2015年投资酒店有前途吗_百度知道
2015年投资酒店有前途吗
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当然有前途，这要看你投资在什么城市，什么商圈，什么规模，什么档次，区别是很大的，任何行业投资都不是绝对的．
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投资产权式酒店有风险!坐等分红 酒店突关门图
中国江苏网
　　 20:23:20
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　　投资产权式酒店，别光看回报，要当心风险
　　本想坐等&分红&，不料酒店关门
　　中国江苏网11月25日讯 昨天市民万先生向本报反映，他花几十万投资了一间产权式酒店的客房，当初说好每年有8%的租金分红。没想到酒店开了2年，突然关门了。对此，酒店方表示，因房屋租金和开发商有争议，所以暂时关门，他们会尽快给业主一个答复。
　　投资者：买下才2两年，酒店突然关门
　　万先生投资的这家产权式酒店位于通江路的港龙尚层商务广场，原来叫速8酒店，后更名为七彩微博酒店。万先生说，2012年，销售人员打电话给他妻子，说酒店正在推销一种售后包租的投资方式。只要花71万，就可买下这间酒店的客房，包租15年。期间可享受客房的租金分红，每年分红为原价71万元的8%。而且，前3年可以用租金来抵房款。
　　最后，万先生花54万买下了其中一个客房15年的产权，现场签了两份合同，一份是和开发商的购房合同，另外一份是和酒店方签订的租赁合同。
　　前几天，万先生乘车去酒店附近办事情，偶然发现酒店空无一人。他急了：不会酒店真的不开了吧？那纸合同会不会成为一纸空文？
　　之后，万先生了解到，和他有相同遭遇的，至少还有十几名。
　　酒店：因租金问题和开发商起矛盾，还在协商
　　七彩微博酒店的一名负责人说，他们因为酒店租金问题和开发商产生了矛盾，目前双方正在协商中。
　　对于万先生等业主关心的租金分红等问题，这名负责人答复称，目前酒店还处于前3年的租金回购期，对业主的租金不会产生影响。
　　至于今后酒店是否可以正常营业，这名负责人并没有做出明确回复，只是说在12月会给出具体的方案。
　　律师：维权的关键，要看合同中是否有约定
　　江苏致达律师事务所的律师贺冬说，投资产权式酒店公寓高回报的背后，也意味着高风险，消费者要慎之又慎。
　　像万先生这种情况，要看合同中是否对&因经营管理者经营不善，导致合同不能继续履行&这一情形作了约定；如果合同里明确约定了经济损失的计算方式，万先生等投资者可按照这个计算方式维权。
　　何一智 文摄
编辑:王高峰、王瑶
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