查看: 55761|回复: 18
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望2120 点
金币432 个
在线时间125 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望1368 点
金币232 个
在线时间686 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1711, 距离下一级还需 289 积分
高中三年级, 积分 1711, 距离下一级还需 289 积分
只抵押他项权证
威望3160 点
金币1065 个
在线时间1207 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 3764, 距离下一级还需 6236 积分
大学四年级, 积分 3764, 距离下一级还需 6236 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
威望3821 点
金币848 个
在线时间460 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 4051, 距离下一级还需 5949 积分
大学四年级, 积分 4051, 距离下一级还需 5949 积分
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
很多都不会压好吗？&&我也就问问&&不懂的话就路过好了
威望342 点
金币114 个
在线时间29 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
房产证要压在银行的，如果孩子读书啊什么要用的话，可以向银行借几天用用
威望860 点
金币909 个
在线时间691 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
高中一年级, 积分 1206, 距离下一级还需 94 积分
他项权证要做，房产证也要压，我的就压了
威望905 点
金币1294 个
在线时间3154 小时
帖子威望金币
大学一年级, 积分 2482, 距离下一级还需 18 积分
大学一年级, 积分 2482, 距离下一级还需 18 积分
我们没压，在家藏着呢。工行的。
威望198 点
金币104 个
在线时间23 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
我也没压，建行
威望1435 点
金币696 个
在线时间466 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1668, 距离下一级还需 332 积分
高中三年级, 积分 1668, 距离下一级还需 332 积分
按理说房屋登记簿才是房屋权属的依据，房产证只是一个证明，抵押登记在房屋登记簿上有记载，根本不需要由银行保管房产证。看银行思想先不先进了
在线时间1 小时
帖子威望金币
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
在线时间5 小时
帖子威望金币
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
一般办理了他项权证后，房产证等相关证件银行要收起来的
威望537 点
金币375 个
在线时间173 小时
帖子威望金币
初中三年级, 积分 624, 距离下一级还需 376 积分
初中三年级, 积分 624, 距离下一级还需 376 积分
压和不压的银行各一半知道的建行工行不用压
威望11668 点
金币1221 个
在线时间3101 小时
帖子威望金币
硕士一年级, 积分 13219, 距离下一级还需 1781 积分
硕士一年级, 积分 13219, 距离下一级还需 1781 积分
看银行，看你贷款多少。
银行觉得有风险，就把你压起来。。
银行觉得你压根就没跑路的可能，那要你房产证干嘛，弄丢了还得帮你补呢。
我家房产证贷款上，，上面那边应该打一行字的地方，都没打字。。
威望1162 点
金币435 个
在线时间212 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1268, 距离下一级还需 32 积分
高中一年级, 积分 1268, 距离下一级还需 32 积分
我们招行的，也没压
威望1074 点
金币318 个
在线时间180 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
好像是只有公积金贷款的不用押
威望294 点
在线时间42 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望294 点
在线时间42 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
10周年纪念勋章
为余姚论坛10周年定制的纪念勋章
拥有帐号并登录即可获得此勋章.
连续登录7天即可获得此勋章.
9周年纪念勋章
为余姚论坛9周年定制的纪念勋章
高中毕业证书
高中毕业后可领取
余论老网友
日之前注册的用户
小学毕业证书
小学毕业后可领取
初中毕业证书
初中毕业后可领取
“神算”勋章
房产楼市版块猜房价活动
下载余姚论坛手机客户端，争做“手机达人”。
连续发帖7天即可获得此勋章.
14周年纪念勋章
为余姚论坛14周年定制的纪念勋章
Powered by
余姚首款轻社交 App我有房产证，银行怎么不贷款给我啊，我是个人贷出来用！我们家里基本有工作的！
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
你可以缴纳首付款。不过你要和中介和卖方写明如因银行不放款,不能算是你违约,他们双方要无条件全额退还你交的费用。你缴纳完首付并去办理过户,那样是卖方就害怕了,他会去追着中介询问贷款问题的。
如果没有中介呢
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我是办按揭贷款买房的，现在没有房产证但已经入住了，房产证没有办下来，但是仍然要月供给银行，可是想不通
我是办按揭贷款买房的，现在没有房产证但已经入住了，房产证没有办下来，但是仍然要月供给银行，可是想不通为什么开发商在当初办理这些手续时收取了一项贷款保证金（贷款总额的10%），说是等房产证办下来了再退还。我觉得这个不合理，请在这方面知情的人帮我支支招，我可以向开发商要回这保证金吗，最好是通过怎样的方式呢？
提问者：zftd1331568***时间： 16:04:12地点：1个回答
可以要回保证金的，同时还可以向开发商索要未按期办理房产证的违约责任，要求开发商赔偿损失。协商不成，可以起诉解决。
答：没有房产证，无法办理过户；房产证颁发后可以办理，具体咨询房产局即可。、...
已帮助： 人
答：房产归你老公，但婚后还款的15万及相应增值部分属夫妻共同财产...
已帮助： 人
答：您好，关于您的问题。可去任意银行，一般去和开发商联系密切的银行办理。需提供的资料...
已帮助： 人
答：土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有...
已帮助： 人
答：您好！婚后以双方名义贷款购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。当然，具体也要看首付...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 您好，建议起诉离婚。根据《婚姻法》规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解
答： 你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼
答： 你好，办理取保候审前提是认罪，配合公安机关调查清楚。如果不承认打人，公安机关不会
答： 被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判
答： 可以拒赔机动车车辆损失险保险条款第八条下列原因造成的任何人身伤亡和财产损失，本公
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好，可能会被拍卖。。。
回答：如果已经有独生子女证，可以享受相关政策。没有的话，应该是不可以办理了。以
回答：向上级部门申请投诉，要求开相关证明
回答：你好，可以协议离婚也可以诉讼离婚。
回答：违反法律规定，建议你依据单方解除权解除合同要求对方退还加盟费用，以免上当
回答：可不退或酌情退还部分
回答：有人欠钱，能提供这个人的信息也就剩下他的名字了，还有极少信息，我没有办法
回答：你好，房产证身份证原件，详询房管局
回答：你好，如果给吊销了会对企业有罚款，建议你问一下工商部门怎样处理比较好
回答：你好，应当自己承担责任，医疗保险给报销
回答：你在查找过程中到当地派出所报警
回答：属于追赃，应当返还。
回答：鉴定证据，去检察院控告
回答：你好，保全手续走完的，当场就生效。。
回答：需要鉴定的
回答：我开车把仇人撞了，但不是故意的，他骑摩托车没牌没证，我有牌有证有保险，五
回答：你可以收到全款后在写比较有保障
回答：你好：自愿前提不违法。
回答：你好，可以申请补偿金，祝好运
回答：怀孕期间，男方不得提出离婚，孩子出生后，可以向对方主张抚养费。不符合退还
回答：如果造成损害，保存证据，向施工单位主张赔偿，协商不成，可以通过诉讼解决。
回答：如造成毁容，整容修复费用可以索要
回答：脑出血与工作有关系的话，就属工伤。
回答：户籍迁移问题属行政流程，以公安户籍部门规定为准。
回答：建议尽量先与单位进行协商，也可以申请工伤认定。
王丽侠律师团队
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河北律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我已经还清贷款,银行却一直不给房产证?
我在成都买的房子,已经供了快两年的房贷,现在想把剩下的按揭款付完,我于今年5月初去办理贷款的工商银行付清了剩下的房贷。却被告知由于房管所有什么抵押文件没给银行,所以银行不给房产证。让我等了快一个月了。昨天打电话去询问,又被告知要下个月中旬。我不知道这种是属于合法还是不合法?因为我不是成都本地人,希望大家的帮忙。谢谢!
浏览次数：0
我也还清银行贷款，想要回我的房产证，可银行方还要我妻子到场签字才行?
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:2,askr:269,askz:32,askd:33,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：购房银行按揭还清后，可直接到银行取回房产证？还需要办理什么手续吗？
购房银行按揭还清后，可直接到银行取回房产证？还需要办理什么手续吗？
您好，不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票前去办理手续。
现在如果申请商业贷款可以贷到多少岁？
您好，今年莆田商业贷款跟随大城市延长贷款年龄，基本上都可以贷款到70岁了。详情咨询你的贷款银行。
你好，我是单身者。在涵江买了一套房，是首套。流水线，什么都可以过关，但由于是单身需要父母做单保。母亲不在，父亲去做担保，但由于年龄超出60岁。担保人不行，后来叫我姐去，由于她本人名下也有贷款，也不能做担保人。那这情况要怎办。
您好，这个比较难。因为银行有条款规定的，不是直系不让担保，除非你个人去把流水做漂亮点，否则也没其他办法。详情咨询中意房产672 7777.
以小孩子的名义买房，可以申请到商业贷款吗
您好，要根据你孩子的年龄及经济情况。现在满18岁就可以购房，但是商业贷款都要工作证明及收入流水，如果孩子的经济情况符合贷款条件，那么就可以商业贷款的。
请问，55岁以上还没退休，有稳定的收入，能贷到款，买二手房吗？
您好，可以贷款的。不过能贷的年限不多，大概只有5年左右。
您好，在外地上班，银行的钱够全款的话，但是我要贷款的话好不好贷。信用卡其它都没有用过。
您好，只要是中国公民，在莆田买房都是一样的。只要你的信用优良，没有逾期记录都可以贷款的。
我跟我媳妇都是外地人，想要在莆田买房，全款买不起，可以按揭吗？
您好，本地户口、外地户口都可以办理商业贷款，不受户籍影响。
钱拿去买房子，现在交房，没钱装修，装修可以贷款吗？或者可以取现吗？
您好，建行可以申请装修贷的，利息3.3厘。实际中是可以套现，不过要找装修和家具类的店。
您好，我要买临街商铺，想要用本人名下一套房产证去建设银行办理房子抵押贷款，请问不要通过担保公司能不能办理？具体如何办理，谢谢
您好，如果找银行直接办理也可以的，就是下款时间不确定，所以建议你还是找第三方做抵押的垫资。详情咨询莆田二手房专业人士肖先生
我的信用卡1月份的时候出现了逾期记录，现在要怎么消，对以后买房贷款会不会有影响？
您好，征信报告保留近五年的还款记录，期间是不能消除的。有不良记录的也可以申请房贷，就是贷款利率会有所上浮。银行也会根据你的经济情况来评估贷款额度。
目前的贷款政策比较严，或许等你买房的时候，贷款政策宽松了，你的小额逾期记录或许就没有影响了。
我们夫妻俩都是外地户口的，如果在莆田买房可以办理按揭的么？置业顾问说可以，不太放心，想再咨询下。
您好，本地户口、外地户口都可以办理商业贷款，不受户籍影响。
购房小贴士}