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松江厂房出售
个人小厂房出售该园区位于G60松江科创走廊松江经济技术开发区，是企福集团开发建造的第一个科技园区，建成
地址：上海松江松江工业区厂房/仓库/土地
松江工业区新建104工业用地，近G60匝道口3分钟车程；园区环境绿化覆盖率40%园区星巴克、全家、健身房配套目前火爆预售
地址：上海松江松江工业区厂房/仓库/土地
松江新建104工业用地，近G60匝道口3分钟车程；园区环境绿化覆盖率40%园区星巴克、全家、健身房配套目前火爆预售中园区
地址：上海松江松江工业区厂房/仓库/土地
厂房转让网 个人厂房出租匠心电子位于商机无限的虹桥板块，区位优势明显，离上海国际会展中心不到7公里，是电商，物流企业的理
地址：上海松江九亭厂房/仓库/土地
概述： 丰柏众创工场位于松江九亭工业区，是九亭全新且致力于独栋总部研发办公的经济园区；104地块； 配电量1000KVA
地址：上海松江九亭厂房/仓库/土地
松江车墩工业区 面积：1765平米104地块 ，大房东无公摊，价格1.37元/平米/天(含税)独栋一局三单层厂房出租 、
松江工业区 104地块、面积2850平米 、配电300KV、高9米、单层厂房出售办公精装修适合各无污染企业，需要可来电看房
地址：上海松江厂房/仓库/土地
园区位于上海市奉贤区浦星公路9688弄（在市级开发区星火开发区内），东眺海湾镇，南接海湾旅游度假区，西邻奉贤大学城，北靠南桥新城
地址：上海奉贤厂房/仓库/土地
7亩独门独院，房子是老厂房，绿证50年，车间单层6米，适合轻加工，看房提前电话预约
地址：上海闵行厂房/仓库/土地
1、厂房位于松江塔汇工业区，属104地块，可环评2、户型火车头一局三单层厂房，层高11米3、面积2300平米4、周边交通近S32
地址：上海闵行厂房/仓库/土地
地址：上海闵行老闵行厂房/仓库/土地
在上海首付仅需20万定金即可购买到属于自己的办公厂房【优势】现房/可投资/可办公/可自住/可分割/???立马办理产权过户交易！！
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半亩起订 办公艺墅 一成首付 十年按揭【性质】198地块 【面积】至少小289平米整层、1200平米整栋4层送200平米地下室2
地址：上海松江松江工业区厂房/仓库/土地
房源描房源描述：A户型：
389平分层出售，独立小产证B户型：
1100平独栋出售，计6层，每层近200平通天然气，
地址：上海松江松江科技园厂房/仓库/土地
半亩起订 办公艺墅 一成首付 十年按揭[小面积产业办公用房出售][区位]上海松江工业区[优势]现房（即买即用）全新50年绿证，可
地址：上海松江松江科技园厂房/仓库/土地
联东U谷自主研发厂房产品，已进化至第四代标准厂房。突破常规意义上的厂房设计，结合企业需求，打造多功能、多元化厂房。良好的采光与通
地址：苏州厂房/仓库/土地
【优势】无税收要求，园区班车，一梯一户，可分割，天然气管道入户，食堂，享漕河泾政策，全额开票【价格】独栋15000元/平米。多层
地址：上海松江松江科技园厂房/仓库/土地
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奉贤区南桥镇生产厂房出售，独栋3200平四层厂房，，50年产权，底楼层高6.6米，二楼以上层高4.5米，配有一部客梯，还有一个货
地址：上海奉贤南桥厂房/仓库/土地
半亩起订 办公艺墅 一成首付 十年按揭[小面积产业办公用房出售][区位]上海松江工业区[优势]现房（即买即用）全新50年绿证，可
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厂房结构：单层（一局三）面积：1798平地块性质：104层高：10米配电：98KVA交通：近高速
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A户型：389平分层出售，独立小产证B户型：1100平独栋出售，计6层，每层近200平通天然气，可接受投资等【单元情况】：此为独
地址：上海松江新桥厂房/仓库/土地
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【单元情况】：此为独栋，产证面积2200平，是园区较大的独栋，地面共5层带地下室，户型四方四正，大落地窗。【地段情况】：名企公馆
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A户型：389平分层出售，独立小产证
B户型：1100平独栋出售，计6层，每层近200平
通天然气，可
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旧厂房改造创意产业园
近几年，国内兴起了一阵“将旧厂房改造创意产业园”的风潮，由旧厂房改建而成的创意园在各地开花，其中不乏佼佼者，比如北京798艺术区、广州红砖厂、深圳蛇口创意园等，都是国内知名的创意产业集聚区。受这股风潮影响，惠州也首次出现了由旧厂房改造而成的创意园——惠城区下角东路“3巷1号创意园”。这是一栋建于改革开放初期的5层旧厂房，在2年多的时间里，它聚集了7家艺术工作室（公司），近20名艺术青年在这里从事摄影、广告、插画、化妆、画画培训等文化创意业态，致力于打造成“惠州798”。本文为您推荐旧厂房改造创意产业园案例，网站内容包括旧厂房改造设计效果图、施工图、酒店翻新、改造设计、建筑设计师、装修设计师等多方面内容。安美建筑装饰公司是广州旧厂房改造设计公司、旧酒店建筑改造设计公司。专注于旧建筑，包括旧酒店、旧写字楼、创意园、厂房改造酒店等项目的策划、设计，设计范围包括建筑、装修、园林景观。设计公司联系电话：020-。“创意园”栖身下角旧厂房，在车水马龙的惠城区下角东路，有一个大型路牌写着“惠州市威利士服装有限公司”字样，指向下角东路三巷。从巷口进入不到10米，在右侧一片低矮的旧楼房中，能看到一栋旧厂房的红色大门，门楣上镶着“3巷1号创意园”的招牌。从大门进去，外表上看这是一间旧厂房。在厂房一楼，能看到灰砂墙、破旧的推窗、布满灰尘的抽风扇、方正的房间等旧式东西，喧闹至此停止。旧厂房对面也是一栋旧楼房，这使得厂房的公共空间异常狭窄。登上楼梯至二楼、三楼，则是另外一片天地。在楼梯口做指引作用的招贴设计新潮，艺术气息扑面而来。走廊、楼梯、墙壁、窗户都是涂鸦和创意图案，既有古灵精怪的人头像，也有创意数字。在楼梯拐角或者走廊，还张贴有素描作品、动漫插画等，让人叹为观止，犹如走进了一个艺术世界。　　走进房间，是一间间艺术设计公司，摆满了电脑和办公台，展示着广告和摄影等作品。它们的摆设也别具匠心：有新潮的、有复古的、有用轮胎当椅子的、有用砖墙做摄影背景的……这栋旧厂房共5层，单层面积约400平方米。目前，除了1楼用作出租屋和5楼空置外，其余3层都被开辟为个人工作室或者文化创意公司，共有7家，近20个年轻人在这里从事摄影、广告、插画、化妆、画画培训等创意工作。“梦工场”引来一众艺术青年，很多路人惊讶，这个栖身于旧楼房中的创意园是怎么来的？首批进驻者之一、新即物视觉文化传播有限公司负责人曾境康向记者介绍，这是他和搭档追梦的产物。现年27岁的曾境康是惠州学院美术系2011届毕业生，对摄影、广告制作在行。曾境康上大三的时候，和一名学长在惠州学院旁的出租屋开了一家名为“708毕业纪念社”的摄影工作室，承接校内的摄影、广告业务。2011年夏季，毕业在即，曾境康想将工作室搬离学校范围，于是和搭档出外选址。因为学习美术专业的缘故，好多学生早就对北京798艺术区、广州红砖厂等由旧厂房改建成为创意园有所了解，学生们也一直梦想着惠州能有这样一个地方，成为艺术青年创业就业、发挥才华的基地。不过，让学生失望的是，惠州旧厂房不少，却还没形成艺术集聚区。旧厂房空间大、租金较便宜，而且旧厂房变成艺术集聚区在国内外已有成熟的经验，这让人越想越兴奋。最终，有人找到了位于下角的该处旧厂房，经过2年多的经营，他们将旧厂房打造得越来越具有艺术气息，在惠州艺术设计圈里也是小有名气。值得注意的是，这里的人80%是惠州学院美术系的毕业生，大多数是80后、90后年轻人。在这些年轻人中也有不少设计达人，如803艺术中心的叶文斌。他去年从广州大学华软学院动漫设计与制作专业毕业，学生时期，他创作的NBA漫画插画曾经登陆央视，毕业后自己创业，分别在广州、佛山上大学的2名朋友，也跟着他一起从事动漫设计。“希望创意园搞得更加有声有色”看到已有3层共1000多平方米的厂房建筑改造设计成了艺术设计区，有人索性以地址为名，将旧厂房命名为“3巷1号创意园”。相比其他城市动辄上千、上万平方米的旧厂房创意园，“3巷1号创意园”是微型版，但这无疑是毕业生创业就业的家园。因为从事着相关产业，他们在业务上互相合作，每天都在紧张地进行着商业设计。空闲的时候，他们也聚在一起，有时围聚品茗，有时小酌几杯，讨论艺术设计和社会人生，常常至深夜。这里还开辟有简陋宿舍，让通宵达旦搞设计的人可以就近休息。已和业主达成默契，在未来，只准相关艺术行业能进驻。目前，创意设计公司在惠州星罗棋布，为数不少，他和搭档们抱团，都只是在试验。作为年轻的艺术设计者，艺术设计者和搭档们也希望市政府能够向广州、深圳那样，关注旧厂房变创意园的情况，积极扶持引导文化创意产业发展，让创意园搞得有声有色，成为惠州广大艺术爱好者的聚集区。一开始，这群年轻的艺术设计者物色到惠城区上排的一处废弃印刷厂房。“印刷厂连着仓库，层高也有六七米，面积估计有几万平方米，每平方米租金才4块钱。”有人说，这是他们的首选，但这厂房面临拆迁，只能租一年半，算上装修费用划不来，于是不得不放弃。后来又在惠城区桥东、惠博大道东江边找到旧的独体楼，但因为涉及到文物保护、国有资产等原因，直至领到毕业证，他们都没能选到合适的办公地点。这群年轻的艺术设计者将目光定位惠城区下角的旧楼房群，再次寻觅心中的“梦工场”。他们走进下角东路三巷，顿时被眼前旧厂房和民居杂陈的景象吸引，他们对下角东路三巷1号一栋长方体的5层旧厂房尤其喜爱。虽然里面乱七八糟，废料、座椅到处都是，但这里室内空间宽广。经打听，这是一栋建于上世纪80年代初期的楼房，曾被用作惠州市威利士服装有限公司的生产车间，前些年，服装公司搬离，于是成了废旧厂房。4年前，这栋旧厂房被本地一家房地产公司购得。他们表示想先租一层厂房做摄影工作室。业主见旧厂房空着也是空着，不如租给这群年轻人打理。还有一个原因是业主一看都是刚走出校门的大学毕业生，愿意支持他们创业。租下了这栋旧厂房的3楼。日，正式进驻下角东路三巷1号厂房。他们的工作室，外表看起来像旧楼房，里面却装修一新，充满艺术气息。他们原来的工作室赚了一些钱，再加上后期的合资，基本够用。后来，开设了新即物视觉文化传播有限公司，承接广告服装摄影、商业设计等业务，生意比较平稳。“3巷1号创意园”的业主目前是惠州市华庭置业有限公司，该公司负责人表示，旧厂房原是村里的集体物业，约建于上世纪80年代初期，后来卖给一个商人开设惠州市威利士服装有限公司生产服装。4年前，公司将这栋厂房买下时，厂房已停产一段时间，破破烂烂的。当初有人找到他时，说是惠州学院的毕业生，想找个地方创业，但经济条件比较差，不能租得太大、太贵。他见他们是刚出校门的大学生，反正旧厂房放在那里没人打理，于是适当给点费用便交给他们打理了。一开始，该公司负责人以为他们只是搞摄影、画画的，也从未走进他们的办公场所。半年前，旧厂房的大门被改建成为“3巷1号创意园”门楼，刚好路过上去看了一下，“不看不知道，这群年轻人还是有料到（才华）的”。旧厂房被搞得有模有样，甚是欣慰，觉得当初支持他们创业是对的。此后，当其他艺术青年要租房时，业主一路开绿灯。还将公司的部分设计业务给“3巷1号创意”的一个设计公司承包，他还打算将1楼和5楼也向设计创意公司招租，让创意园更充实。一帮年轻人正在期待下角东路三巷1号这个旧厂房以另外一种形式崛起。这是民间的自觉，也是艺术的自觉。这群刚出大学门口的年轻人，抱着对艺术创意的追求，执着地寻找具有历史气息的废弃建筑。他们在用青春和才华，在进行一次惠州实验。他们希望惠州终有一日会出现北京798艺术区、广州红砖厂、深圳蛇口创意园这样上规模发展的创意聚集地。当然了，如果渐成规模的“3巷1号创意园”能不断扩大，甚至引进国内外高水准的艺术创作与设计类机构进驻，那么，这张惠州创意名片的形成，相信为期不远了。将旧厂房改造设计变身成创意园是国内众多经济发达城市的一大亮点，惠州也不能落后。他们曾前往广州红砖厂、深圳蛇口创意园等地参观，与当地的艺术工作者交流经验，为选址寻找更多灵感。回到惠州，艺术工作者或者说是艺术专业的毕业生，他们开始选址，然而这并不是想象中那么容易。其实，这样的设想并非难以实现，这需要政府的引导与支持。一方面，随着近年来惠州市文化产业的繁荣发展，大大小小的文化创意公司或者个人工作室散落在全市各个角落。如果有一个平台将他们聚集在一起，形成产业链，对本土文化及其产业必然会有积极影响；另一方面，建筑的历史意味着城市的历史，如果能致力于打造创意产业聚集区，能把废弃的建筑重新盘活，这就不仅是将既有建筑改造成可再生能源，还可潜移默化地保护和传递历史信息，支撑文化创意产业的前行。
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$().zlidol({geturl:weiboDomain+"userinfo/jsonidol?action=idol"})
})(jQuery);　　很多旧厂房、旧农舍、废弃矿山等等，都可以改造成文化创意基地，成为一道独特的风景线。　　　　杭州市区大运河边的LOFT49、A8艺术公社、乐富·智汇园、唐尚433、丝联166、西岸国际艺术区、浙窑陶艺公园、元谷创意园等创意园等文化创意园区都是从废弃的旧厂房改造而来，这个八个园区都是属于杭州运河天地文化创意产业园。运河天地文化创意产业园是杭州的十大文化创意产业园之一。　　另外，杭州白马湖生态创意城也是将现有的农舍进行改造的，使得原味的农村生活与动漫创作这两种事物有机地融合在一起。　　★ LOFT49　　LOFT原意是建筑中的阁楼，现在借指把工厂厂房或仓库改造成艺术家工作室，但保留原来厂房结构和外观。 　　杭印路49号是杭州LOFT文化发源地。在这里的一幢旧厂房里，原先的水泥楼梯略作装饰，便成了艺术的“时光通道”。目前占地52.4亩的杭印路49号，原为创建于1958年的杭州化纤厂，是中国大陆首批建造的4家化纤厂之一。当年，它的周围云集了像杭州第一棉纺厂、杭州毛纺厂、红蕾丝织厂等十多家大型厂区。在提倡重点发展工业的年代里，它有过无数骄人的成绩并真实记录了杭州轻纺工业的历史。　　美人虽已迟暮，但只要在她的身体里注入新的血液，必将重新焕发生命的光彩。2003年，一个叫杜雨波的年轻人改变了杭印路49号的命运，他的到来，让老旧的杭印路49号开始有了新的活力。沉寂多年的杭印路49号开始受到人们的关注。2002年9月，他在运河畔发现并租下这片废旧厂房，装修一年后入驻。由于房租便宜，两年来这里自发聚集了大量的前卫时尚的艺术机构和艺术创作人员。没有机器的轰鸣，也无环境污染，这里的资源就是人的智慧，生产的是高附加值的创意。　　今天杭州LOFT49，不应该只是杭印路上文化产业的一座“孤岛”，集天时、地利、人和于一身的它，不仅要将LOFT文化进行到底，更应以不断提高的社会影响力和本身的魅力值将它弘扬成杭州文化创意产业的园区，并最终成为一个有着鲜明特色的产业群。
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　　798也算典型啊。。。。。。。。
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　　是不是学798阿
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　　798也算典型啊。。。。。。。。　　=====================================　　名气超大的~~~我觉得想出这种艺术的人太伟大了~~~~(*^__^*)……多么节约，又很有feel。。。
　　相當不錯!　　讓人感覺可以悠閒泡上一整天~
　　LOFT49
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　　★ 唐尚433　　　　　　“唐尚433”位于余杭塘路43-3号，其名取自地名的谐音。它的前身为杭州织带厂厂房，是一个由行政楼、车间、食堂等6幢建筑组成的独立院子，占地6亩多，建筑总面积4000多平方米。从莫干山路进入余杭塘路往西不到百余米，再往北拐步行几十步，即可见这里一幢幢布局错落有致的老建筑。这里与信义坊文化街区一脉相承，与省委党校仅一河之隔，距教工路也仅200余米。可谓闹中取静，别有风味。十年前，这里原本是杭州织带厂，厂房搬迁后由一家房产公司接手，但是这块夹在前后居民楼里的厂房实在很难开发，房子一搁就是十年。去年12月，搞建筑设计出身的魏京发经朋友介绍到这里逛了一圈，他觉得这一带的房子很有味道，路边还有一条河。“这是个很有生活气息的地方，又闹中取静，是个适合搞设计的地方。于是，大规模的清理行动开始了，光垃圾就运了390车。清理出来的旧房子一共有7幢，建筑面积大约有4000平方米。但是每一幢房子都漏水，楼板都有缝，有几幢连屋顶都没了，“光清理、修补房子的钱就是几十万。”渐渐的，“唐尚433”有了雏形。 旧式的水泥楼梯，高大的房顶梁柱，班驳的外墙表面，典型的老式厂房形象。但走进屋子，时尚气息就会扑面而来，艺术感极强的装饰画，球状的咖啡会客厅，原木的长条矮桌，昔日的破厂房今朝已经成了设计师们追求灵感的创作场所。 　　　　　　“唐尚433”创意设计中心与“LOFT49”有着理念上的相似之处，堪称“姐妹花”。所不同的是，这里吸纳的成员全部为专业从事建筑类设计的创意公司。魏京发由衷地对记者说，“唐尚433”创意设计中心地理位置的优势、产业招商的明确定位，加上所在地小河街道“一站式”周到的服务，使他对中心的运行前景和入驻设计企业的效益兴旺充满信心。 　　　　　　魏京发介绍，“唐尚433”有个规矩：不进施工类企业，拒进不产生利润的服务性企业，进场的企业必须是独立、走高端的公司，建筑设计产业链企业掌门人要有一定的知名度。翻开“唐尚433”已入驻单位名单，看到，西子家居、古德科技、匠门设计……无论是搞形象设计、景观设计、陈设设计，还是酒店装饰的，作品都曾获得国家和省市大奖，在业内有相当声誉的建筑设计类公司。
　　唐尚433
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　　不错，顶下先。。。。。。。
　　唐尚433
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　　★ 丝联166　　　　“丝联166”创意产业园区是由原杭州丝绸印染联合厂的旧厂房部分改造而成，该厂房建于上世纪50年代，占地2万平米，是省内第一个锯齿形厂房，是杭州发展工业特殊历史时期的标志之一，2008年底被认定为杭州工业遗产保护单位。目前，“丝联166”创意产业园区一期工程已建成，占地6600余平方米，正在进行二期规划，规划完成后，未来整个园区将比现在大一倍还要多。　　　　“丝联166”依托运河历史文化和铁路遗址公园等现有资源，融合科技与艺术，打造一个集休闲观光、收藏出售于一体的创意基地。斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起。
　　丝联166
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　　蛮有FU的，喜欢。。。。。。。。化腐朽为神奇。。。。。。。。
　　丝联166
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　　以上是LOFT49、唐尚433、丝联166的图片。　　等这个帖翻到第二页，再继续帖其他园区的图片。否则，图片会过多集中在第一页，影响打开的速度。
　　这个居然没有人顶。。　　　　　　想起《奋斗》的心碎乌托邦
　　这些园区现在都是用来干什么的？
　　搞艺术创作、设计、休闲旅游之类的
　　杭州市立法规定50年以上的旧房子都不准拆。像这种有一定历史的老厂房也是文物，叫做“工业遗产”。
　　不错啊,結合藝術與歷史的感覺,有時間去看看
　　80年代末90年代初
在上海掀起倉庫廠房改建風潮的是台灣設?? ?琨艷　　　　隨後北京等地?續出現廢廠?術特區等文化產業基地　　　　========================================================================　　邓琨艳是谁? 谁是邓琨艳? 　　　　从台湾到苏州，从苏州到上海，一个一直在寻寻觅觅要找到另一个自己的－－邓琨艳，在流浪多年后终于良禽择木而栖，落脚在黄浦江边成为海峡两岸第一位结合艺术、历史的创意空间『艺术仓库』的始作俑者。 　　　　2008年总统大选过后，一批由建筑业界组成的上海苏杭建筑之旅，专诚前往上海「滨江创意产业园区」参访，并与睽违台湾已久的名建筑设计师邓琨艳一起喝下午茶，听听这位才子诉说轰轰烈烈的传奇上海半生缘。 　　　　游览巴士沿着上海苏州河向北走，一路上导游先大约介绍一下邓琨艳这个被称为建筑设计才子的背景。知道他出生于高雄，屏东农专毕业后，一个偶然的机会，与建筑界名师汉宝德结缘。于是，成为东海大学建筑系的旁听生， 整整十二年，他看着老师设计，看着老师与朋友谈笑风生，自己在一旁端茶倒水，细细揣摩体悟。 　　　　从完全不懂建筑开始，画楼梯厕所、画门窗家具、找材料、调颜色、做工程预算、发包作业、看工地、验收，乃至摄影、写设计说明，在汉宝德先生主持的汉光建筑事务所里邓琨艳无所不学，用心至极。 　　　　他的建筑设计作品连年得奖之后，汉宝德老师又将他推向各个院校的讲台，一时引起众人瞩目。 　　　　1986年，邓琨艳成立了个人设计工作室，用不锈钢材料营造出充满现代时尚理念的「旧情绵绵咖啡屋」、「现代启示录啤酒馆」，被誉为台北最具新意的设计，赢得一片赞扬，之后几年里，他频频获得建筑大奖。红极一时的登琨艳成了当时流行和时尚的代名词，成了台湾众多媒体记者追逐的对象。 　　　　所谓「人怕出名猪帕肥」，出名后的邓琨艳不习惯出名后的自己，这让他很焦虑。 　　　　年轻时曾希望到西班牙流浪的他，于是将自己的产业或租或卖，毅然背起行囊出走。 　　年近一甲子的他回忆当初：就是因为不喜欢当初的「邓琨艳」，所以一直想要寻另一个 『邓琨艳』，于是他选择放空，放空一切，旅行去。 　　　　从1988年开始，长达两年之久邓琨艳有几乎跑了大半个世界。那段日子是极其珍贵的艰苦旅行，在旅行中他静下心来「观我」，并细细寻觅另一个「邓琨艳」。 　　　　建筑，是凝固的音乐，也是大地的诗行。在美国停留的日子里，邓琨艳惊奇地看到，美国虽然追求新奇变化，却没有把破败的旧海港拆掉，而是改造成当地居民与观光客云集的文化设施。 　　从许多美国的旧建筑改造的许许多多个案里，他惊讶的看到一个曾经是带着上世纪初工业标志的火力发电站，如今却变新潮的迪斯科舞厅。报废的大型建筑物不再是累赘，经过内部改装，增建一部分现代建筑，也可以经营成餐厅、酒吧或服装、艺术品。 　　在欧洲，邓琨艳像当地人一样坐火车作流浪似的旅行，在火车到达的城市，他会下车停留一些时间，领略别具一格的欧式建筑语汇。 　　在法国，他发现著名的巴黎火车站停运后，被改建成奥塞博物馆，高大开阔的候车大厅，成了辉煌灿烂的艺术殿堂。 　　　　登琨艳在国外旅行中观察到，国外的古迹，发现不论古迹的历史年代有多久，他们都能在修复之后继续维持或成长出新的生命活力，让古迹就像个活着的艺术品。” 　　　　长达两年的旅行为登琨艳体内注入了新的建筑基因，也立誓此后要朝保护和再利用旧工业建筑的宏愿，埋下了因子。 　　　　因缘际会 寻梦上海 　　　　1990年，因缘际会，登琨艳来到了上海。 　　　　　　
　　一踏上这个过去只在课本上、历史中读过的既熟悉又陌生的世界著名大都市，邓琨艳深深被上海迷住了。在这个国际大舞台上，新的、老的、现代的、传统的、摩登的、怀旧的，应有尽有，五彩缤纷。“她充满了活力，给人以希望与憧憬。”邓琨艳说。 　　　　但是，登琨艳似乎还没有从行走和思考的状态中走出来。有八年的时间，他背着相机到处跑，整个大上海，乃至中国大地，几乎被他骑着自行车给跑遍了。近不惑之年，却费八年时间用在游荡整个中国，满足长久以来对锦绣山河的憧憬。 　　自从1990年邓琨艳来到上海，他住在海鸥宾馆。早年的上海那时候没有房屋交易，他只能乖乖住宾馆。 　　那时候最让他开心的是他走在大街上没有人认识他，晚上过六点半也没有地方吃东西。那个时候的上海是很安静，加上又没有人认识他，使他觉得生活很自在实在是太好了。那时候的他喜欢阅读外面的世界，也喜欢阅读别人的生活，他也一直在寻找新的自己。 　　然而，上海的世界在变，变的速度让人措手不及，每一天他看着上海浦东的房子像雨后春笋般一栋又一栋矗立出现在黄浦江边。既新又宏伟的建筑物兴建速度让人惊讶不已。 　　彷佛是睡狮已醒的大上海，外在的剧烈变动，也让他看清楚自己内在的动。跃动的上海让邓琨艳看见自己心灵深处的自我，看见了自己客居的城市的苏醒，也看见苏醒的自己。 　　　　在上海蛰伏8年的邓琨艳终于在1998年，『静极思动』决定跟着大环境改变而想要重拾建筑设计本行，但工作室设在何处呢？ 　　　　那年夏天，登琨艳骑一辆脚踏车考察了苏州河畔绵延数公里的旧仓库走廊，最后，他选定坐落在南苏州路1305号的一所2000平方米的旧仓库。 　　当下，他彷佛看到一座宝矿，虽然当时整个仓库脏乱不堪，两年前的苏州河还散发着异味，河边道路狭窄泥泞，可是邓琨艳却决定要把自己的工作室建在这里。 　　　　那是上海名流杜月笙在上世纪三十年代的粮仓。谷粮的气息仍存，但此时的苏州河已涛声远去，河水还散发着异味，河边道路狭窄泥泞。整个仓库更是脏乱不堪，不仅到处堆满了杂物，还杂居着100多个外来民工。 　　　　凭借着游历欧美世界所开拓的眼界和作为一个建筑设计师的敏感，登琨艳把自己的工作室建在了这间破旧的仓库里。清除垃圾、清洁环境，然后，把通风的小百页窗换成透亮的落地玻璃窗。除此之外，登琨艳尽可能地保留了仓库古旧的原貌：地板和立柱裸露着粗糙的木纹，墙面上保留着陈年砖缝的裂痕…… 　　
　　在接下来的装修中，邓琨艳尽可能地保留了仓库古旧的原貌：地板和立柱裸露着粗糙的木纹，墙面上陈年的白灰遮不住砖缝的裂痕，邓琨艳主要工作是清除垃圾、清洁环境，然后，把通风的小百页窗换成透亮的落地玻璃窗，他结合了艺术、美学改造完的工作室，使得整个仓库显得既古朴又前卫，『艺术仓库』名号于焉形成。也吸引了一批批喜欢怀旧的艺术家纷纷来到苏州河畔，租下了大大小小的仓库，成立了自己的工作室。 　　沿岸的每一栋老建筑，不再是城市的负担，而是一笔丰厚的遗产。据统计，在邓琨艳在苏州河畔设立设计工作室后，来自海峡两案的画家、建筑师、设计师、广告人、影像艺术家等在苏州河畔设立工作室已经多达100多个，聚集了至少有1000多位艺术工作者。由于邓琨艳及一批志同道合艺术工作者的努力下，这里意外的成了上海地区一个活力四射具有特色的文化传播中心。 　　　　现在这里每年还吸引不少来自世界各地艺术爱好者前来参观、交流，美国及日本和中国大陆其他各地的艺术院校甚至派出学生来艺术仓库实习。他因此获得「联合国亚太文化遗产保护奖」，又让他在上海滩声名大噪。 　　　　　　　　上海愈来愈进步，建筑设计师圆梦的机会也就越来越多 　　　　『建筑师是个特殊的行业，眼高手低是不行的，得靠作品说话』2002年，邓琨艳的两个作品在中国大陆推出后十分引人注目。 　　　　一个是坐落在上海乌鲁木齐路由台湾歌星张信哲投资的酒吧餐厅—“三千院”。这座规模不大的建筑非常精致，整个建筑手法具有浓郁的后现代意味，玻璃和粗砺的木柱结构，将轻盈与凝重和谐组合。室内的地板，用的多是别人丢弃的老仓库木料。 　　　　玻璃外墙简洁通透，与外面的空间融为一体，颇为新颖。登琨艳说，他这样设计，旨在阅读上海的老房子，客人坐在里面，环顾四周；古色古香的老房子，优雅的街景，包括行色匆匆的行人，就像在欣赏一幅幅动人的图画。 　　　　2003年4月在上海徐家汇打浦路，邓琨艳又為祖籍上海的知名作家张爱玲设计一个纪念图书馆，也是邓琨艳近年来倾心打造的另一个作品。 　　
　　自称“张迷”的登琨艳精心设计了这个作品。整个建筑呈白色，俯视是个“孕”字，孕字的顶端是个蛋形的屋顶，具象地表明张爱玲对海派文化的孕育。室外空间一半种竹子，一半植法国梧桐，意味着东西方文化的和谐交融。围墙以透明的玻璃制成，上面喷绘有张爱玲的手迹。 　　　　邓琨艳在这个有限的空间里，压缩了时间，凝聚了思考，发挥了他的想象力和创造力，整个建筑的设计过程，已经成了登琨艳对上海历史和文化的解读。 　　琨艳对上海的未来发展充满信心，他说：“上海的环境越来越好，我的机会也就越来越多。我的梦想，一定会在上海实现。” 　　　　邓琨艳的梦想是什么? 　　　　邓琨艳的梦想是什么? 　　他最想成立一个创意产业园区，把行业中的菁英都请到这里来，就像栽种一片青桐林，供美丽的凤凰栖息，这才他最大的梦想。 　　　　　　邓琨艳的家住在黄浦江和苏州河交界处，为了圆梦，他在苏州河沿岸积极寻寻觅觅，终于找到上海电站辅机厂废弃工厂，作为他实现梦想的根据地。 　　为了说服主管单位同意他的理念，他开始每天疲于奔命的去跟部队的仓库管理人员谈，去跟黄浦江的开发办谈，去跟高扬路的码头公司谈。一路谈，谈到复兴岛，总共谈了四年半的时间，到了2004年，邓琨艳构想的计划，总算沟通成功，获得主管单位首肯终于得到了实现。 　　　　建造于1923年的上海电站辅机厂，是美国通用电气公司1923年在亚洲建立的第一大工厂。厂内一所高大的厂房墙面上至今仍清晰地留着GE的LOGO。30栋五花八门的厂房、200米长的黄浦江岸以及合计3800平方米的空地，未来待园区兴建完成时，可以吸引上百家的创意公司进驻。邓琨艳欢心喜地找到这个旧工厂，将之命名为「上海滨江创意产业园区」。 　　「上海滨江创意产业园区」诞生 　　
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