想买一套房子了,首套房,82平米,过户费大约多钱了你们有人知道不
这个费用房管局有收费标准。这个还需要您亲自去问问的。
82平米18万买房唯一套卖方2套房子满五年过户费要多少
新规定持有住房满2年，。可以免除营业税5.55%。 你的情况，买家唯一住房买入，契税征收90平以下是1%. 评估费用千分之六， 印花税万分之五， 手续费几百元， 卖家二套房，所以个人所得税1%， 以上税费依照住房评估价格计算。
第一套房子89.9过户费大约得多少钱
住房如果卖家持有满2年，过户免增值税5%， 卖家满五唯一住房，过户再免个税1%， 买家首套买入90平以下契税1%， 手续费几百元。 评估费千分之6。 印花税万分之5。
我想买一套170平米的房子,过户费要多少钱
你的问题太简单了！没法回答！房产证满五年吗？是什么产权性质！（商品房.公房.经济适用房.等）房子当地的最低过户指导价是多少！？都没说清楚怎么回答！愁
想买一套房子未满两年,房子价格105万,请问过户费...
未满2年的二手房，过户需要缴纳增值税5%，个人所得税1% 买家首套房买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%， 还有评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 过户前提，住房贷款还清，无抵押。 有房产证，契税证明，土地证。
我家原有一套房再买一套11o平米的过户费多少钱
再买一套是二套房买入，契税规定二套房买入90平以上契税2% 如果是一手新房，还有维修基金2%，手续费几百元。
您好,我母亲一套房子过户给我,126平米,过户费一...
您好 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿...
广州南沙区一套房子的过户费是大约多少钱?
《相思》作者：王维葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。红豆生南国，春来发几枝。醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回。
买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交
房主名下几套都一样，都有1%的个税 你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价 纳税就是你这个房子的评估总价 你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1% 房子过没过两年：营业税5.65% 房子的土地性质 ：土地出让金1% 房子的产权...
第一套房子27万82平米满5年过户,多少钱
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
我首套房想买一套房100平米价格4500的房子,我有二...
您好，如您是在我行申请房贷，一般是等额还款或等额本金还款，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的...1
我老姑要给我一套房子117平米的住房 不知道过户费...
你可以打电话问下嘛。。
我想买一套207平米的房子,过户费要多少钱?房产证...
首先缴纳契税，首套1.5%，二套2% 产权登记费80/本 房屋交易手续费 3元/㎡1
本人买了一套94平米的房子,请问过户费大约要多少钱
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下） 2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上） 3.个人所得...1以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下） 2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上） 3.个人所得...1
我有一套房子了,想买个40多平米的单身公寓算二套...
银行认定为二套房的七种情况： 一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行...4
我已有一套房还想买一套二手房过户费怎么算
税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区...税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区...
一套房过户费多少钱有114平方,首套房,房产证未满...
首套唯一，大于90平米，契税1.5%，未满两年，营业税5.56%，个人所得税1%1首套唯一，大于90平米，契税1.5%，未满两年，营业税5.56%，个人所得税1%1首套唯一，大于90平米，契税1.5%，未满两年，营业税5.56%，个人所得税1%1
我买一套95年70平米11万的房子过户费多少钱
税费千分之三至六。每个城市的定价不同。
我有3套房想卖一套房,过户费怎么算。86平米。
三套卖掉一套，你需要缴纳1%个税， 卖掉的住房如果持有满2年，可以免除5.55%营业税， 缴纳评估费千分之六， 印花税万分之5， 手续费几百元， 契税，买家首次买房90平以下1%，90平以上1.5%。 买家如二套买入，90平以下1.5%，。90平以上2%6
在廊坊160平米的房子过户费大约多少?算二套房
二套房界定标准： 一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房...
一套100平米的房子35万,过户费多少,我是第一套房...
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二...2正在初始化报价器有人知道二手房过户费大概多少钱吗1个回答sdegewr您好，房地产行家2团为您解答:因你的问题太模糊，提供二手房过户所有计算费用，供参考。营业税5.65%契税3%个税1%土地1%转让手续费6元/平米登记+工本100元印花0.25%如有不懂请追问，满意请采纳。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答草尖滴露浙江新黎明防爆灯有限公司的产品非常好。
■灯具配光独特，照射范围内容照度均匀，照射角度达220度，充分对光线进行了有效利用；光线柔和，无眩光，不会引起作业人员的眼睛疲劳，提高...1个回答小灰机AH42UE个人住房无偿赠与双方缴纳税款情况如下：
直系亲属赠与搜索
(1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
(2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%...3个回答害的是你1，要注意放好财物，贵重物品最好寄存在服务台，拿到锁具后要仔细检查，无论是什么鞋都最好也锁上。
2，尽量不在浴池里洗，要用沐浴头，防止传染疾病。
3，洗头时一定仍要占着...3个回答顾顾李李你好，报价：富强西里 42537元/㎡
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学校：北京市大兴区行政学校，大兴七中
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银行：中国银行北京...2个回答ballance1皌輭更多室内图&&& 出售 石景山永乐永乐西区 两居 128万元&3个回答天中古味nNE南京金峰大厦地址：石鼓路100号。
公交：3路、5路、805路、804路、18路、9路区间、4路、41路、18路、35路、38路、33路、34路、100路、801路
...3个回答LmickyOVE你好，给机箱加风扇的方法：
有些机箱侧面也有风扇散热孔，也可安装在侧面。，但一般机箱都是在后面，根据机箱的样子决定怎么安装，一般风扇安装在内侧。风朝外吹，别装反了，接电直接接...3个回答猴砂姑61.先下载好获取root权限的软件，这里需要借助360来完成。点击打开360软件。
2.点击打开360之后，进入到360。然后再点击打开安全防护。在安全防护中，再点击打开超强...3个回答soufunwa您好
宿州封箱胶带的价格4元一个
胶带按他的功效可分为：高温胶带、双面胶带、绝缘胶带、特种胶带、压敏胶带、模切胶带，不同的功效适合不同的行业需求。胶带表面上涂有一层粘着...2个回答llwch729　　中山市古镇新马灯饰厂
　　中山市古镇新马灯饰厂，是一家专门致力于古镇灯具的集古镇灯具的研发、设计、生产、销售为一体的现代化企业，在古镇灯的设计上，采用艺术名家的创...9958浏览次数
有没有人知道威海房产过户费用呢？房产过户的手续是怎样的？
关于房产过户费用我这里写出来给你了，你可以看下哦，不过我这个是去年的时候亲戚家办理的时候的费用，不知道今年有没有变化。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。顺便提醒你一下在房产变更名字的时候还有很多注意的细节，你可以到网上去搜一搜，一定对你有很大帮助的。
其他回答(共2条)
1.美国房产过户前准备过户前一个星期，买主须落实房屋贷款。如果房贷利率还没锁定(Lock)，要马上锁定，以免过户时来不及办理。还要根据过户公司给的过户费清单(HUD-1)草稿，把过户费准备好，并通知银行什麽时候要多少钱。过户前几天买方经纪人会向卖方经纪人要房屋检查时查出来的问题的修理帐单(RepairInvoice)。一般修理应有90天的保修期，修理帐单也可以做为保修凭据。买主在过户前还要把房子重新检查一遍(FinalWalkThrough)。除了看该修的东西都修好了，所有设备都正常运行，卖主应该留下的东西都在，还要记录气表的数位。如果发现没修好的东西，过户时一定要与卖主交涉。在过户的前一天，过户公司会给一张精确的过户费清单，买主可根据清单上的过户费，到银行开现金支票(CasherCheck)。现金支票可以开给买主自己，过户时在反面写上付给过户公司既可。过户时还要带一张私人支票，如果实际过户费超过现金支票数额，再开一张私人支票补齐。2.过户时要带什么美国房产过户时要带有效证件，比如驾照或带照片的身份证。如果没有，绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时，主要的要做的就是签字付费等。过户律师先把过户费清单(SettlementStatement)过一遍，如无异议，则卖主和买主签字。签完字后，买主把支票交给过户律师，过户律师把所有签了字的档拿去复印，交给签字人一份。最後卖主把钥匙交给买主，房子就是买主的了。3.美国房产过户费用有哪些过户费包括五个部分，与贷款有关的费用，贷款银行预收款，中间帐户预扣款，与产权有关的费用，以及过户税和产权登记税。各种费用加起来是房价的2%到4%，这还不包括首付部分。与贷款有关的费用(ItemsPayableinConnectionwithLoan)贷款银行预收款(ItemsRequiredbyLendertobePaidinAdvance)预付一个月的贷款利息贷款保险的总数大约1.5%一年房屋保险中间帐户预扣款(ReservesDepositedwithLender)预扣两个月的房屋保险费预扣两个月贷款保险预扣两到七个月的房地产税，取决於过户月份与产权有关的费用(TitleCharge)过户律师费(SettlementFee)产权检查费(TitleSearch)银行产权保险(TitleInsuranceLender’sCoverage)屋主产权保险(Owner’sCoverage)公证等费用政府登记税和过户税(GovernmentRecordingandTransferCharges)登记费(RecordingFee)市/郡过户税/房产证印花税(City/CountyTax/Stamps)州过户税(StateTax/Stamps)州登记税(StateRecordationTax)过户律师还会建议买主购买地界勘察图(Survey)。有人问为什么每次卖房都要重花钱做地界勘察图，就用卖主的那张不是可以省钱吗。律师的回答是，重做可保证地界图的精确性和真实性，否则可能会有人钻空子给假图。简单的地界勘察图(HouseLocationDrawing)是画有房子位置和地界的平面图，费用在$150到$300。复杂的还有三维房屋与地界定位(BoundarySurvey)，费用在$450到$2,000。做一张最简单的就可以了。过户费清单还会有POC的字样，意思是在过户前付过了(PaidOutsideofClosing)，比如房屋检查费等等。白蚁检查费一般在过户时支付。房屋保险费可以事先付，也可以在过户时付。可以说，美国房子在完成过户程序，在进行登记以后，产权转让便已不再重要，也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案，将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件，产权所有人就可以轻松办理了。希望我的回答能帮助到您！价格来源于网络，仅供参考!
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢？（一）、没有房产证的，离婚按揭房如何过户？没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户？有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。二、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。三、离婚后按揭房如何过户，费用是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络，仅供参考
产权产证热门问题
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有谁知道卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗
去年通过中介卖的房子，也签了买卖合同，定金也付了，可是我现在不想卖了，能要得回来吗
您这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然没办理房产证，但只要办下来，就是您的名。大概，只能走先办您名下房产证，然后买卖的路了。最好，当然需要买方的同意才能办，您和人家签一个协议，房子先让买家住上，然后按常规办理您的房产证。如果您的房子面积在普通住房范围内，那么下证5年以后，您再和买家过户，就基本没有什么税了（5年以上的家庭唯一一套普通住房，营业税和所得税，都减免，到时只添表格不用缴税）。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。如果，您是8、9月份买的房子，现在大概已经增值了。因为照以上做，买家要承担将来您反悔的风险（您反悔了房子会判给您），在价格上您要让步，或者就按购买价卖出去。我想，卖家一定会要求您在协议中写明：1、5年后您配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家，买家有权出租。3、预留xx万元，作为押金。4、您保证不会一房多卖。如果您都同意了，我想会卖出去的。
其他回答(共2条)
此税费是指你卖出去的价格减去当时房子购入原价20%。随便你这么弄都是缴纳这么多，如果想不缴纳这个费用现在就用买卖过户的方式来成交哈！如果那套房子已经满了5年了，建议你最好过户，营业税没有了才交好多费用嘛！
你这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证，但只要办下来，就是你的名。大概，只能走先办你名下房产证，然后买卖的路了。&最好，当然需要买方的同意才能办，你和人家签一个协议，房子先让买家住上，然后按常规办理你的房产证。如果你的房子面积在普通住房范围内，那么下证5年以后，你再和买家过户，就基本没有什么税了（5年以上的家庭唯一一套普通住房，营业税和所得税，都减免，到时只添表格不用缴税）。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。&如果，你是8、9月份买的房子，现在大概已经增值了。因为照以上做，买家要承担将来你反悔的风险（你反悔了房子会判给你），在价格上你要让步，或者就按购买价卖出去。&我想，卖家一定会要求你在协议中写明：1、5年后你配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家，买家有权出租。3、预留xx万元，作为押金。4、你保证不会一房多卖。如果你都同意了，我想会卖出去的。
合同协议热门问题
相关套图推荐有80%的人都想知道拍卖税费该怎么算
510江阴房产网
[摘要]上周小编给大家介绍了淘宝司法拍卖，不少人都表现出了浓厚的兴趣，纷纷打电话咨询拍卖的相关问题，问的最多的还是竞拍成功后，如何办理不动产证及相关资料的交割？
那在过户过程中又需要要交纳哪些费用？司法...
510江阴房产网
　[本文出自：510房超市
会飞的胖子]
&&&&上周小编给大家介绍了淘宝司法拍卖，不少人都表现出了浓厚的兴趣，纷纷打电话咨询拍卖的相关问题，问的最多的还是竞拍成功后，如何办理不动产证及相关资料的交割？ & &
&&&&那在过户过程中又需要要交纳哪些费用？司法拍卖和普通二手房买卖又有什么区别？下面小编就给大家好好捋捋。
& &&1.契税
&&&&说到过户的税费，大家第一个想到的恐怕就是契税了吧！淘宝司法拍卖的二手房也是需要缴纳契税的，而且契税的征收税率与普通二手房交易是一致的，目前契税的征收税率是根据根据房屋套数来确定的。
& &&&&&&&&&
（契税征收标准）
&&&&在这里510房超市小编可要提醒各位哦，房屋套数可是以家庭（购房人、配偶及未成年子女）为单位来计算的，目前江阴对家庭房屋套数的查询范围仅限于江阴市，最终几套房还是以不动产登记中心出具的住房查询证明为准。
&&&&最近经常有网民打电话来咨询说名下已经有套商铺，再去买套住宅，是不是就算二套房啦？小编要说的是房屋性质为住宅的才会被计入家庭房屋套数。
& &&2.增值税及附加
&&&&说起增值税大家可能不是很熟悉，但是营业税的话想必大家都是知道的，日起，营业税改征增值税，所以说现在只有增值税了哦！淘宝司法拍卖的二手房和普通二手房对于增值税的征收都是一样的，都是根据购房时间来确定税率。
& &&&&&&&&&&&&&&
&&&&购房时间是怎么来计算的呢？是付完首付开始计算还是付清全部放款呢？都不是！购房时间是根据房产证上和契税完税证明上所注明的时间按&孰先&的原则来确定的。
& &&3.个人所得税
&&&&目前对于转让家庭唯一住宅且购房时间满5年的，可免征个人所得税，不能同时满足这两个条件，则需按规定税率缴纳个人所得税，淘宝司法拍卖的二手房个人所得税相对于普通二手房来说是稍高一些的。
& &&4.印花税
&&&&普通二手住房和淘宝司法拍卖的二手住房都是不需要缴纳0.5&的印花税的。
& &&5.其他费用
&&&&拍下房屋后买房需要自行办理过户手续，目前不动产登记中心住宅的登记费为80元/套。在办理过户的过程中，拍卖房屋所欠水、电、物业等费用也是由买方来承担的。
&&&&看了这些费用是不是感觉有点云里雾里，接下来小编就给大家举个&栗子&吧。
&&&&栗子一：
&&&&小A结婚两年一直与父母住在一起，最近夫妻两个想买套房搬出去过二人世界，由于小A夫妻两个名下没有其他房子，于是小A在淘宝司法拍卖上选中了一套心仪的房子，最终以86万元的成交。在办理交接手续时，小A得知该房产办证未满两年且房主名下还有其他房产，那么小A过户时需要缴纳多少税费呢？
&&&&1.契税（首套房，面积117.2平方米＞90平方米）
&&&&.05&1.5%=12286
&&&&2.增值税及附加（办证未满两年）
&&&&.05&5.6%=45867
&&&&3.个人所得税（办证未满五年且非家庭名下唯一住宅）
&&&&.05&3%=24571
&&&&4.不动产登记费
&&&&80元/套
&&&&栗子二：
&&&&小B名下已经有一套住房，最近手头有闲钱，想再买套房子作为投资，于是在淘宝司法拍卖上看中了一套璜土镇的房子，最终以26.4万元的价格拍下。在办理交割手续时，小B得知该房产以办证满5年且是房主名下唯一住宅，那么小B又要缴纳多少税费呢？
&&&&1.契税（二套房，面积76.24平方米＜90平方米）
&&&&.05&1%=2514
&&&&2.增值税及附加免征（办证时间满两年）
&&&&3.个人所得税免征（办证满五年且家庭名下唯一住宅）
&&&&4.不动产登记费
&&&&80元/套
&&&&510小编最后跟各位说个好消息，原来淘宝司法拍卖二手房的税费是全部由买方来承担的，现在变为买卖双方各自承担了，只不过需要买方先行垫付，在缴纳完毕后十天内凭卖方税费凭证去法院办理税费退还手续，是不是觉得又省了不少呢？总之，还是那句话，想要捡漏的你，不妨关注下淘宝司法拍卖，如您有不清楚的地方，欢迎致电510房超市热线：400-828-0083。
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