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95平米的契税是多少呀
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超过90平都按1.5%算
房天下知识为您分享了一条干货
这要看您这个是不是2套了,首套的话是百分之1.5,二套是百分之3
95平方的契税是百分之1.5
你好如果是95平的房子的话·你是首套契税是1.5%二套是3%
您好!这要看客户是不是二套!如果客户是首套的情况下。契税是1.5%。如果是二套的话是3%。希望能帮到您!望采纳!
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132.95平米房子的维修基金要多少
132.95平米房子的维修基金要多少
52e23975a***
江苏 - 南京
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你好！可以通过诉讼维权。
我个人认为，你在购买此房后住房公基金自然转移到你的名下，如果发票丢失，你应当到收取住房公基金的单位查取底子，出具证明。
一般办理房产证，时间较长，你的情况一般属于正在办理中。
开发商可能资金紧，建议你依据买卖合同支付价款。
你好，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
具体规定：首期
你好，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
（一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。
（二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金；
退房属于违约，要承担违约责任。但可以转让。
你好！请咨询房产管理部门。
你好，《陕西省住宅专项维修资金管理实施细则》第六条商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
设区市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布本地区不同类型物
你好， 《陕西省住宅专项维修资金管理实施细则》第六条 商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
设区市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布本地区不同类型物业每平方米建筑面积交存首期专项维修资金的数额，并适时调整。
你好，协商不成起诉处理。
你好，房管局。
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你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
A：按照襄阳市现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到140平方米(含140平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
A：买新房需要交契税，具体费用如下：
一、交易过程中需交费用：
印花税：房价款的万分之五
二、申办产权证过程中需交费用
登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；
2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取；
3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；
A：这要看要求，上不封顶，一般新房装修起步500元一平米。
这个得看自己想要什么样的效果和预算了有的一块瓷砖都有卖1万多的，同样100㎡的房子，毛坯房和二手房肯定不一样，用材的高低也影响价格。
以上价格来源于网络仅供参考，请以实际购买时价格为准
希望您采纳
A：郑州准现房楼盘的均价是均价4580元/平方米
美林河畔二期位于管城区航海路与世纪迎宾大道(原107)交叉口均价9100元/平
润景时代上上郡均价8500元/平米。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
A：看你买哪了，长沙市政府后面红谷中大道两边的房子大概6500左右，但是大部分是二手房没有什么新房源，洪客隆附近有新开盘的小面积的公寓大概6000+，绿地中央城要12000以上，丰和中大道附近的
世纪中央城
和名门世家因为紧靠地铁口所以在7000左右，其他的比华丽什么的要便宜些，6000+，凤凰洲大概5000+，红角洲5000左右吧，就长沙大桥那不是联泰打横幅说最低4800么。
A：买新房比较多手续要办，不过交税的话有的开发商已经帮你计算好了，直接就有总额的。新房要交多少税新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
A：开发商现在一般是自己组织“验房技术小组”来对自己的将要出售的房屋进行自验，或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司，对其房屋进行套内的验房工作，一般都是在交房前一段时间内进行“集中验房”的（就是对所有将要交付的房屋集中进行验收检测）。
一般的流程为：委托验房——检验人员进场——集中验房——施工方整改——对整改后的房屋进行复验——出报告——交房
这个过程一般要一至三个月（这个具体要看将要交付的这一期房屋有多少套，一般套数多的较长，而套数少的，验房及整改的周期就会短一些）。
A：安家里面积一平方500到800就差不多了，
这是我们装修行业内对一家的初步算法。具体看你想怎么装，用什么材料，公司报价差很多，最次的材料和最简单的装修有的公司报价低至一万刚冒头，不过最后结算时。。。哈哈哈，会告诉你有加项，怎么也要多加几千块。不过报价高的公司也不一定多好，还是要仔细看预算
A： 每个人的各种状况都不太一样的，当然。，LZ自己琢磨一下嘛，本人才花了7－8万而已。，有钱可以做的更好但也不是越多越好足够了
A： 因各地房地产市场价格不同，装修风格不同，家具喜好不同，不能一概而论。以我在的县城为例：商品房均价在3000元一平方米，建筑面积以120平方米为例，首付30%，首付需要11万。装修简装需要10万元（包括基本生活用品、家具）综上所述，房屋首付11万，家具装修10万，加上配套设施费、手续费，大约为25万元。
A： 如果是出租 就不要改动了，如果是自住就要改动1：开发商如果给你的是毛坯 那么线路不一定适合你，比如你要床头要多个插座，就不一定有，而且毛坯交付的，线路的用线基本都是一些非标2：如果开发商精装交付，那么请个验房师检验下，如果是你自己检查，就要看空调线基本4平，插座2.5.电灯1.5.
A：你好，很高兴为你回答这个问题，乳胶漆按平方收费的，而且还要看你用哪些型号的
A：很高兴回答您的问题，一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费
各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元希望对您有一定的帮助
A：你好，房子最简单的装修大约要5万，找装饰公司，半包预算价格约3.5万元。制作家具(如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等)等委托给装修公司，除客厅和玄关等必须要处理之外，少做造型和装饰，不需要做顶角线和宽大的哑口、窗套，房门尽可能使用模压门，这样一方面减少了花销开支，而且还十分简洁时尚。用剩余1.5万元中，拿出1万元购买主材：其中地面适合铺70元/平方米的复合地板，或50至80元/平方米的国产地砖，约花4000元，厨卫地砖30-50元/平方米(国产)约1400元，洁具普通型约花2200元(国产或合资)五金(水龙头、门锁(吸)、把手、开关、推拉门轨道)普通型约2400元。配饰方面约5000元：其中灯具80-120元/盏，约1500元，窗帘杆20-50元/根，窗帘布艺1500元，插花、挂画等约元。这个是房子最简单的装修费用。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)希望我的回答能帮助你。
A：如果你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*40
3、印花税：总房款的万分之五
4、其它一些费用，不是很多！
如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有费用）
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定
A：您好！120平米的新房需要1.5平方的铜芯线6卷，2.5平方的铜芯线4卷，4平方的铜芯线2卷。1.5平方的铜芯线主要是用于各种灯的，2.5平方的铜芯线用于插座，4平方的铜芯线用于空调、空气源，此外还要一些6平方的铜芯线，用于主线。望采纳谢谢！
A：在材料选择上：
1、涂料油漆须注意防爆
2、壁纸须注意防失水
3、水泥须注意防受潮
4、板材须注意防火防变形
1、防止偷工减料
2、防止敷衍了事
A：1、找装修公司
3、确定设计方案
4、材料购买
5、施工队施工
大致这几步，希望可以帮到你。
A： 做过了就过了梦是光怪陆离五彩斑斓的，意义无所谓追究，纯属娱乐就好
A：新房子的装修步骤:1设计水电路位置，确定开关和插座位置，水龙头、出水口和下水的位置，走线方式，防止把插座和开关放到家具、电器和门的背后　　2与装修公司谈判，明确自己的装修理念，确定装修项目，侃价　　3签署装修合同　　4测试卫生间和厨房的防水是否有效，如无效，必须让开发商重新维修完善，并重新测试防水　　5橱柜首次上门测量，提出厨房、卫生间的改水位置和建议　　6购买电器开关和插座　　7开工，改水电(参看橱柜建议，业主综合，并与工长最终确定)　　8改水电完毕，水管打压测试，改水位置用水泥封墙，电线可用快粘粉封墙　　9卫生间刷涂防水涂料和砂浆，再次做防水测试，测试正常，否则必须找出原因，并重做防水　　10确定厨房墙面、卫生间墙面花砖位置，并开始贴墙面砖　　11购买门、门套和窗套，请厂家上门测量　　12购买油烟机、热水器、灶台，确定油烟机和灶台的尺寸，并告诉橱柜厂家　　13墙面贴砖完毕，请橱柜厂家再次做墙面和地面的位置测试，最终确定橱柜风格和位置，到橱柜厂家交费80%(橱柜总费用)，厂家开始生产橱柜　　14墙面刮腻子(一刮平，不用821腻子，821腻子已经被淘汰)，刮2-3遍，最好3遍　　15购买浴霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具　　16选定铝扣板，请厂家上门测量，确定最终的铝扣板费用　　17墙面刮腻子完毕，打磨腻子，保持墙面平整　　18涂墙面底漆、再次打磨墙面，修补不平整的腻子　　19刷涂面漆1遍(贴墙纸)、再次打磨墙面，修补不平整的腻子　　20霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具安装完毕　　21安装开关、电源插座　　22安装铝扣板，为房顶的灯具、浴霸和排风扇位置找好，由铝扣板厂家负责挖孔　　23安装橱柜　　24购买灶台、水槽　　25石材商测量橱柜台面尺寸，告知灶台和水槽挖孔尺寸，切割和安装台面　　26安装马桶、浴室柜、浴缸　　27安装门套、门、暖气　　28刷涂第2遍面漆　　29接通电视信号线、网络线(购买10-100M8口网络交换机，80元左右)　　30安装木地板(确保地板的踢脚线厚度不大于门套的厚度!)　　31测量窗面大小　　32购买窗帘、窗帘轨，并让窗帘轨厂家负责上门安装(打孔)　　33选购其他灯具，浴室镜，让工人负责安装　　34选购家具、让厂家生产并安装完毕(沙发、电视柜等)　　35选购电器(电视等)
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