建筑企业转让资质时需要注意哪些问题？
【福建德邦信达】
& & & 建筑资质转让，咋一听很多人会疑惑，资质不是不能转让吗？确实，在建筑企业资质管理规定中，有相应的说明企业不能以伪造、变造、倒卖、出借、出租等形式非法转让建筑资质。听起来矛盾，其实在实际情况中，资质证书的确不能单独转让，但是可以和整个公司一起转让。因此，若需要转让资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。这种途径是合法的。以下简单列出建筑企业资质转让时需要注意的问题。&
一、了解企业的财务情况&
& & & 财务问题是一个务必重视的环节，在收购之前，一定要先查清该公司的股权结构，负债状况、资产状况及欠税情况等。应注意目标公司因为对外担保而形成的负债并不会反映在资产负债表中。双方应当聘请律师、会计师或其他中介机构对这些情况进行调查评估。&
二、营业执照年检&
& & & 年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加，如果没有参加企业会被记录在案，进而信誉下降，同时还会受到处罚规定。因此需要了解其营业执照有效期以及年检是否合格。&
三、有无安全事故&
& & & 需要对公司业绩以及在建项目的相关情况，尤其要调查是否出现过安全事故。因为它跟资质升级或增项有巨大关系。&
四、相关证书情况&
& & & 证书主要是指资质证书和安全生产许可证，这两者都是具有有效期的。特别是资质证书，应当了解清楚，收购公司的目的是资质，如果证书有问题那就得不偿失。
& & & 福建德邦信达企业咨询有限公司依托专业的管理咨询人才，丰富的公关经验，为企业提供资质办理咨询，资质升级指导，解决建筑企业在资质申办过程中遇到的各种问题，减少时间精力，提高效率！&
& & & 公司拥有庞大的专业咨询团队，并拥有多名曾多年在政府相关部门工作的资深专业人士坐镇，对建筑资质政策法规有透彻理解，熟悉各种资质审批要点，加上企业丰富的人脉关系，为企业提供专业化的咨询服务。同时，我们拥有丰富的建筑人才资源，帮助企业扩大经营规模、助力企业发展。拒绝访问 | news.360guakao.net | 百度云加速
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　　资质转让有哪些风险呢?
　　(一)费用收款问题
　　一般来说，转让的资质都属于高级别的资质，转让费用都不低，而转让方最大的风险就是不能收到转让费用。
　　在实际业务中，经常出现转让方将企业和资质变更给购买方后，却迟迟收不到尾款的情况。这种时候，就算转让企业想收回企业...　近年来，由于建筑行业利润微薄，且竞争越来越激烈&&&&，不少建筑企业被淘汰出局，于是行业内出现了不少资质买卖的情况。在资质买卖的过程中，一般都是购买方比较谨慎，需要注意很多潜在风险。但是，其实资质转让方也有很多需要规避的风险，资质转让有哪些风险呢?应该如何有效规避?专业资质代办公司首建伟业小编带大家详细看看。
　　资质转让有哪些风险呢?
　　(一)费用收款问题
　　一般来说，转让的资质都属于高级别的资质，转让费用都不低，而转让方最大的风险就是不能收到转让费用。
　　在实际业务中，经常出现转让方将企业和资质变更给购买方后，却迟迟收不到尾款的情况。这种时候，就算转让企业想收回企业和资质，操作起来也相当麻烦，通常会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。
　　(二)资质转让期限问题
　　根据相关规定，建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生转让的，应当在工商部门办理转让手续后30日内办理资质证书转让手续。其他日常资质证书转让事项，也需在30日内办理转让手续。
　　如果资质证书没有及时转让，可能会被处以1000元以上1万元以下的罚款，还会对企业及企业负责人进行记分。
　　如何有效规避上述风险?
　　(一)调查受让方资金情况
　　转让企业需要调查购买方的企业信誉和资金情况，如果对方不是实力雄厚的企业，根本就拿不下来。
　　(二)转让协议中明确付款方式和违约后果
　　分几次付费，每次付费多少，如果不付尾款要承担怎样的责任都必须明确体现在协议中。一旦购买方违约不付款，可以凭借合同去法院起诉。
　　(三)合同进行公证
公证过的合同法律性更强，根具有约束能力，转让企业应该主动将合同送去有关部门进行公证。、
一个百岁老人的梦想故事
　　她出生于1916年的木县，父母做大米生意，童年的生活无忧无虑。20岁以后，她认识了一个男人，结婚半年发现对方是个无赖后选择离婚。她33岁时遇到一个厨师，重新迸发出爱情的火花，再次结婚后开始一段温馨和温暖的俗世生活。后来丈夫死了，她独居。
　　年轻时，她就喜欢文学，爱好阅读。五六十岁时，又爱上了舞蹈。阅读满足了她精神的需求，独居也成了享受。舞蹈让她有了健康的身体，年龄仅是数字。她爱美，一个人的生活，也要过得有声有色。镜子和口红时刻放在身边，即使不出门，早晨也要化个淡淡的妆。
　　92岁时，她跳舞扭伤了腰。儿子看她心情特别郁闷，就让她写诗。因为她年轻时就梦想着写诗，儿子的建议给了她很大的鼓励。当她看到自己的诗歌在报刊上发表时，格外高兴，同时也给了她继续写诗的动力。她不停地写，也不停地发。
　　2016年秋天，98岁的她出版了处女诗集《别灰心》，当年销量就超过150万册，并进入日本2016年度畅销书籍前十名。要知道日本的诗歌书籍印量很小，一般只印几百本，她创造了日本诗歌书籍出版的&神话&。
　　她的诗歌以情爱、梦想和希望为题材，像阳光一样温暖。她快乐地写诗，连诗歌都充满了激情。《产经新闻》&朝之诗&专栏编辑在《不灰心》序言中说：&只要看到柴田婆婆的诗，我就仿佛感受到一丝清爽的风吹拂脸庞。&她的诗歌达到一个高度，生活和生命的高度。
　　2016年初，她出版了第二本诗集《百岁》，已经售出了几十万册。当记者问她，你没有意识到自己一百岁了吗？
　　百岁诗人柴内丰
　　她开玩笑说：&写诗时没有在意自己的年龄。看到写好的书，才知道自己已经100岁了。&
　　她就是这样乐观。一个人寂寞地生活二十多年，耳闻目睹了人间的许多悲喜剧，并眼睁睁看着自己接近死亡，100岁的她依旧充满希望，对自己说：
　　喂/说什么不幸/有什么好叹气的呢/阳光和微风从不曾偏心/每个人/都可以平等地做梦/我也有过/伤心的事情/但活着真开心/你也别灰心。
　　她就是柴内丰，一位日本的平常老婆婆。因为有写诗的梦想，90岁之前，她默默无闻，90岁之后，一举成名，取得了辉煌的成就。
　　【梦想励志感悟】：什么时候开始都不晚，只要有梦想！
　　故事2：自己先站起来
　　从前，有个生麻风病的病人，病了近40年，一直躺在路旁，等待有人把他拖到有神奇力量的水池边。然后他躺在那儿40年，仍然没有往水池目标迈进半步。
　　有一天，天神碰见了他，问道：先生，你要不要医治，解除病魔?
　　那麻风病人说：当然要，可是人心好险恶，他们只顾自己，绝不会帮我。
　　天神听了，再问他说：你要不要被医治?
　　&要，当然要，但是等我爬过去时，水都干涸了。&
　　天神听了，有点生气，再问他：&你到底要不要被医治?&
　　他还是说：&要!&
　　天神回答说：&好，那你现在就站起来自己走到水池边去，不要老是找一些不能完成的理由为自己辩解。&
　　麻风病人听了，深感羞愧，立即站起身来，走向池水边去，用手心盛着神水喝了几口。刹那间，那纠缠了他40年的麻风病就好了!
　　【梦想励志感悟】：
　　梦想每个人都有，成功每个人都想要。但如果今天你的梦想尚未达到，成功遥不可及，你是否曾经问自己：我为自己的理想付出了多少努力?我是不是经常找一大堆借口为自己的失败而狡辩?其实，我们不要为失败找借口，而应该为达到成功寻找方法。只要努力去开发，命运之神将永远垂青于你。百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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建筑业企业资质转让注意哪些问题
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企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，应办理资质证书变更手续。建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。其他日常资质证书变更事项，也需在30日内办理变更手续。
资质转让应该注意哪些问题：1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了；2、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等；3、营业执照有效期及营业执照年检是否合格；4、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。如果以上四点都没有问题的话，价格合理就可以放心的收购了。---四川纬地资质为你服务
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一、了解公司历史1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。二、证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。三、是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的，购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。在实践中，这一点不方便处理，因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务，但是对方又不告知，后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，另一方面应当让转让方做出保证，以免上当受骗。四、需要变更事项转让建筑业企业资质，不止包括变更资质。第一步，先变更营业执照，其中法定代表人必须变更；第二步，持变更后的营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。
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