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&抗跌房的9个特征 来看看你家房子是否抗跌！
抗跌房的9个特征 来看看你家房子是否抗跌！
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买房是一辈子的事情，毕竟以后要和房子“朝夕相处”。无论走到哪里，人们都在议论房子。可是，什么样的房子才算好呢?在目前的形势下，首先要选择抗跌性、保值性强的房子。那么，怎样选择“抗跌房”?
一、地段要好 地段的好坏直接决定了房子的抗跌性，好地段的房子抗跌性相对也强。那么，什么样的地段算是好地段呢?好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。 二、价格合理 有的楼盘盲目地追求高价位，实际上楼盘房子的自身价值与标价相差甚远，这样的楼盘抗跌性就不强，很容易大幅度降价。还有，价位太低或打折太厉害的房子，抗跌性也会大打折扣。影响房价的因素很多，比如建筑材料的选用是否合格、房间内的整体规划是否合理等，在买房时都应考虑到。 三、品质优良 品质好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行。这样的房子在质量上有保障，能使购房者买得放心，住得舒心，是当之无愧的“抗跌房”。 四、好出租 好出租的房子一般户型、地段、环境、配套都不会差，现在租房子的人也越来越多，当然租房者对房子的要求也比较高，所以好出租的房子也比较抗跌。 五、区域标杆房 一般来说，房子所处区域的不同，在市场上的价格也有差别。房地产因利用方式不同，可分为住宅区和工业区。住宅区讲究便利、舒适，工业区重视运输条件等。房子所在的区域也是决定一个楼盘能否成为“抗跌房”的关键因素。不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求永远存在。 六、开发商的品牌 要尽量购买品牌开发商的房子，因为既然是品牌，就说明其在质量或其他方面都会优越于一般的房子。这样的房子在买的时候可以省去不少你来我往的试探，买得也更放心，在抗跌性方面，也要优先考虑。 七、房型永不落伍 完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透并且板式为主，基本可以保障不落伍。 八、交通方便 核心城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或地铁轻轨站附近的，均属交通理想区域，再就是各城市主推的大型居住区。 九、保持适度的总价优势 这是关键之关键，一套不太优势的户型，但由于具备总价优势可能面临非常广阔的市场，总价优势是保值增值的前提要件。许多买房者忽视总价优势，事实上由于用地少有与房产品永远处于局部供不应求格局，保持总价空间才能让你的投资双保险。
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按Ctrl+Enter发送风水大师说这样的房子风水最好！快来看看，你家买对了吗？风水大师说这样的房子风水最好！快来看看，你家买对了吗？历史记事本百家号房子风水是最重要，很多人在选择房子的时候都会看一下这个房子风水好不好，如果房子风水不好会造成家中的财运，还有就是让人住起来也是比较不舒服的。一般我们都认为房屋风水好的地方，应该是有山有水，前低后高、光线充分、面向东南、中间地平、南或或西南。主要原因是：山在后面让人有安全感、依靠感,水在前面有远见、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比较理想的情况如果从整体上看，就是整个城市的风水了，象这样的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人为加拿大的温哥华，风水就是全加拿大最好的，是真正的风水宝地，温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市还要高出一倍。从局部来看，就是某一套房子的风水。但是，现实中是很难找到这样理想风水的房子的，不过，避免风水差的房子比较重要。一般来说，房子前有有河这样的房子风水是比较好的，但是你在选择时候要注意，一定不能让房子后面有水，这样是比较不好的，后面一般有山比较好，这样说明有靠山，一般有山有水的房子是最好的。当然现在人选择门前有河、湖等地方多半是因为有居住在这些地方自然环境良好，常识告诉我们如果身边有水，周边的空气会更加湿润，特别是在干燥的北方，空气较为干燥冬天，灰尘会很多，但是有水的地方不仅可以增湿，更为重要的是可以吸收空气中的杂尘，对空气的改善还是有帮助的。此外，河流由于是流动的，即便是门前有些污垢也会随之溜走，正所谓流水不腐，也正因为如此很多人也愿意则居上游。这样的房子也是属于那种聚财，也是人们常说的吉屋。家居知识如果是玄关处的鞋柜，在柜子的台面上面还要摆放装饰品，一般高度是在900-1300mm之间，太高或者太低都不好看，且鞋柜可以做有造型的，可以做三开门，在鞋柜上雕刻花纹，装饰效果很好。还有一种是兼鞋凳用的，这种鞋柜就是可以坐着穿鞋最方便，高度不能太高，一般在500以下，鞋柜的宽度通常做360mm就可以，如果是翻板门的话，还能视翻板五金件的不同调柜子的深度。卧室带阳台，房间中光线直接射进室内，容易因“光煞”导致血光之灾。早上或下午强烈的阳光光线射进卧室导致室内光线国强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。建议卧室带阳台的，休息的时候注意拉好窗帘。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。历史记事本百家号最近更新：简介:带你领略历史长流，纵观曾经往事相关文章这些房子升值潜力最大 你买对了吗？
买房从来就不是一笔小数目，房子能升值、保值是广大购房者的心愿，什么样的房子最具升值潜力，让你买到还赚到？快来看看，你买对了吗？
市中心二手房
在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。
轨道交通房
如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。
重点学区房
新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。
热点城市旁的卫星之城
热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受， 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。
保持稳定的中高端住宅
中高端住宅在近来可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。
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购房除了要选择居住环境之外，还看重什么呢？那就是升值潜力！买房是一个家庭的巨大开支，大家都希望满足居住需求之余，房子还可以升值。买房等同于投资，买对了房不仅居住的心身愉悦，而且将来还可以为你带来更多的财富。于是，对购房者来说，能清楚的了解房子是否具有增值的潜力是很有必要的，那究竟什么样的房子升值潜力大呢?现在城北的房子是非常火热的，随着万达广场的修建和自贸区的设立，城北房价迎来快速上涨期，所以现在是“下手”的好时期。本期我们腾讯房产在这里精心为大家挑选了一些交通方便、地段好、环境幽美的几套房源，希望能给大家提供多一点的选择。
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