合同到期,想搬家,但是没有提前跟房东说,房东不肯退押金,怎么办_百度知道
合同到期,想搬家,但是没有提前跟房东说,房东不肯退押金,怎么办
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一般来说要根据合同要求，合同到期不管说没说房东是要退押金的，如果你想续租要提前说，不续租的话为什么要提前说，合同明文到某年某日的。你找他谈谈，实在不行你找个录音工具，找到房东给他聊你什么时间租房，合同多长时间，在此期间内遵守合同的约束，已经履行了合同，如果房东不退押金，那你告诉他，你退回押金之前我也不搬了。现在是房东的点不讲理了，先软后硬，如果你知道片区的民警或管委会的电话找他们也行，让他们调解应该就可以了
但是。。。房东认死理。我们应该12号交房租的。但是我们等昨天才告诉他要搬了， 他一定要我们住到下个月。
如果续租是需要提前告知，如果不续租为什么要告诉他呐，这是房东忘记发布信息往外租了，先找人调解吧，他这样叫不讲理了。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房合同到期没续签，现在要退房，房东说只退一个月押金，怎么解决？？谢谢!!!_百度知道
租房合同到期没续签，现在要退房，房东说只退一个月押金，怎么解决？？谢谢!!!
合同期限为1年，押金2个月3800元。到期后双方同意就没重签续约了，现在已经住了快2年半了，房租按每月15号直接汇款的。先缴在租，12月份的房租已缴了，到道理是到1月15号在缴1月房租。12月29日通知房东要退房的，提前半个月。现在房东说只退一个月房租。
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　　房屋租赁合同到期后，合同效力终止，如果承租人不想续签，相关事宜按租赁合同约定处理，如果没有约定或约定不明的，房东应该退还全部押金，承租人搬出房屋，有损失的赔偿，有相关费用没有缴纳的要缴纳。　　如果双方协商协商不成，可向以相关调解组织申请调解，也可以向法院起诉，要求对方退还押金，并承担违约责任。　　
问题表述较为清晰。一：保留合同，告知房东无权扣留你的两个月的押金。二：他所收的租金已经达到了个人出租房屋缴纳个税的起征点，他没有按时缴税，没有给你开具发票，此行为属于偷税漏税。三：如果拒不退还押金，你将采取法律手段，依法维权，到房屋所在地的税务部门以及人民法院依法起诉。切记一定要保留好合同等文件。
感谢您的回复！一次闹剧的口头之争。有次我和男友吵架以为已分手。于是晚上电女房东说要退房她没说什么。第二天下午男友来家洽谈又和好了，碰巧房东弟弟就带新人来敲门说要看房子。当下我就立马给女房东电话告诉原由是因为跟男友吵架的事后，嬉戏完挂电话后就继续住了。今天下午与房东弟弟争执的点在作废的过期合同上，于是他把那事那出来，硬说房东然后问我要不要签合同，我说不签。但绝非此事。没谈拢。这样的口头之争合理吗？
这都不是问题的根结所在，另外对方是否能出示证据说明你要续签？不用跟他扯，就那合同说事，还有以上三条足矣
冷静重回顾下绝对不存在的事怎么可能房东说要续约我说不的触及法律这麻烦事还是有所警惕的。下午和房东弟弟争辩处理退房押金的事争的面红耳赤的，最后我说不讲了，我怕再讲下去会吵架。我说我让男友打电话给女房东，让他和房东谈。他起身走前还丢句不然什么打官司之类的没听清楚。烦！还没告诉男友呢 他工作本身就繁忙，很有上进心的人，而我完全相反，起初搬家我想自己搞定，不想他有成事不足的感觉，我该怎么跟他说呢！纠结！
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房东这就是在存心为难你，他的要求不合理，房东应该要退你全部押金。如果他不给，你可以直接去起诉他主张自己的合法权益。
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租的房子没到期就搬走,房东押金一分钱不退给我这样合理么
我和别人合租了一套房子,我的房租是600,和房东合同签的是到明年七月份到期,房租我是付了三个月押1000.可是我因为工作的原因不得不搬走,我只是提前一个星期和房东打电话{因为工作的事也是很急的定下来的},房东和我说如果我搬走的话他一分钱押金都不会退给我的,我想知道房东这样的行为合不合法,谁懂法的帮助我一下ps:1合同签的是如...
我和别人合租了一套房子,我的房租是600,和房东合同签的是到明年七月份到期,房租我是付了三个月押1000.可是我因为工作的原因不得不搬走,我只是提前一个星期和房东打电话{因为工作的事也是很急的定下来的},房东和我说如果我搬走的话他一分钱押金都不会退给我的,我想知道房东这样的行为合不合法,谁懂法的帮助我一下ps:1合同签的是如果违约就要付违约金,但是没有说付多少。2房东很坏,很不好说话3我以前也租过房,没到期和房东讲一下,人家都会把押金退给我的
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1、你属于违约行为,应当给付违约金。2、违约金的给付不应当超过实际损失(参见合同法违约责任部分法条),房东说有损失要赔偿,你让他拿出实际损失的证据出来,如果你一走他就租出去了,那的损失很小,你要求少赔一点;如果长时间不能租出去,你就要赔偿多一点。3、这种事情房东占理,你不可能跟他硬来,打官司你没那个精力和时间,而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通,动之以情晓之以理,多说点好听的话,能要点钱回来...
1、你属于违约行为,应当给付违约金。2、违约金的给付不应当超过实际损失(参见合同法违约责任部分法条),房东说有损失要赔偿,你让他拿出实际损失的证据出来,如果你一走他就租出去了,那的损失很小,你要求少赔一点;如果长时间不能租出去,你就要赔偿多一点。3、这种事情房东占理,你不可能跟他硬来,打官司你没那个精力和时间,而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通,动之以情晓之以理,多说点好听的话,能要点钱回来你就胜利了。我也是租过房子的,遇见过各种房东,我的经验是一定要智取,不能硬夺。
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房东的做法没有什么不合理,押金同时兼具违约金的性质,如果他说不租给你了,也应该双倍返还的押金,你可以现在给他找个租户租你的房子,他应该就会退了
首先要看你的合同是怎么写的一般来说 租房合同关于违约这一项 是房屋没到期 租方和被租方如果有特殊情况要搬走的话,要提前一段时间(一般是一个月)打招呼,而且关于违约金的问题也是要在合同上体现出来的,如果没写,那房东要扣多少的话,他怎么说都有理,因为是你违约在先。
一般都要提前一个月通知房东的,但是房东这样做也不对,如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且本来押金交的就不合理,一般都是押一个月而已或者是两个月,但没有像你这样押的,而且房租一般也都是按月交而不是一下子交那么多,除非你自己提议这样子交,违约金一般都只是付两三百而已。
当然合理啊!租房也有气契合同吧?
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租房合同到期并且提前一个月告诉房东不续租，房东不退押金
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跟房东签署的租赁合同有具体相关规定吗？一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的，当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据？这个问题你可以直接先跟房东好好沟通，房子到期后租户是没有义务再帮房东找租户的完全跟你没关系，你可以说话强硬一点把我的话告诉房东，如果房东还是不配合就说会考虑报警让警察来解决，还不行就通过法律途径起诉房东，说话态度强硬点，房东一听事情会闹大就推了。
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你好，可以，建议协商解决。
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合同到期应该双方都明知，所以所谓的提前一个月通知为由不退押金在法律上站不住的。
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先给你们道个歉，只要我看到了（消息太多，并不保证全部），我都删除掉这些评论了。
我的理解是，是否能公开老赖房东信息，不由我们说了算；另外，能看评论公开信息的人只有“极小”概率
能遇到您们公开的老赖房东，所以公开这些信息实际用处并不大；而且，这只是普通的民事纠纷，在这种热
帖上公开老赖房东的个人信息，很容易让您们之间产生更多的冲突和纠纷。
2、诉讼材料怎么写，是否有模板？这个大家可以在网上搜索下，大量现成的模板。也不要求写作文，能讲清楚就行了，法官最终还是看证据的。至于录音什么的，我当时也是想的有备无患，最后庭审没提这茬，我也不知道是否有用。3、换锁不搬家赖着，暴力或人身威胁，搞破坏等方式我有考虑过么？这几个方式我都考虑过，但毕竟还要上班赚钱，我理解这几种方式需要牵扯的时间和精力远比打官司更花时间。所以我很选择了后者。4、房东身份证号如何来？租房有签订合同，合同上需要列明双方的基本信息，即使是二房东。任何不签合同，不留基本信息的的租房都是耍流氓，特别是刚出来打工的多注意哈。5、我是否有真实损坏房屋？没有。房屋的家具家电、房屋结构、墙壁粉刷等等都没有。如果有损坏，下一任房客不会顺利签约和配合，我也不会那么理直气壮。我猜测房东就是想押金，然后找的借口而已。6、提前退租？早几年的事情还能追溯么？提前退租建议参考合同，我非法律专业无法给大家解答。我只知道民事案件追诉期是3年，早几年的事情，我理解没过期有证据可以去试试。7、9个月时间+3天假期，换来押金是否划算？我的理解是两害相较取其轻，我当时收入不高，虽然时间很长，能拿回来押金对我来说是划算的。关键是，我还能学习到打官司的经验，为以后能更有效的维权提供了宝贵经验。麻烦是什么，我们怕麻烦才叫麻烦，不怕麻烦就不是事儿。8、为什么法院不支持误工费、利息等？估计主因是我无法提供确实的依据，无法证明我真有误工损失（用的带薪年假办事）。利息太少了，就在诉讼请求上提了下，也没空去想举证材料了。最后欢迎有（期望）从事产品经理相关方向的朋友关注：14K1,562 条评论分享收藏感谢收起8717 条评论分享收藏感谢收起}