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打一对未结婚情侣，有房产证前领结婚证属哪方财产，有房产证后领证属哪方财
打一对未结婚情侣，有房产证前领结婚证属哪方财产，有房产证后领证属哪方财产产？
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婚后的就是一起的，婚前的需要公证。婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
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房子是以谁的名义买的，两个人的名字还是一个人的名字？钱是谁出的
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你好，购买房子的钱是谁出资的，需要结合具体情况进行分析。
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买房时未婚,拿房产证前已领结婚证,现需办理房产证了怎么办
12年6月买的房，当时未婚，首付都是家里拿的钱，10月份开始还贷款，今年4月份和对象拿的结婚证，但是婚后感情不稳定，房子是婚前个人所买，现在即将交房，办理房产证需要结婚证或者单身证明才可行，但是现在为难了，这房子明明是婚前个人财产，由于要办房产证却要写两个人的名字，请熟知法律或者了解此种情况的朋友解答下，怎样才能写个人的名字...
12年6月买的房，当时未婚，首付都是家里拿的钱，10月份开始还贷款，今年4月份和对象拿的结婚证，但是婚后感情不稳定，房子是婚前个人所买，现在即将交房，办理房产证需要结婚证或者单身证明才可行，但是现在为难了，这房子明明是婚前个人财产，由于要办房产证却要写两个人的名字，请熟知法律或者了解此种情况的朋友解答下，怎样才能写个人的名字呢？
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二手房经纪人
买前是婚前买的…所以属于婚前财产
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
婚前购买的就属于个人财产
二手房经纪人
的风格的人反而是是的飞
二手房经纪人
发的规范发给规范
二手房经纪人
新婚姻法明确规定啦，这个是属于婚前财产，即使加了她的名也不是她的
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二手房经纪人
婚前购买的就属于个人财产
二手房经纪人
嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻
二手房经纪人
婚前购买的就属于个人财产
二手房经纪人
备案是在婚前备案的嘛，写你一个人名字！
二手房经纪人
写两个人的没有关系，房子是你父母在婚前出的钱，只要可以拿出明细，跟她就没有关系
第1-10条,共24条 &
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违法信息举报邮箱：没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？ - 法律法规网
没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？
佚名 法律法规网 　
11:56:48 　评论(/)
原标题：没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？ 一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要&
一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要求，真的合理吗？没领结婚证的两个人，签购房合同时可以写两个人的名字吗？办房时证时，房产证上又可不可以写两个人的名字呢？
其实，不光是签购房合同时，即便是在办房产证时，没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的，这在法律上没有特别的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜*上有分别，一个是蓝*，一个是绿*。
房产证写谁的名字就是谁的么?
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的*质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。 tags： &
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