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金桥国际商贸城
普瑞大道188号
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金桥国际单价单价:13000元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
金桥国际简介
金桥国际项目由两栋双子商务写字楼组成，户型从40㎡—500㎡（建面）灵动组合，项目总占地面积10000多平方米，总建筑面积60000多平方米。 项目位于二环东路以内，与花园路交界处，交通便利，1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车均可抵达。金桥国际地处洪楼商圈，西面紧邻山东大学，距洪楼广场较近，周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布。
金桥国际楼盘动态：
13000元/平米
日整期已开盘
400-750-8888&转&61786
二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）
10000.0平米
60000.0平米
普通住宅:40年
总户数600户 当期户数400户
车位310个，临时车位100多个
1.8元/平米·月
济南东环置业有限公司
济建预许2012334号/济建预许2012334号
历城区二环东路和花园路交汇处向北50米
山东中大建筑设计院有限公司
历城区山大路街道殷家小区社区居委会
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833世界级金融商贸城进入“金桥”时代(组图)_网易新闻
世界级金融商贸城进入“金桥”时代(组图)
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金桥国际市场集群效果图o金桥国际市场集群项目效果图o　　刘锋 李丹
　　湘江北去浸润着湖湘沧桑历史，湘商凝聚书写着千年不朽传说。三千年长沙自古以来就是商贾云集之地，而今，长沙这个千年商业旺地再添新贵，金桥国际市场集群携巨资扎根湘江新区，着力打造超大金融商贸城、世界级湘商总部基地、长沙城市副中心。这座占地逾万亩、产值逾千亿的“巨无霸”即将崛起，国际化长沙再次起跳，世界级金融商贸城正式步入“金桥”时代。
　　顺势而为
　　世界级金融商贸城受热捧
　　“随着湘商群体加速崛起，湘商已经成为助推湖南改革发展的重要力量。”中国（海南）改革发展研究院院长迟福林曾说道。据不完全统计，我国有200万湘商，国内外共有186家湖南异地商会，拥有会员企业5万多家，资产总额逾万亿元。目前，“湘商回流”的趋势已经渐渐突显，成百上千万世界各地湘商急需一个大平台来干大事。
　　“随着城市扩容，交通拥堵，二环内的专业市场必须要搬迁”，长沙市商务局副局长毛鹏程表示，要提高专业市场准入门槛，引导市场品质发展，引进实力雄厚的企业，建设和运营符合两型社会要求的现代化的专业市场。
　　大汉集团董事长傅胜龙等邵商顺势而为，抱团在长沙“第六区”打造一个总投资600亿元，占地面积8平方公里，建筑面积达1500万平方米的“中国金融商贸物流第一城”—金桥国际市场集群，一个“聚沙成塔”、强强联合的商贸龙头、一座世界各地品牌云集的繁华之城、一个为湘商量身打造的世界级金融商贸城正式诞生。
　　据金桥国际市场集群董事长傅胜龙介绍，金桥国际市场集群致力于打造湖南省首个“千亿商贸物流城”，在这万亩土地上，将建成一个集商品交易、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地及相关产业配套为一体的超大型金融商贸物流中心。项目一期将建设电子商务城、总部基地、金融后台服务中心、家居建材城、百货副食城、智能仓储城，并将建设配套服务生活城，为广大湘商返乡创业提供良好的平台，并为城市提质改造、承接专业市场外迁贡献一份力量。
　　优势驱动
　　万亩商城绘就宏伟发展蓝图
　　如果说恋乡情节是湘商回归的原因之一，那世界各地湘商创业金桥、本地湘商看好金桥的实质原因则是湖南目前的投资优势、长沙经济发展的快速飙升、湘江新区的发展潜力以及项目投资盈利的巨大空间。
　　据了解，2004年始，湖南经济明显提速，此后，湖南GDP每年都保持两位数的增幅，2012年已经突破了2万亿元。
　　长沙作为湖南省的省会城市，坐拥人才、资源、科技等优势，已经成为长株潭经济圈、环洞庭湖经济圈、湘南承接产业转移经济带、武陵山经济协作区等四个势头强劲的经济圈发展中心，其不但是长株潭与环洞庭湖经济区结合部，也是湖南3+5城市群几何中心，作为周转枢纽之地，占据长沙，就占据了动脉静脉交换物资的心脏要害。就在2013年《中国城市竞争力蓝皮书》中，长沙在中国城市可持续竞争力、中国和谐城市竞争力、中国宜商城市竞争力、中国知识城市竞争力、中国生态城市竞争力中均位于前20名。
　　“三十年河东，三十年河西”，自“十二五”规划出台，城市发展一路向西。据悉，湘江新区拥有1200平方公里土地，14个工业园区、570万消费人口，不管是产业的支撑还是人口的聚集，都需要一个大的商贸物流中心作为配套。昔日的“西文东市”格局将被“西文西市”改写。
　　正是看中了湖南、看中了长沙、看中了河西的发展潜力。这个占地8平方公里，1500万平方米的“巨无霸”落子河西、服务长沙、辐射中部、对接全球，正以实际行动描绘伟大蓝图：项目建成后，将拥有约5万个商铺，日均客流量将达到30万人，年成交额将达到2000亿元，创造年税收50亿元，带来约54万个就业岗位。
　　“每一座城市市场外迁都将带来财富转移的机遇过去的30余年间，建材家居市场的商铺投资者都实现了资产十倍甚至数十倍的增长。而金桥国际市场集群天生的区位交通条件，项目本身的投资、规模等让我相信投资金桥一定不会错。”精明的老李分析了市场发展的财富机会。他表示，更重要的是，金桥国际市场集群一期必将以超低价入市，投资盈利空间更可预期。
　　驰骋四海
　　交通大枢纽催生“黄金之坞”
　　正如老李所说，无交通，不物流，正是金桥国际市场集群天生的区位交通条件造就了金桥。长沙作为连接背面环渤海、京津唐经济区与南面珠三角、广深港经济区，东面长三角，西面成渝昆4个世界经济区的枢纽站，其全国性的交通枢纽地位不言而喻。而金桥国际市场集群所在的金桥交通枢纽站将成为五大区域级综合交通枢纽和长沙三大铁路交通枢纽。金桥站的建立，将成为湖南省80%以上的人流、物流进入长沙的必经战略之地，从而产生人流、物流、信息流的巨大聚集效应。
　　据悉，金桥国际市场集群与湖南省80%以上的公路、铁路、水路等大交通网络相连接。长沙西客站、望城货运站、石长铁路近在咫尺，公路四通八达，不仅和河东城区密切关联，而且紧临京珠高速西线，占据着中国商贸物流南北大动脉上的黄金据点。水路毗邻深水港码头，集装箱可以直接通往上海、香港等地，到黄花机场的交通也极为便捷，加上已建成和正在建设、规划的武广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁及城市地铁2号线都直通金桥。
　　“京珠西线就在金桥项目周边一点点，京珠西线的拉通，让京珠东线成为过境车辆的通道，而大量的物流企业、商贸企业都将往西线靠拢，因为只有在京珠西线才能做到成本最低、时间最少，没有人会花两个小时跨过长沙城区再跑到京珠东线再往南北两边走。”傅胜龙指出，京珠西线将取代京珠东线成为湖南省最适合做物流的地方。
　　如果说，金桥国际市场集群是中国的心脏，那正是这些交通网络汇成金桥国际市场集群的“血管”，支撑着金桥国际市场集群全球各地商品，以实现“买全球、卖全球”。
　　未来长沙最重要的大交通枢纽选定金桥国际市场集群，金桥国际市场集群将名副其实成为“黄金之坞”、发展之桥，带领广大湘商走上“黄金大道”，缔造财富传奇。
　　·改革发展新亮点·
本文来源：华声在线-湖南日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈长沙望城区委书记谭小平调研金桥国际商贸城招商工作
望城区委书记谭小平（右一）来到金桥国际商贸城建设现场，就商贸城招商工作、建设进度等情况开展实地调研。
&&& 红网望城站6月6日讯（分站记者 刘赛）6月5日，长沙望城区委书记谭小平来到金桥国际商贸城建设现场，就商贸城招商工作、建设进度等情况开展实地调研。望城区领导莫金文、张权、吴皓、杨利成陪同。
&&& 金桥国际商贸城位于望城经济技术开发区，是湖南省首个“千亿物流项目”，建成后将是一个集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地及相关产业配套为一体的超大型商贸物流中心。
&&& 在建设现场，项目负责人就目前建设进展情况和招商情况进行了详细汇报。目前，项目企业总部城、建材城和百货城已全面开始桩基施工，其中企业总部城桩基工程已经全部完成，计划年底前主体封顶；建材城计划于6月底主体开工，百货城计划于8月开工，2015年3月底主体封顶。在项目招商工作上，目前商贸城已与中华邵商联合会、广东省湖南商会等多家商会签订战略合作协议；已有湘商会馆落户金桥国际企业总部城，大汉控股集团、曾氏铝业、湖南湘商资本管理有限公司等多家实力企业签订了入驻协议。同时，金桥建材城和金桥百货城也已全面启动招商推广工作，已有数十家品牌企业要求入驻两城。
&&& 为推进商贸城项目招商和建设工作顺利开展，望城经开区、滨水新城、望城区商务局等单位负责人就项目税收、配套设施建设、政策性补贴等具体问题进行研讨，并表示将密切配合，积极服务项目发展。
&&& 在听取了情况汇报后，谭小平指出，金桥国际商贸城项目是湖南最大的民营企业投资项目，对推动望城乃至全省的发展有着重大意义，望城将与项目方一起，共同推动项目建设。谭小平强调，在金桥国际商贸城第二次招商中，政府和企业应该更好地密切合作，以项目建设的成果来提振望城发展的信心。他要求，各责任单位要全力以赴、密切配合，做好配套建设、政策支持等工作，营造大招商的氛围，为项目建设服好务；项目方要坚定信心，拧紧发条，铆足干劲抓落实，早日将绘就好的宏伟蓝图实现。
( 15:12:44) ( 09:01:32) ( 09:22:41) ( 00:34:26)金桥国际商贸城_百度百科
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金桥国际商贸城
该项目位于长沙核心区望城经济开发区，项目定位立足于长沙市，服务湖南省，接轨全世界，总建筑面积1500万㎡，总投资600亿元，
金桥国际商贸城项目简介
项目为2010年第四届
的重大签约项目，由长沙市邵阳商会中的大汉集团、曾氏铝业集团、建鸿达集团、
德庆置业及丰都集团等实力会员企业共同投资。分三期开发建设，致力于打造湖南省首个“千亿商贸物流城”，建成后将是一个集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后援、总部基地及相关产业配套为一体的超大型湖南3+5城市群金融商贸物流中心。
金桥国际商贸城政策背景
时任省委书记周强对省政研室、省经协办调研报告做出重要批示
时任市委书记陈润儿召开常委会专题研究做出重要指示
常务副省长于来山对省工商联、九三学社湖南省委、省政协经科委联合提案做出重要批示
交通部批准的中国重点发展20个商贸物流园区之一
省市区三级政府重点支持项目
湖南省“十二五”十大重点建设项目，“三个一”行动计划重大项目
“长沙市城市总体规划”和长沙市”十二五”商业网点重点商贸物流项目
长沙市2012年度重大商贸项目、长沙市2013年重点建设项目
长沙大河西先导区 “十二五”发展规划重大建设项目
长沙市望城区2012年、2013年重点建设项目
整体定位：超大型金融商贸物流综合体，世界级湘商总部基地，一站式城市副中心
地理位置：长沙大河西先导区普瑞大道西
规划面积：11000亩（北片仓储物流区约4000亩，南片商贸区约7000亩）
总建筑面积：1500万平方米
总投资：600亿元
项目功能：集商品交易、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后援、总部基地、休闲、娱乐、旅游度假及相关生活配套于一体
金桥国际商贸城消费辐射范围
3+5城市群人口（长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、衡阳、娄底）：5840万人
长沙市常住人口：700余万；2012社会消费品零售总额：2015亿元
大河西先导区常住人口：150万；2012社会消费品零售总额: 383亿元
望城区常住人口：53万；2012社会消费品零售总额： 55亿元
金桥国际商贸城区位优势
项目具有得天独厚的区位优势，这样的区位优势，带来的是相关扶持政策的叠加效应，更带来的是磁吸省内客流商流的巨大聚集效应。
1、位于湖南省重点建设的长株潭经济区和环洞庭湖两大经济区的结合部
2、项目位于长沙市东西和南北两条工业发展走廊的中央
3、湖南省3+5城市群的几何中心：“3+5”城市群（长、株、潭、岳阳、常德、益阳、衡阳、娄底）：GDP（15902亿元）、常住人口（5840万人）、工业园区（63个）分别占湖南全省的80%、77%、65%。
4、处于大河西先导区核心区：湖南全省9个地市及岳阳、衡阳、郴州3个地市部分县区位于湘江以西：GDP、常住人口、工业园区分别占湖南全省的85%、86%、83%。湖南省85%以上的公路、铁路大交通设施位于长沙湘江以西。
金桥国际商贸城交通优势
1、金桥交通枢纽站（紧邻项目市场区）
地铁、城际铁路、高铁、长途汽车、城市公交“五合一”黄金极点
长沙市规划五大区域级综合交通枢纽之一，与河西综合交通枢纽优势对接
2、京珠复线（距项目5.8公里）
项目临近有4条高速公路的18个可进出互通，京珠西线高速覆盖湖南85%的交通网络，辐射省内85%的居住人口，一举取代京珠东线的物流地位
3、长沙西客站（距项目6.2公里）
继长沙火车站后长沙第二大、大河西唯一火车客运站
4、望城货运站（紧邻项目仓储区）
大河西唯一火车货运站，500万吨/年的货物运输能力
通过石长铁路及石长铁路复线与全国铁路网无缝对接
5、黄花国际机场（距项目30分钟车程）
2012年旅客吞吐量1627.4万人次，进入我国大型机场行列。 中部最大航运中心， 150万吨/年的物流吞吐量。
6、长沙港（距项目12.6公里）
年吞吐能力700万吨，是湖南唯一的两千吨级深水码头，促进西部大开发的物流通道
7、城市道路
八纵八横城市干道连通32条过江通道，10分钟无缝对接主城区
金桥国际商贸城配套优势
全湖南规划配套体系最完备的总部基地。
1、 生活服务保障
（1）生活：项目本身一期规划超过15万平方米的商业配套，即将建设超市、百货、餐饮、娱乐、酒店等各种配套设施。
（2）住宅：项目一期建设约30万平米SOHO公寓项目；另外项目有配套公寓，周边有数十个高端住宅小区，均有高档的幼儿园和配置娱乐设施。项目10km区域内，新兴楼盘正以几何级数增长，目前区域内已经开工开发的住宅超过11.5万套。
（3）学校：项目用地周边不仅有桂芳、桐岭等十多所小学和黄金、星城、高塘岭等十多所初级中学，而且北有重点高中望城一中，南有雷峰中学，东有长郡中学、师大附中，项目周边北有电子信息学院、银行干校，东有长沙医学院、湖南商学院北津分院，南有中南工大、湖南大学、湖南师大等十多所大专院校。商贸物流城从业人员的子女入学比长沙市其他城区从业人员子女就近入学已具有不可比的有利条件和优势。
（4）医院：项目用地周边北有望城区人民医院、航空部职工医院，东有长沙医学院附一医院、长沙市二医院（规划在建），南有湘雅三医院，省肿瘤医院，航空部职工医院等多家区、市、省三级医院，且距金桥国际商贸物流城均在10公里以内，其连接的城市干道均已建成。
2、商业配套保障
（1）项目所在地金桥国际商贸城本身是中国金融商贸物流第一城，即将建成集商贸交易、仓储物流、金融商务服务、文化休闲、生活配套为一体的大型综合体。批零交易、仓储加工、分拣包装、商品配送、会展博览、电子商务、宾馆酒店、休闲娱乐于一体的综合性商贸物流基地。这些都是湘商总部基地本身大的配套。
（2）项目周边有雨润农副产品全球采购中心、高星钢铁物流园、裕田奥特莱斯、兰天集团大河西汽车城、大河西商用重卡汽车城、天园地芳珠宝城等商贸中心配套。
3、基础配套完善。
项目周边已建成投运的供水、排水、供电、燃气、消防等基础设施配套已能满足项目开工建设和营运的要求。项目周边已建成投运的楠竹塘、天顶22万伏变电站，已规划的黄金、谷山22万伏变电站，和已建成投运的楠竹塘、金沙11万伏变电站，已规划的红花坡变电站等可为项目提供稳定可靠双电源。项目用水有日供水能力30万吨的望城水厂、40万吨的长沙第四水厂和30万吨的雷锋配水厂；污水排放已有日处理能力25万吨的望城污水处理厂等。项目周边有已建成投入使用的望城、麓谷、雷锋三个特级消防站和湖南省消防特警站。
金桥国际商贸城一期建设情况
占地1073亩，总建筑面积249万平米，总投资额85亿元
中央商务区：60万㎡位于项目中轴线，包括8栋100米高24层5A甲级写字楼、2
150米高35层五星级酒店及高端办公场所，涵盖湘商总部基地、金融后援、电子商务
会展博览等，及旅游、餐饮、娱乐、休闲、购物、银行、电信服务主力店等配套商业
专业市场区：103万㎡位于东西两侧，包括4层大MALL、4层品牌独栋、5层中MALL
涵盖家居、建材、服装、鞋帽、百货、灯饰、皮具等专业市场
生活配套区：23万㎡作为生活配套，包括6栋100米高32层SOHO公寓
高档商务会馆区：6万㎡2-3层沿河公馆，再现长沙“文夕大火”前的古建筑群落，
位为高档商务独栋、企业办公机构、高档私人会所、高端品牌独立店等
地下车库：57万㎡，按60-90:1的比例配备停车场地
金桥国际商贸城五证信息
土地使用权证书号:望国用(2012)第186号
座落:望城普瑞大道与商贸路交叉东南角
土地用途:商业服务业用地
宗地面积(㎡):
权属人:湖南百家汇投资有限公司
土地等级:五级
国有土地使用权类型:出让
发证机关:望城区人民政府
．搜房商铺网[引用日期]
．百度百科[引用日期]
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