土地出让金该由买方缴吗？_百度知道
土地出让金该由买方缴吗？
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1、土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。2、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。3、法律依据：〈国有土地使用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。4、二手房买卖时，土地出让金由谁缴纳没有明确规定，需要买卖双方协商来决定。不过，一般都是买房者缴纳出让金。
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论上讲应该由原房主交纳，因为他居于优势地位，急于出售，那你完全可以要求他支付甚至你需要交的契税也可以要求他支付，而交纳土地出让金是正常过户的先决条件，所以这费用要由卖主交。但是市场经济中谁居于优势地位，谁就可以转嫁各种税费，如果他着急用钱。原房主完全可以将这笔费用算入成本，从而提高房价，因为原房主出售房屋要保证房屋能正常过户
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这个就靠双方协商了
看你跟卖方协如何议，一般是由买方来缴的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器谁知道土地出让金由谁交怎么规定的啊?3个回答唐刀任长风慶单向流新风系统和普通双向流新风系统的价格更平民化，全热交换新风系统由于技术含量更高，所处理过的新风品质更好，价格也更高一些，一般来该类型新风系统价格是不带热回收新风系统价格的两倍以上。泽风新风价格，100平方的房型，单向流新风的价格在8000元，全热交换型新风的价格在16000元。
价格来源网络，仅供参考
3个回答soufun-w53591你好，这个的话你可以看看以下的介绍
大致有五种情况会导致连接不上电脑 一、数据线的问题：基本出现问题只是充电连接时有时无，能充电不代表线是好的，一般的一根USB线里有4根细线，2根是传数据的2根是充电的； 二、电脑的USB接口供电不足 或 接触不良 或 MP4的USB接口损坏 或 里头的针脚脱焊现象，还有一个可能就是电脑的系统问题，当然这个情况很少见，可以忽略不算，所以出现基本情况是有连接时无(这种情况数码维修店可以处理 费用需要10~20元)；【凡凡为您提供】 三、可以算是古董级别电脑 比如98 要安装USB2.0驱动(随机光盘里安装)； * 四、程序丢失，需要安装，出现情况开机显示LODING(starting)..或 漏斗状态 或 连电脑无任何显示 或 要提示安装驱动(处理办法：随机光盘可以处理)
2个回答恒英酒店用品可以找一下亿嘉达防水，公司拥有一支15年行业经验的资深设计团队，售前、售中、售后全程跟踪服务。 根据项目实际情况，共同协商，提供专业、可行的施工解决方案，并提供免费打样及工程预算。 严格把控原材料关，不符合要求的原材料坚决不上生产线；出厂前再次对产品抽检，不合格产品一律不出厂。一罐的价格大概是320块左右
3个回答LRHOY民营国标一级天然橡胶成交价为11200元/吨，云橡国标一级天然橡胶成交价为14200元/吨，这个价格与去年同期相比下跌了近10000元/吨左右；若是再回顾前几年的橡胶价格，与2011年的43000元/吨的历史最高价相比，价格更是相差30000元/吨左右。橡胶期货自今年8月中旬开始便一路下跌，橡胶指数从8月中旬的15284元/吨到昨日收盘的11835元/吨，已下跌4000多元/吨。且国际橡胶期货从2011年2月初的43500元/吨至今年12月5日，已经跌去70%有余至12290元/吨。
价格来源网络，仅供参考！
3个回答Alex66391有线话筒与无线话筒各有优势和缺点，
便利性,无线话筒没有线的牵挂自然用起来舒服多，但比较贵.
有线话筒便宜实用,至于效果谁好还要看两者的档次，好的无线话筒音质还是不错的。同等价位.有线话筒效果优胜于无线.在便利性/效果/价位.上找一个平衡点去选择较宜.
希望我的回答对您有所帮助！
3个回答家居问问谁你好，施工方案如下：
(1)、土方开挖采用小型挖掘机开挖，基础底面各留30cm作为工作面，基槽开挖后进行清底钎探及基础处理等同时进行。
(2)、基础垫层采用C10砼，基槽验收合格后，即可在其上进行垫层施工，垫层厚100mm，其侧模板采用50*100mm方钢，采用平板振捣器拖平振实。
(3)、基础砌砖体用标准页岩烧结砖，采用满丁满条砌筑，砌筑砂浆M10。砖基础施工前，基础梁侧回填土时，应避免将土散落在基础梁上，如有应将基础梁上口清理干净，弹出砖基础的中线和边线，上铺一层水泥砂浆，对基础梁上口墙体部位有局部不平整的地方进行找平，然后铺砖砌墙。也可将砖基础砌筑完成后，再回填土，保持砖基础砌筑阶段原砼表面的洁净，使砌筑质量得到更进一步保证。
希望能帮到你。
3个回答我还没有效果图Linux文件类型常见的有：普通文件、目录文件、字符设备文件和块设备文件、符号链接文件等，现在我们进行一个简要的说明。
1、普通文件
我们用 ls -lh 来查看某个文件的属性，可以看到有类似-rwxrwxrwx，值得注意的是第一个符号是 - ，这样的文件在Linux中就是普通文件。这些文件一般是用一些相关的应用程序创建，比如图像工具、文档工具、归档工具... .... 或 cp工具等。这类文件的删除方式是用rm 命令。
2、目录文件
当我们在某个目录下执行，看到有类似 drwxr-xr-x ，这样的文件就是目录，目录在Linux是一个比较特殊的文件。注意它的第一个字符是d。创建目录的命令可以用 mkdir 命令，或cp命令，cp可以把一个目录复制为另一个目录。删除用rm 或rmdir命令。
3、字符设备或块设备文件
区块(block)设备文件 ：就是一些储存数据， 以提供系统随机存取的接口设备，举例来说，硬盘与软盘等就是啦。 你可以随机的在硬盘的不同区块读写，这种装置就是成组设备。你可以自行查一下/dev/sda看看， 会发现第一个属性为[ b ]。
字符(character)设备文件：亦即是一些串行端口的接口设备， 例如键盘、鼠标等等。这些设备的特色就是一次性读取的，不能够截断输出。 举例来说，你不可能让鼠标跳到另一个画面，而是滑动到另一个地方。第一个属性为 [ c ]。
3个回答一骑駨匦汾趀Ra先要主板支持的，你看看你主板的Bios里有没有Alarm之类的东西，如果有主板官网一般有对应的软件。或者直接在Bios里设置
3个回答美伢小姊1介绍编辑用来在工程验收过程中按现场测量的各项数据逐项填写的，工程验收结束后进行各种表单及数据的汇总，是衡量、考核、评价工程的质量的一个重要参考，并在工程全部完工后保存作为存档资料。
2主要项目编辑主要包括建筑工程类表格、安装工程类表格、建筑节能、装饰工程类表格、电气暖通类表格、智能工程类等。
希望可以帮助你
3个回答horizon_sharon如果是前者可能是bios设置问题，或者硬件问题。
如果是后者有可能是你两个电脑配置不同(比如一个是AMD 核心的另外一个是intel的)，硬件的驱动程序也不同，你强行安装到两一个电脑上，在找到新的驱动程序时和原来的驱动程序冲突，导致不能启动。
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划拨土地出让金应该由谁交
划拨土地出让金应该由谁交
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划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,憨担封杆莩访凤诗脯涧应当按规定缴纳土地出让金。出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。
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开发商招拍挂取得土地，土地出让金应由谁交？
开发商以招拍挂的方式取得土地，其土地使用金应由出让方交还是由摘牌方交？
我有更好的答案
正常情况出让金当然是开发商交啊，难道另有复杂情况。
呵呵，出让金可以收就收地价款，你拍得土地后要支付地价款，这个地价款交了就不需要再交什么出让金了
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