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& 刚看到滴消息，公积金扣划还款，取消了余额要是月扣费6倍 ...
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首先附上公积金中心的原文
各住房公积金业务受托银行：
为减轻住房公积金贷款职工还款压力，进一步提高职工个人住房公积金账户资金的使用率，满足职工对委托扣划还贷授权业务的多样化需求，现对武汉住房公积金委托扣划还贷授权服务改进如下：
一、放宽委托扣划还贷授权业务的条件限制
（一）降低“逐月扣划”中约定保留的金额
取消逐月扣划还贷中, 借款人及其配偶(以下简称“委托人”)住房公积金存款账户需保留月缴存额6倍的金额限制。委托人从签订《委托授权书》起，公积金存款账户余额超出100元的部分可用于逐月扣划还贷。
（二）缩短“逐年扣划”首次扣划还贷的时间
取消逐年扣划还贷中,首次扣划还贷时间必须指定在住房公积金贷款发放之日起6个月后的限制。委托人储蓄账户成功扣划还贷一次以后,在办理逐年委托扣划还贷授权业务时，可指定任意首次扣划还贷日期，以后每年相同日期执行逐年委托扣划，直到贷款结清。
（三）取消“委托授权变更”业务办理的时限
取消原办理“委托授权变更”业务须与前次《委托授权书》签订之日起间隔6个月以上的时间限制。委托人签订《委托授权书》后，可随时到其公积金缴存银行变更委托扣划还贷授权方式或逐年扣划日期。
二、增加他人代办委托扣划还贷授权业务的服务方式
（一）委托他人代办委托扣划还贷授权业务
委托人因故不能亲自办理委托扣划还贷授权业务的，可委托他人代办。委托配偶、父母或子女代办的，需提供证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证以及受委托人身份证；委托非直系亲属代办的，需提供公证委托书及受委托人的身份证。
（二）财产继承人或受遗赠人办理委托扣划还贷授权业务
住房公积金贷款职工死亡或被宣告死亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户余额应优先用于偿还公积金贷款。
住房公积金贷款职工死亡或被宣告死亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户的委托扣划还贷授权业务由财产继承人或受遗赠人办理，需提供以下资料：
1.贷款职工死亡证明或被宣告死亡的法律文件；
2.继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿，公证机关出具的公证书或人民法院的裁定书；
3.继承人或受遗赠人为无（或限制）民事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证明代办委托扣划还贷授权业务。
本通知从日起开始执行。
读起来好绕口，简单说是不是就是这样，一起讨论哈子！
1、账户保留的金额，不用再是月缴存额的6倍，超过100元就行。刚工作的人不用攒6个月那么久！
2、取消之前公积金贷款发放6个月后的限制，职工可用账户中的资金提前归还部分贷款本金
3、要是在外地的人，不用亲自到场，只须提供相关证明，还可以委托他人在武汉代办哈！
4、住房公积金贷款职工死亡后，财产继承人或受赠人可直接办理委托扣划还贷授权业务，省去相关环节。
本帖最后由 YYY青 于
10:17 编辑
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以后还款方式更加灵活了
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提前还款问题也解决了
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是的 ，这样又解放了一个月的房贷。
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这样公积金里面有余额的可以提前还款一次，也不用等6个月再改月冲了，真是好消息
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广 告太好了，九月份就可以去办了，可以办了年扣划之后马上转月扣划吗？
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同问，是不是公积金有余额可以先改逐年先冲了，然后再改成逐月？
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没看懂，可以详细举例说明么？
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请问楼主，跨省的公积金不能用吧~~~~
有态度的人生才美好~~~~
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额 加上了解释 你再看看
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领取的时间很长吧，反正我申请快一年了，还没到手。
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巴巴贝尔 发表于
领取的时间很长吧，反正我申请快一年了，还没到手。
怎么会这样,,,可详细说说
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这么好！！！
是针对日后新公积金贷款用户，
还是适用于所有公积金贷款用户？
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去年10月好像，像单位申请了领取，这事都是单位去一起办的，可是到现在去问还是没消息，单位先说身份证更新后号码不同啥的原因，后来又说公积金中心要一个个地处理，告诉我做好等一年的准备。
幸好不急着等这份钱，要不还不得气死！这效率可以回到解放前了。
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太好了 可以解放几个月了
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楼主没看懂，我们是去年申请的商贷，因为老公从外地去年刚刚转回武汉，所以去年不能用公积金，但是我们现在办了房产证准备转公积金，申请没有什么问题，我们现在公积金余额差不多有8万左右，意思是申请成功了可以这8万可以先提前还贷吗？
爱会让彼此更优秀
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。所以贷款了公积金也不能断交。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。 &
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可以的，连续缴纳6个月就可以使用公积金贷款。 热心网友&
可以，只可以办理商业贷款，就是普通的按揭。不能使用公积金贷款，只要你停交，打印的公积金对帐单就是非正常状态。你就无法用公积金贷款 ，公积金贷款必须是你截止申请公积金贷款日期,已连续缴存公积金一年以上才享有资格。 &
对已经申请了公积金贷款的借款人、河北，但需要在六个月内继续缴存公积金，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，不必在担心公积金断缴问题，天津，如果获批公积金就断供　　通常情况下，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，公积金还得继续交，公积金是保障性住房制度。　　比如，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，公积金管理中心将重新评估贷款合同，由挂靠单位替缴纳公积金，可以办理公积金挂靠手续。　　第二，但需要注意的是，可能被认定为骗取福利，贷款利率会上浮，并在贷款期间正常按月足额缴存，即使没有单位：　　第一，如果断供过长，较商贷压力小很多；拒不缴存的，公积金断供短时间没关系，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率，也能正常缴存。　　总之、安徽等地就发文规定；在一些必须由单位缴存的城市，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的。毕竟公积金贷款利率很低，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金。　　公积金贷款买房后断交对贷款的影响主要表现在以下两个方面，要求借款人提前还清住房公积金贷款 &
好，一般是正常连续缴纳六个月就能贷款（现在有的地方三个月就行），能否公积金贷款是看你这段时间公积金缴纳是否正常。建议你咨询当地公积金中心，你如果断交了肯定不能贷款，所以你得保持正常
现在的政策是连续缴纳6个月，你断交了之后要重新开始计算，再连续交六个月就可以贷款了。附：申请条件二、住房公积金个人贷款须知：申请条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金；（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；（三）申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；（五）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式；（七）公积金中心规定的其他条件。 如果我的回答对您有所帮助，还请及时采纳，谢谢！
中间出现欠缴就不算连续；具有完全民事行为能力的职工、建造，购买，个人和所在单位至住房公积金贷款时，有的地方要求是连续正常缴纳，各地办法不一样、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。 需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的、办理贷款。把老单位公积金资料转移到新单位，具体转移操作方式你可以咨询当地公积金管理中心。有的地方则把欠缴补上也算连续。你的情况应该可以这么处理。3：1、办理公积金转移，已按时、在新单位里办理补缴。2:贷款对象及条件
第七条 借款人申请贷款前、翻建、连续足额缴存住房公积金一年以上按照合肥公积金贷款管理办法的规定
不可以的，贷款条件：本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存 &游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
为啥要留6个月余额 盐城一市民状告公积金管理中心
&&根据盐城市住房公积金管理中心相关规定，个人公积金账户&须保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额&。盐城东台人社局一位工作人员认为保留一定金额作为保底金额这一做法不合理，遂将盐城市住房公积金管理中心告上法院，要求对方改正。在昨天的庭审上，双方言辞激烈，对争议焦点各执一词，法官没有当庭宣判。据悉，此案为国内首例。现代快报记者
姜振军&&周静波是盐城东台市人社局的一名工作人员。日，他用公积金贷款了10.5万元购房，贷款年限为18年。&经过多次提前还贷，截至今年8月，我还欠5万多元贷款。&经过查询，周静波发现自己公积金缴存账户内竟有余额9000多元，而且每月的缴存额已经超过了每个月的还款额。&&&为了减轻利息负担，我便申请提取公积金余额，来归还我所欠公积金贷款的部分本金。&让周静波想不到的是，在向盐城市住房公积金东台管理部递交了申请后，&对方居然答复：你所提要求，我们无权限操作。&&&&为什么不可以取出自己公积金账户里的钱？&周静波连续三次书面要求盐城市住房公积金管理中心进行详细解释。&&8月12日，盐城市住房公积金管理中心书面答复周静波，据盐房金管[2007]5号《盐城市住房公积金提取细则》规定，凡购房申请公积金贷款者，提取&职工本人及其符合提取条件的家庭成员的住房公积金账户内须分别保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额，保底金额可用于最后一次还贷。&&&&公积金账户里要放6个月公积金保底，我要放将近5000元在里面，这是不合理的，他们在赚取利息。&此外，周静波还发现，用公积金贷款后，利息的计算方式是&先进先出法&，致使他的利息受损。&&在得不到满意答复后，周静波将盐城市住房公积金管理中心告上法院，要求其准许提取公积金个人账户余额，确认&先进先出法&非法无效，并赔偿相关损失。昨天，盐都区人民法院经过审理后暂时休庭，将择日进行宣判。&&庭审争议&&焦点一：保底金额&&昨天，盐城市盐都区人民法院开庭审理了这起案件。&我不仅为我自己，更为广大缴纳公积金的职工。&周静波在法庭上说，如果1个人的个人公积金账户里有6000元保底金额，20年利息多达8000多元。&&周静波认为，盐城市住房公积金管理中心规定个人公积金账户&须保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额&没有法律依据，&盐城公积金管理中心强制规定保底金额是对公积金变相的截留和挪用。&&&盐城市住房公积金管理中心有关负责人表示，依据相关规定，采用逐月还贷方式的，提取金额不得超过提取时当月应归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和，提取还贷时，住房公积金账户内应保留一定金额，&目前盐城规定的是6个月，这在全国都很宽松了，据我所知，许多城市规定的保底金额都在1年以上。&&&焦点二：先进先出法&&&打个比方，10月份还贷时，公积金账户里扣的是1月份缴存的，11月份还款时，扣的是2月份的，12月份还款扣的是3月份的，以此类推，这就是先进先出法。&据盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍，盐城和大部分城市的公积金还款都采取这种方式，很多年了。&&而周静波表示，&先进先出法&明显侵害了公积金缴存者的合法权益，比采用&积数计息法&和&逐笔计息法&的利息少了50%还多。&&&目前盐城的公积金制度还是便民利民的，周静波对计息方法提出质疑非常好，希望有利于制度的进一步完善。&盐城市住房公积金管理中心有关负责人向现代快报记者坦言，&先进先出法&对当年提取使用住房公积金人确实有一定影响，他们也向省主管部门反映了此事，以便在今后住房公积金相关政策制定中加以修改和完善。&&链接&&南京：公积金账户&&需保底12个月余额&&在个人公积金账户里保留一部分保底金额，是全国的通行规则。据了解，南京要求保留12个月的月缴存额作为保底金额。&&保留12个月缴存额很好理解，即一位南京市民在进行公积金贷款时，假设他的月缴存额是1000元，则账户内最少需要保留12000元，这12000元在他整个还款期间是无法动用的。&如果不保留金额，假设有一个月市民自己忘记还款，或者单位周转不灵，一时无法还款，那么就会发生公积金贷款还款逾期的情况。即稍有不慎，市民就会出现信用违约。&一位业内人士称，周静波的想法并非不合理，但显得比较理想化和精细化，因此过去几乎从未有人较真此事。&&现代快报记者 马乐乐&&
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5月18日，记者从成都市公积金管理中心网站获悉，为加强住房公积金管理，规范和统一住房公积金租房提取的业务办理程序和业务办理行为，《成都住房公积金租房提取业务管理办法》出台（试行），对公积金租房提取业务作出相应调整，主要是“一细化、一简化、一调整”。
细化申请条件，职工及其配偶在成都市行政区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。
简化办理材料，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议。成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况。
调整提取金额，提取不超过年缴存余额的50%；分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。
四川日报 编辑 潘莉
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今日搜狐热点您好，现在买房用公积金又提又贷需要在账户里留存6个月的缴费额么，不贷款的话可以全提取吗？_公积金提取-宜人贷问答
您好，现在买房用公积金又提又贷需要在账户里留存6个月的缴费额么，不贷款的话可以全提取吗？
提问者：夏***川
地区：扬州
你好，又提又贷需要保留7个月的余额，不贷款可以全部提取。
您好！如果您购房时申请公积金贷款，帐户须保留6个月缴存额。如果您未办理公积金贷款，提供购房（商业住房贷款）相关证明材料，可以提取个人公积金帐户余额。
您好！公积金基数调整后，按新标准计算帐户余额须高于6个月缴存额，否则系统将停止公积金帐户扣款，直到满足上述条件。因此，基数调整当月及次月，您需要在还款银行卡内留存足够资金以备扣款，避免逾期的产生。
你好，目前贷款就不可以提取，提取就不可以申请贷款，夫妻双方缴存公积金最多贷35万，商业贷款不可以按月提取还贷
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