每亩补偿10万元？土地永久性退出要满足三个条件！
一些已在城里站稳脚跟的进城农民，在不愿重返农村种地的情况下，希望能退出承包地，“变现”土地价值。目前政府在有条件的地方正稳妥推进进城落户农民土地承包权有偿退出试点，即在各试点推行土地有偿退出机制，并且永久性退出最高每亩可领取10万元的补偿款。
在我国城镇化初期，“带着土地进城”成为城镇化平稳推进的关键因素之一。随着城镇化进程的持续推进，一些已在城里站稳脚跟的进城农民，在不愿重返农村种地的情况下，希望能退出承包地，“变现”土地价值。
结合农民需求以及防止土地资源浪费，2015年8月份中国政府网发布的《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》明确要求，在有条件的地方稳妥推进进城落户农民土地承包权有偿退出试点，即在各试点推行土地有偿退出机制，也就是说农民如果自愿退出土地的话可以获得相应的经济赔偿。
土地有偿退出政策分为宅基地和承包地两种情况，而承包地退出机制又分为永久性退出和长期退出，这两者在补偿标准上也有一定的区别，永久性退出方式获得的补偿标准更高，最高每亩可领取10万元的补偿款。但是永久性退出承包地也就是将来你和这块承包地再无关系，而长期退出则不同，农民到期后还能享有土地的相关权益。但要想获得土地承包权退出补偿款是需要满足一定的条件的，具体有以下三点：
1. 农民退出承包地必须是本人自愿；
2. 农民退出的耕地必须是合法的，即已确权，具有合法承包手续的；
3. 农民退出承包地后必须有固定的收入和居所。
最后我们还要提一句，如果您满足了这些条件，也不要盲目为了获得眼前较为心动的补偿款而进行土地退出，一旦土地永久性退出，这也意味着以后将失去土地的收入来源。所以一定要权衡利弊之后，做出最理性的抉择。
来源：农视网
-------------------------------------------------
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
天门市佛子山王岭村九组村民，现液化气站扩建征地，村委会要求我与他们签一份永久性退出承包地的协议这合理吗？
市佛子山王岭村九组村民，现液化气站扩建征地，村委会要求我与他们签一份永久性退出承包地的协议，这合理吗?
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：35429 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人要争取到合理补偿以后再决定 11:39地区：北京-昌平区咨询电话：帮助网友：10357 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要给予合理的补偿，不然不要签协议 11:44地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：7153 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人
您好！如果是征地而且给补偿的话那么是合理的，但是如果没有补偿的话您这边可以拒绝。 11:53地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：26685 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好！您可以与对方签合同的，但是对方要支付补偿金的， 13:53
无锡推荐律师土地永久性退出每亩补偿10万元！
一些已在城里站稳脚跟的进城农民，在不愿重返农村种地的情况下，希望能退出承包地，“变现”土地价值。目前政府在有条件的地方正稳妥推进进城落户农民土地承包权有偿退出试点，即在各试点推行土地有偿退出机制，并且永久性退出最高每亩可领取10万元的补偿款。
在我国城镇化初期，“带着土地进城”成为城镇化平稳推进的关键因素之一。随着城镇化进程的持续推进，一些已在城里站稳脚跟的进城农民，在不愿重返农村种地的情况下，希望能退出承包地，“变现”土地价值。
结合农民需求以及防止土地资源浪费，2015年8月份中国政府网发布的《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》明确要求，在有条件的地方稳妥推进进城落户农民土地承包权有偿退出试点，即在各试点推行土地有偿退出机制，也就是说农民如果自愿退出土地的话可以获得相应的经济赔偿。
土地有偿退出政策分为宅基地和承包地两种情况，而承包地退出机制又分为永久性退出和长期退出，这两者在补偿标准上也有一定的区别，永久性退出方式获得的补偿标准更高，最高每亩可领取10万元的补偿款。但是永久性退出承包地也就是将来你和这块承包地再无关系，而长期退出则不同，农民到期后还能享有土地的相关权益。但要想获得土地承包权退出补偿款是需要满足一定的条件的，具体有以下三点：
1. 农民退出承包地必须是本人自愿；
2. 农民退出的耕地必须是合法的，即已确权，具有合法承包手续的；
3. 农民退出承包地后必须有固定的收入和居所。
来源：农财网
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点农民退出土地，永久退出5万/亩和长期承包800元/年，该如何选？
如今的农民很多都是靠天收，每年的收成始终是个迷，要受天气的影响，粮价的影响，甚至还要面临滞销的风险。仅仅依靠农民种地赚钱已经变得越来越难了，近几年国家也鼓励农民自愿有偿退出土地，这对于想进城发展落户的农民而言，其实也是个机会，就看农民自己如何考虑了！
自愿有偿退出承包地分为两种方式，永久退出和长期承包，那么这两种方式哪一种更适合农民呢？
1）永久性退出
遵循农民自愿的原则，将自己的承包地归还给村集体，然后农民可以一次性领取国家的补偿金，补偿金额视各地的经济水平而定，一些试点地区永久性退出土地的补偿价格为5万元/亩，部分经济发达地区金额更高，但是一旦退出后，所有的土地权益也将跟农民失之交臂。
2）长期性退出
长期性退出政策指的是农民依然享有土地的承包权，只是暂时将承包地在承包期内租赁给其他人耕种，待到下一轮承包期到期后可重新选择是否退出，长期性退出其实就等同于农民暂时把土地流转给他人，每年可以获得租金800元/亩。
农村自愿退出土地必须要遵循农民自愿的原则，另外土地的相关证件要齐全，才可办理。两种自愿退出承包地的方式简单明了，大家心中也有各自的权衡。如果在城市有固定的住所和生活来源，已经后续的养老问题都有保障，那么永久性退出倒也是个不错的选择；如果进城后没保障，依然想留在农村的，那么长期性退出比较稳妥，长远看收益还是可观的，毕竟取消农业户口后，农村土地紧俏，农村土地的市值也将会增值。
因此无论选择哪一种，农民都要谨慎，因为这关系到农村土地的问题，一旦选择永久性退出，那么再想回到农村可就难了，所以农民朋友还要结合自身的实际情况进行选择，如果是你，你会怎么选呢？
更多三农信息请关注公众号：戏说三农！
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点土地可以永久性承包吗?我想承包别人的两块地问可以永久性承包吗？_百度知道
土地可以永久性承包吗?我想承包别人的两块地问可以永久性承包吗？
土地可以永久性承包吗?我想承包别人的两块地问可以永久性承包吗？
我有更好的答案
　　不能永久性承包，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　看问题描述应该不是承包土地，而是承包方的土地流转给你。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。土地流转期限不得超过承包期的剩余期限。
采纳率：97%
来自团队：
不可以的，按照现行的政策只能承包30年
不可以，国家只有70年产权
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}