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提问者:&&A&|[北京 北京];& 10:26:00
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如果是你方的责任，需要按照对方的实际损失承担赔偿责任的，阀门坏如果属于房屋质量的问题，可以要求房东分担损失。
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赔偿实际损失
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需要看双方的过错程度，建议能来电详谈。
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看你的合同是怎么约定的。建议你来电咨询
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一般是所有权人承担赔偿责任，如果你没有尽到注意义务，也要承担相应责任。
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您好，可以诉讼解决
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具体赔偿需要看对方实际的损失是什么，对于不合理的部分可以拒绝。对于费用的分配问题，需要看损坏的原因是质量问题还是人为的，如果是质量问题，可以要求房东承担一部分。
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卫生间阀门坏了的确应该由房东修理，但是如果是你们没有保修的导致损失就只能要求你赔偿，如果保修而房东没有修的责任就在房东，也可以根据情节让你们分担责任。
赔偿的数额按照对方实际发生的损失数额计算，超过损失的部分你们是无权赔偿的，可以要鉴定部门鉴定损失。
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你好，如果不是人为原因的话，可以要求房东承担责任的，具体可以电话咨询
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按照损失赔偿！
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您好，是需要根据自己的过错，在对方实际损失的范围内承担相应的赔偿的，协商不成的是可以到法院起诉的，建议电话联系本律师详谈。
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取暖试水我楼上跑水，以致我家被淹惨，请问我向楼上索赔损失对吧，我也不知用那个法律，那条？现在是楼上
取暖试水我楼上跑水，以致我家被淹惨，请问我向楼上索赔损失对吧，我也不知用那个法律，那条？现在是楼上当天看了一下之后就不露面了，请问我该怎么办？谢啦...
取暖试水我楼上跑水，以致我家被淹惨，请问我向楼上索赔损失对吧，我也不知用那个法律，那条？现在是楼上当天看了一下之后就不露面了，请问我该怎么办？谢啦
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【1】供热公司在供热之前，要出告示，做居民家的暖气管道通水试验。通知在几月几号，家中要留人。如果不留人，家里暖气管线漏水，给用户造成不必要的损失，供热公司不承担责任。【2】楼上暖气管线漏水，淹了楼下住户，楼下住户可以计算自己的损失，找楼上住户赔偿。【3】首先楼下住户与楼上住户协商解决。协商不成时，可以带着证据去法院起诉楼上住户，要求得到经济赔偿。【4】根据《物权法》第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
谢！一，物业己告示，二，楼上和我试水时均无人
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谢，物业己贴出试水告示，明确后果自负
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滨海新区岳阳里小区高层消火栓跑水电梯被淹
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内容提要：楼内消火栓突然跑水，导致两部电梯全部被淹。昨日，记者在滨海新区岳阳里小区了解到，其5号楼1门的电梯在经历该事件后一直处于时好时坏的状态，而维修工作困难重重。
　　天津北方网讯：楼内消火栓突然跑水，导致两部电梯全部被淹。昨日，记者在滨海新区岳阳里小区了解到，其5号楼1门的电梯在经历该事件后一直处于时好时坏的状态，而维修工作困难重重。
　　电梯问题不断
　　昨日16时左右，记者来到该小区5号楼1门看到，该楼内两部电梯全部处于停运状态，电梯的按键也没有任何反应。据了解，该电梯是在当日下午停运的，而停运原因与本月20日电梯被泡有关。20日，该楼进行消防管道试水，但其楼内一消火栓由于阀门未关，出现跑水现象，大量消防水流入电梯井内，使该楼门内两部电梯全部被淹，并因此停运了3天。22日晚间，其中一部电梯恢复运行，但一直走走停停、故障频繁。由于该楼高至32层，因此电梯频频停运使居民痛苦不堪。
　　维修困难重重
　　昨日，记者就此事询问该小区物业，工作人员告诉记者，电梯泡水后，维修人员就立即对该电梯进行风干处理，并对电梯内烧毁电路板进行更换，但由于居民迫切要求电梯恢复运行，因此在未完全修复的情况下，其中一部电梯就强行使用。目前，他们正在对该电梯的故障进行排除，争取使电梯尽快恢复正常。
　　据了解，虽然物业正在逐步排除泡水电梯故障，但想要完全解决电梯问题，仍然困难重重。物业工作人员表示，其实早在电梯泡水之前，该小区5号楼和6号楼的多部电梯就已经存在诸多问题，部分电梯由于问题严重还被关停。完全解决该小区电梯问题就需要动用大维基金，但由于物业与业主之间存在诸多矛盾，不少业主不愿在大维基金动用申请上签字，导致物业缺乏维修电梯的必要资金，因此小区问题电梯一直无法完全修缮。
　　对此，物业人员表示，目前他们已经向政府申请使用应急解困基金，该基金由大维基金所产生的利息组成，在该基金到位后，该小区包括泡水电梯在内的电梯问题将得到妥善解决。（“津云”—北方网编辑侯静）
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暖气跑水新家被淹 万元损失该由谁承担
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日13:50 北京晨报
　　暖气安装公司否认有责 工商局称事主可投诉
　　昨日，家住德胜门附近的王女士致电本报，称在家里无人的情况下，暖气发生跑水，自己的家被淹，损失近万元。目前，虽家里水已排出，但事故的责任问题一直未弄清。
　　现场 新家损失近万元昨日中午，记者来到王女士家看到，房间里的木地板两头翘起，
地板接缝处有明显的凸起，紧贴地板的踢脚线被泡变形。王女士的家今年5月份刚装修完，据初步估算，家中的损失将近1万元。
　　据事发当日值班的电梯工描述，前日下午4时，“我开着电梯上到12层，电梯门一开，水差点涌进来，我马上通知了物业公司。”当日下午，接到物业打来电话的王女士立刻赶回家中，发现自己所住的12层楼道里已经有约两厘米深的积水。当她打开自家门时，房间里的积水有五六厘米深。
　　调查 暖气跑水谁担责
　　王女士告诉记者，事发后，她才知道这几天暖气正在试水，但物业并没有贴出通知。记者与王女士来到物业办公室，工作人员称，贴试水通知一事归供暖公司负责，王女士私自更换的暖气出事，物业无责。但供暖公司表示，此事与己无管，事主该找。
　　王女士家所安装的暖气是在家世界家居市场购买并由该市场负责安装的。事发当日，王女士便告知了该市场，两位工作人员随即赶到王女士家中。“他们帮我排水，但否认冒水的原因出在安装上。”记者随后与该市场取得联系。一位工作人员告诉记者，他们在安装时对暖气做了压力测试，当时并未发现有问题，所以，发生冒水在暖气本身。王女士告诉记者，暖气曾经在安装后又由安装方改换过地方。
　　●权威说法 持监测报告消费者可投诉
　　记者从北京市工商局12315投诉中心了解到，目前，对于安装问题没有明确的法律条款。消费者可以和质量监督部门联系，对暖气本身质量进行监测。无论问题出在制造商还是安装单位，消费者都可以先找该单位协调，或者向消协或者工商局投诉。如果这些方法都不行，可以向法院提出起诉请求。
　　北京市质量监督局的工作人员告诉记者，消费者可以将暖气送到建筑五金水暖产品质检站进行监测，他们将对其承压进行试验，并出具监测报告。实习生 张睿
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原标题：新房楼顶跑水 整个单元被淹
位于北京顺义当代北辰悦MONA小区 物业表示系阀门损坏
由于楼顶水暖井漏水，刚收房的顺义当代北辰悦MONA 5号楼1单元业主家中受到不同程度影响，不少业主家中地面墙壁被泡。昨日，记者在现场看到1单元的两部电梯已停运，由于电梯无法使用，楼内绝大多数的装修进程均被搁置。对此管理小区的第一物业（北京）股份有限公司表示，物业正与开发商调查漏水原因，会在后期与家中受损的业主商定修复和赔偿。
电梯停运 装修要延后
记者来到顺义卧龙环岛西南侧的当代北辰悦MONA小区，刚走进5号楼1单元的楼门，便见两部电梯间的墙壁还留有未干的水迹，电梯门上则贴着物业发布的电梯暂停使用的通知，内容称，由于该单元15层管井漏水，导致电梯暂停使用，具体恢复时间暂未确定。负责一层一户装修工作的人员告诉记者，7月28日早晨，单元15层楼顶跑水，自己客户虽在一层，但是次卧的一侧墙壁也被水弄湿了。
记者逐层查看，看到该楼一个单元一层有四户，水暖井位于四户中间，每一层水暖井周围的墙壁以及水暖井对面的电梯周围墙壁上，均有明显洇湿痕迹。记者在14层的业主陈女士家中看到，客厅的地面留有的小片水迹还反着光。陈女士提到，自己受影响的情况还算小，该楼紧邻水暖井的02及03户型卧室墙壁都被洇湿一大片。
凌晨跑水 家中变水池
“早8点我们到的时候，一层楼道满满都是水，有的已经流到了外面的草坪上。”另一位业主孙女士向记者回忆，“当天全楼停水停电，电梯和水井都有积水，有的业主家里直接变成了池塘。”记者从孙女士提供的照片中看到，一户业主家中地面已“波光粼粼”，正有物业保洁人员用笤帚清扫积水。“现在电梯停运，运东西费劲，怕是一时半会儿也无法继续装修了”。
而另一位左先生称，这已是自家一个月内第二次被水泡了，“7月上旬的时候，6层暖水井漏水，家里墙面就洇湿了一大片，当时物业说会让开发商修，但上次的还没弄利索呢，昨儿又给泡了一次。”在左先生提供的视频中，记者看到一面墙壁中，自上到下60厘米左右完全被水洇湿。“这次地面情况也更严重，屋里的积水都没过了地砖”。
阀门损坏 正在查原因
当日，记者在单元楼内看到有开发商的工作人员正在巡查，工作人员彭先生表示，跑水是由于顶层15层的管道阀门损坏造成的，正在查看漏水原因。
随后，第一物业顺义悦MONA服务中心的客服王经理也确认了彭先生的说法，并称物业是在28号凌晨5点40分左右的巡视过程中发现跑水的，“当天下午就更换了阀门，目前正在调查具体原因”。针对业主“两次跑水”的说法，王经理表示上一次跑水，是由于6层施工人员不小心造成的，而7月28号的跑水，并不排除人为原因，所以无法确定责任方。但他表示，已统计了02及03户型受损情况，“所有因这次跑水受损失的业主，我们都会逐一完成相应的修复和赔偿工作”。（记者 田杰雄）page
作者：田杰雄
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