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在上海开干洗店楼上一户业主不给签字
各位：&br&我在一小区开了一家干洗店，现在要办，需要楼上业主签字，其中一家找各种理由故意不给签字。办营业执照要不要楼上所有业主签字？缺一家可不可以？
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因对楼上住户有影响，未经全体同意会有纠纷的
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在居民区是要经周围邻居同意的
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没这种强制的规定
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我家楼下有一间干洗店,近几个月我在房内闻到非常刺鼻的气味,是不是与它有关系?R如果有关系,是否对身体有害?
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& 2010今日要闻 & 正文
西安某小区楼上改小排气道 楼下厕所排气难
楼上住户装修时擅自将卫生间排气管道进行改动，导致管道排气功能被破坏，楼下住户卫生间产生的气体受阻无法排出，满屋异味让人无法忍受。无奈之下，业主王女士一家只得住宾馆或到亲戚家借宿。排气扇开了一整天厕所臭气排不净17日上午，记者来到居住在北郊百花园小区的王女士家中。王女士告诉记者，这套复式房是2007年入住的。今年5月中旬，她和父亲坐在一层的客厅看报纸，突然听见二层卫生间管道里有东西往下掉，因为楼上业主在装修，王女士并未在意。直到3天后，王女士发现位于二层主卧的卫生间总弥漫着一股难闻的气味，24小时打开排气扇也无济于事。
“难道是我们家排风扇坏了？”王女士随即让丈夫买来新的排气扇重新更换，但卫生间依然臭气弥漫。无奈之下，王女士将该情况向物业办反映，希望对方能对卫生间管道进行检查。经检查，物业工作人员怀疑下水管道有问题，王女士又按照物业办的建议，将卫生间所有下水管道口进行封闭，但观察3天后，卫生间依旧充斥着异味。实在熏得住不成全家外出躲臭气纳闷之余，王女士想到，不久前楼上邻居装修时卫生间管道有砖块掉落的声响，随即敲开了楼上业主的家门，这才发现装修工人已将二层主卫墙角正方形的预置排气管道砸掉了。王女士说，主卫南墙角有一个30×30厘米的正方形管道，是卫生间的预置排气管道。而楼上的业主将该排气管道拆除、改建，缩小了原有尺寸。对此，王女士咨询一位建筑工程师朋友得知，目前的住宅楼卫生间属于子母排气管道，也叫正负排气道。这类管道属于预置管道，一个进气孔一个排气孔，该管道属于公共设备，是不允许擅自改动的。而王女士卫生间出现异味无法排出，就是因为楼上业主改动排气管道大小，造成管道内空隙变小气体不循环，臭气无法排出。“因为我们家主卫属于暗式卫生间没有窗户，排不出去的臭味扩散到整个卧室内，根本无法住人。”王女士说，由于卧室受牵连无法居住，最近一段时间，她和家人只得住宾馆或借宿亲戚家。楼上改小排气道楼下厕所“气不顺”随后，记者与王女士一同来到百花园小区物业办公室，物业办的黄主任说，王女士楼上的业主在办理装修手续时，并未注明要改动卫生间排气管道。卫生间的排气管道属于公共设备，不允许擅自改动。经调查，王女士楼上的业主的确擅自改动了排烟管道，造成楼下住户卫生间出现排气受阻的情况。目前，他们向该业主下达整改通知书，限其尽快将卫生间排气管道恢复原状。该户业主不在西安，但已委托装修负责人全权处理此事。王女士希望物业办的工作人员能尽快敦促楼上业主恢复排气管道功能。装修擅改公共设施 隐患很大对此，记者采访了从事建筑设计的刘工程师。刘工程师表示，现在很多业主出于装修需要及卫生间、厨房的美观，擅自将卫生间、厨房、阳台的各类公共管道自行拆除、改建。除了因防水施工不到位，给楼下住户造成漏水、渗水的烦恼外，一旦擅自改造的厨房排烟管道无法畅通，还可能造成燃气管道爆炸；卫生间电(燃气)热水器产生的气体无法排出，会有使人窒息的危险。根据《建筑工程质量管理条例》《家庭居室装饰装修管理试行办法》等规定，禁止业主自行拆卸、改装管道、燃气设施，对于住宅装修存在违法行为的，有关执法部门应当依法制止或者依法处理，已拆除和改建的必须恢复原状。据了解，要更换公共管道，改变其功能，必须经过设计单位书面确认，擅改公共管道属于违法、违规行为。
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楼下餐馆做饭楼上居民闻味 协商后答应改造排气扇
时间： 23:24:03
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西部网讯（陕西广播电视台《都市快报》）大家平时可能都觉得，小区楼下面有个商铺餐厅会非常方便，可是下面这个小区楼下的餐馆，可是害苦了楼上的住户。
张女士在西安盛世长安小区6号楼住了快两年了，她告诉记者，在小区里住了两年，她学会了一项新技能。
张女士：楼下边做啥饭，我在上面都能知道。
张女士说，这困扰了她们住户两年的饭味，全是来自小区一楼几家餐馆的排气扇。
张女士：全是卖小吃的饭味，上来闻见那个饭味呛嘛，不管是臊子面酸辣酱油都能闻出来，这一个是味道，一个是噪音，实在受不了。
而对这最担心还是住在2楼，家里窗户离餐馆排气扇只有一米的李师傅，
天天厨房味相伴的日子可不好过，这不，今天（3月2日）中午小区物业的工作人员和大家一起去一楼的餐馆，希望可以解决此事，不过，餐馆老板的表现让大家很失望。
餐馆老板：你有啥问题，你给我说，我给你改正，你毛病多的很，你报警去，来把我枪毙了，如果说我把门关了，你在这能住下去，试一下，我卖个面咋了，卖个面把你挡住了。
眼看这餐馆老板的火气，大家赶紧好言相劝，餐馆老板才恢复了平静。
餐馆老板：你把我找了，以后我给你改就行了，你在这居住，我在这是为了生活么，我给你改又没说不改。
这样眼看着是解决不了事了，大家只能选择平静一下。
张女士：在他不做生意不忙的时候把他约过来两家坐在一起沟通协调，把两家事情解决了，这样吵来吵去也没用。
记者也了解到，像这种情况，住户也可以向城管执法部门求助，由城管执法部门依法对餐馆进行排油烟调查与整改。
今天下午，记者和小区的住户取得了联系，他们和小区物业以及餐馆正在协调解决此事，估计一周之后，一楼的餐馆就可以进行排气扇改造了。
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顾柠语（实习）
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干洗店有气味居民可否不让开
住宅楼下租着干洗店，楼上有很难闻的味道影响居民，居民是否有权不让他开要怎么维权
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