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我申请了公积金贷款买房，老婆是共同还款人，但是她想辞职，辞职后我老婆的公积金账户里的钱是否可以使用？
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您的老婆作为共同还款人，其公积金账户里的余额是可以用来冲还贷，但不能提取出来。
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组合贷款购房，父母可以作为共同还款人还款吗？
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可以的，购房合同可以不写父母名义,只需要在签定房屋贷款合同时,你父母以共同还款义务人签署贷款合同即可;相关材料:你父母必须出具单位加盖公章的收入证明家庭户口簿原件父母结婚证原件身份证原件本人亲自到场并亲笔签署，具体以当地贷款银行要求出示的证件为准。
可售楼处的销售说99%过不了，这是什么原因呢？
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单身,买房,到时想把父母名字也一起写上,贷款时可以我一个人去贷吗?还是父母也必须作为共同还款人?
单身，买房，到时想把父母名字也一起写上，贷款时可以我一个人去贷吗？还是父母也必须作为共同还款人？
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首先，可以写名字，房产证上加个名而已，和贷款没任何关系其次，贷款的时候，你在贷款人那儿签字，父母和你都在抵押人那儿签字就行，你父母只是抵押，和贷款没关系最后，加名字涉及到一些政策问题。譬如这是你的首套住房，可以免xx税，但是加了父母的名字，由于父母已经有房子了，那这套房就不是首套or唯一物业了；或者父母在外地，这有涉及到外地户口在当地买房的政策问题总之是个吃力不讨好的活
房天下知识为您分享了一条干货
建议你不要这样做，在你婚后可能会产生家庭纠纷。按照目前的婚姻法，只要保留支付凭证，就能说明财产的来源。而加上父母的名字后，会把简单事情复杂化。
没必要这么复杂吧。
贷款没问题，你是主贷人，父母名字加上去了还可以增加资金来源的证明。银行只从一个账号里收按揭款，至于让谁把钱打到这个账号上是主贷人操心的事，银行不会分别从三个人那里收钱。
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违法信息举报邮箱：严查假离婚 上海房贷将从严审查共同还款人
(来源：东方网)据《劳动报》报道，“原则上应以借款人家庭为单位从严评估其还款能力，从严审查共同还款人为前配偶、成年子女、（双方）父母，以及离异双方财产分割不清晰的贷款业务。”记者昨日获悉，上海银监局日前下发《关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知》，要求辖内商业银行严格执行房地产市场调控政策，全面加强个人住房信贷风险管理。《通知》要求，辖内各商业银行要按照“因城施策”的原则，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严格落实现有差别化个人住房信贷政策，严格执行个人住房贷款最低首付比和限贷等要求。
严查首付款资金来源
记者注意到，《通知》中提到，辖内各商业银行要严格执行首付资金真实性检查要求。完善审查手段，严格审查借款人首付款资金来源。防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支、P2P、小额贷款公司、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，不得利用信托公司等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。
此外《通知》要求，辖内各商业银行要严格审核借款人信用记录。充分利用各类征信和信息共享平台，查询涉及借款人诚信等相关信息。进一步完善个人住房贷款合同和贷后管理，在合同中增加相应条款，对各类不诚信行为予以约束。如发现申请人有在他行查询个人住房贷款征信记录的行为，要进一步掌握申请人是否存在申报材料不真实、重复申请个人住房贷款、在他行审核未通过等情况及其原因，从严审批贷款。对逾期记录超过一定次数，或历史逾期时间较长、金额较大的借款人，从严审慎发放贷款。
《通知》还要求，辖内各商业银行要加强对借款人的偿债能力审查。审慎评估借款人还款意愿、还款能力，严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比、月所有债务支出与收入比。对于因各种原因导致收入透明度较低、收入波动较大、财产变动较频繁的家庭或个人，要从严审核其所有债务支出以及还款收入，特别是经常性收入和第一还款来源等情况。
加强对离异人士审核
值得注意的是，上海银监局还强调，辖内各商业银行要高度关注各类借款人规避限购、限贷等行为给商业银行房地产信贷风险管理带来的影响，并采取有效措施从严审查。要采取有效措施加强对借款人资质和收入真实性的审查，对有意规避限购、限贷等相关规定的借款人，要按照审慎经营原则从严审查。原则上应以借款人家庭为单位从严评估其还款能力，加强对共同还款人、离异人士、财产分割情况的审核，从严审查共同还款人为前配偶、成年子女、（双方）父母，以及离异双方财产分割不清晰的贷款业务。
《通知》还要求，辖内各商业银行要审慎开展与房地产中介和房企相关的业务。对发现存在为购房者提供首付款支持、协助伪造收入证明等违规行为的房地产中介，在其完成整改前应立即中止业务合作。
6至9月房贷增量萎缩
据上海银监局数据显示，“3·25”房贷新政以来，辖内银行执行相关政策的效果良好。若剔除公积金转商业银行贴息贷款因素，今年6月至9月，个人住房贷款分别增加335亿元、229亿元、210亿元和204亿元，增量连续4个月萎缩。
此外，9月末，首套房贷款占比94.8%，较3月份下降3.5个百分点；执行基准以下优惠利率的贷款比例为83.4%，较3月份下降8.8个百分点。
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我现在想在工行贷款买房 工资不够 需要父母做共同还款人 父母名下已有房产 工行的人说这也算第二套房 不解
提问时间： 00:29:57
我现在想在工行贷款买房 工资不够 需要父母做共同还款人 父母名下已有房产 工行的人说这也算第二套房 不解
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首先您如果在北京买房要贷款那计算套数就要考虑2给方面。一个是建委方面 他们计算房产只是计算北京的房产 不计算外地的。
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