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公积金中心出新政 可付公租房租金
来源:新浪地产
武汉市公积金中心向本报证实，申请人可以提取公积金用于支付公租房租金。据预计，此举将吸引人均收入在元的家庭申请公租房。
此前，提取公积金以支付房租的政策一直都有，但由于房屋租赁关系必须到房管部门备案，而大量房东由于担心被征收个人所得税而不愿备案，导致公积金这一用途&名存实亡&。
近日，武汉市公积金中心明确表示，只要符合条件，承租公租房同样可以提取公积金，用于支付公租房房租。以公积金承租政府类公租房的家庭，将不存在以上问题。
据介绍，根据公积金相关政策，通过市场方式依法租房，且每月房租超过家庭月工资收入20%的，可提取本人及配偶公积金。在租房期间每年提取1次，单身职工月提取额不超600元，夫妻双方不超过800元。以一位月收入3000元的申请人为例，假设其申请的公租房月租为800元，那其每年最高能提取的公积金额度为(800-3000&20%)&12=2400元。
6月3日开始，武汉正式启动公租房资格申请。但记者连日探访发现，月收入元档次的家庭，申请公租房没有补贴，导致人均收入元的家庭，只能以市场价格承租公租房，因此失去吸引力。
武汉市公积金中心介绍，如果公积金能够用于支付公租房房租，上述家庭中暂时没有购房需求的群体，可以将暂时未用的公积金，用于补贴租金成本，既用活了公积金，也能降低公租房租赁成本，这将提高公租房对该群体的吸引力。
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&公租房建设要求 公租房可以用公积金吗？
公租房建设要求 公租房可以用公积金吗？
来源：房天下 &&发布时间：
关于基础设施的建设一直是人们关注的热点，但是在关注的时候人们还是比较关注的是房子建设是否是质量过关，另一个就是关于公共基础的建设，很多人会问有没有关于公租房建设要求还有就是公租房可以用公积金吗？下面由小编给您详细的介绍一下：
第1、公租房建设要求 １、保障低收入家庭的基本住房需求，始终是县委、县政府高度重视的民生问题，而公租房建设正是深化城镇住房制度改革的一项重要举措，是建立健全较低收入家庭住房的保障制度，更是构建和谐社会的具体体现。 ２、在公租房工程建设任务重，严格项目前期管理和建设程序，落实项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制。紧抓工程质量不放松，从住房设计到建筑材料、原料配方到施工工艺、操作程序等环节，对项目工程进行了全过程监管，确保了建设工程质量和安全。 ３、公租房项目的建成必将惠及更多的低收入群体，必将为构建和谐奠定更加坚实的民生基础，对于提升全镇整体公共服务水平，改善群众居住环境，促进劳动力转移搭建了更为广阔的平台。 第2、公租房可以用公积金吗 公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格。 公租房能用公积金购买。租房可以申请提取住房公积金支付房租，公积金的提取额度不得超过一年房租总额市住房保障和房产管理局，购买公租房如何提取住房公积金要等出售政策出台后才能确定。 职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户内的存款余额，申请时提供当地公租房主管部门出具的已租凭证材料与租金凭据，承租公租房可以申请提取住房公积金支付房租。 以上就是小编给您介绍的关于公租房建设要求和公租房可以用公积金吗，住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有，所以在提取公积金的时候，需要层层的审批是可以进行提取的，希望上面关于公积金的介绍对您有所帮助。
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查看更多1个回答顶级两性图片站您好。：无论您是买二手房还是新房，如果看上且确定购买意向想定下来，那么一般交的是定金。定金的金额根据购房房屋的总标的有关系，一般500万以下的房屋定金在5到10万，500万到1000万定金在20万到50万，1000万以上最高不能超过总房价的20%且不能超过100万。关于定金、订金、押金的概念区别在这里可以大概介绍一下，供参考。定金、订金与押金概念上的不同定金在法律上有明确的概念，它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金不能超过合同总价的20%。而订金和押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从订金或押金中优先受偿。
3个回答tangdmlao216装修定金一般都是冲抵工程款的，如果您的定金单子丢了也没关系，后期您付款的时候他们有存根的，会一样给您冲抵到总的工程款里面的哦
3个回答十字过客出租房屋收据押金模板。1个回答晴晴跟房东协商，找个人转租出去。1个回答科技为你省钱跟房东协商，找个人转租出去。4个回答yjrlraj93646没有 后续合同么? 应该提前和房东说吧1个回答去去去魞访Lsf6跟房东协商，找个人转租出去。4个回答wakaka11111我也遇到楼上的这种情况，卖房者一致不给退押金，苦于纠缠，只退了九千二，扣了八百元，唉，黑心的卖房商呀。早晚会遭报应的。2个回答萌小殇7826我想知道这是口头协议，还是书面协议，如果是前一种，你完全可以通过正确的法律程序获得损失，而后一种就很复杂了，内容牵涉到你的工资能否完全得到，而如果你所说的没有其他隐情的话，这种协议属于无效协议，你同样可以通过法律解决。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930上海公积金公租房使用提取能行吗？
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上海公积金公租房使用提取能行吗？
提问者：贝静枫|
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：86721
| 被采纳数：42
按照公积金管理的新规定，支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金，基本原则是提取总额不得超过实际发生的房租支出。
就提取公积金支付房租而言，租房者只要能够提供合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可办理相关提取公积金的手续了。
办理手续的必备证明材料包括：房屋租赁合同的原件及复印件；房租完税发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号。
提醒您一点，假如是租房人的配偶需要提取住房公积金的话，除以上资料之外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、租房人提取公积金记录单的复印件。
是否可以解决您的问题？
回答数：4795
| 被采纳数：7
按照公积金管理的新规定，支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金，基本原则是提取总额不得超过实际发生的房租支出。
就提取公积金支付房租而言，租房者只要能够提供合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可办理相关提取公积金的手续了。
办理手续的必备证明材料包括：房屋租赁合同的原件及复印件；房租完税发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号。
提醒您一点，假如是租房人的配偶需要提取住房公积金的话，除以上资料之外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、租房人提取公积金记录单的复印件。
希望我的回答可以帮助到你
回答数：19789
| 被采纳数：30
取公积金必须要有对应的租房发票，和对应的租房合同，并且是以你自己的名义租房才可以.取公积金目前在北京用得最多的就是以租房的名义。就是需要租房合同和北京市地税开的租房发票。然后到你所在单位填写公积金申领表，加盖公章，(剩下的通常都由单位负责统一给办理提取。)然后到所在公积金管理部门提供材料审核通过后三个工作日到账。　　二、租房自住提取公积金要什么手续
　　(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
　　(2)房租完税发票的原件及复印件;
　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。热点：&&&&
四川省公租房新规昨天出台 租金可用公积金支付
　　年收入10万及以下的家庭、年收入5万以下的单身职工和农民工纳入保障，符合条件的家庭或个人请于本月25日前到区房管部门登记需求调查
　　昨天，《成都市人民政府关于发展公共租赁住房的实施意见》正式出台，就保障对象、租金标准、租赁期限（租赁合同期限一般为3年）进行了规定。
　　无房家庭，家庭年收入10万元以下（含10万元）；单身无房职工，年收入5万元以下；满足准入条件的农村进城务工人员，都纳入公共租赁住房的保障对象。租金可用公积金支付。
　　市公租房将沿袭经济适用住房的预登记制度，根据保障对象的基本住房需求情况，制定公租房建设年度计划。
　　租公租房
　　农村进城务工人员也能申请
　　“公租房的主要保障对象为城市中无房的夹心层。”市房管局相关负责人表示，一是既不属于廉租房保障对象又没有能力购买经适房，二是既不满足经适房保障条件但又无力租赁购买商品房的人群。
　　目前，成都已经试点了租赁型经济适用房以及大学毕业生租赁公寓、在产业发展区建设员工公寓等形式探索公租房。为了让公租房成为一种住房保障的形式并进行推广，“参考了此前《征求意见稿》的研讨结果，公租房保障对象新增了农村进城务工人员。”市住房委员会办公室相关负责人表示。同时，为解决一些特殊群体的实际困难，《实施意见》还将政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭纳入公租房保障范围，且不受收入限制。
　　租金标准
　　分两档 按市场租金70%或80%收
　　“根据收入限制的不同，租金标准也不一样。”相关负责人表示，成都市公租房的租金标准分为两档，收入限制较低一档，其租金标准按照同类住房市场租金的70%确定；收入限制较高的一档，其租金标准按照同类住房市场租金的80%确定。
　　在公租房的户型设计上，新建公租房主要分为成套小户型住房和集体宿舍，单套建筑面积控制在25~60平方米。单身职工可申请承租建筑面积25平方米左右的公租房；2人户家庭可申请承租建筑面积40平方米以内的公租房；3人户及以上家庭可申请承租建筑面积60平方米以内的公租房。
　　管理规定
　　公租房严禁转租 租金可用公积金
　　《实施意见》规定，承租人可以按规定申请提取住房公积金存储余额，用于支付租金。“这是在以前讨论稿中增加的一条。”相关负责人表示。此外，《实施意见》规定租赁合同期限一般为3年，在合同年限内租金不做调整，合同到期确需续租的，承租人按照申请程序重新申请。
　　公租房退出管理将是后期管理的一大难题，《实施意见》明确了公租房退出的情形和方式，并人性化的为保障对象退出设立了过渡期。对超期不退出的提出了惩罚性措施。相关负责人表示，对于承租人确有困难的，经申请并经市房产管理部门同意，可以给予最长不超过6个月的过渡期；过渡期满后承租人仍不退还的，按市场租金的1.5倍收取超期租金，并在适当范围通报，5年内不得享受住房保障政策。同时，还明确规定了几类禁止行为，包括未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况的；连续3个月未按期缴纳租金的；擅自改变房屋结构或使用性质的；将承租的住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在承租的住房居住的；其他应该取消承租资格的情形。出现这些情况，将解除租赁关系，退还承租住房。
　　优先原则
　　参加调查的优先租 25日前可登记
　　自9月1日成都市开展公租房需求调查以来，截至昨天，市中心城区房管部门共收到需求调查表和电话咨询4328人次。
　　符合条件的无房家庭、单身职工以及进城务工人员可持相应证件于本月25日前到所在区房产管理部门登记需求调查。
　　据了解，政府组织建设的公租房原则上优先解决参加本次需求调查并经审核符合条件的家庭或个人住房困难问题。
　　实习记者 贺华玲 记者 赵素冰(责任编辑：周径)
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