我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，-找法网（findlaw.cn)
我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，
我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，后来我才发现他们原来是二手房贷，房子是他们租来的。他拿出了他跟房东的租房合同：合同是从今年开始签的，写明是3年一签，房租半年一付。
租房合同里写明：若转租，需征得房东同意。当时他说到时候我把钱全部交齐他会跟房东说我就没有多说什么。我们之间没有签什么转租协议、转让合同什么的，那个男的给我们写了个收据，写明我们支付了店面一次性转让费和9千元房租。我现在想让她把我的钱退回来，可不可以？租金能退吗？我是该找那个男的还是找真正的房东？他们这样背着房东转租，是不是有效？
中华人民共和国合同法
　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
您好，没有原房东同意无权转租，你可以要求男方返还租金。需要帮助可以来电咨询。
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刚接的门面,跟上个租户签的转让合同,但是房东不在场,转让费也交了,但是现在房东要收回门面,请问我怎么
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前一租户合同上体现他有转租权吗,如有,你可在房东那里要违约金。如没有,那只能与房东沟通,看你能继续承租吗。
房天下知识为您分享了一条干货
或者是和房东协商,看看房东怎么说,要是非要收回那你只能走法律程序告二房东!
那只能找转租给您的人了
要看下 上个租户有没有和业主签转让的合同 没有的话就让上个租户找业主要违约金!如果签了那你就可以自己找业主要违约金了。
如果上个租户跟房东签的合同里面没有转租权的话,他与你所签的合同时无效的。这份合同必须你们三方约在一起,由上个租户与房东签了解除合同,房东再和你签合同才能生效。
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要看下 上个租户有没有和业主签转让的合同 没有的话就让上个租户找业主要违约金!如果签了那你就可以自己找业主要违约金了。
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违法信息举报邮箱：房东不允许转让 我们是一手租户 合同上写了转让费平分 该怎么解决 _ 天水汽车网
房东不允许转让 我们是一手租户 合同上写了转让费平分 该怎么解决
政府有得倍比你，包括转让费这样的，我附近这一处地方就是这样，他们的补偿都不少
合同期内不可以单方面终止合同
让他赔偿呗
只怪你太大意接房子时一定要你，上家，房东三方在块立个三方协议，让房东给你订立你有转租权，和收转让费权，优先续租权，还有上家的身份证号及给你开个转让费收据，另外租期一定要长，一年肯定是不行的，这样在到期前你要把它转租出去，如果遇...
合同期内不可以单方面终止合同 让他赔偿呗
按照合同履行自己的义务，享有权利，如果因为经营等原因造成的损失应当有自己承担。如果有违约行为，违约方应承担违约责任。
转让费跟房东没关系，他跟谁签的转让合同找谁要去，到期了不交房就直接报警带警察去收房就行，房东有权清房收回房子的。
根据《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （...
您好，若合同中约定明确，房子不能转租，那么您若转租了，这个转租行为是无效的。建议同房东协商转让费退费事宜。
你们转租首先就是违法法律的。转租是法律禁止的，除非得到房东的认可，或者六个月内房东知道但没有提出异议才可以。房东转出去表示有异议，所以房东没有错。不过，你也不是完全就没有办法挽回损失，你可以找前一个租户，你们的合同还是有效的，...
小心点，这种人有可能是二房东，别被骗了。就算是和房东签也要仔细点，必须让房东把身份证、房产证带来给你看过
政府有得倍比你，包括转让费这样的，我附近这一处地方就是这样，他们的补偿都不少
1、如果是合法转租，房东无权限制租户收取转让费；如果是无权的转租，房东有权限制租户收取转让费。 2、房东与租户之间是租赁合同关系，房东是出租人，租户是承租人。 《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...
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房东收了我商铺转让手续费可现在要解除合同，请问我的转让费是不是就没有了
全部答案（共11个回答）
如何约定的了
根据《合同法》规定，承租方转租房屋，需经出租方同意，并没有规定可不可以收手续费，但你在转租中获利，房东分一杯羹也算是合理的。
没有办法，因为你们签合同时，是双方真实意思表达，合同是有效的。
要不你这样，一是转让费收高些，二是房租收高些，也就是和你签租房合同，房租给你，然后你再给房东。
你可以向上家要回费用，如果你还能找得到他人的话。
不是房东是没有权利私底下转租房子的。
如果房东在知情的情况下签了字，表明他同意转让，该转让合同有效。如果房东在不知情的情况下签字（或者是上家采用欺骗手段骗取房东签字），上家无权代理，合同可以撤销。
根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期...
当初我们是从别人转让的门面中接手过来的,接手的时候当时和房东签订合同,怕到时合同到期后我们要也要转让,当时没有留多的心思和老板签订的合同中只写四个字:同意转让....
答: 离婚时夫妻共同债务如何认定？调查公司能帮忙解决这个问题吗？加急！！！
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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