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我由于在外地工作的原因，现在需要在外面租房子住，请问租房子签合同注意事
我由于在外地工作的原因，现在需要在外面租房子住，请问租房子签合同注意事项有哪些
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地区：重庆-江北区
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作为第一次签租房合同的，为了避免以后的麻烦，你还可以在签合同前与房东说好，最好写进合同里面1、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。2、违约约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。3、赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
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我由于工作的调动的关系，需要在外边租一套房子，明天就要和房东签合同了，不知道签合同的时候应该注意些什么呢？
地区：四川-成都
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1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
我由于工作的调动的关系，需要在外边租一套房子，明天就要和房东签合同了，不知道签合同的时候应该注意些什么呢？
地区：山东-济南
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1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
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外地租房找中介需要注意哪些问题呢？
我要去出差半年，现在要租房子，想问一下外地租房找中介需要注意哪些问题呢？具体的内容是什么？
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地区：福建&泉州
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关于外地租房找中介解释如下：找中介租房的注意事项：1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质；2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；4、签前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的、（防止假房东）。
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|解答问题：183
一定要找那种正规的中介，中介看房一般会收钱，一次性20块钱这样，不过如果你从他手中租了房子，可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40，一次性给的。直接找房东当然可以省中介费，但是如果房东人不怎么样的话，可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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又到一年毕业季，
来上海工作的小伙伴们，
是不是还在为租房焦虑，
这么热的天上完班还要跑去看房是真心累啊，
so局长整理了上海地铁沿线的房价，
希望能够帮到你租到便宜又合适的房子
赶紧来看看吧。
先和局长一起来看看上海地铁各号线附近的房价分析吧
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攻略 | 初入社会，如何租到一套合适的房子？
想在一线城市好好打拼，还是先有个安乐小窝吧。刚来上海看房子那会，其实我是很崩溃的。这里寸土寸金，小户型一进门就是厨房，厅这样的公共空间成了奢侈；又去高档小区看过群租房，过道逼仄阴暗，除了厨卫，几乎所有地方都被隔断成一个个卧室，住5-8人不成问题；最后看了好多租房帖，市中心房租太高，不少人会找室友合租一个卧，还要分享同一张床（尴尬ing)......望天，对于一个刚进入社会、工资不多的小年轻，如何在一线城市租到有幸福感的房子呢？
虽然租房的过程很心累，但最后我终于住进了喜欢的房子，宽敞的卧室足以让我蹦蹦跳跳、做个瑜伽，南面2/3全是窗，每天都被阳光叫醒。这里交通便利，一站地铁到火车站、机场，三四站到市中心，关键还有两个无敌可爱的室友！
待我慢慢布置好这个小窝
正所谓“房子是租来的，可生活不是”，那种开心回家的感觉，对于一个在大城市里打拼的外地人来说，真的太重要了。所以，这份私家攻略就和你分享一下如何“高效”地租到合适的房子。01 租房前的准备工作租房前你需要确认这么几件事：a. 预算根据每个人对生活品质的要求不同，租房预算的弹性可以很大。如果不依赖父母的额外补贴，能保证正常生活的一线城市单人房租预算公式是：房租≤你税后工资的1/3，水电网煤一般再加100。b.
目标地段这受公司位置影响，通勤时间越短越好，单程节省15分钟，一年下来就182.5小时，这些时间能利用起来，怎么都比在路上刷手机强。所以，要么你家近到可以步行/骑行上班，要么就选择在交通沿线上，尽量少换乘或不换乘，40分钟以内的通勤时间是比较理想的。在一线城市生活的话，会高频使用地铁，所以接下来要去研究下本市的地铁图，看在离公司不远的地方（8个站以内），通什么地铁线，哪条去市中心方便，哪些站可以换乘，哪些靠近商圈。如果你刚到外地工作，人生地不熟，那就可以搜搜该市的租房帖、问同事、朋友，看大家推荐住哪里。再结合一下区域房价图和你的预算，基本就能确定目标地段了。c. 写下住房需求写得越具体越好，分清哪些需求是硬性指标、哪些只是加分项，这会大大提高你后面找房子的效率。实地看房后，你还要不断根据现实调整期望值，在有限预算内做出取舍。02 如何快速找到的房源？下面是些很实用的工具~a. 中介中介房源多，可以骑着小绵羊带你一次性看几间房，适合急着租房、想整租、预算宽松的朋友。在上海，中介费一般是上下家各付月租的35%，当时我们砍到了23%。如果你觉得中介费贵，不想找中介，那也可以利用它来了解房价。例如，“链家”（www.lianjia.com) 的搜索功能十分全面，有“地铁租房”和“地图租房”两个选项，可以基于地铁站和公司区域快速确定周边房价，做到心里有数。不难发现，整租比租单间划算多了，前提是你要找到人。
“地铁租房”页面有众多筛选项
“地图租房”页面
b. 公寓平台公寓租房定位18-35岁的白领，租金适中，装修新，有较大的公共空间，平时会组织一些社区活动。适合想和年轻人合租和体验社区氛围的朋友。比较有名的公寓品牌有“自如”，身边几个朋友都说不错。自如房租合理，但就贵在每个月要加收租金的10%作为服务费，须长签一年，中途转租还要收半个月的租金作为毁约金。
（来源：自如）
c. 豆瓣小组在豆瓣小组搜索关键词“上海租房” “上海无中介租房” “上海XX区租房”，组员越多越好。加入小组后，可进一步搜索“地铁站名”“合租/整租”，筛选相关帖子，还要懂得区分哪些是个人和中介。豆瓣的优点是上面集中了较多个人房源，通过和未来室友、转租者的沟通，能大概看出室友的脾气。缺点是筛选房源费时费力，整租信息少。想加快在豆瓣上的房源搜索，可以试试宜居网（），上面整合了豆瓣所有小组的帖子，还有“关键词邮件提醒服务”，时刻 update 你最新房源。我只用过它的免费搜索的功能，比在豆瓣上一个个小组看方便多了。目前只适用于北京和上海。
d. Zuber适用于一线城市租房的APP，适合合租找室友。区别于豆瓣简单的“关键词搜索”，它的筛选功能更加细腻，还有独特的小视频看房、即时通讯、微信签合同功能；但它的网页端比较粗糙，精华都在APP里。
在“求租”页面，可将自己的状态设为“正在租房”，描述自己的住房需求。在这里你可以找到跟你目标地段一致的小伙伴合租，或坐等别人勾搭你。如果想帖子有更多曝光，就将自己的租房状态“置顶”，每次顶上去后都有不少小伙伴来推荐我房源，还不乏一些好房。
总的来说，我还是很喜欢 Zuber，大大便利了找人合租、看房的流程。03 看房要注意些什么？一般来说，在一线城市租房，起码要预留2周时间。你越早开始看房，就越能找到合适的房子。可我来上海只有5天看房和安顿的时间，就要入职了。线下看房是很花时间的，所以就来聊聊如何做好“线上看房”的准备功夫，让你后面省点心。a. 除了看图片，你还可以让房东、室友发小区、房子公共空间、房间的小视频，这样比局部图更能看出房子的格局b.巧用百度地图！- 计算上下班的通勤时间，排除一批距离太远的房子- 使用“街道全景”，直观感受小区的楼房外观和临街商铺
“街道全景”功能
左下角的小球可以调整观景角度
c.想看周边配套？可以在“链家”网站输入小区名，点开一家在售房源，滑到页面中部，0.5-2.5km 内的交通、教育、医疗、购物、生活、娱乐设施统统标记在地图上了，还分类齐全！
因为我比较懒，不想线下看太多房；所以在去上海前，我用三天筛选了10来家房源，做了一个excel表多维度对比，优点和缺点用绿色和红色分别标记，一目了然。这就帮我快速选出了最适合几家，进入实地考察。
04 实地考察看什么呢？a. 仔细观察房屋状况、设施、周边环境。b. 同一家房子最好早晚都去看看。看是否早晚都安静、房子的采光、小区的居民、路灯的设置、晚上回家安不安全。c. 看室友，观察性格、生活方式是否合拍，如果彼此好说话，爱干净，那就很加分了。在签合同前，你可以问问室友这些问题：
1. 作息时间
3. 带朋友、过夜的policy （Ta一个人住，还是会带男女朋友回家？）
4. 煮饭类型
5. 日常爱好
6. 沟通方式
7. 是否允许宠物？
8. 合住的话，有什么是不能忍受的？?对室友的期望？
9. 屋子里共用的物品？
10. 如何处理公共空间的卫生？
04 签合同啦当你选定了合适的房源，那就到了最后一步了！签合同前你要切记：a. 不要给任何看房费或者定金b. 确认水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费等是否缴清c. 试用所有设备、家电，确保状况良好，需要添置或移除家具事先和房东商量d. 一般情况下，要直接和房东签约， 并验证房东的房产证和身份证是否一致，防止把钱给了假房东。若是转租或他人整租后再出租，则要查看原租客与房东签订的合同，并备份。c. 关于租金的缴纳，上海一般是押一付三，但这对职场新人的压力很大，你试着跟房东谈到押一付一/二，或前三个月押一付一，之后付二/三。最后，分享一个我租房的小插曲吧：当时我看了不少合租房，都不太满意。直到上班前两天，终于相中了一个单间，都打算搬进去了；谁知道转租给我的男生第二天就说不了，怂恿我和另一个看过他房间的女生一起做室友，去整租个三居室。这听起来有点猥琐？但后面我发现他还是个很靠谱的汉子，只是比较执着地想和“对脾气的人住在一起”。他自信地说，我们仨能碰撞出很好的火花。我将信将疑，等到我们终于一起去看房、吃饭，我也真心觉得，这会是一个很好的team。原本两个女生想住的地段都不同，硬是被他花了很大力气拉拢在一起的。有一天我问他为这么折腾，他来了句：“如果你想要造一艘船，先去激发每个人对海洋的渴望，所以我就是来激发你们对美好生活的渴望。”（我去，这个男的有点文采。）直到近日，我发现了这句话的出处：
忽略拍摄地点，我想说的无非就是热爱生活嘛，渴望并创造你想要的生活。下一步，且看我们仨如何将老房子变得青春活力。
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想在上海租房的朋友，这三篇文章很值得推荐：
by 寓见公寓
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（详细介绍了租房地段以及提高幸福感的家居好物）
3. by 北京小风子
以好奇心拥抱世界的女孩，曾在印度间隔年, 公众号：jamietravel
文 | 猫小猪 就在前两日，我和老夏手捧厚厚一打毛爷爷，终于和房东把房子签了，额外还准备了一小叠毛爷爷给中介，啊，我心爱的毛爷爷啊~~ 找房子断断续续找了快个把月了，有时等老夏下班七八点，再驱车一个小时就为看一间中介口中的「好房新出」「抢手房源」，最后真是感觉十分疲累。还记...
又是一年毕业季，对于刚刚走出学校的学生们来说，如果不是在家乡工作，免不了要面临在外租房的问题，尤其是在北上广深等一线城市，找房子更是一个劳心劳力的过程。 自工作以来虽搬过几次家，还好比较幸运没有遇到大坑。所以，我以自己的租房经验为例，从原则、形式、途径、做法四大层面，分享几...
正值毕业季，一大波学生马上要走出校门面临租房这件麻烦事，希望我的这篇分享能对大家有一些帮助。 租房的房源一般来自三种渠道，中介、公寓和房东直租，各自有利有弊，一一来分析吧，不耐烦看长篇啰嗦的可以看下面这张表格对比。 中介篇 中介租房适合时间紧精力少预算充足的人，打算合租的最...
如果你和我一样： 刚刚到上海工作 不打算睡办公室 那么你很可能需要 在上海租房 以 下 高 能|干 货 预 警 【目录】 1. 准备工作 1.1 预算范围 1.2 通勤时间 1.3 租房时机 2. 房源选择 2.1 中介找房 2.2 公寓租房 2.3 个人直租 2.4 福利...
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在外租房需要注意什么
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在外租房需要注意的问题共分为以下六大类，具体注意问题如下：一、如何防骗：1、仔细辨别房东真伪在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。二、租房常见骗局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。为避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、找房网APP、风光地产APP等）来保障自己的权益，三、单身女性租房注意事项：1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。3、注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。四、租房合同怎样写：租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。1、租房合同包含的内容：(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。五、租房时注意细节：1、房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到&看房费&类似的话语时敬而远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌（如链家地产、风光地产等）正规中介公司是&不成交不收费&的。正规中介公司是&不成交不收费&的。3、物业交验问题在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。4、押金问题在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。六、租房子要注意房屋方面的问题：租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？1、房间光线问题一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易&聚阴&，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。2、房屋历史背景租房时要先了解一下房子的&前世今生&，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。3、租房缺少人气租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，&人气&不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。4、手机信号太弱倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。5、忌坟场医院屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。6、忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
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