一项贷款计划分期偿还，若第一笔还款发生在贷款一年后，且还款分别为_百度知道
一项贷款计划分期偿还，若第一笔还款发生在贷款一年后，且还款分别为
一项贷款计划分期偿还，若第一笔还款发生在贷款一年后，且还款分别为123123，年利率为10%，求贷款额
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
各银监局，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、金融资产管理公司，邮储银行，各省级农村信用联社，银监会直接监管的信托公司、企业集团财务公司、金融租赁公司： 　　为促进银行业金融机构完善审慎信贷管理制度，做好包括地方政府融资平台贷款在内的中长期贷款风险管理工作，规范中长期贷款还款方式（不含个人贷款），现将有关事项通知如下： 　　一、规范中长期贷款还款方式 　　各机构要本着风险早期暴露、审慎经营、科学负担三大原则，对包括平台贷款在内的中长期贷款还款方式进行统一规范，不得集中在贷款到期时偿还。各机构要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况，合理确定还款方式，实行分期偿还，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还。对于提前还款部分，各机构应按照实际用款期限，相应折算成同期限的贷款利率计算本息。 　　一是对于“整贷整还”类中长期贷款的存量部分，各机构要加大贷后管理力度，通过认真的借贷双方协商，修订合同或增加补充条款的方式，实现调整还款方式。对于平台贷款，要作为重点进行清理规范，根据平台自身现金流情况和地方政府财力情况，与地方政府和平台客户协商贷款合同修订工作，调整还款计划，实现平台贷款还款方式和还款期限的转变。对于平台贷款以外的中长期贷款，也要加强管理，确定符合项目现金流情况的还款方式，提早暴露信贷风险。 　　二是对于已签订贷款合同，但未完成放款过程的“整贷整还”类中长期贷款，各机构应利用发放后续贷款前的有利时机，抓紧与客户协商对贷款合同及时补充完善和进一步修订，调整贷款还款方式，避免贷款本金集中到期偿还不科学的问题。 　　三是对于新增的中长期贷款，各机构要根据项目建设运营周期和项目预期现金流情况，合理确定贷款期限和建设期内宽限期以及本息科学的还款方式，原则上项目技术建成后，每年至少两次偿还本金，利随本清。同时加强贷款资金发放后的管理，有效监控资金流向，适时掌握风险因素变动情况，及早防范化解信贷风险。 个人经营性贷款客户材料清单 提供资料 1、 居民身份证 2、 居民户口本 3、 婚姻证明（未婚无需提供） 4、 学历证明* 5、 收入证明 6、 相关财力证明（存款、股票、理财产品、车产、房产证明等） 7、 主要借款人近6个月银行流水清单 8、 企业营业执照（已年检）正副本 9、 企业税务登记证 (正副本) 10、 税务登记证 (正副本) 11、 企业公司章程 12、 企业近3年年终或近3个月财务报表（资产负债表、损益表等） 13、 企业上下游相关贸易往来合同 (贷款用途证明) 14、 企业主要对公账户近6个月流水清单 15、 企业经营场所自有或租用证明材料 16、 企业主要合作方、贸易背景、行业分析简介等 17、 基准利率上浮30%或以上(据客户资质而定) 18、 银行酌情需要您提供的其他资料 以上材料均需验看原件，我行留存复印件，涉及公司资料请复印件加盖公章。谢谢配合。 贷款金额上限5000万元，住宅最高抵7成，别墅最高抵6成，2000年之前的房产再降一成。贷款年限3-5年，一般只批3年，个体户最多贷3年。 还款方式：1. 一年之内可以按月还息，到期一次还本付息。 2. 等额本息 3. 等额本
采纳率：43%
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一年期贷款利率是多少 分别降至2.25%、5.1%
[摘要] 央行宣布，自日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。这是今年以来，央行第二次降息。调整后，存贷款的基准利率分别下降为2.25%和5.10%。
一年期贷款利率近期成为了楼市的热词，现在我们先就来了解下一年期贷款利率是多少这个问题。央行宣布，自日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。这是今年以来，央行第二次降息。调整后，一年期贷款利率，存贷款的基准利率分别下降为2.25%和5.10%。旨在降低融资成本今年以来我国内外经济形势复杂，经济下行压力不断加大，并对就业形势带来不利影响，新公布的4月份CPI同比上涨1.5%，同时也是连续3个月处于&1时代&。央行相关负责人表示，目前我国实际利率仍高于历史平均水平，为继续适当使用利率工具提供了空间。鉴于此，央行决定再次降息，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。民生银行首席宏观分析师温彬称，在PPI连续38个月负增长，在全球大宗商品价格低迷和国内产能依然过剩的背景下，PPI下一阶段走势难以改观，企业实际融资成本居高不下，需要通过降低基准利率直接降低融资成本。招商证券首席分析师谢亚轩则表示，一年期贷款利率各降0.25个百分点符合预期，引导实体经济进一步降低融资成本仍需要利率工具的配合，不过降息的边际效用在下降。100万房贷将少还6万元在过去一年多，房地产市场疲弱和出口需求下降，分析称降息举动一定程度上对房地产市场可以带来直接刺激作用。此次调息后，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。资深人士表示，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，积极办理按揭贷款和购房手续。如果从城市分类看，在这样一轮降息政策下，一二线城市在5月份就会陆续进入房价上涨的通道中，部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成，那么下半年将强化市场看涨预期，进而加大涨价的幅度。按照此前3月1日的信贷规则，购房者申请100万元的商业贷款，按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额为214万元，月供为5931元。若按照5月11日降息后的条件，那么按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他条件不变，那么还款总额为208万元，月供5772元，每月可少还159元贷款。5月10日，在央行正式公开降息的&前一秒&，万科某楼盘的售楼中心，即便外面风雨交加，前来看房的人依然站满售楼处大堂。多名售楼处人员称，今年春节后楼市回暖，近前来选购房子的客户明显增多。今年3月央行已经降息一次，11日起继续降息，对购房者来说无疑是重大利好。不仅贷款成本低，而且每月省出百十块不成问题。以上就是关于一年期贷款利率以及一年期贷款利率是多少的新消息。前面有提到，对于普通人来说，越降息，贷款买房的成本越低，会有越多人贷款买房，因此，可能对房地产板块形成利好。小编在此推荐大家广州花都区的雅居乐万科热橙，热橙是一个非常优质的好盘。雅居乐万科热橙不仅拥有万科社区营地，自身还配套了花山镇中心幼儿园分院，周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区第一中学、花山中学等公立中学。小编接下来就为大家推荐以下重视教育配套的楼盘，让孩子赢在起跑线上。爸爸妈妈，再也不用担心我的学习了！400-890-0000 转 807141新动态：雅居乐万科热橙在售13、14栋，包含70-125平二至四房园景单位，均价8900元/平带万科非毛坯，可享1万抵5万的优惠，首 付低至1.5成，预计2016年3月底交房。项目专线与地铁3号线接驳，地铁3号线机场北站预计在2016年投入使用。楼盘价格：非毛坯8字头起，均价8900元/平楼盘优惠：1万抵5万物业地址： 花都区机场高速花山出口小编推荐: 雅居乐万科热橙位于花都空港经济圈，是雅居乐和万科强强联手的生活宜居大盘，肯德基已强势进驻。万科热橙专线与地铁3 号线接驳，地铁3号线机场北站预计在2016年投入使用。雅居乐万科热橙靠近万达文化旅游城，可以享受玩在万达，住在万科。项目简介：雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广 州机场空港经济圈，总占地面积约12.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州地铁3号线机场南、机场北站 ，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店、西式 快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5分钟左右。小区配套幼儿园；周边小学包括悦贤小学（省一级）、福铰小学、共和小学、美成小学 ；中学包括花都区第一中学、花山中学等。 精彩推荐：
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　　通过一个网站提交贷款申请，就会有人帮你去向银行申请贷款，且审核更容易通过、贷款速度更快。在银根不断缩紧、贷款越来越难的眼下，这类专门为中小企业牵线搭桥办贷款的网络平台正在应运而生。　　昨天，全国首家中小企业网络融资担保服务平台的签约仪式在杭州举行，该平台由政府、银行、网络平台和信用担保机构共同打造。　　网络融资破解中小企业贷款难　　“贷款成本高，利率上浮30%很平常，有些银行甚至上浮50%。这还不算，主要是贷款放不下来，审批通过了，放款要排队等好几个月。”杭州一位小企业主告诉记者，去年他在某家股份制银行贷过款，今年年初到期后想继续贷款，就贷不出来了。　　在4月经济数据公布后,从5月18日起,央行再次提高存款准备金率。这是央行年内第五次上调存款准备金率，也是去年以来第十一次上调。至此，大型商业银行存款准备金率升至21%的历史高位。随着存款准备金率的不断上调，银行可用贷款规模也越来越紧张。今年以来，中小企业贷款难再度成为热点。　　而中小企业融资难催生了网络融资市场。全球网就是一个专门提供网络融资服务的平台，它集合了多家专业机构、专业市场、专业协会，满足中小企业评估、担保、会计、法律、网络技术等融资以及延伸需求。昨日，该网站与浙江省中小企业局、建行浙江省分行、浙江中安担保集团签约，共同打造全国首家中小企业网络融资担保服务平台。该平台以全球网为载体，在全省范围内针对中小企业推出“e商通”网络银行速贷通业务。据悉，该业务是建行浙江省分行网络贷款的创新产品。　　全球网董事长方兴东介绍，截至5月24日，通过该网络平台发放的贷款已经突破50亿元，共有1768家中小企业成功获得融资。“在网上提交申请的客户很多，经过我们初审后再转到银行去办理，目前我们初审后的贷款成功率在30%以上。”　　记者了解到，此前杭州已经有多家企业介入网络融资市场。较早进入该市场的数银在线已经和杭州多家银行建立合作，在该网站首页披露的信息显示，截至昨日，在数银在线累计申请贷款总额达到5418.56亿，累计申请贷款总笔数146.37万笔。　　去年下半年，一家名为“速贷邦”的网络融资公司在杭州成立，该公司的业务分为民间融资和银行贷款两部分。其中银行贷款部分就类似于数银在线和全球网的运作模式。　　网络融资成本远低于民间借贷　　通过网络融资平台，提高了贷款的成功率，但是贷款的成本是否由此大幅提高？　　方兴东告诉记者，利率的定价是由银行来决定，就目前来看，通过该平台融资的中小企业贷款利率一般是基准利率上浮10%-30%。不过，如果客户没有抵押物，需要通过担保的方式进行融资，还需要向担保公司支付一笔担保费用。　　一位担保公司的业内人士透露，目前银行贷款的担保都需要全额担保，担保的费用一般是按月收取千分之二。目前银行的一年期贷款基准利率为6.31%，如果一笔无抵押网络贷款的利率上浮30%，再加上一年2.4%的担保费用，实际贷款成本是10.603%。“这个成本其实并不高，现在民间借贷的利率已经十分高了。”上述人士这样认为。　　据悉，目前监管部门对民间借贷利率的规定是，不得超过同期银行贷款利率的4倍。一年期贷款基准利率的4倍就是年息25.24%，分摊到12个月，月息2.1%，即民间借贷公司的放款利率不应超过月息2.1%。目前多数正规的小额贷款公司、金融中介机构和一些网络民间贷款平台尽量将放款利率控制在月息2.1%以下，但是除了利率，借款人还须额外支付手续费、评估费等费用，总体算下来，月息3%至4%算是正常水平。而更多的民间融资早已经突破了基准利率4倍的上限。　　此外，一些网络融资平台可能会收取一定比例的服务费。此前，杭州的许多金融代办服务，都是收取2%的佣金。而速贷邦则表示，不需要这么贵的费用，客户只需付300元左右的工本费就可以。而数银在线的有关人士则表示，该网站目前暂时还没收取服务费。而全球网目前仍在推广优惠期，收取的服务费也很低廉，一笔一年期的贷款，成功后只收取1500元的服务费。本报记者 朱雪利
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责任编辑：任仲发贷1元钱到底有多贵？(图)_网易新闻
贷1元钱到底有多贵？(图)
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新华社发　　今年以来，国务院及相关部委密集发文要求降低企业融资成本。但企业融资贵问题仍然没有得到改变，一些中小企业担保、审计等成本远超利率，能占到融资成本的60%。
　　算账：想贷800万元先存400万元
　　一位中小制造业企业负责人给记者算了一笔细账：该公司本年度向某银行申请了一笔800万元的贷款，“由于采取的是抵押贷款方式，所以先让专业担保公司‘剥’了2%，即16万元；在申请授信时，客户经理通知我，现在贷款额度紧张，要贷800万元，需要先给银行提供800万元的存款。也就是说，我需要先从别的渠道临时借800万元存进银行，然后银行把这笔存款转换成承兑汇票，我再付4.8%的贴现费用将它赎回再还临时借款。经过一番讨价还价，最终银行给我们打了5折，贷800万元，存400万元，贴现费用19.2万元。所幸，授信额度好歹是下来了，贷款利率12%，年利息96万元。后来银行告诉我，我们的融资成本已经算很低的了。”算了算账，也就是说，中小企业要想从银行贷出一元钱，至少需要付出0.16元，甚至更高。
　　析因：根本在于银行一家独大
　　“从根本上讲，融资贵是银行一家独大、融资渠道窄造成的。”上海一家商业银行人士说。查阅各国央行数据显示，在发达经济体，银行、债券、股市、私募占据的社会融资规模均较可观，直接融资与间接融资基本均衡。但在我国，超过一半的社会资金由银行贷款供给，经过信托等“通道”放贷的银行资金占比也很大。
　　采访中，一些中小企业反映，银行作为偏好低风险的金融机构，其放贷的风险、审计要求，让企业大感不适应：缺少抵押物只靠银行贷款，只够借1年期流动资金。而展期、续贷风险控制审批流程长，增加了中小企业的财务成本……
　　交通银行首席经济学家连平认为，监管要求也需要适应利率市场化形势，如形成差异化存贷比等考核机制。从长远看，仍需借助市场化手段，改变银行业一家独大的金融格局，丰富企业的融资渠道。
　　延伸阅读
　　四大因素仍在加剧“钱贵”
　　银行收费居高不下，民间借贷成本攀升，均让企业深感眼下融资“既贵又难”。调查发现，标准缺失、规避监管、“存贷挂钩”、审批迟缓，更加剧了“钱贵”。
　　银行“涉企收费”标准缺失。比如，多数银行均收取“常年财务顾问费”，但标准上各有各的说法：既有按固定费用收取，也有固定＋浮动的收费方式；按照最高标准收取，仅这笔费用就可达贷款额的3%。
　　部分“金融创新”拉长了贷款链条。“金融服务的每个环节都是为了赚钱，当机构用各种方式将贷款供给到需求的链条拉长，成本必然要实体企业来承担。”中国金融期货交易所首席专家赵庆明说。
　　一些贷款“潜规则”依然存在。安徽一家药品销售企业负责人反映：“处于弱势地位的小企业在贷款时，表面的贷款利率仅仅是名义而已。一些金融机构还要求借钱的同时购买理财产品，即要‘存贷挂钩’。”
　　贷款审批难。1年期流动资金贷款，银行9个月就来收贷，而展期、续贷审批流程漫长，年中不得不从民间借资渡过难关……温州市金融办发布的民间借贷综合利率指数显示，截至8月13日，温州地区综合利率指数为20.78%／年，部分市场主体利率高达28.78%：“融资贵”究竟有多贵？借款1000万元，一年要还近300万元利息。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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