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• 听说深圳房价上涨的速度那是根本停不下来，这让众多在深圳打拼的人都没了盼头，买房还是不买房成了眼前最难抉择的问题。然而，这个问题对于投资客来说好像一点都不难，众多投资客都认为这是投资的好时机，抓紧时间在房产证上写下自己的名字，可是专家发话了，说道“不建议买房”，结果投资还是不投资也成了问题，这下该如何是好呢？ 深圳的房价自2014年12月开始就呈现出了上涨趋势，成为了全国首个房价上涨的城市，在去年一月至九月的这段时间里，更是一路领涨全国，到了十二月，深圳房屋的均价已经达到了42591元每平方米。 不得不说，在如此具有诱惑力的情形之下，但凡手中有些余钱的人都很难战胜自己投资房产的欲望，但你要明白物极必反的道理，事情的发展若是已经达到了最好的局面，那么往后的发展就只能是一日不如一日了。那么，现在到底该不该买房投资，决定之前还是先随着小编来看看买房投资有哪些优点和缺点吧？ 一、买房投资有哪些优点？ 1、 可以获取额外收益 既然深圳的房价一直呈现上涨的趋势，那么之后也会有上涨的可能，现在买房投资，相信不久就会额外获取一笔不菲的收入。而且，即使房价不再上涨，你可以将房子用于出租，一样可以获取收益，怎么算都不会是一笔亏本的买卖。 2、 为自己提供保障 买了房，你就有了一个属于自己的窝，不管是用来投资，还是自住，房子都是你最坚实的后盾，利用价值相当高，也为自己提供了保障。 二、买房投资有哪些缺点？ 1、 对经济实力有要求 买房需要大量的资金，购房、缴税、装修等都是不小的支出，尤其是贷款买房的话，后期还需要承担还款的压力，这对投资者本身的经济实力就有着很高的要求，如果手头不宽裕却还要买房投资，那只能是平添烦恼。 2、 变现比较困难 房屋想要变现是需要时间的，尤其是在房价上涨的时候，一些本就不具备足够的能力买房的人，自然不会在涨价的时候还去买房。因此，如果想要将房屋变现，还是具有一定难度的。 上述内容就是小编为大家整理的深圳买房投资的相关知识，希望对你们有所帮助。