力在接受中国证券报记者专访...　　由绿城房地产集团有限公司同时申报的公开发行和非公开发行住房租赁专项公司债券近日分别获得上交所预审核通过...　　为了缓解公寓行业人才紧缺、专业房管人员“一管难求”局面，国家级《房屋租赁管理师》职业技能证书正式面世，...　　进入老龄化社会，房地产企业争相抢滩养老产业已经不是新鲜事。据中国建设报不完全统计，目前进入养老产业的各...　　华人置业：2017年收入同比约降六成
　　2月22日，华人置业公布其2017年全年业绩。期内，华人置...　　2017年是景瑞控股转型的关键年，在践行以“客户洞见、轻资运营”双轮驱动战略的同时，更保持着业绩上涨的...　　在市内六区新房供应稀缺的状态下，购房大军早已将目光转移到环城。在上周的新建商品住宅成交数据中显示，环城...　　日，新城控股（601155.SH）发布2017年年度报告，其靓丽的业绩表现引来市场好...　　有机构调研指出，未来三四年时间内，中国长租公寓市场将迎来巨大发展空间，机构管理的租赁房间数量的年均复合...　　“坚持‘房住不炒’定位，继续实行差别化调控；加快开征房地产税。”近日，全国人大代表、四川（楼盘）省甘孜...　　近期，又有几家房企先后宣布告别房地产行业。3月12日，珠江控股(000505,股吧)更名为京粮控股，此...　　上海（楼盘）市公积金管理中心14日发布公告称，现持有住房的人均住房建筑面积不高于36.7平方米，方符合...　　居然之家将把沈阳浑南项目从单纯家居建材卖场，向以家居为主题的综合购物商场转变。
　　泛家居行业洗牌过...　　3月14日晚间，乐视网披露的公告，正式坐实了孙宏斌辞去公司董事长等职务的传言，也为后者执掌这家曾经的“...　　房地产传统融资渠道受阻，房地产信托市场“火爆”。
　　从成立市场上看，超三成的集合信托资金投向房地产...　　受滞后、价格、预期三个因素影响，今年前两个月，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，...　　香港房企一直被认为风格保守，但并不是所有香港房企都选择退让。
　　继海航上个月出售两块地皮给恒基地产...　　在商业贷款、组合贷款、公积金贷款等三种贷款方式中，公积金贷款最明显的特点是利率相对较低，能为购房者省去...　　3月14日，摩根士丹利发布研究报告，宣布上调碧桂园目标价至19港元，并首次将碧桂园的评级调整为“优...　　3月14日晚间，福晟国际控股集团有限公司发布公告称，继此前收购目标公司40%股权，公司于今日再与卖方订...　　观点地产网讯：3月14日，建发国际投资集团有限公司宣布，其间接全资附属公司益悦向建阳嘉盛收购南京（...　　3月14日，广东中山（楼盘）市挂牌出让南头镇穗西村两宗相邻的商住地块，地块编号分别为W02-17-01...　　3月15日，据港媒报道，中国奥园再次收购香港西半山旧楼燕贻大厦两个单位，实用面积1152平方眨...　　3月13日晚间，泛海控股股份有限公司公告披露，该公司当日召开董事会，审议通过了申请继续停牌的议案。因此...　　武汉这个火热的房地产市场从来不缺机会和冒险家，这次，又一家闽系房企悄然进入。
　　3月12日晚间，美...　　3月13日晚间，保利房地产（集团）股份有限公司公告宣布，于3月12日，经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙...　　3月13日，星展唯高达研究部董事、中国房地产业分析员王丹在记者会上表示，2018年内地土地供应平稳，需...　　日下午，由链家研究院主办的原力场发布会在杭州举办。此次发布会集结了10位房产领域知名大...　　据英国地产数据分析公司Acadata 3月12日报告称，伦敦房价正以2009年金融危机以来的最快速度下...　　从党的十九大报告到今年的政府工作报告，“高质量发展”都成为热度最高的词汇之一，也是今年全国两会上代表委...　　股权、婚姻、人事，金科的每一个关键词都装载着一个长篇故事。是是非非之间，它的每一次跃动都耐人寻味。
...　　3月12日，会德丰有限公司于香港举办2017年全年业绩会。主席兼常务董事吴宗权、董事兼财务监督李伟中、...　　3月12日，长沙（楼盘）市国土资源网站信息显示，梅溪湖一宗限价地在迎来30轮出价后，达最高限价而熔断，...　　中国长租公寓市场发展再迎重磅利好。
　　3月5日，国务院总理李克强作政府工作报告指出，要坚持房子...
　　本文转载自微信公众号：天天说钱
&&& 3月31日，一个一年一度的...　　
&&& 一房二卖、卷款跑路、房东拒绝过户、烂尾楼、质量门.......　　房价高企的时代，对于很多人来说，买房几乎是人生最大的一笔投资，因此在买房的过程中小心谨慎避免各种陷阱尤...　　“居者有其屋”，这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想：能够...　　购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。在签署购房合同中需注意的七个要点：...　　3月20日，富力地产遭独立非执行董事郑尔城在场内以每股均价20.25港元减持260,2...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　贷款利率
　　住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷...　　房贷利率上浮,2018购房置业窗口还有吗?
　　一个现象
　　2018年身边很多计划买房的朋友们...　　进入3月份，随着天气逐渐转暖，很多城市二手房市场交易量也开始上升。伴随着成交量的上升，二手房交易过程中...　　很多人认为把房子交给中介之后，就可以一心一意的等着买家付款将房子卖出去了。其实，委托卖房还是有很多的陷...　　随着城市人口流动速度的加剧，不仅影响房企投资战略，也改变了房地产市场现有格局，一线城市不再是房企主要投...　　随着国家号召“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，全力发展住房租赁新兴市场，专业人才...　　近日，不少购房者抱怨，2017就一直纠结要不要买房，2018年又再次成了全家纠结的事情...　　说出这样的假设，估计很多朋友都会提出一箩筐的理由来反驳我，那么聊宅小编就先把这个假设定...　　北京人口真的减少了吗？
这是一个疑问，根据官方数据的确少了！
...　　常见的几种无效购房合同：
　　无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
　　根据我国《民法通则》的...　　客厅在住宅的中央位置，而客厅大门是接纳吸气的重要卡关。如果客厅门口的风水好，那么自然就能提升整家人...　　房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...　　不少在香港打拼的上班族因房价租金高企，不得不蜗居在“巴掌大”的空间里。近日，香港设计师罗发礼将面积...　　我的一位朋友，来自一个贫穷的农村家庭，曾有一次酒后吐真言：
　　「30岁之前，我总刻意隐瞒自己是农民...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　一、三四线楼市：专家说的往往与我看到正相反！
　　很多...　　前段时间有网友争论“卧室带卫浴间好还是不好”这个问题，至于到底好还是不好，仁者见仁、智者见智，既有好处...　　近日，有网友爆料称位于江西的华东交通大学理工学院靖安校区的建筑十分雄伟，装潢和古代皇宫类似，引发了网友...伊犁?特克斯& 形如八卦、风水绝佳
云南?昆明（楼盘）& 三面湖光抱城廓
...　　与2017年的喧嚣不同，2018年的中国楼市充斥着危机。
　　这些危险的信号，既有市场层面的，也有政...　　房地产市场被称为经济周期之母，房地产投资也成为影响中国经济景气的关键变量。对于购房人来说，从房地产投资...　　本文转载自公众号：“MrHouuse房小白”
　　1、查看房产证
　　房产证是证明房主对房屋享有所...　　阳春三月，温风和煦，楼市却让人不寒而栗。
　　今天，武汉（楼盘）楼市传来最新消息，据湖北日报披露：...　　2018年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市就曝出房贷收紧、房贷利率上浮，而近日又有...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　随着生活水平的不断提升，也有越来越多的朋友加入了买房...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　现在的买房大军中投资客也占了很大一部分比例，房子升值，一...　　转自：地产人智库（ID： dcrwit )
　　随着城市的不断发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小...　　
　　长期以来，由于缺乏政策、服务与资金支持，我国住房租赁市场发展缓慢，难以满足广大城镇居民“住有...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　离婚时房产作为财产分割最为重要的一部分，在实践中...　　1
　　家乡在收缩，但面积还在扩大
　　最近，北京（楼盘）城市实验室创始人龙瀛的一场演讲火了。
...　　导 读
　　炒股的都知道一句话，叫华尔街没有新鲜事。读老故事，就可以知道新未来。
　　房地产黄金十...　　本文转载自公众号：“海外掘金”
　　在北京租房住的那些年里，我听过许多跟租房有关的故事。
　　其中...　　一张三地互通的小小交通卡，连起一张越织越密的路网，映照出一张统一规划的区域蓝图……今天，京津冀1小...　　
&&& 日（正月初六），也就是第二天你在办公桌...　　对于很多年轻人而言，买房与结婚可谓是人生当中的两件大事。
　　时下，很多年轻人在父母的帮助之下，在结...　　你的青蛙回家了吗？它又去哪玩了？有没有交到新朋友？你有没有想过，父母也许像你一样，正抱着手机皱着眉...　　贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：...　　本文转载自微信公众号：MrHouse房小白
&&& 现在买房之前，通常...　　本文转载自微信公众号：MrHouse房小白
&&& 房与车的标配越来越...　　本文转载自微信公号： MrHouse房小白
&& 买房是关乎到一个家庭的一生的，...　　通常来说，春节前后是住房买卖市场的传统淡季。往年楼市成交数据显示，1月至2月的住宅成交量在全年中处...　　时代在变，装修也在变，很多以前看起来流行或实用的装修，其实现在用并不合适了。比如壁柜做满墙，家装灯饰繁...　　临近春节， “赚赚金融”观察发现，2018开年以来，对资金有需求的企业们愈发增多，而且融资的方式也越来...　　临近春节，借款人的资金需求量逐步加大，房屋抵押消费贷款咨询及成交量一路走高。据“赚赚金融”统计数据显示...　　本文转载自公众号：“大伟看楼市”　
　　近房贷又涨了，有很多媒体报道，南京、苏州、无锡领衔 多个城市...　　近期，国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场，从租赁住房的供应到金融政策的优惠。我国四大银行中已经有...　　有些人，把房子就当做一个睡觉的地方，邋邋遢遢毫不在意，满屋都是脏兮兮；若仔细观察，你会发现这个人的...　　房子是生活的容器，最珍贵的仍是生活。
　　从关注地产态度、城市进化到生活质造，网易地产冠军榜至今...　　“北京买房”一直是大众和媒体热议的话题焦点，“317”调控政策出台后， “跌破预期”、“回归冷静”等字...　　伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模...
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