正在初始化报价器买房子首付贷款需要注意什么？有什么规定吗3个回答GMQ的老婆江跑买房子首付1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。
挨骂电动车买房子首付贷款需要注意1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋；2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形；3、银行贷款是否能顺利审批下来；目前因贷款不能按时发放出现的纠纷太多
姬虹彩成都住房按揭贷款要注意的是按揭买房贷款程序流程及按揭买房贷款条件：1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭买房子要注意什么，按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款程序，其中按揭买房贷款条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款条件，还有按揭贷款的利率：个人住房贷款期限1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。按揭贷款的还款方式：还款方式有两种：等额还款和按月递减还款。申请人需要提交的资料：1、贷款申请书；2、借款人(房产共有人)的身份证，属于夫妻共有的需提供结婚证；3、户口本；4、夫妻双方手章；5、收入证明或其他偿还贷款本息证明；6、房地产买卖合同；
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答这么高吧准备好所需材料和工具。你需要准备一个大的回形针，一根用过的老式圆珠笔，以及一卷电工胶布。你还可能需要直尺、剪刀和打火机。将回形针拉直。展开回形针，将其拉直为直线的形状。测量并截断回...3个回答曺小樣四川绵阳橄榄树苗价位是45元， 橄榄树苗稍耐干旱，不耐积水，无主根，侧根发达，萌芽力强，耐修剪。对污染有一定抗性，吸附烟尘的能力也较强。 ；橄榄果实食用、药用皆宜；橄榄油被人们誉为...3个回答Saber后宫_輜农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
　　依据《土地...3个回答好热842您好。还是很不错额
首先牌子是个大牌子。有着悠久的历史。
其次他家的电池蓄电量还是很大。很耐用。而且安全。
可以考虑。希望帮到您。
3个回答度受8dA1、为了更针对性的了解并解决手机出现的问题，建议将手机送至就近的三星服务中心进行检测，服务中心会根据检测结果确定手机的具体问题、配件及其他隐性故障
2、如果已经超出包修期、不...3个回答熬伤的糖time一般在电脑城数码区、超市家电数码区都有售卖的呢！要不就直接网购吧！很多的呢！方便还能有多种选择。
3个回答猴偾侥0部分房东出于开源节流、照顾房子、在外出差等各种各样的原因,希望将还在按揭的房子出租。不过,大家都有共同的困惑,按揭的房子可以出租吗?会不会违反相关法律法规呢?3个回答vbg45er惠州市美林幕墙门窗工程有限公司还是很好的，在惠州地区口碑也是很不错的，门窗按其所处的位置不同分为围护构件或分隔构件，有不同的设计要求要分别具有保温、 隔热、 隔声、 防水、 防火等...3个回答春日野穹03271、右键点击所要运行的程序,选择用图形处理器运行,选择高性能NVIDIA 处理器.
2、右键点击桌面空白处选择NVIDIA 控制面板，选择管理3D设置,然后点击添加将此程序添...3个回答fgkw2245西安南郊二手房房价
［城南-电视塔］长安南路82号
7969 元/平米
［城南-电视塔］长安南路
7923 元/平米...贷款买房这几大误区一定要注意了！贷款买房这几大误区一定要注意了！房地产圈百家号随着房价的不断上涨，贷款买房已经成为大多数人买房的途径，那么大家知道吗？贷款买房需要注意的事项有很多，有些误区一定要知道！一、房贷年限越长越好对于贷款买房有些人会产生这样的想法，认为在选择贷款期限的时候期限越长越好，这样每个月所还的就越少，但是大家知道吗？实际上房贷年限越长就意味着所支付的利息就越多，最终所拿出的钱就越多，所以，这种想法是不完全正确的。贷款年限的选择还要根据自身的经济情况等实际的情况来确定，年限长（短）并不是每个人都适合。二、月收入写的越高越好银行需要对贷款人开具收入证明方可进行贷款，而且还要通过银行的审核。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入写的越高越好，这违反了实事求是的原则。此外，有些人认为收入证明写的越详细越好，这样以此来隐藏收入不高的缺陷，其实并不是这样，收入证明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分。三、提前还款越早越省钱有些人通过贷款买了房子，等资金充裕了之后，就想提前还款，认为提前还款越早越省钱，其实有些情况提前还款并不划算：等额本金还款期已过1/3的购房者、等额本息还款年限过半、享受了房贷七折利率优惠的贷款者、降息政策出台、担心加息，经济能力有限的购房者，如果你处于这5种情况的任意一种，都不适合提前还款。四、社保、公积金没有任何用处有些人认为在贷款的时候，社保、公积金这些都不太重要，只要开收入证明重点写清楚收入就可以了，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。对于城市里贷款买房或者提供贷款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批，而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。五、选择中小银行就一定比四大商业银行省钱?在很多人的眼里，四大商业银行牛气十足，推出的贷款业务既不灵活，收费也高，不如选择中小银行省钱。不过，在这个问题上也需要具体案例具体分析。中小银行的存款额不太稳定，因此当手头钱多的时候，申请贷款往往手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。相对而言，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。六、 没工作没收入证明不能贷款现在贷款的人群中也有很多没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法贷款了呢？当然不是，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房地产圈百家号最近更新：简介:房产政策、楼市走向、购房指南、行业新闻作者最新文章相关文章首付买房流程介绍，银行贷款买房需要注意什么?
& & & & & 首付买房流程是什么?银行贷款买房需要注意什么? 越来越多年轻人加入购房者得行列中,首选是贷款,想要贷款买房就应该了解贷款买房得流程,只有知道贷款买房得流程,才能快速办好相关手续。
&第一步:借款人在办理贷款之前,请查明所购楼宇是不是有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭得贷款,填写《贷款申请得审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入得来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
&第二步:发 展 商:作为借款保证人在贷款申请审批表里选择&保证人得意见&这栏签字、盖章
&第三步:贷 款 银 行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批
&第四步:贷款行领回办妥手续得材料并根据依法生效得借款合同发放贷款
&第五步:国土局产权登记以及公证部门:办理房产产权抵押相关登记手续
&第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
&第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单
&首付买房流程是什么?银行贷款买房需要注意什么?第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档
&1、需要贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。
&2、需要办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。
&3、需要房产证办理费用300左右。
&4、需要进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8&(仅限参考)
银行贷款买房注意事项
&许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到&六不要&:
& 注意点一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
&注意点二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
&注意点三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
&注意点四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
&注意点五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
&首付买房流程是什么?银行贷款买房需要注意什么?需要提醒广大网友的是,不要遗失借款合同和借据,申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
相关文章推荐}