& &个人征信报告查询有变！不要随便查个人征信 小心买房贷款被拒！个人征信报告查询有变！不要随便查个人征信 小心买房贷款被拒！个人征信报告查询有变！不要随便查个人征信 小心买房贷款被拒！日来源：昆山楼市信息责任编辑：xining 中国人民银行征信中心发布最新公告：个人征信报告查询服务将于日18时至日8时暂停对外服务。
要买房贷款，就需要打印征信报告！特别是今年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。
下面小编带领你看看，个人征信报告究竟有多重要，如何一步搞定！ 个人征信报告怎么查？申请查询本人的信用报告时应提供以下材料：
（1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）；
（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。 代理他人提交查询申请时应提供以下材料：
（1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；
（2）委托人授权查询委托书；
（3）代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。 网上查询个人征信报告：
网址：http://www.pbccrc.org.cn/ 昆 山 市查询网点：招商银行昆山支行（昆山市前进西路2-6号）上海银行昆山支行（昆山市前进东路386-1号） 对于查询征信报告，既可通过人民银行征信中心网站查询，也可通过银行的征信自助查询机查询。一般网页版征信为简易版，如发现您征信有逾期，还需要去人民银行查询详细记录。 如何线上查询： 登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（以下简称平台），点击【马上开始】，并且逐一填写资料即可。具体操作方法，可以点击平台最下方【使用说明】一栏中的【操作手册】进行操作。
点击进入个人征信中心查询：https://ipcrs.pbccrc.org.cn 注意事项
1、自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；
2、自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询；
3、如果一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务（25元左右）；
4、如果机器识别不了您的头像，请去人民银行查询详细记录！ 个人征信报告有什么作用？ 目前，个人征信报告包括个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录、查询记录、公共记录、诉讼记录等方面。个人征信报告广泛应用于商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中，还用于任职资格审查、员工录用等许多方面。 1、贷款审批 在贷款审批时，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。
个人征信报告能节省银行审贷时间，帮助您快速获得贷款。如果您的信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果您有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于您获得贷款或增加您的贷款成本。 2、信用卡审批 客户在申请办理信用卡时，一般情况下银行会查看客户的信用情况，根据其征信报告的具体情况，确定是否发卡及发卡额度等。在向客户提供信用卡之后，通过查看“消费信息”和“还款情况”决定是否增加其信用卡额度。 个人征信对贷款的影响 1、征信机构和银行从个人银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好、以往的还款意愿。
2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。
3、信用情况不好的，银行会拒贷（需增加担保人或共同借款人）。
4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50％。
5、非本人查询个人征信次数太多会被银行定为怀疑用户，增加被拒贷的几率。
除此之外，如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得是因为征信当事人的资质不好，会影响以后贷款申请办理。 值得注意的是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着个人一辈子。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要还清欠款，不良记录将在还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。 哪些行为会影响个人征信？ 1信用卡或贷款逾期记录 如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期。
2信用卡数量过多 如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑。
计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。
举个例子：比如你月收入5千，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3千，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60%。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。
3公共信息中有欠费、欠税情况 有的城市将公共事业缴费逾期记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。
4征信查询次数过多 如果当事人在半年内查询次数较多（超过6 次）又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域海东市乐都区海东市平安区城东区城中区城西区城北区西宁（国家级）经济技术开发区城南新区海湖新区湟源县大通县湟中县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房要贷款先查查征信：征信查询的三种方法 - 房天下买房知识
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没有房天下通行证？
要贷款先查查征信：征信查询的三种方法
来源：房天下 浏览量（7739）
[摘要]日常生活中居民申请房贷、车贷、信用卡等都需要个人信用。那么如何查询个人征询报告呢？在上海查询征信记录一般有三种查询方法。
日常生活中居民申请房贷、车贷、信用卡等都需要个人信用。那么如何查询个人征询报告呢？在上海查询征信记录一般有三种方法。
1、柜台查询
第一种方法是去当地的中国人民银行查询。需要携带有效身份证件（身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等），填写《个人信用报告本人查询申请表》。
2、网上查询
登录中国人民银行征信中心网站（//www.pbccrc.org.cn）进行查询。
步骤：注册&&身份验证&&提交查询申请&&获取查询结果（提交查询申请后的24小时后，用户登录平台，点击&信息服务&&&获取查询结果&，输入平台发送到用户手机上的身份验证码，查看选择的信用信息产品。）
3、自助查询
步骤：识别身份证&&输入电话号码&&拍照&&打印报告
在使用自助查询机时要注意以下几点：
（1）自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理！
（2）自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询。
（3）拍照时，请您后退半步，直视查询机上方摄像头，在取景框内保持完整头像。
（4）查询成功后，请取走身份证件，核对报告页数。
（5）征信为简易版，如发现您征信有严重逾期，还需要去人民银行查询详细记录！
（6）如果您一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务。
上海查询地址一览
中国人民银行征信中心上海市分中心查询点（柜台查询/自助查询机）
&&&&&&地址：上海市黄浦区南苏州路333号3层
&&&&&&电话：021-
上海市自由贸易试验区查询点（柜台查询）
&&&&&&地址：上海市浦东新区基隆路9号1层35号柜台
&&&&&&电话：021-
上海农商银行浦东分行营业部（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市浦东新区世纪大道1500号
&&&&&&电话：021-962999
上海农商银行淞虹路支行（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市长宁区淞虹路152号一层
&&&&&&电话：021-962999
中国银行上海徐汇支行（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市徐汇区虹桥路355号二楼
&&&&&&电话：021-
中国建行银行上海徐汇支行（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市徐汇区衡山路920号
&&&&&&电话：021-95533
上海浦东发展银行长宁支行（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市长宁区长宁路855号
&&&&&&电话：021-
北京银行上海杨浦支行（自助查询机）
&&&&&&地址：上海市杨浦区黄兴路1816号
&&&&&&电话：021-
银行营业时间一般为：工作日上午9:00~11:30，下午13:30~16:30，国定假日除外。有需要的朋友可先电话咨询或参考网点营业时间。
个人信用报告使用范围很广，如商业银行贷等。主动了解自己的信用报告，对其中可能错误的信息要及时向征信中心或业务发生银行提出申请纠正，避免带来不利影响。
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我们现在准备贷款买房，我老公征信记录不好，我征信报告良好，我是借款人，这样银行会房贷吗
我们现在准备贷款买房，我老公征信记录不好，我征信报告良好，我是借款人，这样银行会房贷吗
提问者：wl3257***时间： 22:36:26地点：1个回答
银行会根据提供的材料进行审核
答：你好，关于借款欠条的书写
1、要合法。
2、除签名外，如果数额较大最好有当事双方...
已帮助： 人
答：您好！如果是婚内购房，则一般处理方式房屋判归一方所有，然后未偿还的贷款由所有该房...
已帮助： 人
答：你好，请咨询银行。...
已帮助： 人
答：法律并没有规定一定要写欠条，不过，为了保险和稳妥起见，建议都写欠条，记得在欠条中...
已帮助： 人
答：主要流程为：递交贷款资料-贷款资质审核-签定贷款合同-贷款发放。1.递交贷款资料...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 要提供你们的个人身份信息（身份证、户口本、结婚证或未婚证明等），签订买卖合同、贷
答： 您好，在结婚前，夫妻双方共同出资买房，并且在结婚后用夫妻共同财产偿还房贷的，按照
答： 你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
答： 房产是共同财产,贷款是共同债务,都要分割,各一半.
答： 你好，这种情况您可以协议或者诉讼离婚~
1，婚姻存续期间共同财产均分，有过错一方
法律百科专题
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房产纠纷法律知识：焦点智多星:查个人征信显示没有此人征信记录 可以办房贷吗?
房产解疑答惑，小岛置业无忧，买房置业百晓生，尽在焦点智多星。
问题：查个人征信上面写的没有此人征信记录，可以办房贷吗？
焦点智多星：这说明你的名下在征信中心没有信用卡或者贷款的还款记录。
通常个人征信网上查询详细流程：
1）、首先你可在百度搜索“征信中心”，打开“征信中心”官方网站，一定要认准官方网址，不要点错。
2）、其次你进入网站后找到“核心业务”下方的“互联网个人信用信息服务平台”，点击进入。
3）、通过身份验证的个人才能注册成为查询用户，要先注册一个账号，点击“新用户注册”。点击“同意”。
4）、填写上真实姓名，证件类型选择“身份证”，输入身份证号。由于目前该系统只提供两种身份验证方式：数字证书验证方式和私密性问题验证方式，所以，个人可以选择其中一种方式进行身份验证。选择“问题验证”，然后点击下一步。
进入答题页面，根据实际情况填写即可，提交问题之后，进入第3步，“填写基本信息”，提交信息，提交基本信息之后，若“注册成功当日需要获得的信用信息产品”中选择了“个人信用报告”，进入以下页面，此时，你要记下您的信用报告查询码。
如你在网上查不到自己的征信、没有收入你的个人记录，那就证明你的个人征信良好没有逾期没有贷款，是可以办理房贷的。
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