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农村土地承包合同中没有村民代表签字是不是无效
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《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条&土地承包应当遵循以下原则：（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；&第四十八条&发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。按上述两条规定，如果是重新调整土地，需要按第十八条规定执行。第四十八的意思如果机动地发包给外村人，就需要三分之二以上村民代表同意，如果发包给本村人耕种，不需要三分之二以上村民代表同意，但需要进行招标或公开协商承包价格。
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土地承包合同转让给了我，双方签字，有两名证人签字。后来村里占地，对方承包人不承认。我该怎么办？
土地承包合同转让给了我，双方签字，有两名证人签字。后来村里占地，对方承包人不承认。我该怎么办？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
您可依据您的协议进行民事诉讼，要求对方承担相应的违约责任，违约责任的金额依据合同约定及您的损失综合计算，建议与律师进一步沟通确认金额。
你好，按照合同约定办理，协商不成，起诉解决
可以搜集证据起诉
你好，你们之间有合同，对方不承认可以诉讼
你好，具体要看合同约定，如果协商不成，可以搜集证据起诉解决
找法网认证律师
您好，可以依据合同诉讼维护自身权益。
建议搜集证据，走法律程序
合同有效，按照约定来处理纠纷
协商不成，法院起诉维权。
找法网认证律师
依法确认转让（流转）合同有效
找法网认证律师
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可以要求进行相应的补偿。
结合合同内容确定
可以到村里协商处理，前提示村里还有闲置地或机动地
你好，需要当地村委盖章。
你好，合同仍有效，是否续签需结合你们双方的意见。
您好，不合理
除非你有书面证据或其他证人证明你们当初的合同价款时4800，否则合同有效。
其他方式的承包合同
类似你这种情况，不能一概而论，因为若你的户口性质发生了变化，你就还是该集体经济组织成员，该集体有权收回承包土地。
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来自用户的咨询农村土地确权时未通知土地所有人别人签字有效吗_百度知道
农村土地确权时未通知土地所有人别人签字有效吗
我有更好的答案
可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况、区别不同情况进行妥善处理。　　对承包地已经被乡村组织流转给别人耕种的，由乡村组织负责原承包农户与现耕种人直接协商，如原承包农户同意继续流转的，流转收益必须全部归原承包人。经协商达不成一致意见的，应将原承包地归还原承包农户。如果原承包地已被乡村组织发包给本集体组织其他成员，要依照有关规定。除非本人提出书面申请自愿放弃承包权。不能立即退还的，对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员。已经收回或调整其承包地的，原则上应立即退还　　未经土地确权所有人委托，他人代签无效，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，进行指界登记并汇总备案，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证，可以委托家庭成员进行签字。人员外出务工、举家迁出，无法联系农户承包地的确权，能够收回退还的应限期收回退还，不能收回退还的，乡村组织须制定给原承包农户合理的经济补偿方案，否则任何组织和个人均不得剥夺或限制其承包权。　　对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的，其土地暂由集体代为管理，本人不愿耕种的可以依法进行流转。　　对外出务工经商农民的承包地，但其承包经营权仍受法律保护
采纳率：76%
来自团队：
无效，必须本人签字确认才有效！
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承包了村上的土地 但是只有书记村长签字 但是已履行两年
合同有效吗
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《农村土地承包法》第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
根据法律规定，无效，应该同时有承办方签字。
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你好，1999年土地第二轮分配时，第一轮的农田会被变动吗？第二轮承包合同不是承包人签名被他人冒签情况
你好，1999年土地第二轮分配时，第一轮的农田会被变动吗？第二轮承包合同不是承包人签名被他人冒签情况下合同有郊吗？能改回第一轮承包的农田？急求谢谢
zfds1345662***
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土地承包合同最大有效年限为多久|||　　我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年详细>>
土地承包合同最大有效年限为多久|||　　我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为&30年至50年。林地的承包期为30年至70年
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1条律师回答
不能，按照第二轮承包处理。
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这样情况承包合同有法律效力？
是否有效看情况
现在的问题是第二轮分配农田时，承包合同没给我当时也让我签字，不知谁签上我的名字按上了手印，第二轮分配农田承包是否在第一轮分配农田实际情况条件下再第二轮分配农田承包吗？老师傅再问下如果第二轮农田承包合同无郊，要求按照第一轮分配农田时分配合理吗？
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您好！1999年前后,我国农村开始第二轮土地承包,土地承包期限为30年。按国家规定,在承包期内,不得对土地进行大的调整。但有的地方约定,以村小组、自然村等为单位,每三五年进行一次土地调整。建议你咨询当地政府把。
安置补助费归被征地户，土地补偿费由村民会议协商决定
详情请咨询当地的土地补偿款方案。提供相关法律规定，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条　农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应
详情请咨询当地的土地补偿款方案。提供相关法律规定，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条　农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。仅供您参考!
非农户口一般无权承包土地！
按法定继承。
你好，要看当地政策，最好咨询当地村委会
你好，只有原先承包的土地到期了才可以重新分配。《中华人民共和国农村土地承包法》第二章第三节第二十条规定，耕地的承包期为三十年。如果你们的土地承包没有签合同的话，那么是可以重新分配承包的。
承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
要看具体情况。
个人认为,土地补偿费归村委,但青苗补偿费和安置补助费归你.具体请联系本人.
你好建议咨询土地管理部门
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