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房屋贷款公证 房屋贷款公证需要公证什么
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　　房屋贷款，可能不少朋友都会有过被要求做公证的经历，这不仅要多交公证费用，而且增加了贷款批核的时间。那么，房屋贷款公证究竟需要公证什么？如果所有的资料从法律角度看都是清晰的，是否还需要公证？　　　　据业内人士指称，抵押贷款原则上是不需要公证的。一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”。其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款。根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。因此，大多数私人借贷或公司借贷都会依据这一条，要求借款人做“抵押强制公证”。不过，《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。　　也就是说，所谓的房屋贷款公证，不是要求公证贷款人所提供的资料，也不是公证房屋贷款的这一行为，而是放款的机构从保障自身利益出发，要求借款者通过公证这一渠道，来实现放款机构在一定的条件下可以绕过一系列的相关法律程序，强制处置借款人的房产，以确保放款机构的自身利益。从这个角度看，借款人的利益在一定程度上处于不受保障的状态。
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买房办公证需要什么手续,有什么流程?
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材料(原件):身份证和身份证复印件,流程:和卖方一起到当地公证处直接办理就OK,注意卖方需要的材料:结婚证、身份证、户口薄、房产证、土地证 补充: 注意办理公证的同时,对方的房产不能过户到你的名下,过户需要拿公证书到房管局办理过户手续
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台湾人买房公证需要带什么证件？
提问者：史光远| 地点：
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215| 时间：
我来帮他解答
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已有1条回答
回答数：9560
| 被采纳数：0
需要安全局或者政府安全部门开具安全证明，需要对于买卖合同进行公证，一般是合同及双方的身份证件，具体咨询公证处。乐居买房APP
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我要继承房产 公证手续已经办好 你们可以带办过户吗？
手续是什么？费用？
这个问题你会回答吗？
如果你知道问题的答案，不如花几分钟帮助他~
您好，如果您只是想把继承手续办完，房本变更到您（或家人）的名下，那您可以直接带上材料直接到房地局做变更即可，没必要通过中介。 如果您是想把继承的房子出售出去，那建议您通过链家成交，安全有保障，链家目前有八大承诺为您保驾护航！手续费是成交价的2.7%。
匿名网友回答了问题
您好：您公证做完了，直接带着房产证，身份证，公证书等自己到当地建委直接换本就可以。
匿名网友回答了问题
继承房子，继承公证办完后，直接去建委换房本就可以了，不用在办其他手续了，你的房子如果是海淀的房子，我到海淀建委不远，可以帮你弄一下。 费用：只需要工本费，1个房本80元，2个房本90元 去建委带件：所有继承人本人到场，携带本人的身份证、户口本、结婚证、继承公证书、房产证、与被继承人的关系证明。
匿名网友回答了问题
您好：这叫委托售房公证， 指本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜 , 方正公证处320元，长安公证处310元，副本10元/份。
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北京市集中供暖的收费标准是每月每平米30元，但是个别小区自己供暖的就有自己的收费标准了。还有个别自采暖的小区（燃气或者电采暖），那就按照自己使用量来收燃气费或者电费。
橡树湾一期和二期，物业费：2.5元/每平米； 三期，物业费：2.9元/每平米； 四期，物业费：3.4元/每平米； 五期，物业费：7.28元/每平米。
你好很高兴为您解答，这样是属于二套的，房子在您的名下。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
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