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买自住房 可同时申请多个项目
&&昨日市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)向社会公开征求意见。相比较普通商品房销售环节，购买该类商品房的流程主要增加了购房申请和摇号分配两个环节。&&卖前信息至少公示15天&&市住建委相关负责人介绍，本市将在今年年底前形成2万套自住型商品房供应，目前国土部门和各区县政府正在积极协调加大该类的供应，明年还将推出5万套该类商品房供地，符合条件的市民可根据实际需求理性购房。&&针对近日不少市民关心的&去哪儿了解自住型商品房销售信息&这一问题，《意见稿》明确，市民可以通过国土部门了解&限房价、竞地价&等方式出让土地使用权的项目信息。开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，将在市住房城乡建设委官方网站及销售现场公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。&&多个项目可同时申请&&目前，自住型商品房项目遍布全市，包括城区和多个郊区县，高的限价22000元/平方米，价格低的每平方米一万元出头。购房人申请购房不受区域限制，可根据自身家庭需要，选择适合自己的自住型商品房。购房人可以在多个项目同时申请自住型商品房，但是符合条件的购房家庭成员只能购买一套该类商品房。&&提前5个工作日发选房公告&&自住型商品房摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。&&摇号将借鉴购车摇号&&摇号、选房过程将由公证机关全程公证，接受属地区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督。摇号结果及选房公告等均要求开发企业在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示公告，确保程序的公正性和透明性。&&摇号软件是在总结保障房摇号经验的基础上，借鉴本市购买小客车摇号办法，排除人为因素。目前，摇号软件正在研发。&&最新进展&&首个项目&&月底可申请购买&&本报讯(记者 范辉)本月底，本市首个自住房项目&&恒大朝阳豆各庄项目，将公开接受购房申请。此类商品房购房与普通商品房购房流程基本一致，主要增加了公开摇号、选房环节。据记者了解，自住型商品房摇号将使用全市统一的摇号软件。&&旭辉退回平谷自住商品房地块&&本报讯(记者 范辉)昨日北京市国土局公告，11月4日成交的平谷区大兴庄镇地块被退回。该宗地块出让时因为竞争激烈，现场可能对地价评估出现了问题。&&根据国土局公告，由于旭兴隆公司对该宗地之《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》的有关规定，经双方协商一致，市国土局决定取消旭兴隆公司的竞得资格，并退还其已交纳的13000万元竞买保证金。&&11月4日，旭辉集团从十多家企业手中获得上述地块的开发权，由于竞争激烈，该地块中的110299平方米商品房全部竞拍为自住型商品房，之后又重新转入竞价阶段，最终价格定格在7.2亿元。&&权威解读&&什么人可以买？什么人可以优先购买？去哪儿了解自住型商品房销售信息&&针对购房人对自住型商品房上述这些最关心的问题，昨天，北京青年报记者采访了市住建委相关负责人。&&一问：什么人可以购买？&&根据京建发[号文件规定，按照住房限购政策规定，在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。&&二问：什么人可以优先购买？&&符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。&&三问：优先人群如何优先购房？&&摇号方式将面对优先家庭和非优先家庭进行摇号，首先保证优先家庭按照摇号顺序选房，再组织非优先家庭进行顺序选房。&&四问：如何提交购房资格审核资料？&&在本市具有购房资格的家庭，向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市限购政策相关要求现场提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》以及有效暂住证等材料。其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。&&五问：如何知道是否通过购房资格审核？&&市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可凭借资格审核编号、申请审核人姓名、身份证件号码，登录市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。&&六问：自住型商品住房如何组织选房？&&开发企业应当按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。按1比1.2或1.3的比例通知选房家庭。《意见》规定的优先家庭选房后，其他申请家庭继续依次选房。&&已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。&&七问：骗购将如何处罚？&&骗购自住型商品房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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> 可以用公积金来购买商铺吗？
可以用公积金来购买商铺吗？
&&&&编辑：新环境小编&&&&
首先需要明确，住房公积金是单位在职职工与单位一起缴纳的长期住房储蓄金，职工可以用于购买、建造、翻新及对自住房进行大修等情况。但需要注意的是，属于商业性质房产，所以公积金并不能用来购买商铺。虽然如此，只要稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
想要贷款买商铺，可以选择房屋抵押贷款，具体流程如下：
1、第一步，需要在申请贷款的银行开一个活期存款账户；
2、填写借款申请表，提交银行规定的相关申请材料；
3、银行相关人员或指定律师核查材料真实性、完整性；
4、通过银行审批后，银行会及时通知审批结果，并签订借款合同；
5、根据实际情况办理保险、抵押登记以及公证手续；
6、银行根据合同将贷款直接划拨到约定账户中；
7、贷款人按照借款合同上的相关规定还清本息。推荐
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程孝如你好。购买自住房的条件：需要名下无房产而且是本地的户口。而且只能买一套，而且就是个人的条件符合才可以购买。希望我的回答可以帮到你。
安蘸劫9你好，申购自住型商品房:
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
希望我的回答能给到你帮助。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答关于分隔符百度上都能搜到3个回答回忆MW3步骤/方法
1柜门与边框花色是否一致统一。
品牌衣柜柜门的边框、门板出自同一厂家，颜色纹路可达到完全一致，配套统一。而杂牌衣柜往往东拼西凑，只能找到花色相似的板材、边框...6个回答qzuser_你好，其中最重要的就是质量和性价比
5个回答妖孽CCCcg1、观外型——圆而均匀、完整无裂缝
2、用锅盖或硬币轻敲锅体，听声音——清、亮、脆者为好
3、转动锅盖——要与锅体严密紧口
1个回答淡写甜甜的回忆_6(1)所有的导电部分必须有良好的绝缘、
(2)所有的导线必须是坚韧耐用的较胶皮线。在导线进入电机的壳体处，应用胶皮圈加以保护，以防电线的绝缘层被磨损。
(3)电机进线应装有...5个回答无厘头_0769您好，以下为购买车位时建议注意以下问题：??
1、买房时附带车位时要先确认该车位是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。??
2...5个回答gmshop猪笼草为多年生藤本植物，茎木质或半木质，差不多3米多高，攀援于树木或者沿地面而生。叶一般为长椭圆形，
末端有笼蔓，以便于攀援。在笼蔓的末端会形成一个瓶状或漏斗状的捕虫笼，并带...5个回答在人间_9687　首先是选择功率。目前，投放市场的电磁炉功率均在800~1800W之间，并分成若干档。功率越大，加热速度则越快，但耗电也多，售价随之也贵，因此，选购时应根据用餐人数以及使用情况而定...8个回答给我一个机会吧指纹锁也不是越贵越好，真正在买指纹锁的时候，一般应该关注&安全性、稳 定性、通用性和智能性&。
4个回答贰貨__6503虎皮兰，又名虎尾兰、千岁兰，拉丁文名：Sansevieria trifasciata Prain 为百合科、虎尾兰属多年生常绿草本植物，根茎呈匍匐状生长，无茎。植株高度可达1米左右...您好，住宅底商属于非普通自住房吗？ - 110网免费法律咨询
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您好，住宅底商属于非普通自住房吗？
北京&09-30 21:11&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
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人气：815752未来，在北京哪里才可以买到自住房未来，在北京哪里才可以买到自住房买房百科百家号一直以来，自住房就是众多购房客户关注的焦点。4月8日住建委提出“计划拿出全北京不少于30%的公租房、自住房供给新北京人”，同时，还将调整住宅用地供应空间结构，2017年计划供应住宅用地1200公顷，比原计划翻了一倍，其中自住房供地面积可建5万套自住房。此消息一出，自住房被推向风口浪尖，可能有些朋友还不太明白什么样的住宅叫自住房，自住房都有哪些特点？自住房是属于政策房的一种，大部分套型建筑面积在90平米以下。价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。今天我们主要和大家分享三个关于自住房的话题。第一，未来谁可以购买北京的自住房？第二，去哪里才可以买得到自住房，自住房的价格是多少？第三，购买自住房的具体流程是什么？想必大家都很清楚，之前具备优先购买自住房的只有两类人，1、北京籍无房家庭；2、等待轮换经济适用房家庭，这两部分人加起来有10万之多（2017年自住房供应5万套）。从4月8日开始，新北京人开始加入购买自住房大军，并可以直接从北京人手里夺走30%的自住房，5万套的30%，也就是1.5万套自住房将被瓜分给新北京人。我们先来解释下什么是新北京人，1、必须是非北京籍；2、必须在北京无房；3、满足北京住宅限购条件（连续60个月纳税或社保）。所以，未来可以成功购买自住房的人群主要是以上三类人群，我们认为这三类人基本都是刚需客户，他们的神经将被自住房所牵引，未来他们将不遗余力的疯狂申购自住房（部分无房人群可能去买二手商住作为过渡居住，一旦他们摇到自住房必将迅速抛掉手里商住产品，所以未来二手商住价格会有上下起伏的现象出现）。年北京所有自住房地块规划面积如果按照平均面积85㎡计算，大约总共13651套，其中30%的量要分给新北京人，约4100套，对于庞大的新北京人来说，这个量级明显太小，我们认为首先有优先购房资格的必定是家庭年收入不超过10万的国企、央企等工作人员从年北京自住房成交地块分布分析，这些自住房主要分布在五环外的大兴、丰台、顺义区域，大兴、丰台、顺义三地未来总供应约7000套，占比超50%，其中大兴区供应2554套，价格元/㎡，丰台区供应2420套，价格35000元/㎡，顺义区供应1978套，价格元/㎡。未来郊区大量自住房入市后必将分流刚需购房客户，区域周边房价很可能下跌，进而拉低整个北京市场房价；市区由于自住房项目较少，加上区位优势，房价依然坚挺。未来大量自住房面市，必将吸引有资格的人群疯狂申购，根据以往经验我们认为，位置好、交通便利、规划配套丰富的项目肯定是被追逐购买的对象，如果不着急购买，以碰一碰运气去抢热度较高的项目，如果着急购买的话，建议去买位置、交通、配套一般的项目成功概率才会高。最后，来说一下自住房购买流程第一步：公示公示地址：//www.bjjs.gov.cn/bjjs/fwgl/zzxspzf/index.shtml下图为自住房信息公示页面，申请自住房之前，可以看一下具体项目信息，然后再决定是否申请，一般自住房网申时间为15天，申请时间会在网申前一天发布。第二部：网申登录网址按照步骤申请即可，最终摇号顺序和申请时间无关第三部：现场确认首次申请自住房需要现场确认，现场确认后，妥善保存摇号编码，申购家庭需提供身份证、户口本、结婚证原件，未婚无需提供结婚证。第四步：联网审核凭摇号编号，申请人姓名及证件编号，查询审核结果，对审核结果有异议的，可按照提示信息持明材料申请复核。复核有时间界限，如超过复议界限，资格审核没有通过，就无法参与摇号。第五步：公开摇号由开发商组织具备购买资格的人群进行公开摇号，当日可在官网上查询摇号结果。第六步：选房签约摇号结束后，一般一周时间开始公开选房购买自住房需按以上按顺序进行，中间切勿错过任何一项，否则可能会导致购房失败。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。买房百科百家号最近更新：简介:让房地产透明，让大世界清晰作者最新文章相关文章}