买房如何选取楼层朝向？作者：王双来源：链家网原创文章摘要：人们在购买房子时候都注重户型，楼层，朝向，说明想要买好房子，楼层朝向的选择很重要。买房时选择楼层朝向很重要，一个好的楼层朝向可能会达到冬暖夏凉的效果，不好的朝向可能使你一年都处于阴暗潮湿当中，那么买房到底应该怎样选楼层朝向呢？现在就一起看看吧。
一、买房如何选取楼层?
优势：当发生意外时，易逃生，出行方便；
劣势：环境较嘈杂，潮湿采光差，还易遭盗窃。
1层通常会涉及到花园的使用，购房者在买房时，如果看中了1楼带的花园住房，在签约前，一定要跟开发商确认好底楼花园使用权的归属问题，合理合法的写入购房合同中。
优势：小孩老人居住较好，较安全，爬楼梯不太难；
劣势：采光易遮挡，如若没有电梯，老人小孩出行是个问题。
优势：明亮不易遮挡，安全性较强；
劣势：上下排放废物的管道易受影响。
优势：采光通风，视野开阔，空气清新；
劣势：火灾不易逃生，等电梯耗时。
优势：利用空间大，价格较其他楼层低；
劣势：用水水压小，易出现漏水断裂现象。
二、买房如何选取朝向？
南北通透的房子，通风好，夏天凉快。朝正南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内的温度过高。朝西北的房子冬季会受北风的影响，异常寒冷。正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2至3小时的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。
三、各个功能分区应该怎么选朝向？
购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的，看房时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。
首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，朝向以南向为最佳方向，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。
其次是卧室的朝向，卧室以南向为佳，朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室。
再次是厨房和卫生间的朝向，卫生间一般较潮湿，因此要保持采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。
来源：链家网综合整理
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正如楼上所说，东边采光好，厅显得宽敞明亮；西边有西晒；
但大部分人会选择东边。
至于东边易受雨水冲刷，那就要看房屋的质量了。
质量好的小区，是可以忽视这一点的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
看地方的，朝东有雨水，采光时间短，朝西有西晒，但采光时间长点
当然朝东好光线好，朝西西晒。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我跟邻居是公墙共栋，在我买房之前他家就私自开了个窗户，采我家光源，现在又装了个排油烟机往我家排现在该如何办？
您好 可以起诉维权，以相邻权纠纷进行诉讼
我跟邻居是公墙共栋，在我买房之前他家就私自开了个窗户，采我家光源，现在又装了个排油烟机往我家排现在该如何一小？
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当时买房的时候，销售员说客厅的窗户是落地窗，但是，我今天去看房的时候房子客厅的窗户不是落地窗我该怎么解决？
你们合同上有没有写明是落地窗，需要书面证据，就能要求退房
买房时按模型选的可交房时发现窗户前多了个建筑物挡视线我该怎么办
是自己忘记问了还是销售人员没有给您介绍清楚，可以找开发商问清楚，有问题的房子可以优惠
买房子东户好还是西户好呀东户是带窗户的
根据各个城市的习俗来决定的！在上海是东户号！
买房时开发商说有地下室有窗户，现在他们为了自己的利益把窗户堵了，怎么办
&&&&&&买房子时候，窗户朝东好还是朝西好，就这两个选择
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-买房到底选朝东好还是朝西好？幸亏听师傅说了，我家差点就买错了买房到底选朝东好还是朝西好？幸亏听师傅说了，我家差点就买错了家居事百家号买房到底选朝东好还是朝西好？幸亏听师傅说了，我家差点就买错了大多数人在买房子的时候都是没有过多的经验的，所以说我们难免会头脑发热，选择了一个不太好的房子，而房子又是我们今后需要长时间住下去的一个地方，所以说对于我们今后的影响是非常的大的，我们大家在买房子的时候一定要多多考虑一下，首先我们就需要注意一下房子的地理位置了，相信这一点大家都是比较注重。一些有买房经验的人都是比较在意房子的地理位置的，比如说究竟应该买西户的房子还是东户的房子呢，这一点可是很有讲究的，很多人就是不知道西户的房子和东户的房子有哪些区别，所以就导致买了不太好的房子。首先，大多数人都是比较喜欢东户的房子的，毕竟每天太阳都是从东边升起的，清晨的第一缕阳光，如果照在我们家中的话，自然是比较舒服的，而且东边的房子在里面的采光也是非常的好的，这种房子住起来会更加的舒适一些，而且东户的房子在风水上面也是比较好的！在风水上，面朝东边的房子就代表着紫气东来，会给家里面带来源源不断的财运的，所以说我们大家在家里面住就会越来越有钱。西边的房子家中的采光性就不太好了，毕竟早上是看不到太阳的，所以说家里面比较阴暗一些，而到了傍晚的时候我们就可以看到，家中有阳光出现了，这种情况是不太好的，毕竟早上的阳光是最为舒适的，所以说这种房子住起来就不太舒服了。另外西边的房子在风水上面的寓意也不太好，首先这种房子会让家里面的运势变差。而且到了夏天的时候，我们也需要用到很多的电费，主要就是因为每天中午和下午的时候，家中的光线比较充足，所以就比较炎热，所以说西边的房子到了夏天是感受不到丝毫的凉意的。通常情况下，西边的房子价格是要比东边便宜一些的，之所以会卖的那么便宜主要也就是由于家里面的采光了，若是我们大家没有多少资金的话，那么选择西边的房子也是可以的。每个人在买房子的时候看法都不一样，不过无论怎么选择，都最好是可以选择到适合我们居住的房子。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。家居事百家号最近更新：简介:打造新式家居文化，共创美好未来生活。作者最新文章相关文章买房选朝东还是朝西的户型好？聪明人都这样选，后悔知道晚了
买房选朝东还是朝西的户型好？聪明人都这样选，后悔知道晚了
买房子可以算得上是一件大事情了，很多人为了买到心仪的房子，都比较费脑筋。买房子的钱也不是一笔小数目，所以大家在房子的选择上面都比较谨慎，而且考虑的因素也比较多，现在市面上的房价是只升不降，所以说大家都不知道到底该如何选择房子。
毕竟有些房子的房价上升的快，有些上升的慢。通常人们都比较喜欢朝东的房子，似乎在我们中国人的观念当中已经根深蒂固了，首先朝东的房子的寓意比较好，而且房子内的光线也比较好，所以住着比较舒服一些，同样价格的房子，大部分人会选择面朝东的。
其实这种说法虽然很早就有了，但是现在很多人都不太相信，尤其是年轻人在买房子的时候，不是很在意朝向。我们都知道太阳从东方升起的，所以早上的时候都面的房子，光线肯定会比较好，阳光首先是照进东面的房子的，但是到了中午或者是下午的时候，都面房子就没有阳光了，所以只有上午的时候光线才是好的。
而西面的房子到了中午和下午的时候，阳光比较充足，如果是冬天的话，还可以晒晒太阳。当然也有人会说，如果夏天的话，西面的房子是非常炎热的，这一点开发商早就想到了，所以基本上所有的小区在装修的时候都会安装隔热板，这样就不用担心太阳的暴晒了，而且极大的程度的减少了西面房子的闷热现象。另外朝西的房子还有一个比较大的优点，就是它的防水性能了，它的防水性能可是比东面房子要好得多。
现在有些小区的房屋质量都不是很好，所以很容易出现漏水渗水的问题，但是面朝西的户型就极少出现这种情况，因为虽然雨水较多，但是它的防水性好呀。当然，朝西的房子，它的寓意也是挺好的，有紫气东来的意思。有买房经验的人都知道，朝西的房子比朝东的价格要便宜一些，但是住起来却丝毫不比朝东的房子差，所以大家如果在买房子的时候，还是可以考虑一下西户的。
现在开发商在盖房子的时候也比较追求质量了，所以想的也很全面周到，大家是不需要过多担心的，而且现在小区内的环境都非常的棒，所以各个户型都不会有差别的，大家在买房子的时候还是不要受传统观念的牵绊，一定要有自己的想法。
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今日搜狐热点买房：选择朝东的还是朝西的好？听内部人员说完，后悔没早知道！就同一栋房子而言，到底是买朝东的房子好，还是买朝西的房子好呢？原来这里面也有那么多讲究，真后悔没有早点知道！
买房的人越来越多，房地产业正在蓬勃发展，就算房价高出天际，但能有一套自己的房子还是很幸福的，很多人选择贷款买房。但是在选择房子的时候还是有很多注意事项的，就算是同一栋房子，还有朝向东与朝向西的差异，到底是怎么选择才好呢？
众所周知，一个房子分为四个朝向，东西南北，可能有人发现了，朝向东边的房子比朝向西边的房子贵了很多，朝向东边的房子真的有那么好吗?
据售楼部的内部人员说，两边朝向的房子各有优缺点，太阳东升西落，如果房子朝向东边，可以感受早晨温柔的阳光，不需要特别厚重的窗帘就可以感受，早上躺在床上就可以感受暖洋洋的阳光。但是到了夏季的时候，非常炎热，太阳基本上都跑到西边去了，西边会感觉非常炎热。冬天时情况就相反了，西边的房子很暖和，阳光十分充足，晾晒衣物或者是晒太阳都是非常舒适的。
更关键的一点，西边的房子比东边房子的防水效果要好，东边因为雨的偏向，经常受到雨淋，容易进水，也很容易漏水，在风水学上，水代表着财气，漏水就是财气泄漏，家里可能很容易就破财，有的家庭可能比较注重这一块。
综上，简而言之，就性价比而言，朝向东边的房子价格比朝向西边要贵很多，如果家里的资金不是很充足的话，可以选择朝向西边的房子，朝向西边的房子也有很多优点是东边的房子比不上的，夏天可能会炎热了点，冬天还是暖洋洋的。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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