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最近杭州楼市,无论新房还是二手房

环比一月和同期,都呈现上升趋势!

给大家做了份杭州最新最全的小区价格表。

看着这份最新房价表,真叫一个心惊肉跳!

(以下房价信息来源于杭州搜房网,价格只能作为趋势参考)

拱墅区部分楼盘价格表浅水湾城市花园 22166元/㎡世纪新筑 17249元/㎡银树湾 18923元/㎡大关东三苑 14594元/㎡和新南苑 14619元/㎡董家弄 13055元/㎡天时苑 17692元/㎡大关西八苑 15647元/㎡荣华里 14647元/㎡香吉公寓 17660元/㎡田园公寓 11855元/㎡叶青随苑 21579元/㎡墅林苑

西湖区部分楼盘价格表世纪新城 23088元/㎡绿园 43632元/㎡云溪香山 12874元/㎡和家园 20039元/㎡白荡海人家 25334元/㎡金都城市芯宇 27347元/㎡文鼎苑 29815元/㎡嘉绿西苑 22280元/㎡翠苑一区 17624元/㎡文二新村 38230元/㎡山水人家 21879元/㎡西城年华 23748元/㎡求是新区

江干区部分楼盘价格表金基晓庐 28375元/㎡世茂江滨 9111元/㎡盛世钱塘 27336元/㎡龙湖滟澜山 15198元/㎡丽江公寓 17467元/㎡万象城悦府 32805元/㎡中凯东方红街 16535元/㎡东方润园 32920元/㎡野风海天城 9655元/㎡魅力之城 13054元/㎡伊萨卡国际城 8544元/㎡铭和苑 9956元/㎡德信早城

滨江区部分楼盘价格表彩虹城 18817元/㎡东方郡 24946元/㎡水印城 18814元/㎡风雅钱塘 19802元/㎡钱江湾花园 16114元/㎡温馨人家 19299元/㎡白金海岸 20103元/㎡太阳国际公寓 19825元/㎡江南豪园 19378元/㎡南岸晶都 14923元/㎡中央花城 24751元/㎡钱塘春晓 20625元/㎡水晶城

上城区部分楼盘价格表春江花月 29021元/㎡蓝色钱江 43493元/㎡金色家园 29640元/㎡美政花苑 19418元/㎡新绿园 37250元/㎡复兴南苑 18808元/㎡凤凰北苑 22654元/㎡金狮苑 22452元/㎡金都华府 29416元/㎡翰林花园 27578元/㎡望江家园东园 21983元/㎡天福花园 21268元/㎡紫花苑

余杭区部分楼盘价格表翡翠城 13416元/㎡绿城蓝庭 8252元/㎡闲林山水 7906元/㎡爵士风情 7036元/㎡亲亲家园一期 12517元/㎡竹海水韵 8084元/㎡盛世嘉园 9534元/㎡庭院深深 6735元/㎡东海水景城 9689元/㎡大华西溪风情 22739元/㎡复地连城国际 8962元/㎡康城国际 10046元/㎡西溪山庄 8301元/㎡金地艺境 9237元/㎡良渚文化村白鹭郡南 12719元/㎡临平桂花城 9985元/㎡蔚蓝郡 10152元/㎡华盛星洲翠谷 6587元/㎡青枫墅园 7664元/㎡人和家园 8073元/㎡香颂 6890元/㎡天阳棕榈湾 9064元/㎡富力西溪悦居 13852元/㎡西溪蓝海城 9240元/㎡闲湖城 9041元/㎡西城时代家园 7821元/㎡新西湖小镇

萧山区部分楼盘价格表戈雅公寓 9797元/㎡湘湖人家 9846元/㎡郁金香岸 10067元/㎡金色钱塘 13977元/㎡嘉润公馆 12816元/㎡江南摩卡 10050元/㎡佳境天城 13979元/㎡德圣博奥城 13968元/㎡三江花园 10736元/㎡湘湖美地 12724元/㎡奥兰多小镇 11376元/㎡和美家 21652元/㎡湖滨花园

富阳市部分楼盘价格表富春山居 20524元/㎡七里香溪 16271元/㎡清源上林湖 10826元/㎡九龙山庄别墅 13552元/㎡鸣翠蓝湾 7631元/㎡华庭云顶 7246元/㎡鸣翠蓝湾别墅 6793元/㎡万安秀水山庄 10636元/㎡大有清竹蓝庭 7252元/㎡五月香山 12660元/㎡铭鹤花园 6827元/㎡鸣翠蓝湾排屋 7170元/㎡九龙一号 6977元/㎡云水山居 10836元/㎡五月香山别墅 13975元/㎡逸城 7334元/㎡紫云山庄 8038元/㎡万科公望 24398元/㎡九龙仓雍景山 6416元/㎡颐景山庄别墅 22512元/㎡广通云河福邸 9196元/㎡颐景山庄二期 14997元/㎡绿城富春玫瑰园 29129元/㎡九龙仓雍景山别墅 7689元/㎡颐景山庄 9402元/㎡野风春晓 7220元/㎡富春红郡

临安市部分楼盘价格表青城山语间别墅 8102元/㎡锦绣钱塘 11360元/㎡青山湖畔 18074元/㎡青山鹤岭 5671元/㎡临安玲珑花园 7182元/㎡吴越山庄普通住宅 7438元/㎡和谐小区 6769元/㎡万马樱花公馆 9291元/㎡金基青云山居 13146元/㎡吴越山庄 8413元/㎡中赢时代风景 8258元/㎡筑境花园 6576元/㎡樱花雅苑 4516元/㎡星汇城 4886元/㎡东方公寓 12359元/㎡青城山语间 8953元/㎡碧桂苑 5442元/㎡忆江南 8972元/㎡广场花园 6572元/㎡公园家 6627元/㎡六合盛湖光山社 7200元/㎡临安吴越人家 5458元/㎡恒晟左邻右里 6078元/㎡绿城青山湖红枫园 15395元/㎡筑境元/㎡锦绣山水苑 7136元/㎡金基燕东园

淳安县部分楼盘价格表明珠花园 5283元/㎡千岛湖度假公寓 21459元/㎡嘉豪景月湾花苑 9394元/㎡千岛碧水花园 12849元/㎡千岛湖清波花园 39990元/㎡金色阳光 11426元/㎡绿城养生堂千岛湖玫瑰园 27911元/㎡金基观岛 10875元/㎡阳光水岸度假公寓 15100元/㎡美都千岛碧云天 14203元/㎡千岛湖滨江度假别墅 21883元/㎡翡翠岛别墅 13368元/㎡千岛湖开元度假村 38873元/㎡天清岛度假别墅 12286元/㎡景湖花园 7779元/㎡千岛湖梦云岛 34681元/㎡桐 庐 县

桐庐县部分楼盘价格表嘉楠阳光华庭 7320元/㎡桐江花园 7331元/㎡江南名苑 7249元/㎡瑶琳嘉苑 4859元/㎡嘉威江南水乡 6321元/㎡绿都文昌苑 3499元/㎡桐庐国际花园 10364元/㎡丽景聚龙湾 2887元/㎡伟邦江南绿园 5968元/㎡中大公寓 3497元/㎡锦都名苑 4998元/㎡金色港湾 5998元/㎡江南名都 5903元/㎡宋都桐江花园 4698元/㎡桐庐玫瑰园 7438元/㎡桐庐桂花园 8301元/㎡春江大奇山居 15099元/㎡水岸瑶琳 3798元/㎡汇金江南府 8040元/㎡云都凤凰城 6977元/㎡家景星城三期 4498元/㎡桐庐聆江景苑 6124元/㎡格林花园 6207元/㎡建 德 市

建德市部分楼盘价格表一江春水 7983元/㎡东洲商务公寓 4588元/㎡求是花园 10070元/㎡半岛山庄 7447元/㎡阳光佳园 3103元/㎡锦华园 10137元/㎡秀水华庭 9566元/㎡东都城市家园 11197元/㎡清溪翠谷 17719元/㎡江和城 8500元/㎡

(统计数据与主观感受存在差异,仅作参考,具体请以实际为准,另外数据量很多,难免挂一漏万,望小伙伴们体谅!)

来源:杭州潮生活 微信号:hzcsh0571

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的房价到底是什么样的情况

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这一轮调控持续到现在已经有很长一段时间了,在长期的楼市调控下现在的楼市已经进入到了一个转折期,整个市场降温十分明显,而且所有热点城市的房价也被抑制住了,事实上现在的楼市走势基本已经成定局了,特别是现在市场上有两个标志事件能清楚的表明楼市已经进入到了转折期,而在这样的情况下现在的购房者都在思考一个问题,那就是在楼市已经进入转折期之后该不该买房?

当然不仅是在现在购房者会思考这个问题在其他任何时候购房者都会思考这个问题,只不过在现在楼市转折的背景下购房者对该不该买房的疑虑更大一些而已。

楼市转折标志一:开发商面临处境变艰难,降价成常态。开发商是楼市里最直接的利益获得者,从开发商的情况我们就能很容易的判断出现在楼市的基本情况是怎么样的,而现在的开发商正面临这前所未有的艰难处境,一个不好就有倒闭破产的风险。

前几天万科董事长郁亮表示未来万科的首要目标是如何在现在的市场环境下“活下去”,前一段时间融创董事长孙宏斌也表示未来将谨慎投资,此外还有万达转型、碧桂园收紧扩张等行为。这些开发商的动作都表示现在的楼市已经变了,开发商为了在这样的楼市下生存下来都纷纷采用了降价促销的手段,根据笔者的了解目前市场上恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。开发商的这些转变就能证明现在的楼市的确出现了转折,要不然开发商也不会降价买房,毕竟降价之后开发商的利润就会降低。

楼市转折标志二:土地市场发生转变,流拍地块增加。土地市场跟楼市的关系十分紧密,楼市有没有出现转折其实从土地市场的表现也能看出来。根据数据显示,截至2018年8月底全国累计土地流拍数量已经达到了890宗,远高于去年,而目前市场上的土地流拍现象仍在大规模进行着,也就是说未来一段时间里市场上还将出现土地流拍的现象。

土地市场的走势其实也是受到楼市的影响非常明显的,现在土地市场上出现了如此规模巨大的流拍土地那就说明现在的楼市行情并不好,至少是在今年前几个月里楼市的行情并不好。所以从现在的土地市场表现也就能看出楼市的基本情况了,那么还是回到那个问题上来,楼市转折之后购房者该不该买房呢?

在笔者看来如果是真正有需求的刚需当然是越早买房越好了,特别是在大城市更要遵守这一点,因为从全球各个国家的房地产发展趋势来看,只要是经济发展速度快、未来发展潜力大的城市,房价都会是呈现一个长期上涨的趋势,所以如果是有经济实力的刚需那么肯定越早买房越能省钱,因为拖的越久付出的买房成本会越高。但如果是抱着投资的心态买房的购房者,那么还是不要买了,因为房子是用来住的不是用来炒的。

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