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父母刚买的房子还没办房产证怎么才能赠与我一个人单独所有,我已经结婚!
父母刚买的房子还没办房产证怎么才能赠与我一个人单独所有,我已经结婚!
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你父母和你做个房产公证~并保留好你父母的购房合同和发票<
房天下知识为您分享了一条干货
可以去办一个赠与公证，将其房产赠送给你一个人独自所有。<
签个赠与协议，明确只赠与一人。<
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结婚后父母赠与儿子的房子房产证上是单独所有，但是没有到公正处公正，请问是夫妻共同财产吗？
我有更好的答案
婚后受赠所得财产均系夫妻共同所有，除非赠与人在公证处办赠与公证时载明赠送给某一人或几人所有，受赠人签字同意。按你所描述，只是你父母按交易形式把房子过户给你而已。不知我的回答你满意吗？
但是赠与合同上受赠人就只有我的名字没有其他人的名字
没有去公证处公证？请问你的赠与合同是与谁、在什么地方签的？是否有第三方在场？
与我父亲，是在房屋交易中心签的，当着房屋交易中心的人签的
在房屋交易中心签的赠与合同合法有效，赠与合同上受赠人是你，也就代表属于你们夫妻双方所有，赠与合同上如果指明赠与人为你一人所有，那就是你一人所有。
契税证上的承受方是我的名字，权属状况是单独所有，房屋所有权证上的共有情况也是单独所有
“单独所有”，恭喜你，证明你在赠与合同选择了赠与个人所有，你的顾虑没有了！
请问我和我父亲还需要去公正处公正吗?
不需要，交易中心就是第三方证明人
采纳率：75%
父母应该共同出具一个文件说明房子是赠给儿子一个人独有的，并且有父母二人的签字。
是儿子单独所有吗？如果是的话，不管有没有公正，那就是属于婚后夫妻共同财产的。
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结婚后父母赠与儿子的房子房产证上是单独所有，但是没有到公正处公正，是夫
结婚后父母赠与儿子的房子房产证上是单独所有，但是没有到公正处公正，是夫妻共同财产吗是夫妻共同财产吗？
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后受赠所得财产均系夫妻共同所有，除非赠与人在公证处办赠与公证时载明赠送给某一人或几人所有。按你所描述，只是你父母按交易形式把房子过户给你而已。不知我的回答你满意吗，受赠人签字同意
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结婚后父母赠与我个人一套房产，将来如果房子拆迁的钱或再要房子是算个人财产还是夫妻共同财产，要证明吗
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　　结婚后父母赠与夫妻一方个人一套房产，将来如果房子拆迁得到补偿款属于当事人个人财产。n　　如果拆迁再要房子，在没有事先特殊书面约定前提，新房子不管登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有住房，但是由于是一方个人财产拆迁得到的补偿，所以这一方可以主张这部分权益。n　　《婚姻法》规定：n　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。n　　《婚姻法》司法解释三：n　　第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。?n　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。n
父母把房子以买卖合同形式过户给我，实际上是没收我钱的，这属于夫妻共同财产吗？如果想个人拥有，可以再做一个赠与我一个人的公正吗？
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您好，以买卖合同的方式过户是应该属于共同财产的。因合同已经生效，房屋因过户变为共同财产，因此是无法办理赠与的公证的，若是公证属于处分他人财产的行为。您只能想办法主张买卖合同无效，且在房屋未办理过户更名手续的情况下才有可能变为个人财产如需法律帮助可以随时联系我
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回复到本帖
小学一年级
先交代一下背景，我和老公结婚5年了，孩子4岁了，我们感情很好!结婚前买的房子，首付是老公家拿得，房本名字是老公的，婚后我们共同还贷！在去年的时候我们又贷款买了一套小2居，想着手续简单些房本还是写的老公的名字！
& && & 可是昨晚开开心心过完节日回家后，收拾抽屉的时候无意发现房本的复印件上所有情况写着：单独所有，当时心里格外的郁闷，一时难以接受！今天早上问老公为什么不是共有而是单独所有，他说他也不知道为什么写“单独所有”，办理的时候也没人问过他！
& &&&请55的高人，帮忙指点一下！这种情况属于共有财产吗？
[ 本帖最后由 马甲也不容易 于
09:06 编辑 ]
高中三年级
婚后第二套，是共同所有，无论房产证上怎么写。
不放心的话，去改一下也可以的。
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签名违规，请自行修改。
高中一年级
婚后买房 一人一半& & 不要瞎琢磨了
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初中三年级
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哈哈！！！
初中三年级
lz可以加上你的名字啊，手续简单肯定就是一个人的名字了。、
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哈哈！！！
小学一年级
如果这样就好，就是心理有点别扭
小学一年级
房本抵押呢?怎样才能加上自己的名字呢？
初中一年级
建议查询一下新的婚姻法什么修订内容啥的；好像有种说法，是无论婚前婚后，一同还贷与否；按照房本上的人名确定房屋的归属。。。。
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买房都是个高兴事儿；到我这儿就变了味儿。。。。
装修扒我多层皮~~~~~等着住咯；
小学一年级
有谁知道如何加上自己的名字呢？
大学二年级
写一个人的名字，就是单独所有。没事的。
研究生一年级
引用:原帖由 CHICHARITO 于
09:17 发表
建议查询一下新的婚姻法什么修订内容啥的；好像有种说法，是无论婚前婚后，一同还贷与否；按照房本上的人名确定房屋的归属。。。。 :错了，婚前才是按房本，或按出资证据
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房产专家＼金融专家＼媒体专家＼孩子上学专家＼炒股专家＼经济专家＼ＴＷ问题专家.......偶是华丽丽的各种伪专家～～～
高中三年级
我来普及一下，只要是一个名字的都是写单独所有，跟你LG没关系。
如果你想加名字得房子还完贷款之后带着你俩的结婚证交160元钱就可以办了，10个工作日取新本，一人一个本，一个名字的一本，产权所属上写共同所有，备注里写的共同所有人名字。
不过你俩既然是婚后买的加不加名字无所谓，都是共有的。
初中三年级
婚后买的写谁的名字都是两人的共同财产吧。
高中三年级
引用:原帖由 大龄马甲 于
09:38 发表
婚后买的写谁的名字都是两人的共同财产吧。 :没错！！！！！！！！！！！！！！！！！
小学三年级
可以改的啦，别当很大的问题，办个手续一百多块钱就给你追加上，追加上也是你们夫妻的共有财产。其实追加不追加都没关系啦
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生活是一个色彩斑斓的后花园，收集着时间缔造的各种感悟
小学六年级
如果房本上只有一个人的名字，房管局会自动加上单独所有这几个字。这个跟离婚财产分割没有任何关系，不要混淆了概念。结婚以后所购买的一切物品，不管谁出钱买的，都是共同财产，离婚要均分的，包括储蓄。至于结婚前的财产如何划分，最好向有关法律部门咨询一下。
小学一年级
非常感谢你们的回复，差点误会老公，谢谢！
初中三年级
对呀，房子是小事，千万别冤枉人。
初中一年级
。。。。。
初中一年级
哦，学习了。。。。。
那现在好像是婚前如果房本对方名字，还帮着还贷的，有可能就是白换了；到婚后如果离婚，这房子也没的分好像
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买房都是个高兴事儿；到我这儿就变了味儿。。。。
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。婚后买房房产证名字可以只写一方的吗？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有3个回答）
可以。但是婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”. &&标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割. &&标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。
可以，而且在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。
是可以的。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割。在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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