买房时全国首套房贷利率上涨打9折,现在利息率涨了,会不会涨到不打折
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时间：2018-02-21 00:46
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首套房贷利率不再打折，买房人要多付多少利息？
首套房贷利率不再打折，买房人要多付多少利息？
100万的房贷，利息最多相差10万。
& & 本文系融360专栏作者&小白读财经&原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
对于买房人而言，5月注定是个&心痛&的时点。
北京、上海、广州、深圳，这四个一线城市的&银行们&已将首套房贷的基准利率从&9折&上调至基准利率，二套房贷维持在1.1倍。
简单概括：大城市和&热点&城市的上调了。
虽然&心痛&，但我们还得了解一下，&9折&，基准利率和&1.1倍&有多大的区别。
小白举例一：
我们以30年为例，买房贷款100万，&9折&利率的情况下，利息总额为66万，&不打折&的基准利率为74万，&1.1倍&利率为81万。
一个小小的&上调&，100万的住房贷款，我们就得多付出近8万元。
小白举例二：
若我们选择30年等额本息，买房贷款100万，&9折&利率的情况下，利息总额为80万，&不打折&的基准利率为91万，&1.1倍&利率为101万。
同样的上调幅度，我们得多付出近10万元，等额本息压力更大。
实际上，我们的生活几乎围绕着&房子&，天天背债度日。每个月拿到工资后，想到的第一件事就还房贷。
2016年，四大国有银行的个人贷款中，住房贷款占比在77.20%-82.65%之间。3.24万亿，农业银行2.55万亿，中国银行2.63万亿，3.58万亿。
仅四大银行的&房贷&规模就超过12万亿。
既然我们买房这么不易，还贷如此幸苦，银行怎么还这么狠心&调高利率&，难道是为了赚更多钱？
小白认为，银行若真的想赚房贷的钱，更应该&调低利率&，多放些&钱&，好让我们多买房子。实质上，在&调高&我们个人住房抵押贷款利率前，银行已经开始压缩房地产公司的贷款了，他们借钱更难，市场利率更高。
&建房子的&和&买房子的&，两者都是银行&调控&的对象。
让银行&上调&房贷利率的真正原因是&房子&在金融体系中占比太过惊人了。在四大国有银行的个人贷款中，房贷占比高达70%-80%，未来继续提升的空间已经不高了。
我们没有更多的钱去逛街、购物、吃喝玩乐&&我们的日子过得太过紧巴，银行都有点害怕。
小白认为，银行或已预估到房贷的风险性，紧跟限购政策，压缩房贷规模。
相关数据显示，除一线城市外，重庆、福州、苏州、厦门、南昌等城市也纷纷上调房贷利率。目前，二套房主流利率是基准利率上浮10%，其中12家银行已经停贷。
你说自己为房子的事发愁，实则银行比你还愁。
现在，房贷利率上调，100万的房子要多支付&近10万&的利息。小白想想就&心痛&，房子的事情还是缓一缓吧，不知你怎么看？
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首套房贷利率不再打折，买房人要多付多少利息？
首套房贷利率不再打折，买房人要多付多少利息？
100万的房贷，利息最多相差10万。
& & 本文系融360专栏作者&小白读财经&原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
对于买房人而言，5月注定是个&心痛&的时点。
北京、上海、广州、深圳，这四个一线城市的&银行们&已将首套房贷的基准利率从&9折&上调至基准利率，二套房贷维持在1.1倍。
简单概括：大城市和&热点&城市的上调了。
虽然&心痛&，但我们还得了解一下，&9折&，基准利率和&1.1倍&有多大的区别。
小白举例一：
我们以30年为例，买房贷款100万，&9折&利率的情况下，利息总额为66万，&不打折&的基准利率为74万，&1.1倍&利率为81万。
一个小小的&上调&，100万的住房贷款，我们就得多付出近8万元。
小白举例二：
若我们选择30年等额本息，买房贷款100万，&9折&利率的情况下，利息总额为80万，&不打折&的基准利率为91万，&1.1倍&利率为101万。
同样的上调幅度，我们得多付出近10万元，等额本息压力更大。
实际上，我们的生活几乎围绕着&房子&，天天背债度日。每个月拿到工资后，想到的第一件事就还房贷。
2016年，四大国有银行的个人贷款中，住房贷款占比在77.20%-82.65%之间。3.24万亿，农业银行2.55万亿，中国银行2.63万亿，3.58万亿。
仅四大银行的&房贷&规模就超过12万亿。
既然我们买房这么不易，还贷如此幸苦，银行怎么还这么狠心&调高利率&，难道是为了赚更多钱？
小白认为，银行若真的想赚房贷的钱，更应该&调低利率&，多放些&钱&，好让我们多买房子。实质上，在&调高&我们个人住房抵押贷款利率前，银行已经开始压缩房地产公司的贷款了，他们借钱更难，市场利率更高。
&建房子的&和&买房子的&，两者都是银行&调控&的对象。
让银行&上调&房贷利率的真正原因是&房子&在金融体系中占比太过惊人了。在四大国有银行的个人贷款中，房贷占比高达70%-80%，未来继续提升的空间已经不高了。
我们没有更多的钱去逛街、购物、吃喝玩乐&&我们的日子过得太过紧巴，银行都有点害怕。
小白认为，银行或已预估到房贷的风险性，紧跟限购政策，压缩房贷规模。
相关数据显示，除一线城市外，重庆、福州、苏州、厦门、南昌等城市也纷纷上调房贷利率。目前，二套房主流利率是基准利率上浮10%，其中12家银行已经停贷。
你说自己为房子的事发愁，实则银行比你还愁。
现在，房贷利率上调，100万的房子要多支付&近10万&的利息。小白想想就&心痛&，房子的事情还是缓一缓吧，不知你怎么看？
& & & &微信公众号：小白读财经（ID：veekn365）
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