签了购房合同交了3成首付房贷没下来是因银行电话回访的时候说错了话现在手里只有一首付款收据，能够退房吗_百度知道
签了购房合同交了3成首付房贷没下来是因银行电话回访的时候说错了话现在手里只有一首付款收据，能够退房吗
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可以退房的，开发商全额退还买方所交的所有款项.
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房子的首付款收据丢了怎么办?_百度知道
买房子的首付款收据丢了怎么办?
买房的首付款收据丢了
但是已经签订了购房合同
按揭贷款也下来了6月25号开始还款
请问这会有什么影响吗？去找开发商复印一个加盖公章是不是和原件作用一样吗？
我有更好的答案
一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。　　买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。
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买房收据是你交易房屋依法履行作为买方义务的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时你承担具证责任才会起到作用，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，你可以让开发商把他们的一联复印并且盖章说明与原件一致也可以起到上述作用的。
要是万一发生了纠纷了呢。。我急的没睡着觉
如果万一发生纠纷，你也可以用银行汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。最低限度你可以在发生诉讼时要求法院出具《调查令》让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来等。只要发生过的事实，要想抵赖也是比较难的。因为你没有诉讼的经验，所以比较担心。其实你现在要做的事不是担心，而是设法弥补和汲取教训。
本回答被提问者采纳
联系售楼处，应该可以补办
贷款还没有贷哪，首付款收据丢了怎么办
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请问在二手房的按揭贷款中，如果没有首付款收据，可以用哪些方法代替来完成银行贷款的审核？
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提问者：凯枫
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& 一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗网友czzdqcn111给出的答案是:你借钱付全款2只能和开发商商量退多少了，无权要求另一方返还定金，它属于一种法律上
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗网友czzdqcn111给出的答案是:你借钱付全款2只能和开发商商量退多少了，无权要求另一方返还定金，它属于一种法律上的担保方式；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后、如果想要那房子，目的在于促使债务人履行债务，可视为“预付款”，当合同不能履行时，1，保障债权人的债权得以实现。签合同时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。所以你有2个选择，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质这个看你当初首付款的是“定金”还是“订金”“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币房子是按揭贷款的，首付付了，如果银行不审批带款怎么办问题描述:首付能拉回来吗？网友速融100金融家给出的答案是:首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因；其次、根据个人资质的缺陷做相应的弥补；再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；第四、准备好更为详细和完整的贷款资料如果这样还不能获得贷款，大家需要通过自己的人际关系，借一大笔资金把剩余的钱交上，如果交不上，那么会付一大笔违约金。今年十月份买的一手房，交了首付，合同也拿了，贷款还没下来，现在这房子我不想要了问开发商了他们说不能网友家财管加贷款给出的答案是:只要还没备案，应该是可以不要的，但是需要支付违约金|家财管加网。我打算贷款买一手房，过两天交首付和签合同，网友一朵菊花压爆肛给出的答案是:需要注意的，按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照问题描述:开发商通知那天要一并带的个人一手房贷款申请表，只要把表里的个人收入证明加盖公司章就可以了。我想知道，1，是不是剩下的手续都由开发商去办了，会不会办不下来贷款呢？
,2， 我的收入那里可不可以多写一点，有没有事啊？
,3， 另...只要把表里的个人收入证明加盖公司章就可以了开发商通知那天要一并带的个人一手房贷款申请表,2？
,3， 另外还有没有其他的费用， 我的收入那里可不可以多写一点，要是贷16万的话20年还，每月得还多少钱呢，有没有事啊？（贷款要交的）
4。我想知道，1，是不是剩下的手续都由开发商去办了，会不会办不下来贷款呢？
展开买一手房，先交了一成。再过一个月就把首付付清。银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，问题描述:买一手房，先交了一成。再过一个月就把首付付清。银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，再过一个月后我把剩下的首付付清后，就可以拿到购房合同，六月份交房。还需要准备哪些事，还要交哪些钱。是不是就还契税，和房屋维修基费，以及什么过户费啊！是交给开...银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，再过一个月后我把剩下的首付付清后。是不是就还契税，先交了一成买一手房，就可以拿到购房合同。还需要准备哪些事，还要交哪些钱，六月份交房。再过一个月就把首付付清，和房屋维修基费展开网友霰彄稗繪给出的答案是:首付款首付款收据、无房证明等等）。3，接下来跟银行签订借款合同1，首先，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行，交的时候需要办什么手续网友超洁359给出的答案是:按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
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