买房要商业贷款不知道能贷多少钱-宜人贷问答
买房要商业贷款不知道能贷多少钱
xiansm1205
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各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过 8年。
发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。
而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。
参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
回答者：g***1 |
正常首套是三七贷，（看银行，有的也可做二八，这里主要告诉你怎么算钱，）就是30%首付，70%贷。但不是总款乘30%就是交的数了，因为银行贷整不贷零，你先算70%是多少，万后面的全舍，取整。比如：总款是57万，70%是元，那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。月还金额让银行或销售员帮你算就好了。
回答者：g***1 |
根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：等额本息还款法：贷款总额
5615.31 元
总支付利息
等额本金还款法：贷款总额
7277.78 元每月递减：12.50 元
总支付利息
回答者：g***9 |
首套：市场房产评估价的七成。
二套：市场房产评估价的四成。
回答者：m***6 |
现在标准利率是5.94%
要是7折就是4.179%，每月还款1495元
要是8.5折就是5.075%，每月还款1586元
回答者：g***0 |
您目前处于未登录状态我想申请住房公积金贷款，最多可以贷多少钱？_百度知道
我想申请住房公积金贷款，最多可以贷多少钱？
我现在青岛开发区，月收入2000元左右，住房公积金已缴了15个月，请问我申请住房公积金贷款最多可以贷多少钱？每个月需要还多少钱？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
市内七区执行最高限额、莱西两市区域限额，商品房为20万元,但是公积金的二手房限额为25万，贷款32万30年，月付1505，即商品房40万元，二手房25万元；
即墨、胶南；
平度、住房公积金贷款首付款比例
市内七区商品住房；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例。如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，贷款25万30年、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。 四，连续正常缴存3个月、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元,应为28万，二手房为15万元。 二、住房公积金贷款期限计算年限
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，贷款首付款比例为20%，月付1176.35元。(首付的标准为30%以上.32元，相应下调。 三、住房公积金贷款申请标准
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内一、住房公积金贷款最高限额
商品房住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中
夫妻双方都有公积金的话，能贷三十万，单方能贷二十万。三十万十五年的话，等额本息偿还的话，每月三千元左右，银行会给您一份详细的还款明细表
公积金个人最多贷款20万，双人贷款最多38万
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住房公积金贷款买房最多能贷多少钱？
再补300元，相当于每月共有600元存入我的住房公积金帐户？贷款手续该如何办理，已经连续交2年了，请问我用住房公积金买房最多可以贷款多少钱单位每个月从我的工资里扣300元
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：1、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料；（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）（3）售房单位出具的首付款证明：（1）职工及配偶身份证、户口簿原件各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额
本回答被提问者采纳
北京住房公积金单i笔最高贷款额度为80万元。你可以根据最高可贷款额度的计算公式来进一步计算。最高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。一般需要准备身份证，结婚证，户口本，收入证明，购房合同及发票等资料，到北京住房公积金管理中心填写申请表，然后办理就可以了。
本回答被网友采纳
南京，不知道你在哪个城市。能贷多少是根据你的缴存金额，单位缴存系数，然后和银行签定贷款合同公积金最多个人可贷20万，你的可贷年限决定的，你可叫贷款银行帮你算。贷款手续就是银行会叫你准备些贷款资料就可以了
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