& 摇号买房的流程是怎样的？
摇号买房的流程是怎样的？
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需要八种资料，无房证明，收入证明，银行流水等。
一个楼盘只可以摇一次，而且如果您摇到小面积的但是您要买大面积的这个是没法换的
办事中心拉个人征信，凭征信登记后摇号
带好资料到售楼处登记，等待开盘
比如说，现在有100套房子，其中40套先拿出来，给无房家庭先摇，结束后，没有摇到的无房家庭跟非无房家庭一起摇剩下的60套房子
比例目前是40%
根据各个开发商的情况不一样。大体就是登记，摇号，通知 ，交钱。
你好，首套。公积金贷款首套90以下不看余额最高可贷50万，90平以上看你账户中余额。公积金需连续缴满半年才可使用，社保或者税单需交满两年方可在无锡购房
首付需要6层！按揭贷款记录查询查全国的！
不好意思，只能以你的名义买
可以，呼和浩特和鄂尔多斯都可以在包头买房
不用分户口
只要满十八周岁就可以
去房地局打一张
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 买房认筹摇号流程是什么？买房认筹摇号流程是什么？来源：浏览量 ( 7708 ) 一般的房地产商在出售房屋的时候，都会选择一些商业手段告诉大家房屋的开盘时间，大家在购买房屋的时候需要事先认筹摇号哦！不同的人认筹摇号的程序和流程是不一样的，大家一定要事先了解清楚，下面我们一起看看买房认筹摇号流程是什么吧？ 一、什么是认筹？ 　　从开发商在出售物业的过程中，一种促销手段。一般来说，开发商会吸引买家支付一定的诚意，在买房子的方式（如一万至三万，等等）。 　　在正式开幕时，开发商将注重提高现场购买，直到项目正式开盘，诚意金的买家优先住房权。有的开发商在融资阶段，将直接购买的几套房子锁定，开盘时，购房者可以直接购房，与开发商签订合同。 　　二、号码是多少？ 　　排号是指开发商集中购房者选房前，确定选房顺序链接。一般来说，进入选房阶段，在安排购房者时比不参加安排购房者，优先考虑住房权。房间的次序越早，选择自己房间的机会就越大。 　　三、如何认筹排号的过程吗？ 　　市场上常见的有三个过程：第一，从一开始，然后从排号认筹排号同时安排。 　　1、从第一次重新安排 　　（1）开发商在开盘前，将物业公开，吸引买家到售楼处。 　　（2）如果买方有买房意向，可以与销售人员联系。 　　（3）然后销售人员将提高手续购房者缴纳诚意金：购房者，开发商会给一张收据（协议）； 　　（4）安排（购买若干张牌）； 　　（5）等待开放； 　　（6）确定选房（或按摇号顺序安排） 　　2、先排号再认筹 　　（1）楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处； 　　（2）有意向的购房者，直接联系销售人员； 　　（3）进行排号（给购房者一个数字号码牌）； 　　（4）办理认筹手续：购房者交诚意金，开发商给收据（协议）； 　　（5）等待开盘； 　　（6）确定选房方式（摇号或按照排号顺序） 　　3、同时从排号 　　（1）开发商在开盘前，将物业公开，吸引买家到售楼处。 　　（2）买方有意与销售人员联系。 　　（3）办理手续：缴纳诚意金认筹，开发商会给一张收据（协议），同时，安排（对一些卡购买）； 　　（4）等待开放； 　　（5）确定选房（或按摇号顺序安排） 　　说明：开盘后，购房者继续购买新房的，诚意金会转成定金、或转成优惠金额（如一万抵三万等），或冲抵首付的一部分。如果不继续购房，开发商会将诚意金返还给购房者。 　　看到上面的文章，我们知道开发商认筹摇号的流程是什么了，这个只是大概的流程，大家如果想要知道具体的流程还是需要咨询当地的房产商的，认筹和排号是开发商为了确定真实购房者的方法，也是一种让购房者较为公平选房的方式。大家一要注意保持头脑冷静，避免被营销方式所迷惑。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 1 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居买房认筹相关知识摇号流程相关知识 09:21:38 | 浏览次数:0 13:20:01 | 浏览次数:0买房认筹相关问题摇号流程相关问题 21:45:04 | 浏览次数:34 13:27:43 | 浏览次数:18 17:22:34 | 浏览次数:158 17:17:09 | 浏览次数:1186 11:36:54 | 浏览次数:548 15:14:08 | 浏览次数:666新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答买房摇号是什么流程？
买房摇号需要视楼盘销售程度，销售旺的可能会摇号，但不是政府规定。
对，就是这个意思，现在开发商就是黑，明明就300套房子，他能卖3000套，反正你先交定金，等摇号时就跟抽奖似的，摇到你了你交剩下的钱，买房，没摇到你那定金退给你。这样他能从银行那弄到利息，或者用来周转资金，而买不到房是你自己的事
机动车摇号吗？打开下面的地址www.bjhjyd.gov.cn/person/填写相关信息，然后会让你自己设置一个账号密码，用来查询摇号结果。提交成功后会进行审核，审核结果一般会在本月梗5日显示，自己关注一下此网站，如果状态显示“审核通过”就说明你有摇号资格，正在参与摇号，如果“审核失败”会提示你失败的原因，如果显示“中签”，那么恭喜你，你可以买车了。
拿着订单就可以了，为了选一套房，排10个号是为了增加选中的几率，哪个合适用哪个就可以了，其他可以退掉或者直接转作首付款！
把你的号混在大家一起，放在大箱子里，摇一摇，然后有专门指定的人进行抽取。希望能帮到你。
摇号就是说预交定金的人，参与摇号的方式，分批次选房。如果没摇到你的号，你也就只有等以后几期的房源了，这个看运气啦！如果房子不是特别好，一般情况下都能买到的，但罚你喜欢的楼层和户型就不一定能如愿选到了。
房地产商的一种促销手段而以
是可以转的
不过试先先叮房产商那边咨询一下转号码这方面的的手续问题
深圳小汽车增量指标，按照公开、公平、公正的原则，小汽车增量指标通过摇号或竞价方式取得。深圳什么时候摇号?深圳开始摇号时间还没有发布，现在已知道的消息为深圳汽车限购每年暂定指标10万个，按月分配。
当然可以！不过再摇号能不能摇到、摇到了号能不能有自己想要的房子都是未知之数! 有些再摇号的可能要等几年以后，例如经济适用房！
比如他有10套打折房，所以摇号看谁的咯，望采纳
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所有作品版权归原创作者所有，与本站立场无关，如用户分享不慎侵犯了您的权益，请联系我们告知，我们将做删除处理！成都摇号买房流程深度解读 你真的可以公平客观的买房了吗？
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12月15日，成都公布了摇号执行细则，将于12月16日正式实施。作为你们的贴心小棉袄，房帮帮当然不敢停歇，加班加点熬夜赶出来这篇通俗易懂条理清晰知识点爆满的摇号买房攻略！！！话不多说，直接说流程。摇号选房，分为两个大的阶段：一是登记阶段二是摇号阶段必须放在前面讲的一个大前提是：棚改货币化安置住户优先摇号选房！划重点：1、开发商应将不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”；只需确定房源数量，不需要确定具体的房号；假如本批次一共有100套房子，那么，供棚改户优先购买的房源数量为“10套”2、商品房位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的不在此列；3、如果你是拆迁安置户，符合以下两种情况的，也可优先选房：?补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；?补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为日之前，且所购房屋为二手住房。一句话：安置住户优先摇号选房。再来分步骤解析成都摇号流程：
登记时间：开发商应根据商品住房项目实际情况，合理确定不少于3天的网上登记时间。登记流程：分网上登记和现场验资登记两个阶段。
1、登录成都住宅与房地产业协会网址：http://www.cdfangxie.com/（把这个网址刻在脑子里背下来！！！）2、按要求在购房登记平台上填报信息3、购房登记平台确认信息后，自动生成登记号4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业5、开发商拿到意向购房人的信息之后，意向购房人必须到现场办理现场登记划重点：?第一、登记人必须如实登记，发现你报了虚假信息，进行如下处罚：行业协会在相关网站曝光；涉及房地产行业从业人员的，行业协会还将予以通报批评并记入信用档案；购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。?第二：必须先在网上实名登记，再去现场登记，否则，开发商不得受理；注意先后顺序哦，按照这个要求来?第三、如果你是2个及其以上共同买房：必须登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号；凭此号共同参与公证摇号、选房、签约；中途不得变更或增减共有人。?第四：登记结束之前，可更改登记信息；结束之后，你的信息就会被锁定，任何人任何机构都没得办法更改。到这里，你就顺利完成了网上登记。
完成了“网上登记”，下一步就是“现场核验购房资格”注意哦，这个“验资”指的是有没有购房资格，而不是你名下有“多少财产”。按照登记号，分批次分时段进行现场验资你需要准备以下资料：1、登记购房人身份证明；2、登记购房人资信证明，包括按揭方式付款的个人信用报告、核验之日前1个月内的家庭成员银行存单或账户交易明细等；3、棚改户提供《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》，可以在成都市房屋征收系统自助终端机打印；4、购买限购区的房子，应提供成都户籍证明或者2年社保缴纳证明；5、高端人才提供身份证明和区政府（或管委会）等出具的证明或人才绿卡在现场核验购房资格这一阶段，开发商还得保证以下事项顺利进行：首先，保管好我的资料，不得到时候“我提交了资料你又告诉我资料丢了找不到了”；其次，取得预售证之后，公示被批次房源数量，直到销售结束；最后，确保登记人与现场验资人信息一致，不得变更或增减登记购房人信息。并即使及时公布通过验资（初核+复核）的人员名单。以下情况是明令禁止的：1、不得要求到指定的银行打印银行存单或账户交易明细；2、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款（首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定）所以捏，之前市场上出现的反人类的“50万、100万验资”的恶劣行径这次就over了！3、不得设置这类不利于登记购房人的条件
4、开发商、中介不能存在以下违法行为：
宝宝们再不用担心“你的资料被扣押被暗箱操作”而不能顺利进入摇号系统啦~到这里，登记阶段就告一段落了，再来回顾下：网上登记↓现场核验↓通过房管局主管部门复核通过了登记阶段，你就成功进入了摇号阶段。
紧张的时刻终于到了，尖尖简直听到了你的小心脏在“噗通噗通”的跳个不停！一开头就说了，棚改户优先摇号选房，所以，正确的顺序应该是这样：通过复核的名单提交给公证机构，分为《棚改户登记购房名册》、《普通登购房人登记名册》第一步：公证机构把两份名单录入系统第二步：棚改户优先摇号，确定选房时的顺序第三步：普通购房人再摇号，确定选房顺序第四步：棚改户按照摇号排序，优先依次选房；注意：假如棚改户有20户，本批次共有100套房子，按照10%的要求，那么，就只有10套房子供棚改户优先选取。即：摇到1-10号的棚改户才享有优先选房权，剩余的11-20号则并入普通人选房之中，就没有优先权了~第五步：普通购房人按照摇号排序，优先依次选房；第六步：选房人确定房号后，现场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。（签订前，应对签约主体信息进行核实，保持登记、摇号、选房、签约主体信息（姓名、身份证明等）一致。）好了，到了这里，你基本上就选到了（又或者没有选到）房子。到这里第一次摇号选房就结束了。那么，假如有人选到了房子，又不想要了，该怎么办？别担心，往下看，按摇号排序结果依序递补选房什么是递补选房：选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的，开发企业应要求选房人书面签字确认弃权，并保留记录；选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的，公证机构现场确认后视为放弃选房。递补顺序：第一轮递补选房：自动放弃的棚改户，号数自动落到下一个棚改户上面，按照摇号顺序，依次优先选房；第二轮递补选房：第一轮递补选房结束后，所剩的所有房源，按照摇号顺序，依次优先选择（选房人包括棚改户和普通购房者）。并且，递补选房时，价格不得高于原开盘销售时公示的价格。在摇号选房阶段，为了确保公正性，对开发商还有以下要求：1、摇号排序时间应在9:00~18:00之间；2、开盘销售前3日发布摇号公告，摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示；3、摇号选房现场应保持商品房销售信息公示系统终端机运行正常，并严格执行已报房产行政主管部门备案的销售方案。4、应当在公证摇号选房结束后10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门（包括原复核购房资格的房管部门）。5、公证摇号排序结束后，开发商应当及时在企业网站、公示摇号排序结果；开盘销售结束后，房地产开发企业应及时在企业网站、销售现场公示选房结果。划重点，不仅对开发商有约束，作为购房人你，也有要求：第一、在同一批次房源中每个登记购房人，只能选购1套住房；第二、摇号选房人与摇号排序结果登记购房人必须是同一个人；啥子意思？举个例子，摇号排序结果出来后，登记的是你的信息；选房的时候也必须是你的信息，保持前后一致；如果排序登记是你，选房又换成了你老婆，不得行！第三、购房人为未成年人的，由其监护人凭有效监护证明（如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件）代为选房；第四、委托他人代为选房的，需提供公证委托书及代理人有效身份证件原件；第五、登记购房人连续2次不参与按序选房的，行业协会在相关网站曝光，涉及房地产行业从业人员的，行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。看到这里，如果你还迷迷糊糊，下面这个流程图就再清晰明了不过了：
网上登记↓现场核验↓通过房管局主管部门复核↓公证机构录入摇号系统↓棚改户优先摇号，确定选房顺序↓普通购房人再摇号，确定选房顺序↓棚改户按照摇号排序，优先依次选房↓普通购房人按照摇号排序，优先依次选房↓现场签订认购书或者买卖合同↓选房人放弃房源按照递补原则再次选房并签订认购书或者合同
这些只是理论上的操作流程，等到成都第一个楼盘摇号，帮帮一定会充进现场给泥萌直播！！！办公室拆迁大户雪儿妹妹与大源土著小辣椒已经笑地花枝招展了，戏称成都正确的买房食物链应该是这样的：刚落户的单身狗拼不过耍了朋友的耍了朋友的拼不过成都土著成都土著拼不过本地拆迁户so，成都买房摇号是公平了，但是却对买房人群进行了狠狠地划分啊！登记按照个人而不是家庭，刚刚落户的单声狗，肯定拼不过耍了朋友的小情侣啊，人家两个人都可以排号；而成都土著更可怕，一家人有资格的话都可以登记参与摇号；然后更厉害的还是棚改户，你有的他都有，你没有的他也有，比如：优先摇号选房！所以，成都正确的买房食物链应该是这样的：棚改拆迁户＞成都土著＞小情侣＞单身狗别走，回来，与这次摇号买房切身相关的网友们是怎么看待的呢？＠叶子：应该以家庭为单位。要不然，每个家庭成员都分开去登记，不是都被他们一家买完了？＠小猫：终于不用担心把首付提到8-9成了，三成首付的刚需感觉迎来了春天，而且也不怕动不动就上百万的验资了！＠向日喵：购房者两次弃选就不能再选了，坑的就是刚需吧，总不能花个一百万买了还买个不满意的房子住吧！＠七七：棚改户优先是为什么，我可以理解成照顾本地人吗？这个不公平了嘛。＠爱吃芒果：选房需要交认购金，就是为了避免大家同时去排多个楼盘吧关于摇号买房，你还想说什么？有什么样的疑问？不管白天黑夜，评论区等你！！！
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就等您来抢楼啦！
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