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短期租房注意事项,房屋违法出租行为有哪些
短期租房简称“短租房”短租房在当今社会应用广泛，有越来越多的年轻人在外打拼是会选择短租房。那么，短期租房的注意事项有哪些,房屋违法出租行为有哪些呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1.短期租房的概念"短租房"，又名"移动公寓"、"日租公寓"、"自助公寓"、"日租房"，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为"家庭旅馆"，"短租房"这个概念已经慢慢为大家接受。2.短期租房的简介在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，"短租房"就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。"短租房"的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有"自用"和"投资"两大功效，只要有空余的房屋，都可以在网站发布房间，全方位展示房间，自由定价，操作简单方便，轻松赚取房费，只要有空房可以利用，就能让空巢转身变成摇钱树。3.短期租房的特点和注意事项对于第一类短租房，它与出租屋有明显的区别:由于租期短，住户频繁更换，租房者并不要求与业主签订租赁合同，事实上也没有这个必要，业主也无法向管理部门登记备案，更无法依法缴纳税收。同时，出租短租房更像一种经营行为，与宾馆类似。但短租房的业主没有宾馆、旅社的营业资格，称其为"宾馆"显然不合适。部分稍具规模的短租房经营者，手中拥有数套房子，供短租的房间有10多个，房间设施齐全，刷卡进入，卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换，入住需要缴纳押金、登记身份证等等，几乎与宾馆一模一样。第二类短租房不同，因为本身就是由酒店宾馆改革而来，一般都有相关的营业资质和证件。短租房解决了当今社会房价飞涨，年轻人买不起房的问题，这对广大年轻人无疑是一种福音。根据上述所记录的我们可以简单归纳出短租房的特点：实用便捷，物美价廉&。在短期租房期间要注意签订租住协议，选择安全的短租房。如果你还有其他相关问题，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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第三方登录：租房流程及退房注意事项
【导读】准租客租房时不可轻易相信马路广告，应该找正规的房屋中介公司。租房时，应先去看看房子，考察周边环境、购物、交通等是否便利。...
选房要讲究 如何根据自身的条件，选择不同类型的租房大有讲究。如果你讲究生活舒适，可一人租单间配套或一室一厅的小区房，如果跟同学一起出来租，可以合租二室一厅或三室一厅。小区周边环境清静，只要带随身物品即可入住，空调、电话、电视机甚至电脑，以及淋浴器、管道煤气、家具等日常生活用品都是现成的，当然租金也不低。对于经济不十分宽裕的准租客们，可以选城中村的房子租住，一般单间价格在300至800元/月。 另外，毗邻大学的一批新建小区或民房是很多人租房乐意选择的地区之一。这些地方的房源比较充足，房型多种多样，有较大的选择余地;再者地处城乡接合部，房价比较便宜;另外周围各类配套服务完善，医院、银行、邮局、大卖场皆已设立，公交线路也逐年增多，有多条线路通往市区各方向。还有就是，有大学生的地方就有美食，很多学校周围都会有超多便宜又好吃的食肆，租在这附近再也不会埋怨外卖难吃了! ps：由于城中村环境较差，所以对有良好卫生习惯的租客们而言极不方便。但准租客租房时不可轻易相信马路广告，应该找正规的房屋中介公司。租房时，应先去看看房子，考察周边环境、购物、交通等是否便利。 合同要谨慎 在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。还要注意有一些租赁合同在某些情况下是无效的。 举个例子，陈阿姨两年前出租了一套两房一厅给4名年轻人。本以为年轻人办事爽气，然而成交签约时发觉他们相当细心。他们反复细阅租赁协议中双方责任权利后，又执意增加"补充条款"：租赁期满后承租人有权按原价优先续租等。 此后，4名年轻人续约两次一住就是两年半。其间，市面上的房租价格虽呈"涨势"，但吕阿姨只能按原价收租。自忖有点"吃亏"，却佩服几个年轻人为人处世的精明。吕阿姨表示，年轻人处于工作不久、积蓄不多的"过渡期"，衣食住行每一项都必须精打细算。合租房子既节省开支又能彼此照应，何乐而不为? ps：4个年轻人的租房理由以及签订协议时的维权举措，对众多刚出来租房的租客们，是一条很好的经验。如今大多出租房需要按季度支付房租，因此，很多人会选择合租方式以减轻房租负担。如果是陌生人合租，在合同签署之前，一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话，核实对方身份，协商物业管理、水电煤气费分担问题。保持必要的警惕，可以避免不必要的经济损失。 万事要留意 网上查询租房信息，首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站，这样对所在地区房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握;租房合同应反复推敲，学会用法律的手段来保护自身的合法权益，对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清，万万不可冒失地跌入文字"陷阱";入住前应要求房东当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明在合同上，并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字，查明前任房客是否结清电话费，扣款的时候仔细核对，以免不明不白地替别人付账单。
当听到租房手续费要取消的时候高兴的莫过于房东,但是当房东经过仔细的计算发现租房手续费取消其实只是每套租出的房子少交了一块钱?真的是这样吗?租房手续费取消的意义就是一百块钱吗?下面由小编给您介绍一下:第一、通知:自日起,全国统一取消和暂停征收37项事业性收费。其中包括(无)婚姻登记记录证明收费、房屋租赁手续费、棋类和武术段位考评认定费等等。取消和暂停征收上述收费后,有关部门及所属事业单位依法履行管理职能所需经费,由同级财政预算予以统筹安排,保障工作正常开展。各地区、有关部门和单位要严格执行本通知规定,对公布取消和暂停征收的收费项目,不得以任何理由拖延或者拒绝执行。各级财政、价格部门要加强对落实本通知情况的监督检查,对不按规定取消和暂停征收相关收费项目的,按有关规定给予处罚,并追究责任人的责任。第二、其实房屋租赁手续费取消商户更加的受益?根据《商品房屋租赁管理办法》规定,属于租赁行为的,需要办理房屋租赁登记备案手续。登记备案后,由房产部门颁发房屋租赁证。房屋租赁手续费就是在此过程中发生的费用。居住房屋的收费标准为每套房屋租赁一次收取80元的手续费,非居住房屋租赁手续费按照指导租金的1%计收。对于门市等非居住房屋租赁手续费,一般由租赁双方各承担50%。但对于租赁非居住房的租房者而言,尤其是承租门市的经营者,房屋租赁证绝非毫无用途。该证注明了房屋的租赁用途,工商、税务等部门据此确认出租房屋用途,以办理其他相关手续。第三、租赁手续费是需要到房地产管理部门登记后才缴纳的费用。除此之外,房东还需要缴纳税费,不过往往是转嫁到客户头上。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套100元,由出租人承担。虽然话是这么说但各类相对小的费用,本质上是国家层面体制改革、减轻市场交易负担的一个体现。以上就是关于租房手续费取消的意义只是少交一百元的介绍,其实我们并不能说武断的判断租房手续费的取消只是一百元,对于很多租客来说很多小的费用汇集起来也是一笔很大的开支节约,希望上面的介绍对您有所帮助。
近年来，房产交易市场出现不和谐的声音不少。越来越多的用户反映，在租房时，遇上“坑”。那么，租房要注意什么事项，才能够避免“掉坑”呢?下面就让小编来解答。
& 提醒 租房前算好交通和时间成本 毕业生第一次出来租房，可能会遇到很多防不胜防的细节问题，租房时应该注意哪些事情呢?租房注意事项： 1.实地看房：注意房子的户型、采光、交通、周边配套设施等，同时检查日常设施是否完好。 2.核对资质：要求房东出示房产证，以免上当受骗。如果愿意付中介费，要找有资质的中介公司，未成交不交费。 3.计算交通和时间成本：租的房子最好靠近公交车站或者地铁站，距离工作地点有直达车且有多条线路。 4.注意合同细节：在签订租房合同时，一定要清楚自己的权利和责任，和房东协商好一切可能出现的后果。 5.交接手续：入住之前一定要与房东办清交接手续，要求房东当面清点家居用品，写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否交清。 我们现在来看看有哪些租房注意事项，小心： 一、在签订租房合同前应注意 1、 明确自我需求 北京租房的租期一般都是一年。先要确定自己是否能在此地住满一年，避免租住后产生损失。 2、 定房因素 一个中心三个基本点。 结合为何要在此地找房为中心来核对以下三大基本点： 交通是否便利、 生活购物是否便利、 周围环境是否会影响到休息。 3、 验明正身找安全可靠的公司 租个人的房子： 签约一定看产权证原件和业主身份证原件，保留复印件，最好去物业核对业主姓名。 租公司的房子： 签约一定去公司营业场所查看公司实力后签约，查看营业执照、行业备案证明、经纪人证、业主委托合同、业主证件的复印件、签订的合同带有公司的公章。收款票据带有公司公章。 二、签订租房合同注意事项 租赁合同一般都比较复杂，交你抓住七大重点问题，可保租住无忧。 1、明确合同期限及每次付款日期。 2、明确违约责任。 3、明确维修责任。 4、明确费用承担责任。 5、明确可否转租及收费。 6、是否有总公司投诉电话。 7、明确退押金时间
& 三、租赁用房居住注意事项 1、勿扰民、勿影响到周围邻居的休息。 2、留票据、合同，押金条，租金条，水电燃气等历史缴费单据保留。 3、爱护公用物品，保持房间及公共区域卫生。 4、互留联系方式，方便联系。 5、避免使用大功率超负荷的电器及危险设备设施。 6、准时缴纳房租，避免因晚交房租产生费用或造成违约。留好缴费带章有效凭据。 7、租赁期内产生的各种费用缴纳要及时，可轮流负责。 8、禁止养宠物。 9、更换联系方式及时通知管理员进行登记备案。 10、遇节假日需外出请关好门窗及水、电、气总阀门。 11、尽量不要再房间内留有现金、金、银等贵重物品。 12、邻里之间和睦相处，遇事多承担，不让陌生人留宿。 13、不允许私自转租。 四、退房注意事项 1、提前一个月续租，不续租提前通知业务员。 2、物品无丢失损坏，结清费用将卫生打扫一下善始善终。 3、物品搬离房屋后，先约业务员上门查房，后到公司办理退房。 4、到公司办理手续时，携带合同、租金条、押金条、历史缴费单据及身份证原件。 5、有问题找店面负责领导，或拨打总公司投诉电话。
& 租房子到期交房时有哪些注意事项? 很多朋友租房子的时候不注意，没有收好应该保存的票据。下面，小编就给大家说说房子到期交房时要注意什么! 把房间打扫干净 想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。 房间里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 交房时的态度不可傲慢 既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。 缴纳物业税的票据要留下 在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。 钥匙门禁缺一不可 交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证! 租房时抵押的个人物品要拿回 在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。 租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心
16000元/㎡
10000元/㎡
13000元/㎡
11800元/㎡
<option value="以下
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阅读并同意第一次租房应该怎么做？应该注意什么？ - 新环境房屋网
> 第一次租房应该怎么做？应该注意什么？
第一次租房应该怎么做？应该注意什么？
&&&&编辑：楼盘君&&&&
很多小伙伴在第一次的时候手足无措&#xff0c;因为之前没有过租房的经验&#xff0c;所以甚至会出现紧张的情况发生&#xff0c;那么如果是你第一次租房&#xff0c;你会怎么做&#xff1f;是紧张&#xff0c;还是邀上三五好友帮你一起去找房&#xff1f;这个第一次谁都会经历的&#xff0c;如果有老司机指导&#xff0c;会少走许多弯路&#xff01; 提起租房&#xff0c;小编也是个老司机了&#xff0c;毕业这几年来租房也换过好几拨了&#xff0c;也碰到过&#xff0c;但总的来说还算顺利&#xff0c;有网友要求我结合自己的亲身经历&#xff0c;说一说第一次租房可以提醒的事项。于是我仔仔细细地回顾了自己刚毕业时的租房历程&#xff0c;觉得还是有一些心得可以介绍给大家的。 以下&#xff0c;就为你们准备了5个Q&A,关于第一次租房前你该知道的5件事&#xff1a; 1、该&#xff0c;还是一个人住&#xff1f; 这个问题好像没有一个标准答案。我身边有女孩子非常恐惧一个人生活的孤独寂寞&#xff0c;尤其是觉得单身女性独居很不安全&#xff0c;因此工作多年收入不错的情况下依然保持着合租的模式。有室友合租的好处是&#xff0c;头疼脑热、生病受伤都能有个人照顾&#xff0c;不至于落得孤零零一个人躺在空荡荡的房间里无人嘘寒问暖。缺点则是放弃了一部分的自由&#xff0c;要遵守和尊重合租者之间达成的共识和规则&#xff0c;相对来说在房子里呆得没有那么随性舒服。当然&#xff0c;合租的空间相对狭小这种摆明的事实就更不用赘述。 我硕士毕业前夕第一次面临找房子的工作&#xff0c;当时看多了《老友记》&#xff0c;十分推崇那种好几个朋友合租在一间大house里&#xff0c;有男生也有女生&#xff0c;欢乐热闹的生活方式。于是在学校的未名BBS上发了个贴&#xff0c;还真是很快就找到了——合租者全是校友&#xff0c;有男有女&#xff0c;有本科生也有硕士生。房子也十分理想&#xff0c;是上下两层的复式&#xff0c;男生住楼下&#xff0c;女生住楼上&#xff0c;楼上楼下各有独立的洗手间和浴室&#xff0c;一楼还有大客厅&#xff0c;既保证了欢聚一堂的其乐融融&#xff0c;又避免了男女生合租不必要的尴尬。 当时我的室友们分别在国家部委、金融机构、媒体、知名企业工作&#xff0c;都是很nice的人&#xff0c;合租的半年里相处十分愉快。那时我们单位隔三差五经常发些水果、蔬菜&#xff0c;我们就在公共的厨房里一起cooking和聚餐&#xff0c;刚毕业独立生活的孤单感相应被冲淡不少。 但几个月之后&#xff0c;合租的不便就显露出来——有位姑娘交男朋友了&#xff0c;于是原本相对独立的二楼浴室也会面临异性出现的情况&#xff1b;父母偶尔来京看望自己&#xff0c;也没有较大的空间容纳一家人共同生活&#xff1b;再加上大家的工作都日益忙碌起来&#xff0c;真正能够在公共空间里集体活动的机会越来越少……渐渐的&#xff0c;有个“独立、自在、舒心”的居住环境就成了我的首要诉求。 于是我开始了第二次找房子的尝试&#xff0c;这次目标明确地直接锁定了崇文门商圈&#xff0c;选择了一个以小户型居多的。那个小区地段优越&#xff0c;周边设施极其便利&#xff0c;而且小区不大&#xff0c;封闭性强&#xff0c;管理得又很好&#xff0c;是一个独居女生理想的选择。而且我彼时的工作单位在建国门&#xff0c;从崇文门过去无论是公交、地铁还是打车都相当方便。我那时租了个大开间&#xff0c;开放式厨房浴室阳台一应俱全&#xff0c;也能容纳下当时所有的家当。那附近有特别多的商场、超市、咖啡馆、SPA馆&#xff0c;当时那里还开了北京第一家85°面包房&#xff0c;深夜回去找吃的从来都不会没地方去。有一次我在《Vista看天下》上读到一篇毛利的专栏&#xff0c;描述了理想的房子应该具有的诸种条件&#xff0c;全部看完一一对照竟然全部吻合&#xff0c;使得我十分怀疑她也住在崇文门&#xff01;加上房间还算宽敞&#xff0c;妈妈来看望我住在新房子里也完全OK&#xff01;那之后我在崇文门住了一年多&#xff0c;一直住到之前买的期房建成交工&#xff0c;就愉快而略带不舍地搬离了那个无比方便的所在。不过直到现在我当时在那一带办的美容卡都没用完…… 所以我的结论是&#xff1a;如果你经济能力尚可&#xff0c;足以负担一个人租房的开销&#xff08;目前在北京一个还过得去的开间或者一居室的价格大概在之间&#xff09;&#xff0c;性格又跟我一样相对独立&#xff0c;喜好自由的空间&#xff0c;那长远来看选择一个人租房子应该是更好的选择。 2、选房时有哪些注意事项&#xff1f; 刚才分享了我租房的亲身经历&#xff0c;从上文我的选房原则可以总结出我比较看重的几个要素&#xff1a; 第一是交通要便利&#xff0c;最好不要距离工作单位太远&#xff0c;有密集且最好是直达的公交、地铁线路&#xff0c;否则每天来回花三四个小时在通勤上可就太烦人了。一个要避免的雷区就是选那种离单位看似很近&#xff0c;坐地铁却要倒好几趟线的位置。每换一趟线路坐不了一两站就要下车&#xff0c;坐车的时间还没有换乘时间长&#xff0c;与其这样还不如能够一条线坐到底的省心之选。 其次是周边环境要安全便利&#xff0c;租房前可以多去实地考察几次&#xff0c;白天晚上都去观察一下&#xff0c;看看附近路灯设置情况、有无不良人员出入、物业管理是否上心、门禁系统是否形同摆设。这点对于独居女生尤其重要&#xff01;有一个细节要特别提示&#xff0c;就是不要瞧不上所谓的“老旧小区”。很多老旧小区常常是国家部委、大型国企的家属楼&#xff0c;治安好得不得了&#xff0c;物业费也便宜得惊人&#xff0c;户型结构极其合理&#xff0c;甚至每年供暖都比市政供暖提前开始许多……这种房子除了外观差了一点&#xff0c;其实是性价比超高的实用之选&#xff0c;如果有机会遇到不要错过。多说一句&#xff0c;如果能租在大学附近也是好选择&#xff0c;学校的很多资源&#xff0c;比如食堂啊、操场啊、自习室啊都能随时利用起来&#xff0c;还有诸多高质量且免费的讲座可听。租在大学附近有多好&#xff0c;只要住过你就知道啦&#xff01; 第三才是户型朝向&#xff0c;因为年轻人呆在家里的时间并不会太多&#xff08;我不鼓励你们做御宅族哇&#xff09;&#xff0c;面积只要够用即可&#xff0c;朝向也不太重要。不过如有可能还是不要选择西晒的房子&#xff0c;我在崇文门那个小区体验过一个顶层朝西的房间&#xff0c;全天里有很长时间都刺得人睁不开眼睛。体验差到这份儿上也可以直接out了。 3、收房子前有哪些应该检查的内容&#xff1f; 我遇到的房东都比较好&#xff0c;很少有龟毛的口水战发生&#xff0c;房间里东西坏了也会立刻安排修好&#xff0c;所以这方面的经验不多。倒是网友nothing这样提醒大家&#xff1a; “的时候一定擦亮你们美丽的眼睛&#xff0c;一定要检查一下房子里的空调、洗衣机、电冰箱、燃气灶、厨房燃气报警器、各房间各个灯泡是不是完好无损&#xff0c;是不是陈年旧货&#xff0c;年久失修即将坏掉。还要检查马桶是不是结实、完好的。以及热水器、淋浴喷头水管是不是好的&#xff0c;还有门锁是否好使……总之&#xff0c;屋里能用的东西最好都检查一遍&#xff0c;不要像我一样&#xff0c;住了不到半年&#xff0c;里里外外&#xff0c;不知道换了多少东西了。据悉&#xff0c;马桶和洗衣机也要坏了。我租的房子并不是老旧的小区&#xff0c;只是业主实在太坑了&#xff0c;房子用的东西都是很劣质。想告诉要租房的小伙伴&#xff0c;一定要好好检查屋里的东西&#xff0c;不能看着什么都有觉得不错就租了&#xff0c;房子里是什么都有了&#xff0c;可什么都坏了。” 网友“哈尔”也特别提示了天然气检查的必要性&#xff1a; “关于租房唯一的建议是住进去之前一定要和房东检查天然气是否安全正常&#xff0c;我3年的中比较后怕的就是&#xff0c;第一次租房因为工作地点的变动需要重新找房&#xff0c;结果在结算时只住了3个月的房子&#xff0c;天然气结算下来竟相当于两个月的房租&#xff0c;而我当时由于经常加班&#xff0c;在家做饭时间不超过一周&#xff0c;天气不算太热&#xff0c;每周洗三次澡加起来不超过一个小时&#xff0c;而且还经常停水&#xff0c;不得已去朋友家借住了一周&#xff0c;所以怎么算也不可能达到上千元&#xff08;我现在一个人一年也用不到200元&#xff09;。所以想想觉得后怕的是房东的天然气装置和热水器是怎样劣质&#xff0c;我在不知情的情况下住了那么久&#xff0c;不禁打了冷战……” 其实天然气费用多少还是小问题&#xff0c;关键是安全性才是第一位的啊&#xff01;如果你发现房东安装的是来路不明的杂牌天然气&#xff08;比如我就看到山寨A.O史密斯的“艾欧史密斯”&#xff09;&#xff0c;那你有权要求房东更换。不是危言耸听&#xff0c;我做记者时身边同事可是亲历报道过朝阳区的小区天然气爆炸导致多人伤亡事件的。 以上说得已经很完备了&#xff0c;这里只补充一句&#xff1a;如果你住的是那种需要门禁卡才能进门、甚至是上电梯必须刷卡才能按键的小区&#xff0c;请别忘了check门禁卡的数量及完好情况。 4、我该通过什么渠道找房子&#xff1f; 在我租房的年代&#xff0c;要找房子最主要的渠道还是通过中介&#xff0c;如果不得不和中介打交道&#xff0c;那建议选择有实力的中介&#xff0c;遇上黑中介的话会吃很多亏的。我找崇文门那套房子时&#xff0c;最早通过花市大街路南侧的一家“金某地产”&#xff08;显然不是知名中介公司&#xff09;看了一套房子&#xff0c;定金都交了中介却把房子以更高价格租给了别人。本来这也没什么大不了的&#xff0c;但是中介却不肯退还定金&#xff0c;直接摆出一份黑社会的做派说“我们小弟多的是&#xff0c;你想怎样&#xff1f;”这种黑心中介千万要远离。 网友“叶子”提示我们&#xff0c;中介的一套从业技巧是&#xff1a;“会先带你看几个符合你心理价位的房子&#xff0c;但是很破很烂&#xff0c;然后再带你看好一些的但是贵很多的房子&#xff0c;形成心理落差&#xff0c;你就pia定了好的贵的房子了。”这个是他们通用的做法&#xff0c;倒也无可厚非&#xff0c;自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。 当然现在朋友圈这么方便&#xff0c;我见过很多在朋友圈里直接发布租房需求和出租信息对接成功的案例。基于熟人或间接熟人社交关系&#xff0c;有一定的信用背书&#xff0c;成交很快&#xff0c;靠谱程度高&#xff0c;还省去了不菲的中介费。建议租房中的毕业生们先试试这一招&#xff0c;反正发个朋友圈又没什么成本&#xff0c;若有缘还能遇到好的房东进而成为朋友呢&#xff01; 5、我看中了房子&#xff0c;但房东很奇葩&#xff0c;该不该放弃&#xff1f; 该&#xff0c;绝对该&#xff01;我的前同事Z姑娘就曾遇到过特别&#xff0c;她当时几乎每隔几天就会在办公室里跟大伙痛陈房东的无理要求&#xff0c;听得我们所有人都瞠目结舌。可惜时间久远那些例子我不记得了&#xff0c;不过写出来都是辛酸泪。微信后台上吐槽房东极品的留言也是一抓一大把。不想展开写了&#xff0c;但是提醒大家几点&#xff1a; 第一&#xff0c;二房东绝对要避免&#xff0c;东西坏了、物业费该交了这种人说话不管事的&#xff0c;没准还跟真正的房东有什么前因后果是你所不清楚的&#xff0c;万一住着住着突然某天被房东要求卷铺盖走人就得不偿失了。 第二&#xff0c;要求很多很龟毛、看面相就很难相处、讲话刻薄难听又优越感强的房东绝对不要沾&#xff0c;住进去之后会经常被无理打扰&#xff0c;而且越是这种人东西坏了让他履行一下维修义务越难。租房前也有必要聊聊房东的基本情况的。 第三&#xff0c;如果房东人不错&#xff0c;自己又住在同一小区里&#xff08;现在同一小区有多套房子的情况很普遍&#xff09;&#xff0c;这种选择是最理想的。遇事找人方便&#xff0c;处好了如果自己有什么困难还多了个可以求助的人。人心都是相互的&#xff0c;也别一开始就贴标签把人想得那么坏&#xff0c;跟房东搞好关系没有坏处。我遇到的几位房东都很好&#xff0c;其中一位就住在同一个小区&#xff0c;后来我搬家走的时候人家还主动提出要帮忙&#xff0c;平时该交的费用&#xff08;物业、有线电视等约好房东负担的部分&#xff09;人家也总是按时足额缴纳。当然&#xff0c;我租房子期间隔三差五也会送些米面油菜之类的实用礼物给房东&#xff0c;维持了不错的互动&#xff08;甚至房东还说要给我介绍男朋友&#xff01;&#xff09; 写到这里&#xff0c;关于租房的经验教训分享差不多可以告一段落了。其实还是要恭喜你&#xff0c;无论是忐忑还是期待、担忧还是暗喜&#xff0c;你都要迈出独立生活的第一步了&#xff01;一个属于你的小小温馨空间&#xff0c;很快就可以按照你的心愿被构建出来&#xff0c;这难道不是一件值得高兴的事吗&#xff1f;最后还要提醒你&#xff0c;选好房子入住之后&#xff0c;别忘了精挑几样好物装点自己的小家&#xff0c;有些可以让生活品质大大提升的东西其实花不了多少预算的。 还是那句老话&#xff1a;房子是租来的&#xff0c;但生活不是。愿你开启一段自由、快乐、温馨、适意的新生活喽&#xff01;
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