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我买了一套二手房，是贷款买的，付了首付款已经过户，我也去银行办理了抵押我该怎么办？
我买了一套二手房，是贷款买的，付了首付款已经过户，我也去银行办理了抵押，现在就等银行放款，但是因为现在快到年了，银行方说要两个月后才会放款，卖家等不了，说不卖了，我该怎么办？
律师回答地区：重庆-南岸区咨询电话：帮助网友：5625 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你们如何约定尾款的支付的 14:10 14:26华律网用户是通过中介买的房子，都说的很清楚是贷款，当时中介说手续齐全了，银行放款也就十天半个月的，现在要两个月后了，他家急着要钱说等不了，现在让我私下给他银行贷款的一半给他应急，不然房子不卖了 14:38协商解决，打官司他也不一定打得赢。地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：2537 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人已经过户了房子就是你的了，他不卖你就让他去起诉你，法院还没开庭呢你的贷款已经下来了 14:11 14:28华律网用户这样可以吗？他家现在让我私下付他贷款的一半给他应急，不然不卖了，我可以不理会他的要求了? 14:31如果已经过户了，那房产证上是你的名字了，房子已经是你的了，他怎么还可以说不卖呢地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：177029 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好 协商不成 可以诉讼解决 14:11
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我在中介才付了购买二手房定金，中介就说业主的房产证要几个月才能办下来，问中介算不算违约。
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二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付。
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二手房经纪人
在没有见到房产证的情况下最好不要下定金之类的。在业内来说这是属于违规操作的。
二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付。
二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付。
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二手房经纪人
那的开房商回来了，户型区间太大。
二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付。
二手房经纪人
这个主要看个人原因了。条件允许的话还是买,如果没有多余的资金,就先租。都很好的。
二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付
二手房经纪人
这个中介公司应该提前告知的，只能说是违规没有提前告知。用原始购房合同一样可以交易！只是贷款要等房本下来，全款的话最好也是等房本下来再付。
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违法信息举报邮箱：买二手房 中介说要付全款才过户_百度知道
买二手房 中介说要付全款才过户
这几天通过中介定了一个二手房60万。定金5万，准备这个月25号过户中介说要全款付清才过户。我们老家中介，不是正规大中介，卖家 中介我都不认识。我要如何付款才安全？有经验的朋友提下建议谢谢
我有更好的答案
首先要看合同是怎么定的，然后按合同方式走。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
电脑网络爱好者
买房资金托管吧、最安全可靠；不能托管的话让对方找担保人~
本回答被提问者采纳
付款方式，中介并没有权利来规定，他不过是第三方，服务方。这个全款要求是卖家提出来的，你首先和卖家沟通下，是不是他的要求？如果是的，而且你也认可，那么双方带好相关证件在中介陪同下进行正常的2手房过户。签订合同时注意好付款金额，约定时间等几个关键问题。
你这个有点危险的。 你上网查查兴麟房地产中介事件你就知道了。
现在已经出现中房购这种可以直接在线房产交易的。而且有银行的房款保资金监管，资金更安全的。
带着现金一起去过户。
到公证处公正，
公证处 是什么地方
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我通过中介买了个二手房,房产证己过户,现在中介说首付款被法院冻结了我该怎办?
我通过中介买了二手房,首付款己付,房产证己过户,现在因房主欠债被人告上法庭,法院冻结了我的首付款,我现在该怎么办?
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你好！我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行，中介说我们要去做个公证后
你好！我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行，中介说我们要去做个公证后把首付款给卖主把房产证拿出来，然后才能办理过户。请问这样能行吗？有什么风险我们要注意？
我有更好的答案
卖主没房产证压根就不能卖，因为他如果是贷款买的话，那他的房子所有权还是银行的他这种就是借你的钱，套出房产证，然后再卖给你这样不能说不可以，不过这部分钱不该你先垫付，你可以让卖主向中介去申请小额贷款，然后拿出房本，你看了没问题后，再交首付，然后卖方再去还了贷款，这样你风险是最低的
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