我咨询您一下，我房子是我儿子的名字，他用了房产证做抵押贷款，贷款的人要赶我怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我咨询您一下，我房子是我儿子的名字，他用了房产证做抵押贷款，贷款的人要赶我怎么办？
抵押:抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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地区：山东 |解答问题：39701条
你好！报警处理，走司法程序。
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我用我身份证帮朋友房屋抵押贷款，房子是他的但房产证上是我的名字，现在他还不起钱，银行要起诉我，我怎么办
你好，需要承担还款责任，然后起诉处理，准备以下材料：
1，，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备，你的原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上；到法院庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2012年办理房产证，由于不动产登记中心确权错误2015年行政诉讼撤销，我行政诉讼不动产登记中心，法院判决是由于抵押登记办理不了，须开发商提供房产证才可以给我办理，我是买房实际使用在先开发商抵押贷款在后，请问怎么诉讼？而且小额贷款公司是2008、4月抵押登记的一直未行使过是否还具有优先受偿权
您好，由于您的事情比较复杂，时间、时间等时间节点有点混乱，建议带好相关凭据及来我所面对面咨询。
你好，赵律师，我现在想起诉我老公，2011年10月结婚他一直以做生意为由向我父母借钱现金40万左右，婚前就拿我父母两套房产抵押贷款买的结婚新房，一直没还过，后来2014年7月我生下我儿子，他那时就说生意出现问题在外地把我扔到娘家，他做什么我都不知道，不让我问，问了也不说只知道在辽阳买了个大厦，做皮草，但不知道是真是假，那时相信他了，生孩子他家父母一分钱没给过我，包括到今天28个月的抚养费一分也没给过，在这期间还从我妈这拿走2万说急用，后来又要过多次我们没在给我父母家钱被他拿的已经没有了，在2013年初他带我去民生银行贷款签字当时也不清楚怎么回事，现在民生银行追债200万，他还那我身份证办了张建设银行的信用卡，好几年了我都不知道，后来也是催款我才知道欠了8万多，说这些自己都觉得可笑，我怎么那么傻，但这是事实，我父母一直让我别在等他我看孩子那么小，一忍在忍，他偶尔给我打电话说大厦贷款马上下来，有钱了把欠款都还了，可一等就是两年多，现在我父母的住处都要没了，债主三天两天敲门，砸门，堵锁眼，我也要崩溃了，父母都劝我别在等了他是骗我的，还有我爸爸的车也被他骗走了，我现在想知道我这种情况应该怎么办，如果他没有他说的那些生意大厦我和他离婚是不是还要背负他欠的债，他的那些钱我确实不知道去向我也没花到一分，还有我父母房子抵押时贷款75万也没打到我父亲卡里而是打到我老公的卡里，
你好，先说的事，如果你老公在你第一次起诉的时候不同意离婚，并且你们没有法定的离婚理由，法院一般不会判离，你需要在判决生效6个月之后再行起诉。问题，你父母借给他的钱你是否有证明？比如之类的？有的话可以按照普通的走。其次，你老公在你们婚姻存续期间的借款以及以你的名义向银行的借款，一般都推定为，需要你们共同偿还。最后，以你父母房产的名义上是你父母的贷款，如果不及时偿还，银行会起诉还款，行使抵押权。当然，你父母在有证据的情况下可以向你老公追偿。祝你好运！
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4355今日解答人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
想用自己家的房子办理抵押贷款，请问哪个银行比较容易些呢？
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我想用自己家的房子来办理抵押贷款，但是不知道哪个银行比较容易些，所以先咨询下。
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　　想用自己家的房屋办理抵押贷款，只要符合条件的话，无论哪家银行，都是比较容易的。　　哦，对了，顺便给你普及一下房产抵押贷款申请材料:　　(1)房产证、权利人及配偶的身份证　　(2)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　(3)权利人及配偶的户口本　　(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　(5)收入证明　　(6)　　(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　希望我的回答对你有所帮助。
　　近段时间，工商银行办理抵押贷款比较容易的，因为他们在强化个人小额贷款推广，所以建议你带上产证相关证明、身份证明、户口本(夫妻双方)婚姻证明、收入证明(银行制定格式)、其它财产证明(便于银行及早审批)、借款用途(消费类的合同)等等去你们当地的工商银行办理就可以啦。
如果还有不懂的，可以银行专业人员，征求一下意见，这样方便你做事情。
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宁波主要的银行业金融机构携带各自有特色的小微企业融资产品及最新信贷政策参会，与众多有资金缺口的小微企业面对面交流、洽谈。
车主因急需用钱，把车子备用钥匙抵押给别人贷款，同时答应别人在车上装GPS，但是没想到却被敲诈勒索了，日，奉贤检察院以涉嫌敲诈勒索罪对犯罪嫌疑人李向前批准逮捕。
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我们家的房子是商住两用房，我想办理房产抵押贷款，不知道可以办理多少的贷
我们家的房子是商住两用房，我想办理房产抵押贷款，不知道可以办理多少的贷款额度
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商住两用房办理抵押贷款的额度相对来说比纯个人住房贷款的额度要低一些，其贷款的额度一般为6成左右的。
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超过60岁工亡算不算工伤
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需要看情况，看有无退休工资，主要生活来源是否靠此工作。
商住两用的房子，可以公积金贷款吗？谁知道应该怎么办理啊
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1、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%，个税征收差额的2%，营业税征收差额的5.62%，公共维修基金按照133平/元缴纳，还需交房产税，但一般使用租赁税代替，每套房屋还需要交元不等的租赁税。
有没有人清楚买商住两用房贷款额度限制多少
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个人贷款额度如何确定个人贷款额度如何确定？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个人车贷款‘&汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于用途和提供资料或者抵质押物的不同有所差异。比如深圳个人住房公积金贷款额度是这样规定的“公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足：(1)每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件”。个人贷款额度如何计算个人贷款大体包括个人住房公积金贷款，个人信用贷款，个人创业贷款，个人汽车贷款等等。他们的贷款额度由于用途和提供资料或者抵押物、质押物的不同而有所差异，贷款的用途限制了您的个人贷款额度。个人住房公积金贷款额度按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：公积金借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。个人信用贷款额度个人信用贷款，即通常所说的无抵押无担保贷款，它的额度是根据您的信用情况，收入情况的不同而调整，一般贷款额度从几千元到几十万甚至几百万元不等。个人汽车贷款额度所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。另外，贷款人的收入情况，信用情况与个人贷款额度有直接的关系。收入情况好一些，个人贷款额度自然会高一些，因为您的还贷能力相对高一些，银行敢于贷较高的款项；个人的信用情况是所有银行看重的，对于还贷信用不好的客户，贷款可能意味着无法还贷，银行是不会冒这个风险的，所以要想申请到较高的贷款额度，自己的信用状况要好。所以，个人贷款额度一般是多少，要看银行的规定和个人自己的信用情况。平时，要注意维护好自己的信用，不然等派上用场的时候，追悔莫及。
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最新法律咨询家里是这几种房子的注意了，在办理房产抵押贷款时不易放款家里是这几种房子的注意了，在办理房产抵押贷款时不易放款河南房产百家号房贷抵押贷款也是一种贷款方式，很多人在遇到资金困难的时候，在有房的前提下会选择到银行办理房产抵押贷款来解决资金困难，但是比偶那个不是所有房子都可以办理房产抵押贷款的；那么哪种房子办理房产抵押贷款比较困难？邮政银行房产抵押贷款流程是怎样的？房产抵押贷款基本条件：适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。贷款额度单笔金额最高500万元；贷款成数最高70%。贷款期限贷款期限最长30年；贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。办理流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。还款方式等额本息还款法、等额本金还款法以下几种房产受到限制,办理房产抵押贷款比较困难：1、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。2、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。3、未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。5、房龄太久、面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。6、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。7、权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。8、拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。在邮政银行办理房产抵押贷款需要哪些资料呢？1、房产证；2、产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证；3、产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本；4、产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5、借款人及配偶的收入证明及银行流水。办理邮政银行房产抵押贷款流程：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；2、银行受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；5、银行审批通过，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行进行贷后管理。需要注意每个银行的贷款利率根据地域贷款产品以及贷款人资质不同而利率也不近相同，但是都是围绕中央银行的贷款利率上下浮动的。借款人在选择银行办理房产抵押贷款时，先搞清银行贷款利率再做选择。本文章来自网贷天眼，仅供参考，不构成投资建议，更过借款咨询服务可关注“悠融”本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。河南房产百家号最近更新：简介:专注于各种房产相关信息作者最新文章相关文章律师加盟热线：400-678-6088
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您好，我家的房子借给亲戚抵押贷款，现在他还不上贷款，又不想让银行处理我家房子，有什么办法，可不可以将
您好，我家的房子借给亲戚，现在他还不上贷款，又不想让银行处理我家房子，有什么办法，可不可以将房子过户给别人？
提问者：wl8431***时间： 10:45:27地点：21个回答
您好，已抵押的房产必须经过抵押权人同意才能办理过户，如您亲戚还不上贷款法院有可能执行抵押物即您的房产。建议催促亲戚及时还款。希望我的回答对您有所帮助，如果您觉得满意请给予好评。
你好！根据你的描述，如果将房子过户给别人的话，可能涉及到侵犯第三人利益而导致无效。可委托律师代理，如需帮助可来电咨询。
到房管部门咨询下的
您好，既然已经作抵押就不能在买卖。建议及时向亲戚主张还款。否则只能你替他还款然后再向其主张。
你好，咨询房管部门。
你好，需要看具体情况。
你好，咨询房管部门。
你好，看看有没有进行抵押登记，如果没有进行抵押登记，这种抵押就不生效。如需帮助可致电
你好，及时还款吧。
房屋过户也无法取消房屋上的抵押权。如果不想让银行行使抵押权，只能归还相应的借款。
您好，建议您做再抵押，让第三人为您的房产做抵押，可以将您的损失降到最低。
您好，现在转让已不符合法律效力。
您好，不可以的，需要进行拍卖
已经抵押无法过户
您好，建议积极还款，然后追偿
过户给他人贷款是还了，房子岂不是没了？
到房管部门咨询，如果没有进行抵押登记，这种抵押就不生效。
将房子过户给别人需要经过抵押权人同意。建议您敦促亲戚尽快还钱
你好 一般不可以
房屋处于抵押状态，没有办法办理过户。
你好，具体要看具体事实和证据情况，如果需要帮助，可以电话联系我。
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答：你好，抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的...
已帮助： 人
答：你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采...
已帮助： 人
答：有没有贷款合同。如果有，建议与律师当面咨询。...
已帮助： 人
答：你好！手续齐全，加上有抵押手续，可以购买！建议在过户之前处理完违章及查看是否有事...
已帮助： 人
答：你所陈述的案情，你爸在房屋抵押的价值范围内承担责任。如果没有其他生活来源的话，可...
已帮助： 人
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答： 您好，请问您是把您自己的房子抵押了吗？有证据吗？如果有，可以起诉，您这种情况，建
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回答：这个时候律师可以阅卷，阅卷后可以对案件有一个判断。
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，准备好身份证、结婚证、
回答：交警认定事故责任没有，你这一方是什么责任
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回答：你可以报警找人就清楚具体情况了。
回答：您好！看合同约定，如果证据确实充分已经具备过户条件，可以提起诉讼！
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，按照法院排期通知，可以查询承办法官，询问联系开庭情况。关于案件，具
回答：只要没有犯罪等不符合公司法规定的高管任职条件，股东可以担任董事
回答：您好，看是否是夫妻共同债务
回答：你好，不一定，一般是家庭共有。具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。没有取得房产证的房屋，一般不宜判决所
回答：您好，逾期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议您与贷款人协
回答：申请鉴定。根据鉴定等级根据等级主张赔偿
回答：申请劳动仲裁根据案情而定主张赔偿的
回答：您好，一般需要根据交通事故责任认定书要求肇事者承担医药费、护理费、误工费
回答：你好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续
回答：您好，您可以向法院起诉，要求对方支付抚养费。
回答：您好，您可以起诉，并要求返还拆迁款，并根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份
回答：您好，可以起诉，要求对方返还，借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍
回答：您好，如果您是被骗，建议您及时报警处理！
回答：可以起诉，要求侵权人停止侵害、恢复名誉及声誉、消除影响、赔礼道歉等，如因
回答：可以要求赔偿损失，这个损失包括直接因漏水导致财物毁损，也包括因房屋修理而
回答：你好：先查明事故原因，根据过错程度承担责任。
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