申请贷款时贷款人需要准备资料分为以下几类：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料

• 1.判决书比房产证管用同样情形丅判决书是确权效力大于房产证的效力，依据是物权法28条
  2.直接拿判决书去办理房产证或者办理房产证的变更是可以的
  3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效，但是你可以根据你的判决书要求重新变更
  4.如果你拿到房子不打算转让可以不办理房产证，但是要转让就必须先办证再转让依据是物权法31条
  5.建议还是直接拿判决书去房产局办证，免得被你前夫偷偷拿去卖了到时候没房产证就不能依法主张自己嘚利益